富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[501: waido]

はじめまして。
富士住建で建ててもうすぐ完成し引き渡しです。
そこで質問なのですが、引渡しの際にみなさん営業や監督になにかお礼の品は渡しましたか？菓子折りなど・・・。また、そういったことは必要なのでしょうか？今のところ１０００〜２０００円くらいの菓子折りをひとつだけ買って渡そうとは思っているのですが・・・。あと、引渡しの日に立ち会うのは営業と監督のみでしょうか？たとえば棟梁などはこないですか？棟梁にはすごく良くしてもらったので、ぜひお礼がしたいとおもってはいるのですが・・・みなさんのなかで引き渡し時に棟梁が来たという方いらっしゃいますか？
質問ばかりいくつもすみません、よろしくお願いします。

[502: コステロ]

>waidoさん
初めまして！
私も富士住建で建て、昨年の9月に引渡しを受けました。

我が家の場合、引渡しの際は営業さんと監督さん
そして富士住建の工務の方がもう1人来られました。
棟梁は来られませんでしたね。

引渡しの際、私は心付として1人3千円を手渡しました。
これは気持ちですから人それぞれで、必要というわけではないと思います。

棟梁にぜひお礼がしたいのであれば、営業さんか監督さんに連絡先を尋ねて
お礼の手紙とか粗品を送られるのが良いのではないでしょうか？

ご質問の内容からすると、出来具合には満足されていらっしゃるようで
もうすぐ新居へ引越し、楽しみですね。 (^^)

[503: waido]

コステロ様
ご回答ありがとうございます！
なるほど、一人３千円を手渡されたんですね。うちはどうしましょ〜〜☆でも、なにかお礼の気持ちを品物等に込めて送りたいとは考えています。経験談とても参考になりました！ありがとうございます。
棟梁、こないのならとても残念です・・・。けっこう若い（？）のにすごく気さくで仕事を丁寧にやってくださり、階段の下に物入れスペースを作ればよかった〜と現場でぼやいていたら、「建具は付けられないけど、スペースだけなら開けられますよ♪」と嫌な顔せずに作ってくれたり、その他もいろいろアドバイスをしていただきとてもありがたかったのですが、仕事が忙しく久々に現場にいったらもう木工事は終了してしまっており、棟梁にお礼が言えずじまいだったのです。
なので、コステロ様のおっしゃる通り、連絡先をきいてぜひお礼をしたいと思います！
出来具合は「ああすればよかった、こうすればよかった」という後悔の部分もないわけではないですが、満足しています♪
どうもありがとうございました。

[504: gama]

このサイトを最近知りまして、初めて投稿させていただきます。幾つか疑問ありまして、お分かりになる方がいましたら教えていただきたくよろしくお願いいたします。
状況からご説明いたしますと、昨年10月初めに富士住建と契約し、今年の1月初めに地鎮祭、今月の終わりに引渡しの予定です。在来工法（ウッドワンのLVL）と断熱君仕様です。
監督、大工さんもよい方で、工事も順調に進行しています。
そこで教えていただきたいのですが、
１．WHF加工フローリング（昨年夏頃の標準仕様です）と、GCコート加工フローリング（昨年秋頃に仕様変更になったようです）の違いと、契約時期でどちらになるのか。
２．外壁の上と下のデザインが違う時に良く見る、横の帯（幕板というらしいです）がオプションになったとの事で、追加料金を言われました。
３．残土処理費の予算が５〜２０万円と見積もり表に書かれて下りましたが、8万円程の追加請求が来ましたが、ご覧の方で同様のケースが御座いますか。
以上、よろしくお願いいたします。

[505: 匿名さん]

現在基礎工事中のものです。残土処分費はガラの有無や土量により大きく変動するかと思います。私の場合は当初30万円程を見込んでおりましたが、結局20万円位で済みました。gamaさんの土地の場合、ガラが結構出てきたとか、建築面積が大きい為に土量が多かったということはありませんでしょうか。
断熱君使用だと相当過ごしやすいのでしょうね。

[506: waido]

by gama さま＞
先月引き渡しをすませたものです。大体契約時期が同じです。

①はわかりません。すみません。
②の幕板はうちもオプションです。家の周りをグルリと囲むように使って、施工費こみで約６００００円ほどでした。
③残土処理代は「けっこう石が多くて・・・」と言われて約７００００円でした。

お引渡し、楽しみですね♪

[507: gama]

匿名さん、waidoさん

ご連絡有難うございます。何度か書き込みをしたのですが送信エラーになってしまい、パソコンを替えたらようやく送信できましたが、遅くなってしまいすみません。

匿名さんのように高く言われて、後で安いほうが気分的に良いですね。
元々、山を造成したところなので、綺麗な赤土でしたし、家の大きさは最初から判っている事なので、思い切って監督に聞いてみましたが、「業者から請求が来ましたので」との事、正直なところこれで８万円が飛んでいくのか、と思いましたが、我慢して了解しました。

断熱君ですが、非常に良さそうですよ。
先日、すこし暑いときに現場に行き、屋根裏に上がりましたが、ヒンヤリって感じでした。
屋根裏はウレタンがもの凄く厚く吹かれていました。
気密測定値は1.2 c㎡／1㎡でした。

waidoさんも情報感謝します。
①のフローリングは私も具体的にどのような物か判らないのです。判る方がいればぜひ教えてほしいところです。実は監督にもお聞きしましたが、あまり判らないようでした。
②の幕板はやはりそうでしたか。安心しました。
③の残土処理は安くてビックリ、業者なのか、地域なのか？

引渡しまで、そろそろカウントダウンですが、ローンの金消契約やら、引越し準備やらこれからが忙しくなりそうです。

現場はクリーニングが始まっていました。

[508: 匿名さん]

家が完成してから、1年経ちますが基礎の立ち上がり化粧モルタル部分に雨が降ると下の方から15センチ位湿った後がつき、2週間以上乾きません。
周りの家を100軒近く見て回ったのですが基礎立ち上がり部分が濡れている家がありません（100軒とも建てた時期が同じくらいで、同じ造成地です。）
私の家だけでしょうか。

[509: かつをの酒盗]

我が家は特に問題ないので分からないので…
参考にどうぞ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20620/

以下、私事ですが
先日、太陽光発電の点検が行われましたが、アースに若干の問題があったようで、
後日修繕に来ることになりました。

ここのところ、いい天気が続いているので電気は発電量が使用量を超えており、今月の
電気使用料は０円以下(逆に東京電力から貰える)になりそうです。

あぁ…ブログもなんとかしないと…

[510: waido]

こんばんわ。
引渡しから１ヶ月ちょっとが過ぎたのですが、1ヶ月点検については富士住建から連絡がくるのでしょうか？？
和室のドアが（無垢だから？）さっそく反ってしまって、開けづらい時があるのと、同じく和室に傷を発見したので直してもらいたいと思っているのですが・・・・。こちらから連絡を取らないと１ヶ月点検してもらえませんか？また傷なんかは直してもらえるんでしょうか・・・・。
よろしくお願いいたします。

[511: 匿名さん]

富士住建で考えているので、営業担当者の間取りがあまりにも『単調』でもう少しまともな間取りはできないのか？と思ってしまいます。こった間取りだと高くなるから、提案してこないだけなのでしょうか？それとも営業担当者に設計の知識が足りないのでしょうか？

[512: 匿名さん]

>510さん
監督が忘れていますよ！私は引き渡し時に１ヶ月点検の日程決めましたよ。連絡した方が良いですね。傷もたいてい直しますよ。明らかに引渡し後と分かる物は厳しいかと・・相変わらずの会社ですね・・

[513: waido]

５１２さん＞
えっ・・・そうなんですか〜〜〜！？引渡しの時にはまったくそのような話はありませんでした☆早速連絡してみます！ありがとうございます。

[514: コステロ]

引っ越しをして8ヶ月が経とうとしておりますが
皆様の書き込みを読んでいて
我が家を建てていた時には無かった仕様のご質問が多くなり
なかなかお力になることが出来なくなってきました。(^^；

>510さん
確かに結構忙しい監督さんが多いみたいで忘れている場合もありますから
何か不具合があったり、オカシイと思ったら
こちらからどんどん連絡した方が良いと思いますよ。

>511さん
私も打ち合わせの時に同じような感想をもちました。
こった間取りだと高くなるという事は無いと思いますが
富士住建でも耐力壁の設置などにルールがありますので
制約は出てきてしまうと思います。
理想とする間取りは各人によってマチマチだと思いますし
こちらからショールームに出向かなくてはいけないので
施主側も勉強しながら一緒に考えて、ガンガン希望を出す方が
時間を無駄にしないで済むかもしれませんね。

[515: 匿名さん]

初めまして、こんにちは、住み始めて半年を過ぎた者です。
コステロさんに質問です。ブログの方に書かれてましたが、
カップボードの縁のコーキング、うちもしてありませんでした・・・
半年点検の時何も言ってなったのですが・・・・・

標準でコーキング処理は普通にするんですか？住まわれてる方も教えて下さい。

[516: どうもこうも]

コステロさんの言うとおりです。あの会社は建物の仕様は良いのですが、営業も監督も未熟なので、遠慮せずに不備があったらガンガン言わないとダメ。監督を施主がさらに監督しないとダメですよ。それにキズがあったら監督にやらせるとヘタなのでプロにやらせた方がいいですよ。

[517: コステロ]

>515さん

私もカップボードの縁をコーキング処理するのが普通なのか
申し訳ありませんが、よく分かりません。
ただ、我が家に来てくれたアフターの方は
「これはコーキングで縁を処理しないと、水が入ったりしてやっかいですから。」
と言っていたので、処理した方が良いのでしょうね。
富士住建にぜひ確認してみてください。

>516さん

我が家を担当してくれた営業さんは新卒、監督さんは他社から移籍したばかりと
どちらも未熟とは言いませんが、まだ慣れていない感じの担当者でした。（笑）
その分、こちらも言いやすかったし、相談も気軽に出来たのは良かったかなぁ。

ただ、516さんが仰るとおり
キズや取付を監督さんにやってもらうのは止めた方が良いと思いました。
専門ではないので、やはり仕上がりの見栄えはあまり良くなかったです。 (^^；

結局は『住まいの水先案内人』というHPの
こちらの記事（http://www.ads-network.co.jp/advise/12.htm）
に書かれているように
安い分自分達も手間暇かけなきゃいけないってことなのかもしれませんね。

[518: 匿名さん]

ハイベストウッドの主要な原材料は廃木材。今は有害として規制された過去の添加化学物質の残留は？安全性がどのように確保されているか情報をお持ちの方はありませんか？

[519: タロ]

皆様、始めまして、この板のファンであり、とうとう施主のお仲間になりました。
多くの方同様、富士住建の設備仕様にヤラレテシマイマシタ(^^)
もちろん、構造だって希望した在来工法（wisteria）で文句はありません！
な〜んて家を建てる事でただいまデレデレ中です。
ここで、諸先輩方に質問です。
ルーフバルコニーを設けたのですが、雨音はどうでしょうか？真下の部屋がＬＤＫになっているので、気になっているのですが・・・　　出窓の屋根も雨音はするなかな？
なにか対策をするのでしょうか。教えてください。

[520: ジロ]

ノダのホームページに、同社ＭＤＦはエコマーク認定商品とありました！
http://www.noda-co.jp/saiyo/index2.htm

ですが、日本環境協会のホームページで検索しても同社の認定がヒットしないのです。
探し方の問題かな？