富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[721: 購入検討中さん]

720さん、ご近所さんがご不満とのことですが、
具体的に、どう、どこが不満なのか、教えていただけますか？

[722: たけ]

昨日契約しました。
このスレをみて検討を重ね、最終的な支払価格で考えたらうちは富士住建さんが良い、という結論に達しました。
諸先輩方にいろいろまた教えていただきながら良い家が建てられるように頑張りたいと思っておりますのでよろしくお願いします。

[723: 入居済み住民さん]

718です。
私の家は埼玉（本社よりは多少南）です。建替えしたわけですが、以前は築27年の隙間風ありありの木造でした。
高性能グラスウールへの変更結果ですが、性能は十分だと思います。初めて越冬したのですが、日当たりが良いのもあってか、通常のエアコン（21〜22度設定くらい）のみで十分でした。旧家では灯油ファンヒーター着けっぱなし＋コタツでかなりのエネルギーコストを要しておりましたが、新宅となり光熱費は確実に下がりました。

コンセントは増やせば増やすほどコストは当然かかります。但し利便性が全く異なると思いますので、思い切って沢山つけた方がいいと思います。私なんか、ズボンプレッサー用のコンセントの場所まで考えましたよ。

風呂は地デジ対応しておりませんが、そのうちチューナーが発売される予定なのでその時追加設定するつもりです。私の時は地デジ対応が発売されていなかったので選択肢が無く、仕方ありませんでした。今買う人は対応機種をオプション購入した方がいいですね。

勉強のポイントですが、私の場合は以前書いたように家の構造にポイントをおきましたので、新宿の東京ガスのビルだったか（ビルの名前忘れました。新宿駅から無料送迎バスがあるビル）住宅関連のショールームがあり、その中の図書コーナーで住宅構造の専門書を何冊かコピーして勉強しました。数学や物理の世界で分かりにくい部分もありましたが、何を押さえればいいのかというポイントは理解できたので良かったと思っています。

あと間取りに関する本は何冊か本屋で購入しました。キッチンに風が通過できるように小窓を手作りで空けてもらったのは、その本を読んで参考にしたものです。
間取りで成功したのは8畳の和室ですね。6畳間を数作るよりも全然いいと感じました。心の余裕というか和みますよ。

配線で便利なのが、松下のまとめてネットです。電話回線やらＬＡＮ回線を数部屋にわたりセットする上で使える機器です。機器は1階押入れ内の上に置いたので景観上も全く問題なくてすみました。無線ＬＡＮよりもＬＡＮケーブルの方がスピードが早いので満足しています。最近のテレビはアクトビラ対応なのでテレビの裏近辺にもＬＡＮジャックが必要だと思います。

[724: 購入検討中さん]

723>>富士住建営業
乙！

[725: 購入検討中さん]

＜７１８さん、ありがとうございます。７１９です。

なるほど、グラスウール・・・でも結構大丈夫ということなんですね・・・。断熱君、やはり値上がりになりますので、どうしようかとても悩んでます。でも、うちは冬寒さが厳しい場所なので（今の隙間風すさまじい家では本当に辛い）お金をかけてでも断熱君を入れた方が安心できるかな・・。
PCのケーブルの話、とてもためになりました！！なるほど、ぜひ参考にします。まだまだ勉強せねば、と思います。

[726: 購入検討中さん]

富士住建で建てられた方で、この設備はいらなかった・・・という意見のある方はいないんでしょうか？あ、でも設備を入れなくても、値段は変わらないのかな・・・。

床暖房は、半永久的に使えます的に書いてありますが、メンテを必要とする状況になった方はいないんでしょうか・・・

[727: 購入検討中さん]

標準設備をいれなくても値段は変わらない。
またメンテ不要の物なんてないでしょう・・・

[728: 購入検討中さん]

どなたか、断熱君を実際に入れて、もう住まわれてる方いらっしゃいませんか？効果のほどはどうなのか、お聞きしたいです。

また富士住建で、ウッドデッキを作られた方、値段はどんなもんだったでしょう？ホームセンターとかでお願いした方が安くあがるのでしょうか。

[729: 匿名はん]

こちらは、何でもオプションになりますので、ホームセンターの方が当然、安くなります。ここではオプションはサービスがないので、付けると高くなりますので、注意してください。

[730: 購入検討中さん]

オプションはやらない方が良いということですね。

家の中にＬＡＮケーブルを通したりするのは、でもやっておかないとですかねぇ。

あと、ちょっとした棚（ＰＣコーナーとか、トイレの中とか）をつけてもらうのも、
ばか高くなってしまうんでしょうか・・・

[731: ヤマメ]

ウチは、トイレ、階段、リビングにニッチを六ヶ所つけて、一カ所3000円でした。おそらく大工さん、監督によると思います。

[732: 購入検討中さん]

ヤマメさん、ニッチの設置等、お願いしたのは、施工中にですか？
最初からの予定ですか？
途中から変更等でお願いしたのですか？

[733: ヤマメ]

＞732さん
最初からお願いしておいたのもありますし、途中で追加したものあります。ただ内装の石膏ボードを取り付ける前でないと無理だと思います。(^^)

[734: 購入検討中さん]

＞731
ニッチ3000円は激安ですね、家は万単位で見積もりされましたが、あと家はトイレに棚(板1枚）で2万円といわれました,あまりにも高すぎで、やめました、
タマホームはオプション価格が、事前にわかっていますが、ここは見積もりを取るまでわかりません。ドアを引き戸にして9500円とか(ドアと引き戸も選ばない）障子のサイズ変更13000円とか引き違い窓サイズ変更7万円とか、とにかくオプション高すぎます。皆さん安いと言いますが首を傾げます。結局、大手と変わらないとおもいますが・・・・

[735: 購入検討中さん]

今までも、この会社はオプションは高い！とおっしゃる方が沢山でしたもんね。
そうですね、棚板１枚とかなら、自分で作れそうなので、自分でやるか・・・。
一応値段を聞いてみますが。営業さんによっても値段が変わるんですかねぇ。なんだか不透明だ。
やはり、ここをうまく使うのは、基本を大きく外れないことですね。
オプション希望でも、ホームセンター等うまく使うことを考えるようにしようと思います。
オプションでも建てるときにやらないとならないのは、テレビケーブルやＬＡＮケーブルの配置くらいでしょうかねぇ。あと、コンセント・・・。ニッチはあまり要らないと考えているので、標準の１個で十分ですし・・・。

[736: 購入検討中さん]

そうですね、基本からはずれないで、標準仕様で作ってください。電気工事は後で、後悔しますので、LANとかはつけたほうがよいと思います。コンセントの追加は、値段がわかりませんが、
オプションですので高額かもしれません。あとここ装備で買うと、後で後悔するかも、当方は施工中の家を見て、やめました。

[737: 小心者]

わが家もウッドデッキが気になっていたので担当の営業の方の聞いたら「高くなるし実際に使われてる方はあまりいないし使う材質によってはそこだけが古びて見えてしまうのでおすすめできません！」って事でしたので止めました！

[738: 購入検討中さん]

736さん、施工中の何を見て、”やめた”のですか？
設備で買うと・・というのはどんな意味が？（興味深々・・・笑）
私は今回の家はセカンドハウス的な家なので（母屋が別にある）
ここでもいいか。くらいの気持ちなのですが、そのレベルでも後悔しそうなんでしょうか・・・。

あ、セカンドハウスとはいえ、私はそこで子育てもするつもりですし、
日々の自分の大切なスペースとして、その家をとらえています。

[739: 購入検討中さん]

あと、私の担当の営業さんに、ウッドデッキの話をしたところ「ウッドデッキは大してお金がかかりませんよ」と言われましたよ・・・。小心者さんの営業担当と、間逆の話・・・（汗）
ちなみに、うちは、木材ではなくて、樹脂タイプの（水とかぶっかけやすいようにと）を希望して今、一応（ホームセンターを使うことを前提に考えているので）金額を出してもらっているところです。

[740: 購入検討中さん]

738さん　集成材の取り付けで縦に割れているの(つぶれたいる）を見ました、自分の家ではないので、その場では何もいいませんでしたが、あの状態で、ハイベストウッドを張る見えなくなりますが、あれで大丈夫なのでしょうか？大工さんにもよると思いますが、あれはいただけませんでした、装備と値段で、買われるならよいと思いますが、家というのは基本がしっかりしていないといけないと思います。

[741: 購入検討中さん]

７３６さん、あーその現場を見たときに、営業さんに（一緒にいたんですよね？）
「あれで大丈夫なんですかー？」と聞いてみて欲しかったです。
一体なんと答えるんだろう・・・・。（笑）
でもつぶれた・・・って？運搬中に破損？でしょうか？うーむ

[742: 申込予定さん]

＞７３４さん
「ドアを引き戸にして9500円とか」←うちは7300円と見積もりされてます。些細な差異ですが。

本社一括見積もりなのですが見積もりする人によってもビミョウな差があるそうです（笑）
よーくチェックしとかないと標準のつもりがなんだかオーダーサイズ窓になっててその差額が
万単位だとかありました（苦笑）

[743: 匿名さん]

あげ

[744: 購入検討中さん]

＞742さん
最後に一言！チラシは税込み35,8万円(税込み）とありますが、見積書で外税表示はやめてください。

[745: 入居済み住民さん]

引き戸には、開口部の幅に応じて種類がありますよ。なので見積もり金額に差が出るのだと思います。

[746: 申込予定さん]

＞７４５さん
あ、そうですね。いくつか種類があるようです。　うちの7300円はショールームに展示してある、
あの通常のジュピーノを引き戸にした場合の差額ですね。ちなみにトイレドアを引き戸にした差額は8500円くらいでした。幅はトイレドアの方が狭いのですが、スコープ付きの関係でちと高いとかなんとか言っていたような。9500円はなんのドアだろ？まぁ、だから些細なんでいいんですがね。

ドアが多くなりそうとか引き戸の方が便利そうな場所は結構たくさん引き戸にしました。

[747: ごんべぇ]

はじめまして、ごんべぇと申します。いま色々と勉強中です…が色々難しくて頭がいっぱいいっぱいなので、どなたか教えていただけると嬉しいです。●条工務店と富士住建でどちらにしようかと悩んでいます。もともと●条工務店は気に入ってましたが先日ふらっと入った富士住建の価格と設備に驚いて、現在どっちつかずの状態で迷っています。私が気になるのは素材の長所・短所です。バームクーヘンのように何重にもなった木材のサンプルを見せていただきました。富士住建の営業さんには強度の良さと薬剤の浸透の良さというものを聞きました。ですが、何かしら短所はあるんじゃないかと…どなたか素材の長所・短所を教えていただけるかたいらっしゃいませんか？もしご存知でしたら●条工務店との比較で、個人的ご意見とかも伺ってみたいです。なにせ自分の考えだけではかなり偏ってしまいそうなもので…それぞれの長所なり短所なりを知った上で何を選択していくかを決めたいと考えていますm(__)m

[748: 購入検討中さん]

747<
目先の安さで、買うと、１０年後後悔するかも、

[749: ごんべぇ]

購入検討中様、ご意見ありがとうございます。本当に、おっしゃるとおりだと思います。限られた予算の中でできる限り良い家を建てたいと心から願うばかりです。あちこちで説明を聞くたびに納得してしまい、結局また悩んでしまうの繰り返しです。勉強不足のあらわれですね。産まれたばかりの子供の育児の合間になんとか少しでも知識を増やしていきたいと思いますが、また混乱してしまった時にはご意見いただけたら幸いです。

[750: 匿名さん]

これからの家作りは、家の性能で選ぶべきかと思います。
地球にも人にも優しい家。
家中冬は暖かく、夏は涼しく快適で、光熱費も少なく。耐震性、耐久性に優れた家。
いろいろ勉強されて、素敵な家が建ちますように・・・。

[751: 匿名さん]

見積もり、もらいましたが・・・
ぜんぜん、安く無い

広告の単価　　疑問です

オプション・オプション

他社で決める予定です。

[752: ごんべぇ]

ありがとうございます。おっしゃるとおりだと思います。地球のために、我が子のためにも、性能は大切だと思います。ただ予算の関係で限りがあるのがやはり残念です(T-T) しかし長年住まう家ですから、これから必死で悩みながら勉強して、できる限り理想に近い家ができると良いなと思います。ご意見ありがとうございました。また機会がありましたら、ご意見お聞かせいただけたら幸いです。

[753: 匿名はん]

751さん
オプションのどこがどのくらい高くて、やめたのでしょうか？

[754: 購入検討中さん]

ついでに、富士住建でリフォームした人はいますか？
リフォームは、あまり安くないのでしょうか？リフォーム例を見ると、あのキッチンやお風呂も入らない（さすがに
リフォームの場合広さの制限があるからなのか）ようですが。
リフォームは、特にここでやるメリットはないのかな。

[755: 契約しました]

何回か送信しましたが、なかなか送れません。どうしてでしょうか

[756: 契約しました]

ＭＭＣさん

などの先輩たちの情報が、最近ないので心配です。ここ半年、どれだけ皆様の情報に助けられたことか！随分、勉強になりました。

[757: 契約しました]

ＭＭＣさん

などの先輩たちの情報が、最近ないので心配です。ここ半年、どれだけ皆様の情報に助けられたことか！随分、勉強になりました。もし時間がありましたら、経過報告お願いします。
この度、10社ほど検討の末、富士住建に決めました。これからも色々あるでしょうが、ひとつひとつ納得した形で前に進んでいきたいと思います。

[758: 購入検討中さん]

No.757 by 契約しましたさん＞＞
10社も回って、富士住建に決めまたんですか？よほどの富士住建に魅力あったんですね？？.....

[759: 契約しました]

とにかく納得いかないときは、勉強のために数多くの会社に触れることです。また、掲示板も一社に絞らないで、数多くの情報を得た方が賢明です。
各社、それぞれ売りにしている部分が異なりますので、最後に自分たちのこだわりにピタッと合ったＨＭを選べば良いのです。見積もりに関しては、いちばん敏速に、しかもキメ細やかに出してくれたのが富士住建でしたし、自分たちのニーズに応えてくれそうだったので選びました。紀州60年ものの檜の無垢材で建てます。要は、自分たちがいちばんのこだわる部分は、どこなのか。それが一番大事なことです！

[760: かを]

富士住建の家に住み始めて三ヶ月が過ぎました。

今のところ特に問題もなく、快適に暮らしています。
定期点検もそこまでやってくれるのか、と思うくらい
細かく丁寧に対応していただき富士住建、よかったよね、
と事あるごとに夫婦で話しております。

だんねつ君仕様が出たてで使っている方の情報が得られぬままの
契約でしたが、ウチはだんねつ君にしてよかったと思っています。

住み始めてすぐのこの冬は特に厳しい寒さは感じませんでした。
足元暖か、の床暖もあったからでしょうか…
だんねつ君とはいってもやはり一軒家、と寒さはかなり心配していましたが
前に住んでいた小さなアパートとあまり変わらない印象でした。
防音効果もあるように感じます。

あとはこれからの夏でしょうか…
屋根裏にうめつくされただんねつ君が
どれほどの効果を発揮してくれるか…。

様々なハウスメーカを見て周り、比較検討したうえで
私たちのわがままな希望に一番多くこたえてくれたのが富士住建で
ウチにはあっていたなと思います。
もちろんスムーズに事が運んだばかりではなく
トラブルもありましたが…

自分の偏った考えだけにならないよう
このスレもかなり参考にしました。

今、検討中の方も自分たちにあったハウスメーカーが見つかって
満足のいくいい家ができますように！！

[761: 契約しました]

かをさん

久しぶりの先輩の情報に、ホッとしました。

うちも断熱材においても、悩みに悩みました。まだまだ、着工までは時間がありますので、間取り、外壁材においても、許される限り悔いの残らないように、悩み抜こうと思います。どんな、細かい嫌な質問にでもいつも嫌な顔もせず、また何回もの間取り変更にも、とても親身になって、対応してくれ、アドバイスもしてくれるので、今のところ大満足です。

かをさんをはじめ、すでに成功なさっている先輩方の経験談は、なによりの元気の元です！これからもよろしくお願いします。

ところで、かをさんの着工と引き渡しは、正確にはいつ頃でしたか？地盤改良は着工のどれくらい前などもに終了していましたか？地盤改良に要した日にちなども、お聞かせいただければ幸いです。

[762: 入居予定さん]

はじめまして。うちもようやく着工に至りました。
確かにこれまでスムーズにこれたわけではありません。契約解除も何度考えたことか・・・。
人生一度きりであろう大きな買い物に対して何度も悩み、何度も変更し、何度も質問してとありましたが、その都度嫌な顔せず一つ一つ対応して頂き、営業さん、監督さんには本当に感謝しています。

何もかも自分たちで考えてきたので本当に愛着のある我が家になりそうです。
主人が毎晩夜遅くまで考えた間取りなので、どんな家になるのか不安もありますが・・・。
楽しみです。

[763: かを]

家は大きなお買い物ですからできるかぎりミスのないようにしたいものですよね。

自分なりに勉強したとはいえ、やはり素人ですから
わからないことがあれば何でもききました。
その都度、営業さん、現場監督さん、大工さん
皆さん親切に根気強く教えてくださいました。
ですから納得のいく愛着のある家になってます。


契約しました　　さん

ウチは宅地だったので地盤改良はしませんでした。
７月末着工、１２月末引渡し、
早まることもなく遅れることもなく
予定通りにきっちり完成しました。

着工までまだ時間があるとのこと、
最後の最後まで悩み抜いてください。
情報収集、住建だけでなく家を建てた人の話、
間取りやスイッチ、コンセントなどの細かいところまで
シュミレーションをして…。
がんばってください！！

[764: 契約しました]

かをさん
入居予定さん

よろしかったら外壁材の選ぶコツを教えて下さい。
本腰を入れて、決めなくてはいけない時期が近づいているのですが、いまひとつ決まりません。
出来れば、標準内のサイディングの中から選びたいと思います。
アルガード加工とか言って従来より、雨風で汚れが洗い流されり、色があせない機能がUPしているそうです。
しかし、色やタイプが標準からですと、限られてしまうので考えてしまいます。参考までに、色合い等どういう感じにしたのでしょうか。
また、見栄えする組み合わせなどがありましたら、教えて下さい。
タイル風のサイディングはあまりにも皆がやっていてもう今からでは、如何なものかなとも思ったりして。ちなみに我が家が目指すのは、和風モダンです。

[765: かを]

外壁…悩みますよね〜
これ！と思っても実際できあがると色ひとつにしてもかなり印象が違ってしまう場合がありますよね。
できあがって見て違ったな、と思っても簡単に変えられるものではないですし。


雑誌や本、実際建っている家（分譲地なんかで新しく家がたくさん建っている地域はとても参考になりますよ）をとにかく見まくって、イメージに近い家の写真などを集めておくと良いかと思います。そうするとわりと考えもまとまってくるのではないかな、と。

あとは、見た目や雰囲気を大事にするか、汚れのつきにくいもの、落ちやすいものにするのか、どちらに重きをおくのかですね。


ちなみにウチは、サイディングではなくジョリパットでほんの少しだけムラを作るようにしました。最近はほとんどサイディングですよーと言われまくりでしたが（笑）風合いを大事にしたい私のこだわりで、あえて塗り壁にしてもらいました。

塗り壁のムラも職人さんの腕次第、というところなので本当にドキドキでしたが
実際建っている色々な家をドライブがてらに見まくって（笑）イメージに近い家があったので
写真を撮らせてもらい、直接職人さんに見せて打ち合わせしました。
現場監督さんにはその家までついてきていただき実際に見てもらい雰囲気を知ってもらいました。

少々手間とお金がかかっても、外観はいつも見る…見るたびに『うん、やっぱりこうしてよかった。』と思える。…これも人それぞれの価値観ですよね。

でも、塗り壁は表面にひっかかりがかなりあり（スパイダーマンのようにとまってる…汗）
ツバメたちが巣を作りやすいようです。
それが嫌な方にはオススメできませんねー。

ツバメたち、かわいいんですけどね、泥やフンが…

[766: 契約しました]

塗り壁ですか！
最高ですね！
私も、一時サイディングが嫌で、塗り壁に憧れましたが、コスト面、メンテナンス面で諦めた一人です。

やはり何とも言えない良さが、塗り壁にはありますからねぇ。
しかし、サイディングもよーく調べたら、ここ最近の進歩で満更でもないなと、特にメンテナンス面では、やはり私たちには向いているかなと納得した次第です。
塗り壁風のサイディングでも選びますか（笑）

[767: かを]

そう！
何事にも納得して決める事が大切ですよ。
自分たちにあっている、これがいい、と思えること！
人のせいにしない、自分たちで決めたのだから、これでよし！という感じ…

がんばってください。

[768: 購入検討中さん]

船橋ショールームオープンキャンペーンは、まだやってるんですか？行かれた方情報お願いします。

[769: モナコ]

船橋のオープンキャンペーンは終了してました…

私もがっくりです。
富士住建の出してきた間取りに絶句でした。

二世帯なので大きいお風呂は一階の親世帯へ。

うちは大きなキッチンだけの制約なはずなのに他社に比べたらひどいのなんの。

私達が考えた間取りは何一つ採用されてなかった。

富士住建色々と良かったけど契約するか悩んでます。

[770: 契約済みさん]

７６９、モナコさん＞＞
ということは５棟売れたのですね？私も、富士住建で建てようと思いましたが、富士住建の出してきたプランをほかのHMで見てもらったら、この間取りでは、採光が取れなく、建築許可が下りないと、１級建築士のかたが言ってました。(こんないい加減では契約してからトラブルはいやなので）私もよいプランだと思いませんでしたので、富士住建では建てず、ほかのHMで契約しました。あと何でもオプションですごく高くなりましたので・・・モナコさんもよく考えて、失敗しないようにいい家建ててください。