富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[21: 匿名さん]

昨年からこの掲示板を拝見しています。その５までスレが伸び、いろいろと勉強・参考にさせていただいております。そうしている間この私も住建の仲間入りということになりました。もう直ぐ着工になるはずなのですが・・・。ここまでくるのにかなり月日がたっています。契約の日が懐かしいです。近くブログ立ち上げたいです。その時はよろしくお願いいたします。まだあえて匿名とさせていてだきます。もう少し状況が進んだら(進んでほしい！）おもいっきり書き込みしたい。

[22: コステロ]

>ファービーさん
50分の1の承認までこられたら、もう着工まであと少しですね。
着工打ち合わせは、時間があれば最初のうちは営業さんも立ち会ってくれると思いますよ。
頑張ってください♪

>21さん
う〜む、なにやら言いたいことが沢山あるようなご様子ですが、なにかトラブルがあったのでしょうか？ (^^；

[23: 匿名さん]

＞みなさんへ
住建で家を建てて住んでいる方に聞きたいのですが
　今日みたいに、風が強い時２４時間換気はうるさくありませんか？
それに設計では、大きな部屋は換気ファンを２個と排気ファンを１個付けるのですが、
　排気ファンにシャターが付いていないので気密性が良くありません。
だから、夏は外から熱風が入ったり虫も入ってきます。（冬も冷たい風）

２４時間換気は、集中の物や排気ファンにシャターが付いている物もあります。
　これから、建てる人や今建設中の人は考えた方がいいですよ。
　

[24: コステロ]

>23さん

昨日読ませていただいて、家に帰った時に注意して聞いていましたが、確かに通常時より少し音がするなとは思いましたけど、それほど気になるレベルではなかったです。 (^^；

排気ファンは、まだ入居したばかりでよく分かりませんが、これから注意して観察してみます。 (^^)

[25: パン]

＞２３さん

自分の所は、風が強くて結構うるさかったです。
東側に家が無いので影響した思います。
前に書いたのですが、排気ファンのフードが丸型だったので
雨が逆流してもりました。今は、交換してもらい大丈夫だと思うのですが
壁とダイライトの間（断熱材）に雨が漏ったのが心配です。
住建は、何かあった時は保障しますと言いましたがあてにならないのでは。

[26: 人間山脈]

サカオさん
返信が遅くなってしまい申し訳ありません。
虫の件はとても心配していたので安心することができました、ありがとうございます。
トラブルに付いては人と人の事なので一番難しい事かと思いますが　うまくやるしかないですね
今後もよろしくお願いします。

[27: myfamily4]

>パンさん
丸型フードから何に換えてもらったんですか？他の場所に使ってる長方形タイプのですかね？吸気は長方形で排気は丸型ってなんで統一されてないのか不思議になってきました。

[28: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[29: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[30: 匿名さん]

>バンさん
メーカーに問合せてみたら〜

[31: myfamily4]

＞パンさん
有難う！！参考になりました。未だ施工前なので事前に仕様を再確認しておきます。最近リビングなどに排気を付けたいなと思い（タバコ吸うので）Ｋ課長に今からＯＰで付けてと言うと図面変更代金が発生しますよだって！！計画的に換気してるから要らないですよとも。客が付けたいって言ってんだから良いじゃないですかね・・図面変更なんて今まで何項目してきてるのに。Ｋ課長は監督業より経理が好きみたいです。パンさんこないだの嵐は平気でしたか？

[32: パン]

＞myfamily4さん
　リビングに排気ファンを付けるのに図面変更代金が発生すると言われたのですか？
自分の時はロフトに排気ファンを付けたけど何も言われませんでしたよ。
それも、排気ファンを付けるのを決めたのは上棟をして１ヶ月ぐらい後ですよ。
（それに、計画的に排気をしていると言うのは計算上だけなので実際には個人的な差が
あるので住んでみないと解らないと思います。
施主さんが付けたいと言うなら付けてあがたらいいいのに。
（たいした図面を書いてないのに）
Ｋ課長て言ってる事が結構矛盾していますからね。

もし、付けるならシャッター付きの物がいいですよ。
今度、寝室の排気を自分で付け直すつもりです。

嵐の時は、寝室の換気と排気は結構うるさかったです。
（東側が空き地なので）
家は全然快適でしたよ。

[33: myfamily4]

＞ぱんさん
有難うございます。　シャッターつきですね。ちなみに寝室に排気は標準ですか？図面見るとウチは各部屋に吸気は付いてるけど排気はトイレとキッチン階段に有ります。だから排気を今から付け足そうと考えだしました。

[34: パン]

＞ myfamily4 さん
　寝室は１５畳あるから、換気が２つと排気が１つになるんです。（標準です。）
換気と排気が東側についているのでこの間の嵐ではうるさくて最悪でした。
寝室の排気は手動だから止めている時は、外の空気（風）が入ってきます。
夏場では、熱風が入ってきたりしていました。これから、冬場になるから早く
交換の予定です。（ナショナルの物に）

[35: myfamily4]

>パンさん
２４換気の説明はちょっと長めにしてきました。丸型と長方形との使用場所など、ＯＰで排気追加は了解を得て２４換気ではなくスイッチで点けたい時に回すタイプで探してもらう事にしました。あ！パンさんのアドバイスでシャッター付きって言っときました！　標準で付いてた物交換するって事はそんなに気になる物なんですね・・・

[36: 匿名さん]

　いろいろブログを見ていると、住建さんのS支店はあまり評判良くないですね。
クレーム多い事など、本社はどこまで把握しているのでしょうか。それに対してどう指導しているのか知りたいものですね。支店の事で本社へのクレームはどの部署が担当しているのでしょうか。　

[37: 匿名さん]

ブログをされている方、その事は営業さんなどに伝えたりしているのでしょうか。
伝えたほうが良いのでしょうか。また、この掲示板の存在も教えてあげようかと思いますがどういうものでしょうかね。結構良く知っていたりして。

[38: myfamily4]

>36.37匿名さん
クレーム担当の部署があるかまでは知らないけど、お客さんの言葉を本社に伝えてるらしいですよ。たぶん悪い事は報告しないでしょ。自分達の責任になるから。　ブログは営業さんに言いましたよ。この２チャンネルの存在は知っていましたよ。結構見てるみたいですよ。社長にみて欲しいですけど。　もしブログ作るなら言ったほうが良いんじゃないですか。別に悪意あって作るわけじゃないし。イイ事も悪い事も正直書くだけですから。

[39: サカ男]

私もブログは、営業さんに聞かれたので教えさせていただきました。
まぁ、誰が見てもいい物であり、悪意があるというよりは、
言いにくい事を伝える用途で困った時に活躍してくれればという感じで
利用しました。
幸い困ったのは、現場アイの更新頻度位で、それ以外は
メールor電話で処理できたので、記録的な意味あいが強かったですが・・・

[40: 匿名さん]

ブログを見ていて、これほどひどい対応はないよ！と思います。特にS支店。何でこんな事がおきるのか、理解しがたいです。これは住建に限らないことなのでしょうか？確かに住宅産業はクレーム業界と言われていますがここはひどい！住建の他の支店も怪しくなりますねぇ。

[41: ケントウ君]

富士住建で検討中です。
富士住建で建築された方1.5坪のお風呂の使い心地はいかがでしょうか？
一ヶ月の水道代、ガス代等どれほどでしょうか？
私はエコキュートを考えております。エコキュートの使い心地なども
分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
あと、標準仕様の床暖房の電気代なども教えていただけたらと思います。
1.5坪良いけど、無駄に広くないですか？

[42: 匿名さん]

＞40匿名さん
「これほどひどい対応はないよ！」と書かれていますが、大手ＳハウスやＨハウスなどはもっとひどいですよ。お金で解決させて公にならないだけであって、裁判沙汰なんかザラみたいですから。
お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れませんけどね。

[43: サカ男]

>41　ケントウ君さん
1.5坪のお風呂の使い心地は・・・良いです。
ガス代・・・は無いのでわかりませんが、夜間電気は月々1500〜2000円のようです。
水道代は・・・2ヶ月で6000円位でした。
洗濯機を買い換えたのですが、最近のは水をあまり使わないみたいで、
風呂分アップよりは洗濯機分ダウンの方が多そうです。

無駄に広い??のは多分掃除をする側的にはそうかもしれません。
入る側的にはリラックスできてテレビ見ながらゆっくり入浴は良いです。
考えるべきはリフォーム(築後10年以上後??)にも1.5坪なのでちょっと
高そうですが、他のＨＭにはなかなかない設備!!と言う事は・・・
自己満足にはぴったりの設備ではないでしょうか??

[44: 匿名さん]

>42匿名さん
大手Ｓ、Ｈが裁判方になってるかは問題じゃないと思います。そっちがさらにひどいからＦ住建はまともとは考えにくいです。Ｆ住建Ｓ支店ががいかに酷いかを話してるので。なんかＳ支店の人がレスしてる感じがしますね。
＞お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れま
せんけどね　逆にＦ住建は契約だけばかり考えて現場を二の次にしてる会社と感じました。

[45: ケントウ君]

サカ男さん有難うございます。まだ他社と検討中ですが、あの金額で
あの装備はそそられますよね〜！　もう少し悩んでみます。

[46: 匿名さん]

＞ケントウさん
最近のレス読んでてそそられます！！私なら即効消去する会社ですね。

[47: 匿名さん]

　

[48: コステロ]

>37さん
私はブログの事は営業さんにも監督さんにも伝えませんでした。
自分が家を建てている記録の意味合いが強かったので。

>ケントウ君さん
ウチはまだ電気代の請求が来ていないので光熱費関係は分かりませんが
お風呂はサカ男さん同様、とても快適です。
風呂に使うスペースが勿体無いと思われる方には、無駄に広いと感じられるかもしれませんが
私は家を建てるなら広いお風呂にしたかった派なので、浴槽も洗い場も広い富士住建で標準の風呂には大満足です。

エコキュートも使い勝手は便利ですが、3人家族なので我が家は370リットルのもので十分と思いましたけど、タンクの湯量は結構減るのが早い感じです。

[49: サカ男]

>46さん
??　即効消去なら書込みもせずに立ち去れば良いのでは??

規約の
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
じゃないかな

[50: ケントウ君]

>46さん
性格には富士住建でも？検討中です。
確かにここ3〜4日の書き込みを見て不安材料にはなります。
ただ、大手のハウスメーカーだからといって安心材料にはならないと思います。
私の知り合いには積○ハウスで建ててかなり手抜きをされそうになった人もいます。
私は問題は現場の大工さんにあるところが大きいと見ています。
意見としては色々な意見があっていいと思います。
どのＨＭでも賛否両論はあります。それは自分で判断することですから。
これだけの書き込みがあって、それに対して良い意見、悪い意見があると言うのは
それだけ売れていると言うことですから。
>コステロさん
ありがとございます。
もしよければ後日光熱費の状況をお知えて下さい。
お風呂の電気代、水道代は少し安心しました。

やっぱり大きいお風呂は良いですよね〜!!

でも、今日は違うＨＭと交渉です。スミマセン

[51: 金魚]

皆さん、こんにちは！
やっと晴れの日が続くようになりましたね。

もう住まわれている方々、特に女性にお聞きしたいのですが・・・。
トイレの収納、って標準の収納ＢＯＸだけでは足りなくないですか？
洗面台とトイレを同じ個室にしていたらまだ良いかもしれませんが
トイレだけの個室で毎月使うものって、どうしてますか？
ちょっと質問しづらい＆答えにくいことですが、良かったら工夫されていること、教えてください。

あと、外構について皆さん、富士住建さんに相談＆お願いしましたか？

[52: ケントウ君]

富士住建でお建てになった方で5年、10年、15年以上お住まいになっている方
いらっしゃいますか？
もし、いらっしゃいましたら長年住まわれた方の意見もお聞きしたいです。
多分設立は昭和62年なので、最近の建て方装備等全然違う場合もあるとは
思うのですが、参考までに…。

[53: サカ男]

>ケントウ君さま

※ご参考までに・・・
1987年10月 株式会社富士住建設立（伊奈町にあるアパートの1Fにて）
1999年 完成引渡し累計100棟突破
2003年 完成引渡し累計300棟突破
就職活動系のHPより引用。。

と言う事は10年以上の方はまず見つけるのは厳しいかもしれません。
5年でも200件あまり・・・
分類としては、HMの中でもパワービルダー系になるのでしょうか??

[54: サカ男]

自己レスですが、パワービルダーとくくるにはちょっと違うようです・・・orz

[55: 匿名さん]

今住建で新築中なんですけど、玄関のインターフォン電話が
１０月中旬から大画面仕様になるってホントですか？
パナのサイトに出ていましたが。

[56: サカ男]

新商品や新仕様については、営業さんor監督さんの情報が正確で早いかと・・・

[57: 匿名さん]

住建だろうが何とかハウスだろうが、作るのは人間なんだから完璧なんてあり得ない。
俺は地元工務店で建てたが、長期休暇取って大工さんと二人三脚で家を建てました。
一生に１度あるかないかのマイホーム作りなんだから、施主もそれくらいの姿勢で臨んだ
ほうがいいと思いますよ。

[58: 匿名さん]

装備対価格、第三者検査の安全性で富士住建で在来工法を検討しています。
既に住まわれている方にお聞きしたいのですが、建物の遮音性はいかがでしょうか。
例えば、外で子供が騒いでいたり、救急車が通っても窓さえ閉めていれば
全く気が付かないレベルなのでしょうか。
土地が国道１６号に面しているため昼夜問わず車の騒音が激しいです。
その土地で、自分の心臓音が聞こえてくるほどの静寂を希望しています。

[59: 匿名さん]

話もどちゃいますが、うちはコンロはIH、風呂のみガスですが、
1ヶ月のガス代は基本料金込みで2,000〜2,300円程度です。

[60: コステロ]

>ケントウ君さん
違うHMと交渉されていても、別に問題ないですから謝っていただかなくても大丈夫ですよ。 (^^；

>金魚さん
確かにトイレは標準の収納BOXでは少ないっすね。
ウチは幸いトイレの横がちょっと凹んでいるので、そこに棚を置く予定です。
あと、ウチは外構業者を富士住建で紹介していただきました。
ウチはバルコニーを後付けにした関係でお願いしちゃいました。

>58さん
ウチは2×4で建てましたが、音は静かな方だと思いますが、仰るような静寂まではおそらくいかないでしょう。
今日オーディオをつなげて、電動シャッターを閉めた段階で、どのくらい外に音が漏れるのか試してみました。
部屋の中で割りと大きめな音を出したのですが、外には少し漏れますがあまり気にならない程度だと思いました。

[61: 建てちゃった]

>58さん
在来工法で建てて一年になりますが、高速が近い割に静香です。
ペアガラスの効果は結構高いです。
ただ標準のＳ社エアコン室外器は結構音が大きく、特にハイカロリータイプのウナリ音は
気になります。相談したところ、メーカの方で下にゴムパッドを引いてくれましたが効果
は小さいですね。まぁなれる範囲でしたが。
バルコニー等に設置する際は位置をよく考えておいた方が良いですね。

[62: 金魚]

＞コステロさん
やっぱりトイレの収納ＢＯＸだけでは少ないですよね〜。
うちも何か考えてみます。
外構も家のほうに絡んでくるとお願いしちゃう方が
安心ですよね。
ありがとうございました。

[63: 匿名さん]

58です。
皆様のお話を聞いて安心しました。
コステロさん、わざわざオーディオで実験していただき、
ありがとうございます。
建てちゃったさん、高速道路はうちより過酷みたいですが、
ペアガラスってやっぱり効果あるのですね。外壁の下地の
火山でできた板も、音防いでくれそうですね。

[64: ケントウ君]

＞コステロさん
ありがとうございます。

先日住建さんとお話をしました。
2回目の訪問です。住建さんの出した提案がもう少し手直したい感じでした。
（近所の工務店に頼むつもりで何ヶ月もかけて設計士とうちあわせしてたのですが
工務店の出してきた金額があまりにも高すぎて住建さんに設計図を持ち込んで
前回相談をしたという経緯があります）
今まで1坪の風呂の所に1.5坪の風呂を入れてキッチンを分断するような廊下を
提案されました。無理やり1.5坪の風呂を入れた割にはまとまっていましたが
そのまま受け入れる訳にはいかずもう少しどうにか…みたいな話をしました。
内の（住建の）方では住建でやると決めないとこれ以上動けないと言われて
しまいました。挙句の果てに何時まで待てば返事をもらえますかと言われ
2〜3週間は考えさせて欲しいと言うと、内はね、（住建ネ）やるか・やらないか
二つに一つなんですよ!!　1週間もあれば決められるはずと言われ、住建のどこが
ダメなんですか位言われ、15分くらい説教じみた営業をされてしまった…。
ホンとならブチ切れて帰ってくるんだけど、頼むかもしれない気持ちもあるので
ガマンしてしまった…。ハハハ…。奥さんキッチン気に入っちゃてるの。
デモ、2000万以上もする買い物を1週間で決めろなんていわれてもね〜。
来週他のメーカーさんだって安を考えて来てくれるんだし…。
最後にチョットだけ、他のメーカーは月1件も契約取ればいいですけど、うちは
3件取らないと見たいな事言っていました…。　そりゃ大変だと思うけど…。
アナタは月3件も1500万2000万の契約を取るのだろうけど、私は一生で一度の
2000万の契約だから！　皆さんそんなに素早く決めれました?

[65: WIN]

>ケントウ君さん
営業のその態度はよくないですね。
誰だって良い気持ちはしないですよ。
契約はやはり納得してからがいいとおもいます。
私の営業担当さんは契約を急がす方ではなかったです。
どうぞ他社と比べて検討してくださいと言われました。
契約もこちらからお願いしました。
来週の土曜日に来てもらって契約を結ぶ予定です。
支店＆営業によって違うみたいですね。
簡単には決められることではないと思います。
こちらはお客なのですから強気でいきましょう＾＾

[66: 匿名さん]

>ケントウ君さん
ちょっとひどいですね。
某ＨＭア○ラの営業チックだ・・・。
営業さん（もしくは営業所）によって営業の仕方が随分異なるのでしょうか。
私は先月住建で契約をした者ですが
我が家では7月に住建を訪れて以来、
何度か提案の手直しをしてもらいました。
設備もさる事ながら、営業さんの誠実さで住建に決めた感じです。
なので契約前の提案の手直しは出来ない事はないと思うのですが・・・。

家は人生最大のお買い物ですからじっくりと検討したいですよね。
ＷＩＮさんのおっしゃるように強気にいきましょうｗ
お互い納得のいく良い家ができるといいですね（・∀・）

[67: myfamily4]

>ケントウ君さん
契約取りたくてゴリ押しですね。そのペースでの契約はやめた方がいいですよ。じっくり考えて決めましょう！待てないって言うならそうですかって切り捨てて、違う営業マン呼んでくださいと強気でいきましょう。

[68: ケントウ君]

ケントウ君です。
皆さん有難うございます。最悪担当営業さんがあわないようなら変えてもらいます。
使っている材料なども悪い物でもないようですし、徹底したコスト削減の方法も
感心します。
あと、心配なのは大工さんの腕と手抜きをしないかどうかとアフターケアです。
手抜きに関しては住建さんだけでなくどこのＨＭでもありえることなのですが…。

アフターケアで困ったなどはありますか？
電気製品やキッチン、お風呂のトラブルがあったときの対応はどうでしょうか？
何時もいつも質問ばかりですいません。

[69: ルー・キャメ]

初めまして。
只今、富士住建で家を建てている者です。
ここは、時々みさせて頂いてました。
これから、どうぞ宜しくお願いします。

まだ、なんもありませんが・・・
http://blog.duogate.jp/rakuda4634/
↑ブログはじめてみました。
暇があったらのぞいてみて下さい。

では。

[70: 仔馬]

はじめまして。このたび、富士住建での新築を考えている仔馬です。
よろしくお願いいたします。

充実した装備！すごく惹かれています。
ところで、お風呂のＴＶなんですが、地デジに対応されているのでしょうか？？
ご存知のかたいましたら教えてください。