住友不動産J・URBAN（Jアーバン）シリーズの情報交換

[けもや]

旧スレッド【住友不動産のＪアーバンについて教えてください】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10294/
への書き込み数が多くなったので、新しいスレッドをたてました。
どうぞご利用ください。　＾＾
また、J・URBANシリーズの建築日記の検索には、こちらが便利です。
あわせてご活用ください。　＾＾
【J-Urban / Court 建築日記サイト集　〜けもやのおうち〜】
http://plaza.rakuten.co.jp/chemoya/6000

[385: 匿名さん]

３８４さん
キャンペーンでの値引きについては私も疑問に思いますが、地域によって業者が違うので、その辺りで金額も出てくるのではないでしょうか？
噂では東海地区の建築関係の人件費が安いらしくその辺りで、安いのかもしれません。
東海地区から高速代金など交通費を出しても、近畿地区業者がやるよりも安いって噂もあるくらいですから・・・
あくまで噂ですけどね。

[386: 契約済みさん]

標準洗面化粧台は輸入メーカーも１社選択できるはずだったと
思いますがどちらかご存知の方教えてください。

[387: タレ目]

教えていただきありがとうございます。サービスワックスを掛けてくれるのも知りませんでした。ユカロンですね。早速営業さんにお願いしてみます。

[388: タレ目]

続けてのレスですみません。入居済み住民さんありがとうございました。名前が抜けてました。ちなみに入居されているのは関東ですか？よろしくお願い致します。

[389: 契約済みさん]

現在設備決めの段階です。
イナックスのお風呂を検討していますが
その標準の水栓って使いやすいですか。
また無知ですが、お湯を張る場合に浴槽に
蛇口がないのですがどこからお湯を張るのでしょうか。
現在のマンションの設備は古く最新の物がよく
わからなくて・・・

[390: 入居済み住民さん]

>>389

最近？といっても２０年ぐらい前からバスタブの中からお湯が出てきますけど・・・
２５年ぐらい前は確かに蛇口から注いでいたかな？お湯と水を混ぜながら・・・

[391: 入居済み住民さん]

>>389
使いやすいですよ。モデルハウスで確認されては？
簡単に言えば浴槽の側面に穴があいててそこからお湯などでます。
ちなみにINAXのタイルは高級感ありますよ。
　うちは蛇口をグローエにしましたが満足してますよ。

[392: 契約済みさん]

>389です。
バスタブの中からお湯が出るのかな？とも
思っていたのですが、わが分譲マンション築２１年で
ぎりぎりだったですか？
ただ実家も７，８年前にお風呂を入れ替えたのですが
蛇口から出しているので・・・給湯器とかの設備の
違いもあるのですか。
お恥ずかしながら教えていただきうれしく思います。
グローエは外国（左利きが多い）のかた向けで
左に水の蛇口があって使いにくいのでは？と聞いた
ことがあって、（普段使わない温度調節が右）心配でした。
アウゼというほうも選べますが、当方地域の住友モデルルームや
イナックスでもどちらの水栓も見ることが出来ないのです。
多くの方がセキスイを選ばれるとお聞きして。
私はタイル大好きなのですが意外と皆さん、目地の掃除を
考えて諦めるとお聞きしました。
やはり気に入ったものは断然愛着がわくと思うのでイナックスで
いきたいと思います。

[393: 匿名さん]

こんばんは。
いつも拝見させていただいてます！
一つ教えていただきたいのですが、キッチンや浴室などのオプションは言いなりなのですか？
我が家は仮契約してからはオプションは言いなりです！！
みなさんはどうなのですか？？

[394: 匿名さん]

こんばんは

現実、契約をしてオプションを決めているところですが、オプションって住友不動産の言いなりですか？
キッチンなどのオプション追加を値切ったりはできませんか？

[395: 入居済み住民さん]

>>393,394

同じの方ですか？
オプションを値切るのは出来ませんが、施主支給で安く上げることは出来ます。

照明やカーテンは施主支給で大分安くなりますよ。
エアコンは配管工事だけしてもらえば後付で安く出来ます。

細かい部材なんかも色や柄等で標準品では満足できないときは自分で調べて逆提案できます。
ほとんどの設備は逆提案出来ますが、大物は却って高く付くかも？

[396: 匿名さん]

395さん　ありがとうございます。
すいません。393と394は同じです！
パソコンの調子が悪くて２度も打ち込みました！

やっぱり言いなり金額なんですね。
オプションって意外とかさみますね！

[397: ビギナーさん]

↑
パソコンの調子が悪くても・・・・気にしない？

でも、そんなのかんけーねー！？

[398: 契約済みさん]

照明は定価の半額なので、面倒だったから施主支給にしませんでした。

[399: 匿名さん]

398さん
ありがとうございます

オプションも営業の人は一生懸命やってくれてますが、自分ならいくらになるのかな？って思ったので！

壁掛けテレビとか埋め込みスピーカーにホームシアターなどはやっぱり施主支給じゃないとだめみたいですが。

[400: 契約済みさん]

テレビドアホンは楽天で購入しましたよ。
やっぱり子機付きは便利です。

[401: 匿名さん]

400さん
ありがとうございます

そういったものは住友と相談してつければいいんですか？
引き渡し前はだめだとかはないんですよね？

[402: 契約済みさん]

引渡し前はだめというより上棟前に言っておかないと
マイナスオプションにしてくれないと思います。
後回しにせず、すぐ住友不動産と相談したほうが良いと思います。

[403: 匿名さん]

402さん
ありがとうございます

さっそく連絡してみたいと思います。
色々とわからないことだらけで焦ります

[404: 購入検討中さん]

質問です。
コートでプランを考えていたときに、パティオを囲む壁のスリットに窓を
入れたい（外部からの視線を完全にふさぎたかった）と言ったところ、
無理だといわれたのですが、ブログなどを見ると、窓を入れてる方もいるんですけど、地域によって違うんですか？
確かにうちの近辺のJアーバンコートはアルミルーバーで塞いであったり、オープンだったりします。