富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[581: アルファ]

>>購入検討中さんへ

それはおかしいですね、私の場合は土地がいくつか紹介してもらってから
気に入った物件が見つかってから、交渉するにあたり、仮契約金として１００万円を預けました。
契約が成立しなかった場合は、全額戻るという事で了解しました。
期限を３ヶ月と領収書に記載されていました。
キャンセルはしなかったので、分かりません。
全額戻ると一筆書いていただいた方が、いいと思います。

[582: 紅龍]

先日、配筋検査終了しました〜。

３階建てなのでダブル配筋…。めっちゃすごいっす。
噂に聞いてた『マンション並み』とはこのことか〜!!

立ち上がりの配筋が貧弱に見えてしまうのは私だけ？(汗)

なにはともあれ、コンクリ打設です。
コンクリは２４Ｎだそうです。
冬は２７Ｎ使うと聞いていたので、ちょっと期待はずれ…orz

型枠設置されたら、かぶり厚等しっかりチェックせねば。

[583: 契約済みさん]

初めまして、ようやく土地が見つかって
これからプランニングに入る予定の者です。
１点質問なのですが、お風呂の機能でミストサウナは
標準仕様なのでしょうか？
カタログを見るとTZシリーズは標準っぽいのですが、
富士住建の仕様書を見るとサウナの文字がありません。
どちらなのでしょうか？
またオプションだとするとおいくら追加なのでしょうか？

[584: コステロ]

>583さん

確かにカタログを見ると
TZシリーズはミストサウナが標準装備になってますね。 (^^；

我が家は1年ちょっと前に富士住建で家を建て終わったのですが
ミストサウナは付いていませんでした。
古い情報なので、今は違っているのかもしれませんが
たしかTZも富士住建仕様になっていて
カタログとは仕様が若干違っていたと思います。
今、富士住建で家を建てられている方の浴室の写真を拝見しても
ミストの吹き出し口が写っていないので
今もミストサウナは付いていないんじゃないのかなぁ？

答えになっていなくて申し訳ありませんが
オプションの件も含めて、営業さんに確認してみてくださいね。

[585: 夜叉丸]

初めまして富士住建で家を建てる予定の者ですが現在、土地を探していて１００％とはいかないまでも６割くらい納得している土地があった為、営業さんに進められるままとりあえず土地を抑える為に手付け金を不動産屋を通して売り主に払って手続きをしたのですが、もう土地価格は値段を引いて貰う事は無理なんでしょうか？◆富士住建の営業の方を信頼していたので少し値引きして貰えないですかね〜と不動産屋さんに聞いて貰ったところ、もう土地の価格は最初からギリギリの値段まで落としているらしいので余り値切りに入ると他に流れてしまいますよ！ との返答でしたが、来年ローン審査の手続きが終わったら売り主と本契約の為、逢うみたいなんですが、まだ手付け金の段階の今なら土地価格の値引というのは可能なのでしょうか？
それとも契約書を交わしてしまったので無理なんでしょうか？◆できれば手数料分くらいは値引ければ助かるのですが、悪くてもローン１ヶ月分くらい引いて貰うことが出来れば嬉しいです！恥ずかしながら本で勉強しても書いてなかったもので…、皆様のお知恵をお借りしたいのですが宜しくお願いします。

[586: 物件比較中さん]

いや〜難しいのではないですかねえ。

[587: 583]

コステロさん

返信ありがとうございます。
何度も返信しようと思っているのですが、いつもエラーで
書き込みできません。今回はどうかな？？

ミストサウナは標準ではないようです。
オプションで約８万円で付けられるとの事だったので付けることにしました。

それと、ホームシアターを作りたいなーと思っているのですが、
防音（外・内共に）に関してどの程度行えば良いのかが
分からずに困っています。
どなたか富士住建でホームシアターやオーディオルームを作った方
がいらっしゃればどのような防音効果をやって（出来れば費用も知りたいです。。）、どんな結果だったかを教えていただければ嬉しいです。
今は断熱くんにして、シアタールームは小さめの窓に電動シャッター
を考えているだけで、特に特別な処理を考えていません。
まだ2X4か在来か決めていません。
防音ドア、換気扇の防音、二重サッシ、壁への防音処理等をやるべきか悩んでいます。
出来ればあまり費用を掛けたくないのですが、後になって
やっておけば良かったという程音が漏れてしまうのが怖いです。。
費用対効果がよく分からないです。。

[588: t&r]

今、検討中です。
3社から見積り依頼・・・・

今の所は、今回見送りかなー

富士住建の現場を見ましたが、建売〜って感じ
安いイメージでした

横浜より

[589: コステロ]

>583さん

しっかりとした防音室を造ろうとすれば
百万単位の出費は必要になるでしょうね。

普段、どのぐらいの音量で音楽を聴いたり映画を観ていらっしゃるか
防音レベルの設定で対策も変わってくると思います。

我が家は2×4で、1階に一応オーディオを聴く部屋があります。
私もガンガンに音楽を聴きたかったので
本格的な防音室が欲しかったのですが
費用がなく、断念しました。 (^^；

1階にしたので、シャッターは最初から標準ですし、サッシもペアガラスですから
対策は換気扇の防音対策と、あとは断熱材を標準のグラスウールから
高性能グラスウールにしたくらいです。

効果のほどは、シャッターを閉めていれば
外に対しては、音漏れがかなり少なくなると思います。
ただ家の中には結構音が響きます。

我が家は1階がオーディオ・ルームと風呂だけ、2階もLDKで
寝室は3階なので、夜聴いてもあまり音が寝室まで響きませんが
オーディオ・ルームの直ぐ上や横が寝室だったりすると
2×4だと密閉感が強いので、対策をしないと
おそらく響いて迷惑になるでしょう。

防音のレベルをどのぐらいにするか
予算はどのぐらいかけられるか、を明確にした上で
優先順位を営業さん、監督さんと良く相談された方が良いと思います。

ちなみに我が家の場合で、換気扇の変更が2箇所で30,000円
断熱材の変更で30,000円でした。

[590: 583]

コステロさん

情報ありがとうございます。
今までの住居では大音量で聞けなかった物ですから
結構大きな音で聞きたいと思っています。
と、いってもジャズやピアノなので爆発音の様な音では無いです。
アクション映画も見ないので。
換気扇は値段的にも魅力的なのでやってみようと思います。
それと、寝室への音漏れを考えると防音ドアを考えてみた方が
良さそうですね。でも高そう。。

[591: 最中]

契約した者です。初めまして。
断熱材を標準からランクアップしようと思い、見積って貰っていますが、コステロさんの書かれている値段と差が有り過ぎて、ちょっと気になりました。
屋根，壁，床を、次世代省エネ基準に則った感じでお願いしました。３階建て延べ床３９．５坪で、４０数万円の見積り金額を提示されました。

コステロさんが変更して貰ったのは、どの部分でしょうか？オーディオルームだけでしょうか？宜しければ教えて下さい。

[592: 583]

>591さん

初めまして。

>屋根，壁，床を、次世代省エネ基準に則った感じでお願いしました。
>３階建て延べ床３９．５坪で、４０数万円の見積り金額を提示されました。

次世代省エネ基準との事ですが、それだと断熱くんではないでしょうか？
私も次世代省エネ基準にこだわった（フラット35Sが付けたかった）
ので断熱くんにしたのですが、たしかグラスウールだと
次世代省エネ基準にならないと思います。
断熱くんは坪当たり1.5万円位増しだと思いますので６０万位では？
ちなみに断熱くんはウレタン吹きつけによる断熱材です。

[593: 583]

>屋根，壁，床を、次世代省エネ基準に則った感じでお願いしました。
>３階建て延べ床３９．５坪で、４０数万円の見積り金額を提示されました。


すみません、坪単価４０数万円ではなくて、追加見積額が４０数万円
という意味ですね。。
それですと断熱くん適用であれば妥当か、少し安い？気がします。

[594: 最中]

583様>すみません、坪単価４０数万円ではなくて、追加見積額が４０数万円
583様>という意味ですね。。

すみません、ちょっと分かり辛かったでしたね。仰る通り、追加料金が４０数万円です。
コステロさんのお宅が、変更の追加料金３万との事で、１桁違うので何が違うのか知りたかったのです。尚、当方の見積って貰ったものは、断熱くんではなく、旭ファイバーグラスの高性能グラスウール、「ハイアール」です。

[595: コステロ]

>583さん

「断熱くん」の防音効果がどのくらいあるのか良く分からないのですが
ウレタン噴き付けなら隙間が無くなって気密性が高いのでしょうから
防音効果も高いような気がします。
低音を吸音・防音するのって難しいのですが
ピアノやジャズなら、それほど心配する必要もないのかもしれませんね。

ただ防音ドアだけでは
金額の割には効果をあまり望めないかもしれません。
最少の費用で最も効果ある防音をするには
営業さんや監督さんがあまり詳しくなければ
専門家に一度相談してみてはいかがでしょうか。

>最中さん

我が家はパラマウント工業㈱の「ハウスロン・プレミア」にしました。
「ハイアール」を調べてみましたが、似たような製品ですね。
ただ、金額はどちらもそれほど違いがないようなので
追加金額が40数万円って、ちょっと見積り額が多すぎますね！

ウチも3階建てで、延床45坪なのですが
最初1階だけ変更するつもりで見積もりだしたのが3万円でした。
結局は1〜3階とも高性能グラスウールにしたのですが
費用は62,160円でした。
ただ、ウチは屋根、床は変更しておりません。
見積書を良く見直して、金額の算出を間違えているかもしれませんので
計算根拠をよく確認した方がいいかもしれませんね。

[596: 購入検討中さん]

初めて書き込みさせていただきます。
栃木県内で住宅を建築予定の者ですが、最近のチラシを見て、昨年オープンした宇都宮営業所に初めてお邪魔しました。
栃木県内では、富士住建という会社名は正直あまり浸透していませんが、今回来場していたお客さんも多く、私と同年代の若い世代の人も多くいました。
これまで、大手メーカーなどの展示場からローコスト住宅を見学したり、住宅関連会社に勤める知人から情報収集したりしていますが、富士住建さんは
　「ポリシーが明確でとっても正直な会社」
という感想を持ちました。
また営業、スタッフの方々も皆親切な方ばかりで、非常に良い好感を持ちました。そこでお聞きしたいのですが、
■　栃木県内で富士住建で建設され既に居住されている方がいらっしゃいましたら、
　　問１　住み心地や居住後の満足度はいかがですか？
　　問２　オプションの有無、種類など
　　問３　こうすればよかったという反省点
等、ぜひ可能な範囲で結構ですので教えて下さい。
また、富士住建で検討されている方がおられましたら、情報を交換したいと思います。宜しく御願いします。

[597: 最中]

>コステロさん
>ウチも3階建てで、延床45坪なのですが
>最初1階だけ変更するつもりで見積もりだしたのが3万円でした。
>結局は1〜3階とも高性能グラスウールにしたのですが
>費用は62,160円でした。

この話を踏まえ、私の営業に問合せと再見積りを要求しました。
『確認中ですが、一部屋の金額では？』といった回答がありました。

62,160円は、“1〜3階全フロア”の“全壁”の断熱材変更の差額で宜しいのですよねぇ？

[598: コステロ]

>最中さん

ちょっと不安になって当時の資料や写真を見直してみましたが
1〜3階全フロアの外周壁の断熱材変更差額で間違いないです。

ただ私の契約は今から2年前でしたので
当時と金額は多少変更になっているのかもしれません。
それでも断熱材の変更差額で40数万円の追加にはならないと思いますけど。 (^^；

何か大幅な社内規定の変更でもあったのかな？

[599: 物件比較中さん]

断熱くんは、
+1.6万円/坪
と言われました。

[600: 最中]

再見積りの結果、15万円程下がり、差額が28万弱になりました。（壁の値段は、6万ちょっとでした。）
壁と屋根裏は、旭ファイバーグラスのマットエースHG。床は、旭化成のネオマフォームとの事。

当初見積って貰っていたハイアールは、防湿シートが別になっている為の施工代があったので、若干高めになってしまった様です。また、最上部の断熱を天井施工から屋根裏側施工に変えているので、その部分の施工代も加味されております。

[601: さる]

富士住建さんと契約を交わし間取りを考えておりますが、間取りに関しては営業さんがつくるというもの。最後まで設計士氏の方とは会うことも話すこともないといわれました。契約まえには「設計士」という言葉が何回か出てきていたので、てっきり打ち合わせができるものと思い込んでいましたが・・・。（設計士さんは社内にいるらしい）どんな家が建つのかという期待よりもどんな家になってしまうのかという不安のほうが大きくなってしましました。誰か、同じ事で悩んでいる人、または悩んだ人アドバイスをたのんます。

[602: 購入検討中さん]

２月から坪単価が上がると言われましたがそのような話を聞いた方いらっしゃいますか？

[603: まもなく完成]

現在富士住建で家を建てているものですが、
私も設計士とは会ったことはありません。
設計士は本社に居るらしく、間取り寸法を営業さんと打ち合わせしましたが、特に不安はありませんでした。
ただ、建築法上の問題とかは営業もあまり詳しく無い様で
一部窓に変更を余儀なくされました。
本社で図面を書いている以上レスポンスが多少悪いですが
特に問題はありませんでした。
また、レイアウトですが基本が平面図なので、ある程度の形が出来たら気になるところは内装の立面イメージを作ってもらった方が良いと思います。
やっぱり平面図は空間イメージが湧きませんから・・・私もそれで一箇所後悔しているところがあります。

[604: コステロ]

>さるさん
私も間取りを決める時は
設計士さんと直接会ったことはありませんでした。

営業さんと間取りの打ち合わせをして
不明な点や問題点があると、その都度
支店内に居たと思われる設計士さんに確認してくれました。

また富士住建でも、社内ルールがあって
壁など間取りに制限が出てくる部分もあるようなので注意が必要ですが
その辺も営業さんから設計士さんに
よく確認してもらった方が良いかもしれません。

我が家の場合は、複数のHMでかなりの打ち合わせをして
結局破談になった後に富士住建のショールームへ行ったので
間取りに関しては営業さんと打ち合わせをした時には
もう既におおよその考えがまとまっていたので苦労はそれほどしませんでした。

書店などで間取り集みたいな本も販売されているので
そういったのを参考にして、間取りの提案を
施主主導でドンドンとされた方が良いのではないでしょうか？

〉602さん
もしそれが本当でしたら、残念ではありますけど
このご時勢ですから仕方ないかもしれませんね。
でも富士住建には頑張ってもらいたいなぁ。

[605: ご近所さん]

営業と間取りを考えるって結局、素人の意見でしかないんじゃないの？
確かに、どんな家になるのか不安かも。

設計士に現場を見てもらって、日の当たり方や隣家との窓の位置などいろいろ考慮してもらえるとこもあるみたいだけど、富士住建はそれもないわけ？

[606: いつか買いたいさん]

＞６０２さん

２月１日から、坪単価と仕様が一部変更になることを私も
聞きました。
詳細は分かりませんが、坪単価が若干上がるらしいです。
その分、仕様も良くなるといいですね。

[607: MYU]

はじめまして。私も富士住建さんで、建築を検討中（ほぼ決定？）のものです。確かに坪単価があがり、仕様が変わるらしいです。それで、１月中に契約をすれば、今までのままか２月からの新仕様か選べるので、１月中に契約しませんか？と言われとても悩んでいるところです。
ちなみに私の担当の営業さんは、二級建築士の資格を持っているらしく、その方が、間取りを作っているみたいです。

[608: 購入検討中さん]

どうせ間取りを作成してくれるなら、営業さんを通してではなく、設計士さんと直接お話して作成してほしいですよね。どうやら営業さんたちはすべての人が設計士の資格はもっていないらしいですし、そうなるとなんか不安です。一度、オープンしたての某営業所を見学して話を聞きましたが、契約をせかされ、すぐには決められないというと、態度を変えられ、がっかりしました。なんでも営業所を訪れる人は即決の人が殆どだとか.......だからと言ってそんなすぐに決められない人だっているんです。確かにあのキッチンは魅力的だけど、あんな態度とられたら、契約したとしてもすっと不安が続きそう。
営業さん、そんなにノルマ大変なんですか?

[609: 購入検討中さん]

こんばんは、はじめまして。今資料を取り寄せている所なんですが

３０坪程度で建築された方に伺いたいのですが
大体坪単価どれ位で上がりましたか？


経費とかはその人によって差が出てくると思いますが
諸経費込みで１５００万台で上がった人っていますか？

[610: 契約済みさん]

去年の12月に本契約を結んだものです。
現在間取りを考えているところなのですが、2月からの新仕様が
気に入った場合、そちらでお願いすることは可能でしょうか？
少しの値段アップで内容がよくなっているなら新仕様にしたいかも。。
どんな仕様変更なのでしょうね、すごく気になります。

[611: 匿名さん]

＞596さん
私も宇都宮の営業所を見学に行き、値段の安さと、装備の充実ぶりに惹かれ
気持ち的にはほぼ決定！！と思っていたのですが・・・。
たった２回の打ち合わせ、しかも１回目のときに出てきたプランとほとんど変わらないプランを見せられ、プランの確定もしないうちからの「契約していただかないとこれ以上のお話は出来ません」と言う営業さんの言葉に、かなり不信感を感じました。
帰りに、営業所の基礎にたくさんのひび割れを発見してしまい、ますます不信感を持ってしまいました。
ただ、他のHMに比べてかなり手の届きそうな金額と充実装備に、あきらめきれずにいるのも事実です。
何か宇都宮営業所についての情報をお知りでしたら、教えていただけないでしょうか？

[612: TT]

横浜のTです
1月から、ローコストで出来る建設会社を訪問致しました
5社から2社に・・・
今段階では、富士住建とマックホーム

http://www.fujijuken.co.jp/

http://www.mc-home.co.jp/

アドバイスの知識は、マックの方が上かな〜

2月には、決める予定です。

[613: サカ男]

>611さん

高崎(でもK支店)で建築をしてそろそろ24ヶ月点検がくるサカ男と申します。
宇都宮で建てた訳ではないのですが、ウチをご担当いただきました営業さんが
宇都宮に行かれまして、確かにそのような(この後は契約後…)と言うような
言い方をしそうなので（笑　書き込みします。

ウチだけで言えば…確かに土地が決まる数ヶ月前に契約を結びました。
100万円でしたっけ…内金も入れました。
そして、営業さんは、30km程の道のりも苦にせず、いろいろ力になってくれました。
間取りのセンスはウチとは相容れなかったので、私がほぼ全て検討しましたが＾＾；
隣地との問題の時は、見てるこっちがハラハラするような技と輝きで切り抜けて
頂きました。

営業さんは、契約した人の為に時間を裂く事も必要だと思います。
いや、お金を払った人は、新規なんかほっといてこっちに時間裂けと思うのでは＾＾
私は、少なくともそれぐらいのコスト感覚を持っている人の方が好きです。

基本的に手付け金、払ってもリスクは少ない（戻ってくる）のではないでしょうか??

[614: かばさん]

富士住建の提携銀行にみずほ銀行やJAバンクやソニー銀行は入ってますか？2月から標準仕様が変わるそうですが坪単価もいくらか上がるのですか？仕様は何が変わるのですか？誰かご存じの方はおりますか。出来れば屋根は三州瓦等の耐久性に優れたものにしてほしい。

[615: ビギナーさん]

2月標準仕様変更するならエアコンの標準仕様ナショナルのお掃除ロボットにしてほしい。バルコニーも4坪標準にしてほしい。お風呂もジャグジーつけてほしい。その他も高耐久、高機能の最新式にしてほしい。

[616: 買い換え検討中]

今日N営業所に行き営業さんの作成した図面で間取り図を見ました。少し疑問に思いました。Vistaも対応してる間取り作成ソフトで初心者にもお勧めのソフトはありますか？

[617: 購入検討中さん]

＞６１１さん

　レスありがとうございます。
　栃木県の方は、この掲示板を見ていないのかな？と
かなり不安に思っていたところでした。
　営業さんから、宇都宮店が昨年秋にオープンし、初めて
宇都宮店で契約された方の住宅を現在建設中だそうで、宇都宮に
は、まだ住んでいる方がいないと聞いたので。

　私も先日契約について営業さんから聞かれましたが、理由を
話し、納得をしていただきました。
　やはり、営業活動なので、担当の方での話し方もあるとは
思いますが、６１１さんが富士住建にとって「受注見込みの
ある方」と営業の方が判断してのことではないでしょうか。

　私も即断せずに充分納得してから、依頼先を決めたいと思っています。

　でも富士住建の社風や、直球勝負のような営業スタイルは、
正直気に入っています。
　私の個人的な意見であまり参考にならないとは思いますが、
今後も情報交換お願いします。

[618: 契約済みNO1]

N支店で停止条件付契約中です。2月になり坪単価は下がり標準仕様で品質の良くなったコロニアル瓦と高耐久陶器瓦が選べるようになったのはとても良い事だと思う。みずほ銀行等の長期固定金利も1月より低くなった。土地も決まっている。あとは自宅マンションがうまく売却出来れば良いのだが世の中景気が悪いのでなかなか思うようにはいかない。マンション売却成立と営業さんの作成した図面が希望通りなのを期待する。

[619: DJ]

えっ？2月からは坪単価下がっているんですか？
上がると思っていたのに。。
他に仕様が変更になったところはどんなところでしょうか
現在、３社で比較検討中です。
今週末には営業所に行けないので変更事項など知りたいです

[620: カエル]

初めまして！
富士さんで建設を検討中です。
ほぼ決定…とまで進んでるのですがあまり評判のよくないＳ支店での建設でスレ読んでてちょっと心配になりました（汗）

Ｓ支店の営業Ｉさん（サーフィンが趣味？）担当なのですが…
同じ営業マンの人いらしゃいませんか？？
今はとっても対応もいいのですが…
契約後が心配になりました。

このスレとっても勉強になります。
これからもよろしくお願いします。

イニシャルトークみたくなってすみません…
ルール違反でしたらごめんなさい。

[621: 購入検討中さん]

＞　619さん
坪単価35.8万円から、となっており、618さんがおっしゃっているように、焼成瓦が選択できるようになったこと、コロニアルもややグレードが上がったこと、が一番大きいようです。
あとはロールスクリーンが標準となりました。
私が営業さんから説明を受けたのはそれくらいですが。

[622: 申込予定さん]

＞６１９さん

坪単価が下がっているように感じるのは、「６０坪の家を建てた場合の坪単価表示」から「６５坪の家を建てた場合の坪単価表示」に変わったからです。
この恩恵を受けられるのは「６１坪から６５坪までの大きさで検討されていた方」であって、それ以外の方は当然のように坪単価としては上がっています。
私の担当はこういうところも変更以前からきっちり説明してくれましたので信頼がおけて、申し込みをしようと決めました＾＾
変更の追加として
　　　　　「勝手口のライトがセンサー付き」
　　　　　「基礎のコンクリートが改良」
　　　　　「２階の床板が２８ミリ」
　　　　　「洗面台にタオル賭けが付く」
　　　　　「スイッチが３つ口」
等もあるそうです。（今出先なんで詳細はうろ覚えですorz）

[623: DJ]

>購入検討中さん、申込予定さん
情報ありがとうございます！
そうですか〜次々に仕様・設備関係も新しくなっていきますね。。
変更のスパンってどのくらいなんでしょう。。
在庫が切れ次第　　なのかな

私の担当さんは、（1月末に行った時が初めての訪問ですが）
設備が変わることは教えてくれませんでした
担当さんで違うんですね〜　自分たちで情報入手しなくてはダメですね

ところで・・・
私が理想としているのは「シンプル・ナチュラル　モダン」なんですが
住建はそういうスタイルも造っているんでしょうか
すっきり余計なものがない、木目調よりは白を基調としたスタイルと言うんでしょうか・・・
他社と比較検討中なのですが他社に希望を伝えるものの
概観を含め、いつも出来上がりがいわゆる≪普通のおうち≫で
どうしても木目が似合いそうな家になって出来上がってくるもので・・
もちろん、施主のセンスもあるのですが
図面を持って行き、外観を伝えてもなかなか伝わらなくて(;_;)

皆さんが造る、造った「我が家」はどんなスタイルですか？

[624: 621です]

＞「洗面台にタオルかけが付く」
＞「スイッチが３つ口」

はわたしも説明を受けていました。
スミマセンm(__)m

[625: 匿名さん]

建築士のライセンスも持ってない担当に何を期待してるのでしょう。安い人件費の社員だからローコスト住宅ができるのです。あまり多くを望まないことです。割り切ればいい会社です！

[626: ＭＭＣ]

横浜支店で建築中です。3ヵ月後に引き渡し予定です。
うちの営業さんは建築士のライセンス持ちでしたよ〜。
現場にも何度も足を運んでいただき、日照から動線まで、親身になって考えてくれました。
営業所・・・最たるは営業さん個人によって変わってくるのではないでしょうか？
まだ基礎の段階ですが、うちにとって富士住建はいい会社ですよ！
別に割り切ったわけではないですけどね。
営業さんも現場監督さんも、時に我侭とも取られる要求に、
（今のところ）本当に親身になって答えてくれております。
ただ、うちの場合に限ってかも知れませんが、標準外の追加見積りが結構嵩みました。
また、先述の通り、まだ基礎の段階ですから、先の話はまだ分かりませんが。

自身、サラリーマンなので、なかなか現場へ足を運べませんが、
現場監督さんによって頻繁に更新される「現場アイ」の写真によって、
進行状況や施工状況が良く分かります。

2月からの仕様変更が気になりますね・・・
駄目もとで、うちにも反映できるか聞いてみようかな？
浴室ＴＶが地デジ対応になってくれたら一番うれしいのですが・・・。

[627: 周辺住民さん]

二級なら沢山居るんじゃないですか。

＞なかなか現場へ足を運べませんが
頻繁に行かなければだめだと思いますがねぇ？
特に、後から見ることの難しい箇所に問題が有った場合の判断に困ります。

[628: MMC]

>頻繁に行かなければだめだと思いますがねぇ？

そうなんですよね。特に、基礎や軸組の際には、足繁く通ったほうが良いといいますしね。
本来ならば毎日でも通いたいのですけど・・・。
現場が現住所から車でも1時間を越えた場所ですし、
納期仕事なものですから、徹夜なんかしょっちゅうの職場におり
定時上がりなんてもってのほか！！ってことで、今のところ毎週末しか行けておりません。
その分、現場監督さんには写真を多めにお願いしております。
あとは社内検査とＪＩＯを信頼して・・・ってやっぱり甘いですかね・・・

ただ、無知を晒して恥ずかしいだけですが、建築には疎く、
おそらく現場へ通ってもどこが問題なのかすら分からない気がしますOTZ。
毎週末見には行くのですが、職人さんもお休みなので話を聞く事も出来ず、
「お！今週はここま出来た！」と言う感慨止まりです。スミマセン・・・
何せ、耐震云々よりも、フル装備に惹かれてしまった方ですから！！

[629: ももんが]

＞ＭＭＣさん

仕事忙しい方は仕事を終えてからの夜間に忍び込み。。。
なんて事になるのは仕方ないことだと思います・・・が

＞何せ、耐震云々よりも、フル装備に惹かれてしまった方ですから！！


コレで果たしてよいのでしょうか？
確かに時間が無く、建築に対する勉強の時間が持てないとは思います
ですが、家造りは一生に一度か二度の大きなものです
設備に惹かれてだけでは10年後・・・いや7年もすれば後悔しかねません
過去に書き込みした諸先輩のブログ・書き込みを見たことがありますか？
ここで情報交換し、勉強していても
欠陥住宅となりうる住宅に仕上げられそうになり
何度もやり直しをしてもらった方もおられるのです
それがこの「富士住建」で建てる際の一番の注意事項というか欠点です
（確かに大工さんや営業所によってですが・・・）
住建が子のような場合の対応を変えていないということはこれからもこの様な出来上がってしまう可能性があるのです

せっかくここまで来たのに
それでもいいのですか？

もし、ご自身がチェックできないのであれば奥様、ご両親などにその旨を伝え
（少し大げさですが）代わりにチェックしていただいたらどうでしょう？
一時間かかるそうなので創刊単にはいけないと思いますが。。。
大工さんが居る間に差し入れだけでなく、家に関するチェックなど、
話をするだけでも変わるのではないでしょうか

ちょっと言い方がきつくなってしまってすみません
ですがせっかく「建売」ではない≪注文住宅≫なのに何かもったいないような気がして

どうかミス無く竣工できますようにお祈りしております

[630: MMC]

＞ももんがさん
＞ちょっと言い方がきつくなってしまってすみません

いえいえ。親身になってアドバイスを頂いていると思っております。
見ず知らずの人へ文字だけで伝える事の難しさはよく分かっております。
逆に感謝しているくらいですよ。仰られる事、十分理解できますしね。

実はこれでも最初の段階ではチェックする気満々だったんですよ！
書籍も数冊購入し、読破まではしました・・・。
が、時間がなくて読んだ知識を使う前に記憶から抜け出して行っておりますOTZ。

実は昨夜の書き込みも仕事中でして（汗）・・・週に2回泊まる事はしょっちゅう。
家に帰れても帰宅時間は午前様がざらでして、正直、家のためとは言え、
帰宅後の夜中の往復2時間以上のドライブは死の予感がしますので控えております。
他の人を巻き込んでしまう恐れもありますからね。それだけは避けたいですし。
仕事に関して言えることとすれば、週末休むための徹夜、残業といった所でしょうか。
平日、ほとんど寝顔しか見る事のない家族のために、
せめて土日は休んで思いっきり遊びに行く！！といった感じです。
最近では、もっぱら新居までのドライブや新居周りの探検が主ですが（汗）

スミマセン。話が少しそれてしまいました。
妻や両親・・・そうですね。出来ればよいのですが、赤ん坊も含め子供が3人居ります故、
家事に加え、赤子の世話、上の子の学校、習い事等を考えると
やはり現実的には平日は限りなく無理だと言えるでしょう。免許が無いのも致命的です。
両親もまた、まだまだ現役で働いておりますし、他市に住んで居ります故、
これもまた現実的には限りなく不可能なのです。
上記の状況を総合的に判断・・・と言ったら大袈裟ですが、
現実を見据えた上で開き直ったと言うのが正直なところです。
注文住宅の醍醐味も、我が家では希望に沿った自由な家が設計できた時点まで！
とすっかり割り切ってしまいました。

近々上棟式を迎えます。大工さんとはその場限りの出会いになってしまうかも知れません。
ですので、出来る限りのおもてなしをかけられるよう準備しております。
またその際に、上記のことをお話し、あまり足を運べない旨を詫びるつもりです。
過去のログはもちろん読みました。不安が無いと言えば当然ウソになります。
ですが、今の生活があって現実が成り立っている以上、甘んじてそれを受け入れ、
あとは富士住建を選んだ自分自身、また、富士住建さんや職人の方々を信じて、
無事に引渡しが済めば・・・と思っております。
長々と済みませんでした。