富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[685: たけ]

埼玉県T支店で検討してます。来月契約予定です。
設備、価格には満足しています。やっぱり施工中はまめに見に行かないとダメですかね。

[686: 匿名さん]

県民共済にしろ

[687: 最中]

No.634 by CPL＞
>２月からの仕様変更は、聞いた話だと
>屋根材にコロニアルNEOを使用していたプランの方は、発注タイミングによって、
>２月から変更になった物に置き換わるそうです。
No.667 by 契約済みさん＞
>これは、横浜営業所の営業さんの発言ですか？
>2月以前に契約したかたで2月以降に施工する場合、差額無しでタイミングによってコロニアルグラッサになるかもしれない、と云う事で宜しいでしょうか？

　わたくしは昨年契約し、屋根をコロニアルNEOから変更するつもりで、瓦や他の製品を含め色々と見積って貰い、最終的にコロニアルグラッサに変更する予定です。（差額は20万弱）標準がグラッサになる事で、差額無しになるかを確認した所、２月以前に契約した人はNEOのままで、差額を払わない限り、自然にグラッサになる事は絶対に無いと言われました。（言い回しはこんなでは無かったですが）NEOはもう発売停止なので、今後着工する人の中には、屋根施工時にはNEOが手に入らない人も居るのでは？と聞いたところ、契約時に部材は全て確保するので、NEOの人は絶対にNEOになるとの事でした。グラッサを標準とするには、２月以降の高くなった坪単価で計算する事になり、そうすると存する事になるとも言われました。
　この事から、おそらくデカゾーの地デジ化も、２月契約以降の方々から標準になるのではないかと推測します。

　今後、もし１月迄に契約した人の内、差額無しでグラッサ施工や地デジデカゾーになったかたがいらっしゃいましたら、是非報告をして頂きたいと思います。

[688: 不動産購入勉強中さん]

はじめまして。
今、賃貸住宅に住んでまして、子供が来年幼稚園に入園予定の者です。
建売も考えましたが、富士住建のチラシを見て、案外安い雰囲気だったのでこれから土地をを探して注文住宅で建てることも可能かな？？と思い、先日埼玉西部のショールームを見学してきました。
対応してくれたのは、若い女性担当の方でした。
まだ、知識不足の点も多々ありその場での返答はいまいちでした^^;が、こちらの言うことや回答出来ないことをキチンとメモしていて、若いながら熱心さが感じられました。
一昨日、答えられなかった内容について完全とは言えないまでも回答が郵便で届きましたので
今まで、売らんかなの建売営業マンばかりを見慣れていた私にはその姿勢に好感を覚えました。
予算が無いので、どうなるか予想できないですが、そこそこの土地が見つかったらもう一度相談に
行ってみたい思っています。
このトピの色々な意見も参考にさせていただきます。
お仲間になれるかどうか？？？ですが、これからもよろしくお願いします。

[689: 購入検討中さん]

最中さん

住建内部でも情報共有されているのか、わかりませんが
CPLさんをはじめ、営業や工務に言われたことは三者三様のようですね。

昨年はある方のブログが発端となった、チームマイナス６％の地デジTVの件で、
情報共有されていない面が散見しました。
支店によって、こういう対応の違いがあるのはいただけないです。

２月の仕様変更の話がでて、少し間があいているので住建内部でもそろそろ
落ち着いてきたころと思われますので、営業にたずねてみては？

検討中の人間から言わせてもらえれば、仕様の情報共有を各支店間で
もっと密にしていただきたいですね。

[690: メタルレッド]

＞No683さん

先日、引渡しが済みました。

我が家は光電話Aを利用しています。

うちはFAX付（KX-PW506-S）に変更しましたので
参考にはならないかもしれないですが
ドアフォンもFAXも電話も普通に使えます。

ただ、NTTの固定電話と比べると通話品質が若干劣るかなと…。
まぁ慣れてしまえば問題ないレベルだと思いますが。

無責任なことは言えないので、
直接パナソニックに確認したほうがいいかも知れませんね。

すいません、お役に立てず・・・。失礼しました。

[691: 築五年目]

浴室テレビが故障しました(T_T)
ゴネまくってますが無料交換は無理かな?

この浴室テレビに惚れて購入したのに・・・。

[692: 匿名さん]

>>691
五年も経過してれば、無料交換なんて無理に決まってるでしょう。

[693: 匿名さん]

どうせ遅かれ早かれ地デジに
なるんだから買い替えたら？

５年ものでゴネれるあなたは
ある意味グレート!?

[694: 匿名さん]

風呂でテレビなんて見ないな〜
たまに使った方が良いかな？

[695: 入居済み住民さん]

風呂場のテレビでここを選んだってのもね〜。
それって、グレート？

[696: たけ]

ショールームで施行されてるUVフロアコーティングってやった方います？
坪いくらくらいかかるんですかね？

[697: 購入検討中さん]

今までずっと見させて頂いてました。
今富士住建検討中です。
実際に建てられた方々の話はとてもためになりますね！
営業さんの話を聞いて、思ったのは、
基本の木材に集成材、本当に大丈夫？ということと、私は家を建てるなら（今の家がものすごい寒い！）拭きつけの断熱君をいれたいと思っていますが、あれはデメリットはないんでしょうか？ということ、魅力的な設備が沢山ありますが、必要ないものを入れないという選択はおばかでしょうか？ということです。（もっと出てくるんでしょうけど・・・）
どなたか教えていただけますか？

ちなみに、建てるとなると今の母屋の隣に建てる予定なので、
毎日見守れますし（笑）でも毎日見張られるのは大工さんたちはいやなもんなんでしょうか？

[698: さなえ]

先月、チラシを見て、宇都宮のショールームへ見学へ行ってきました、営業マンの方が丁寧に説明してくれて、（多少知識不足なところも…）設備が気に入って先日契約しました！
ところが…契約した途端営業マンの態度が急変…偉そうな態度に上から目線、これから先が不安です…
契約を解約しようか悩んでいます。

[699: 住まいに詳しい人]

>設備が気に入って

う〜〜む

[700: 匿名さん]

素朴な質問ですけど、皆さん設備が良いから富士を選らぶのかな、あんまり富士は構造の事は話してくれないよね、その辺はどうなんですかね

[701: さなえ]

私は主婦なので、キッチンの使いやすやを重視しました。他のメーカーさんだと、使いやすそうな物を選ぶとオプションですと言われ、けっこう高くつくんですよね。

[702: 匿名さん]

設備で選ぶなら 富士じゃなくても
良いのでは？
みんな安さと設備に誤魔化されてないか？
構造は建て売り以下の様に思うけどどうなんでしょ？
浴室テレビで選んだひとは ある意味幸せかも??

[703: 購入検討中さん]

構造、良くないんですか・・・・
とりあえず、集成材というのが気にはなったんですが・・・。
他の住宅メーカーさんと同じ間取りで比較しても１０００万近い差が出る（安くなる）んです。
そして、防犯ガラスや、玄関周りの設備、キッチンのレベル、カーテンなどの付属品を考慮すると他のメーカーはさらに高くなってしまうんです。
なので、良いのかと思ってしまうんですが。

ちなみに、１０年保障の後の40年保障がありますよね？あれはばか高いってことですか？
保障されるってことは自信があるのかと思ったんですが・・・。

[704: 匿名さん]

40年後のことは、誰にも分からない…。
そこがポイントかと…。

[705: 購入検討中さん]

40年後は判らない・・・（苦笑）そうですよね。
でも、それは他のメーカーも皆同じか・・・。
でも、保障がないところよりは、あるところの方がまだましというのは正しいですよね？

[706: 匿名さん]

マシと感じるのであれば、それはそれで良いと思いますよ。
ただ保証の年数が建物の品質に
比例しているとは限らないと思います。

[707: 匿名さん]

705
言うのは無料

[712: 匿名さん]

黙って見てたけど、あまりにひどい中傷に我慢できなくなった。
自分がここと契約した理由の一つは他の会社より誠意を感じたからだ。諸経費などと言った不透明な項目は一切ない。どんな項目でどれだけかかるか、ちゃんと提示してくれる。某ローコストメーカーに見られる﨟﨟ルールのような妙な決まりもなく標準で自由度の高い間取りのデザインを提案してくれる。
金額的に麻痺してきて次々にオプション付けそうになった時などこちらを抑えてくれた。

富士住建、嫌がらせに負けるな！応援してるぞー！

[713: 小心者]

ハジメマシテです
ここ2ヶ月位このサイトを拝見させていただいている富士住建で契約した者です
私達も初めての家造りで何もかも？状態で住宅展示場へ出向いてしまいました
そこで大手なら安心かな？って思い大手ＨＭに見積り等してもらった結果自分達には無理な金額でした
その後 自分達なりに資料を集め勉強をしたつもりです！
でも 建ててみなきゃわからない事ばかりなんです！ でわからない事はどのＨＭでも担当の営業の方に聞きました！ 他人の意見より自分が納得できる事が大事だと私達は思います
他人から良いとか悪いとか言われて自分の決意が揺ぐならばどこのＨＭで建てても同じなのでは・・・？！
家造りは結婚と同じ位の懸けではないかと最近思います！ 当事者でなければわからない事ばかり〜！

[714: ＭＭＣ]

ここ最近静観していましたが一言。

結局、家造りに於いて他人に教わる正解なんてそんなに多くは無いですよ。
著名な建築家の書籍をとってみても、それぞれお勧めの構造や間取り、
ライフプランなんてそれぞれ違うわけですし。
掲示板もそうですよね。賞賛も批判も渦巻いています。

結局、何を言われようが、選ぶのも、住むのも自分なのですから、
選んだ物件に胸を張って良いのではないのでしょうか。
大手ＨＭでも、地元の工務店でも、建売でも、中古でも、新興ＨＭでも、
工法がお気に入りでも、風呂ＴＶがお気に入りでも、キッチンがお気に入りでも、
全て有りじゃないでしょうかね。だって住むのは自分なんですから。
自分の住む家なんですから。どんなに構造がよくても、どんな大手ＨＭでも、
自分が住んでて好きな場所が無いなんて、正直、買いたい家じゃないですよ。

そんな我が家にも、やっと浴室ＴＶが着きました。
地デジ対応型にアップグレードしましたが、結構・・・否、かなりでかかったです。
多分、今まで以上に子供が長風呂になると思います。

キッチンも入りました。アイランドっぽくしましたが、
キッチンボードとカウンターの間が、またか・な・り広かったです・・・
普通に大人三人が正面ですれ違えます。妻と子供は大喜びでした。
お手伝いが沢山できるね！って子供が自分から言うんです。
「設備云々・・・ある意味幸せですね」とか揶揄されそうですが、
そうですね・・・あの笑顔が見れる僕は幸せ者だと思っています。

家ですか？　　大丈夫でしょう。きっとつぶれませんよ。

[717: 購入検討中さん]

私が検討中と書き込んだ後、なんだか怒涛のような書き込みをされた方がいましたね。
でも、思うんですが、
あーいう感情的な書き方をするのって、いたずら書きと同じレベルと私は判断しました。
本当に被害にあったり、本当に不満に思っている人は、
それをいかに伝えるかきちんと考えて、もっと冷静的に、客観的に、論理的に
いかに良くないかを書いてくれるもんではありませんか？
私はちゃんと自分の目で確かめて、今も検討中です。

[718: 入居済み住民さん]

富士住建で建てて入居して8ヶ月経過しました。かなり色々なご意見があるようですが、私は富士住建の住まいに大変満足しています。私が富士住建を選択したのは、設備面もありますが、どちらかというと構造です。特に耐久性を重視しました。

基礎は大変しっかりしていますし、構造計算書を確認しても余裕をみた設計（梁の太さ・厚さ、倍率確保を考えた間取り等々）をしています。また私は個人的に木材にこだわりがあったので、オプションで柱は総檜に変えました（HPを見ると、最近は総檜のプランも出ているようですね）。設備はリフォームでいくらでも買い換えることができますが（お金があればですが）、構造は変えられません。予算の範囲内で構造も設備も実現できたのは富士住建だけでした。

検討中の方にアドバイスですが、①コンセントは色々な場所につけることをお勧めします。意外な設置場所は例えば下駄箱の棚の横とか（将来金魚飼うかもしれませんし・・・）②2階の風呂やトイレなどの配管は「音ナイン」という静音パイプをつけました。③断熱材には高性能グラスウールで多少の効率アップが図れたこと等々です。

是非自ら勉強していい家を建ててください。

[719: 購入検討中さん]

７１８さん、ありがとうございます。
高性能グラスウールをお使いになったということですが、私は断熱君をオプションでつけようと検討しています。
（今の家が本当に冬寒くて嫌なので）
住んでいるところは関東ですが、高性能グラスウールで十分なんでしょうか？

あと、コンセントをあちこちに、とのアドバイスですが、数が増えても金額に跳ね返らないんでしょうか？

あと、浴室のテレビですが標準ですと地デジに対応しませんよね？対応機種に変えましたか？
でも、これは来年あたりには、地デジ対応に変更になりそうな感じもしますが・・・
（さすがに地デジが始まってるのに、対応できない機種をつけるわけにはいかないのでは・・・
甘いですかねぇ）

本当に、よく勉強しなくては。と思います。
ちなみに勉強すべきことは、どういうことが重要かポイントとかあれば教えていただけますか？
例えば、
構造について、
断熱について、配線について・・・とか。

[720: 近所をよく知る人]

皆、ご近所は不満たらたらだよ・・・。
別に如何でも良いけど！
止めときな！

[721: 購入検討中さん]

720さん、ご近所さんがご不満とのことですが、
具体的に、どう、どこが不満なのか、教えていただけますか？

[722: たけ]

昨日契約しました。
このスレをみて検討を重ね、最終的な支払価格で考えたらうちは富士住建さんが良い、という結論に達しました。
諸先輩方にいろいろまた教えていただきながら良い家が建てられるように頑張りたいと思っておりますのでよろしくお願いします。

[723: 入居済み住民さん]

718です。
私の家は埼玉（本社よりは多少南）です。建替えしたわけですが、以前は築27年の隙間風ありありの木造でした。
高性能グラスウールへの変更結果ですが、性能は十分だと思います。初めて越冬したのですが、日当たりが良いのもあってか、通常のエアコン（21〜22度設定くらい）のみで十分でした。旧家では灯油ファンヒーター着けっぱなし＋コタツでかなりのエネルギーコストを要しておりましたが、新宅となり光熱費は確実に下がりました。

コンセントは増やせば増やすほどコストは当然かかります。但し利便性が全く異なると思いますので、思い切って沢山つけた方がいいと思います。私なんか、ズボンプレッサー用のコンセントの場所まで考えましたよ。

風呂は地デジ対応しておりませんが、そのうちチューナーが発売される予定なのでその時追加設定するつもりです。私の時は地デジ対応が発売されていなかったので選択肢が無く、仕方ありませんでした。今買う人は対応機種をオプション購入した方がいいですね。

勉強のポイントですが、私の場合は以前書いたように家の構造にポイントをおきましたので、新宿の東京ガスのビルだったか（ビルの名前忘れました。新宿駅から無料送迎バスがあるビル）住宅関連のショールームがあり、その中の図書コーナーで住宅構造の専門書を何冊かコピーして勉強しました。数学や物理の世界で分かりにくい部分もありましたが、何を押さえればいいのかというポイントは理解できたので良かったと思っています。

あと間取りに関する本は何冊か本屋で購入しました。キッチンに風が通過できるように小窓を手作りで空けてもらったのは、その本を読んで参考にしたものです。
間取りで成功したのは8畳の和室ですね。6畳間を数作るよりも全然いいと感じました。心の余裕というか和みますよ。

配線で便利なのが、松下のまとめてネットです。電話回線やらＬＡＮ回線を数部屋にわたりセットする上で使える機器です。機器は1階押入れ内の上に置いたので景観上も全く問題なくてすみました。無線ＬＡＮよりもＬＡＮケーブルの方がスピードが早いので満足しています。最近のテレビはアクトビラ対応なのでテレビの裏近辺にもＬＡＮジャックが必要だと思います。

[724: 購入検討中さん]

723>>富士住建営業
乙！

[725: 購入検討中さん]

＜７１８さん、ありがとうございます。７１９です。

なるほど、グラスウール・・・でも結構大丈夫ということなんですね・・・。断熱君、やはり値上がりになりますので、どうしようかとても悩んでます。でも、うちは冬寒さが厳しい場所なので（今の隙間風すさまじい家では本当に辛い）お金をかけてでも断熱君を入れた方が安心できるかな・・。
PCのケーブルの話、とてもためになりました！！なるほど、ぜひ参考にします。まだまだ勉強せねば、と思います。

[726: 購入検討中さん]

富士住建で建てられた方で、この設備はいらなかった・・・という意見のある方はいないんでしょうか？あ、でも設備を入れなくても、値段は変わらないのかな・・・。

床暖房は、半永久的に使えます的に書いてありますが、メンテを必要とする状況になった方はいないんでしょうか・・・

[727: 購入検討中さん]

標準設備をいれなくても値段は変わらない。
またメンテ不要の物なんてないでしょう・・・

[728: 購入検討中さん]

どなたか、断熱君を実際に入れて、もう住まわれてる方いらっしゃいませんか？効果のほどはどうなのか、お聞きしたいです。

また富士住建で、ウッドデッキを作られた方、値段はどんなもんだったでしょう？ホームセンターとかでお願いした方が安くあがるのでしょうか。

[729: 匿名はん]

こちらは、何でもオプションになりますので、ホームセンターの方が当然、安くなります。ここではオプションはサービスがないので、付けると高くなりますので、注意してください。

[730: 購入検討中さん]

オプションはやらない方が良いということですね。

家の中にＬＡＮケーブルを通したりするのは、でもやっておかないとですかねぇ。

あと、ちょっとした棚（ＰＣコーナーとか、トイレの中とか）をつけてもらうのも、
ばか高くなってしまうんでしょうか・・・

[731: ヤマメ]

ウチは、トイレ、階段、リビングにニッチを六ヶ所つけて、一カ所3000円でした。おそらく大工さん、監督によると思います。

[732: 購入検討中さん]

ヤマメさん、ニッチの設置等、お願いしたのは、施工中にですか？
最初からの予定ですか？
途中から変更等でお願いしたのですか？

[733: ヤマメ]

＞732さん
最初からお願いしておいたのもありますし、途中で追加したものあります。ただ内装の石膏ボードを取り付ける前でないと無理だと思います。(^^)

[734: 購入検討中さん]

＞731
ニッチ3000円は激安ですね、家は万単位で見積もりされましたが、あと家はトイレに棚(板1枚）で2万円といわれました,あまりにも高すぎで、やめました、
タマホームはオプション価格が、事前にわかっていますが、ここは見積もりを取るまでわかりません。ドアを引き戸にして9500円とか(ドアと引き戸も選ばない）障子のサイズ変更13000円とか引き違い窓サイズ変更7万円とか、とにかくオプション高すぎます。皆さん安いと言いますが首を傾げます。結局、大手と変わらないとおもいますが・・・・