富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[2: WIN]

>コステロさん
お引越しおめでとうございます。
素敵なおうちですね〜
我が家も２×４の予定なので参考になります＾＾

＞myfamily4さん
エアコンはその時の最新が入るんですよね。
営業さんがそう言ってましたけどどうなのでしょう？
ＨＭは色々融通利かない点がありますが一括仕入れなのでしょうがないですかね〜

＞ファービーさん
うまく３月中に引渡し引越しがすむといいですね。
うちも来年入園をひかえてます。
３月着工で８月引渡し、夏休みに引越しと予定しています。

[3: くま]

いつも拝見させて頂いております。
当方は土地探しからなので結構大変なんです。土地は地元の不動産屋に頼んでいるんですが、
建物はそこか富士住建で検討しています。
こちらの標準仕様のもので、フローリングはどこのメーカーのどのくらいのレベルのものなのでしょうか？これだけメーカーなど記載がＨＰにもありませんでした。
また、お風呂ですが、土地があまり広く取れないので、１坪タイプを考えているのですが、浴槽だけもう少し小さいものに変更した場合、差額なしで対応してもらえるのでしょうか？
とりあえず、土地探しが忙しく、ショールームにも足を運ぶ機会が少ないので、もしご存知でしたらご教授よろしくお願い致します。

[4: コステロ]

>WINさん
ありがとうございます。
WINさんも2×4ですか！
建築中の様子を見たり、実際に住んでみて、建物自体は結構気に入っております。
WINさんも頑張って良い家を建ててくださいね！ (^^)

>くまさん
フローリングは、我が家に使われていた物はウッドワンのコンビットストライプ　オーク　プロテクト3と床暖房用のプロテクト4というものでした。
どのくらいのレベルの物かは、申し訳ありませんが分かりません。
でも、決して悪い物ではないと思います。
またお風呂を1坪タイプに変更出来るのかは分かりませんが、もし1坪タイプがご希望であれば他のメーカーも検討された方が良いかもしれません。
標準のお風呂やキッチンを変更すると、富士住建で建てるメリットが薄れてしまうと思いますので。
良い家が建てられるよう頑張ってください！

[5: 匿名です]

　住建施主の方々へ
　富士住建は、建築確認申請は役所に申請出しているのですか？それとも民間機関へ出しているのか教えていただきたいです。
どちらのほうが早く申請許可出るのでしょうか。もし選べるのなら早いほうを選びたいのですが可能ですか。

[6: WIN]

確認しないで新しいスレッドたててしまい申し訳なかったです(^^;)
1000まで書き込めるようになってたのですね。

コステロさんフォローありがとうございました〜
良い家建てられるようにがんばります＾＾

[7: サカ男]

前スレ終盤の引渡しまでの期間ですが・・・

在来で12/7着工　3/15に工事完了　3/20位に見学会のペースで
出来ました。
もちろん着工して上棟直後に年末年始を普通にはさんで
こんな感じです。　ちなみに熊谷支店ですた。

[8: コステロ]

>05さん
民間機関だと思いますよ。
ウチは民間機関でした。
おそらく民間の方が早く許可が出ると思いますけど
耐震偽装の事件もありましたし、実際はどうなんでしょうか？

>WINさん
とんでもないです。
また経過等、書き込みしてくださいね♪

[9: ファービー]

>WINさん

優しいお言葉、ありがとうございます！
もう少し早く、ゆとりをもって建てるんだったと、ちょっと反省中です。
夏休みを使って引越しというのも、いいですね。
幼稚園がちょっと落ち着いた頃に引越しですものね。
うちは地域も家も幼稚園もすべての環境が一気に変化するので、はじめはバタバタして大変だろうなー。


>サカ男さん

おお！！！在来で12月着工で3月に見学会！！
すごい！！！
希望が見えてきました。
嬉しい情報をありがとうございました！

すみません。
見学会を開いた際、来たお客さんが新居を汚さないか気になりましたか？
トイレを使われたとか、子供が鬼ごっこをはじめたとか噂を聞くと、ちょっとびびります。
けど、私も旦那もおおざっぱだし、遅かれ早かれ家は汚れていくんだし・・・という気持ちもあります。

もしよろしかったら教えていただけませんか？

■見学会の際は施主もその場にいましたか？
■あまりに非常識な見学客はいましたか？
■期間とお礼はどんな感じでしょうか？

色々とすみません。
見学会について迷っているもので・・・・

[10: サカ男]

>ファービーさん
※見学会の時・・・一応同居予定の父も含めて行きました。
友人が見たいというのでさらに行きましたが現場にずっといた訳ではないです。
お客さまに混じって新居を見ました（笑
まぁ完成してからもクリーニング等でなかなか入れないので・・・

※あまりに非常識・・・（クローゼットから飛び出す）子供はいました。
が今ではウチの娘がもっと酷いことを・・・orz

※期間と・・・期間はちょうど祭日があったので2日間
御礼は・・・商品券でローン一か月分に満たないです。

展示会をすると・・・ワックスが前後2回かかります。
引渡し直後の床のピカピカと言ったら、今からは想像も
出来ない位ピカピカでした。。
私的にはデメリットはあんまり無いです。

近所の人にセカンドリビングは、洗濯物いっぱい干せそうねと
いわれた事ぐらいですかね。。
そんなトコに干しませんっ!!と言いたかったですが・・・
ちなみにウチは近隣の人も見に来たみたいで引っ越してきた時に
色々それネタで話しかけてくれたので案外すんなりなじめました。

[11: ファービー]

サカ男さん、早速のレスありがとうございました！

二日の見学会でローン一ヶ月分の商品券って魅力ですね。
そうか・・・・危なっかしい子供客がいても、
いずれ自分の子供がさらにすごいことをするのですねｗ
それを聞いて、自分も時間さえあれば見学会、やりたいなという気持ちに
なりました。
近所の人も来るんですね。そうですよね。
私も、同じ立場だったら、絶対に見にいっちゃいます。
それをきっかけに話がはずむ、という前向きな考え方はステキだと思います。

とても参考になりました。ありがとうございました！

[12: 人間山脈]

いつも楽しく拝見させて頂いております。
皆さんに教えていただきたいのですが、床やドアなどパイン材を使用されていると思うのですが
虫の発生などは無いのでしょうか？（以前ベッドにパイン材が使用されており小さな虫が大量に
発生した事が有った為とても心配になってしまいました）又　皆さんのカキコを見ていると本当に
色々なトラブルなどがあり心配でしっかりしているのかと非常に心配になってしまいます。
ご存知の方がおりましたら　よろしく」お願いします。

[13: myfamily4]

>WINさん
新スレッド有難うございます。プラン作りは進んでますか？

[14: サカ男]

>ファービーさん
一ヶ月には満たないでし。書き方まずかったかな??
直接書いてしまうと、もしウチだけ違ったらあれですし・・・
え〜っと右手を開いた感じ＾＾でした（汗

>人間山脈さん
ドアはWOODONEのジュピーノです。今の所ウチでは虫は発生していません^^
無垢とはいってもかなり工業製品チックな仕上がりなので多分今後も問題ないかと・・・
床は旧仕様なので割愛します。。

トラブルについては、物よりは人について出ているようです。
どうやってココをクリアするかが一番の解決法かと・・・
監督さんの携帯メアド知っているだけでもかなり効果はあると思います。

[15: WIN]

＞myfamily4さん
月一くらいでしか打ち合わせにいけなくて
なかなか進まないのですが
間取りはほぼ完成しました^^
メールでやり取りして時間短縮です^^;
実は今月の吉日に契約です。
営業さんがなかなか良いひとで監督も良い方にあたればよいのですが・・・
間取りが決まってから仕様を決めるのにどの位時間がかかりました？
屋根はつきましたか？
雨が続くと嫌ですよね〜

[16: myfamily4]

>ＷＩＮさん
ウチは毎晩プラン作り夫婦でして決まったことをメールなどで伝え金額が差額対応や追加金になる物は早めに提示してもらいました。最終承認日を早めに決めてしまったほうがいいですよ。その時に全て金額が出るので予算オーバーなどしていたら消去方でやめて行くのがいいです。上棟前ぐらいだったらほとんどキャンセルはききます。構造やサッシ類は早めに注文が出るので気おつけたほうがいいです。サッシの大きさ注意です！！知らないうちに少しだけ小さいサイズに変わっていたりしました。履き出しさっしや小窓サッシなどありました。ひと回り大きいのが入るのになぜか小さくされてました。サッシの色も現物みて決めましょう。マットステン色にしましたが自分のイメージと違いました・・交換はできないので注意です。サッシの大きさは他の現場見せてもらい希望の大きさと比べながら決定が良いとおもいます。今までもらった図面などは最後まで残しておいたほうが良いです。
大変だけど一番楽しい時です頑張ってください！！監督は期待しないほうがいいですよ。家造りに対しての温度差がまず感じると思います。良い方まれに要るみたいですけど・・・

[17: 匿名さん]

>myfamily4さん
サッシの大きさは事前に営業さんなり監督さんから説明はありませんでしたか？私の場合は、壁の位置や柱の関係で図面に入隅用？？と明記してあり、通常のサッシより約５ｃｍ程度小さくなるという説明を受けました。家造りに対しての温度差は、どこのＨＭでも同じではないかと思います。実際建ててる本人とではどうしてもその差は・・・。でもうちの担当監督は良かったですよ。支店によってだいぶ差があるのかなぁ〜？？？

[18: myfamily4]

>17匿名さん
入り隅の辺の説明は受けましたが、普通サイズのサッシが入るとこに入り隅用のサッシになってました。図面に明記などなかったですね・・サイズは書かれていて着工後ぐらいに自分が気づきまだ発注前だったので変更してもらいました。監督さん良かった人もいるのは事実ですがウチは最悪です。監督以前に社会人として最悪です。良い監督さんで良かったですね。

[19: ファービー]

>サカ男さん

す、すみません。
「満たない」とちゃんと書いてありましたよね。
多分、私の頭が花畑っぽいので、いい方に取ってしまったんだと思います。
片手くらいですね！ありがとうございました。

明日、ようやく50分の一の承認です。
着工打ち合わせは、現場監督さんとだそうで、知らなかった。
今の営業さんとだったら、気が楽なんだけどなあ。
キッチンや壁やなにやら、考えていると、ウキウキしてくるのですが、
こちらを見ると気が引き締まります。
でも明日から、カタログの選択なので結局、浮かれてしまいます。

[20: myfamily4]

>ファービーさん
明日着工打ち合わせですか！大変ですが頑張ってください！結構流れ作業的にドンドン進むので勘違いや、見落としなど出るのでじっくり決めていってください。最初の打ち合わせでも５時間ぐらいはかかるでしょうから頑張ってくださいね。

[21: 匿名さん]

昨年からこの掲示板を拝見しています。その５までスレが伸び、いろいろと勉強・参考にさせていただいております。そうしている間この私も住建の仲間入りということになりました。もう直ぐ着工になるはずなのですが・・・。ここまでくるのにかなり月日がたっています。契約の日が懐かしいです。近くブログ立ち上げたいです。その時はよろしくお願いいたします。まだあえて匿名とさせていてだきます。もう少し状況が進んだら(進んでほしい！）おもいっきり書き込みしたい。

[22: コステロ]

>ファービーさん
50分の1の承認までこられたら、もう着工まであと少しですね。
着工打ち合わせは、時間があれば最初のうちは営業さんも立ち会ってくれると思いますよ。
頑張ってください♪

>21さん
う〜む、なにやら言いたいことが沢山あるようなご様子ですが、なにかトラブルがあったのでしょうか？ (^^；

[23: 匿名さん]

＞みなさんへ
住建で家を建てて住んでいる方に聞きたいのですが
　今日みたいに、風が強い時２４時間換気はうるさくありませんか？
それに設計では、大きな部屋は換気ファンを２個と排気ファンを１個付けるのですが、
　排気ファンにシャターが付いていないので気密性が良くありません。
だから、夏は外から熱風が入ったり虫も入ってきます。（冬も冷たい風）

２４時間換気は、集中の物や排気ファンにシャターが付いている物もあります。
　これから、建てる人や今建設中の人は考えた方がいいですよ。
　

[24: コステロ]

>23さん

昨日読ませていただいて、家に帰った時に注意して聞いていましたが、確かに通常時より少し音がするなとは思いましたけど、それほど気になるレベルではなかったです。 (^^；

排気ファンは、まだ入居したばかりでよく分かりませんが、これから注意して観察してみます。 (^^)

[25: パン]

＞２３さん

自分の所は、風が強くて結構うるさかったです。
東側に家が無いので影響した思います。
前に書いたのですが、排気ファンのフードが丸型だったので
雨が逆流してもりました。今は、交換してもらい大丈夫だと思うのですが
壁とダイライトの間（断熱材）に雨が漏ったのが心配です。
住建は、何かあった時は保障しますと言いましたがあてにならないのでは。

[26: 人間山脈]

サカオさん
返信が遅くなってしまい申し訳ありません。
虫の件はとても心配していたので安心することができました、ありがとうございます。
トラブルに付いては人と人の事なので一番難しい事かと思いますが　うまくやるしかないですね
今後もよろしくお願いします。

[27: myfamily4]

>パンさん
丸型フードから何に換えてもらったんですか？他の場所に使ってる長方形タイプのですかね？吸気は長方形で排気は丸型ってなんで統一されてないのか不思議になってきました。

[28: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[29: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[30: 匿名さん]

>バンさん
メーカーに問合せてみたら〜

[31: myfamily4]

＞パンさん
有難う！！参考になりました。未だ施工前なので事前に仕様を再確認しておきます。最近リビングなどに排気を付けたいなと思い（タバコ吸うので）Ｋ課長に今からＯＰで付けてと言うと図面変更代金が発生しますよだって！！計画的に換気してるから要らないですよとも。客が付けたいって言ってんだから良いじゃないですかね・・図面変更なんて今まで何項目してきてるのに。Ｋ課長は監督業より経理が好きみたいです。パンさんこないだの嵐は平気でしたか？

[32: パン]

＞myfamily4さん
　リビングに排気ファンを付けるのに図面変更代金が発生すると言われたのですか？
自分の時はロフトに排気ファンを付けたけど何も言われませんでしたよ。
それも、排気ファンを付けるのを決めたのは上棟をして１ヶ月ぐらい後ですよ。
（それに、計画的に排気をしていると言うのは計算上だけなので実際には個人的な差が
あるので住んでみないと解らないと思います。
施主さんが付けたいと言うなら付けてあがたらいいいのに。
（たいした図面を書いてないのに）
Ｋ課長て言ってる事が結構矛盾していますからね。

もし、付けるならシャッター付きの物がいいですよ。
今度、寝室の排気を自分で付け直すつもりです。

嵐の時は、寝室の換気と排気は結構うるさかったです。
（東側が空き地なので）
家は全然快適でしたよ。

[33: myfamily4]

＞ぱんさん
有難うございます。　シャッターつきですね。ちなみに寝室に排気は標準ですか？図面見るとウチは各部屋に吸気は付いてるけど排気はトイレとキッチン階段に有ります。だから排気を今から付け足そうと考えだしました。

[34: パン]

＞ myfamily4 さん
　寝室は１５畳あるから、換気が２つと排気が１つになるんです。（標準です。）
換気と排気が東側についているのでこの間の嵐ではうるさくて最悪でした。
寝室の排気は手動だから止めている時は、外の空気（風）が入ってきます。
夏場では、熱風が入ってきたりしていました。これから、冬場になるから早く
交換の予定です。（ナショナルの物に）

[35: myfamily4]

>パンさん
２４換気の説明はちょっと長めにしてきました。丸型と長方形との使用場所など、ＯＰで排気追加は了解を得て２４換気ではなくスイッチで点けたい時に回すタイプで探してもらう事にしました。あ！パンさんのアドバイスでシャッター付きって言っときました！　標準で付いてた物交換するって事はそんなに気になる物なんですね・・・

[36: 匿名さん]

　いろいろブログを見ていると、住建さんのS支店はあまり評判良くないですね。
クレーム多い事など、本社はどこまで把握しているのでしょうか。それに対してどう指導しているのか知りたいものですね。支店の事で本社へのクレームはどの部署が担当しているのでしょうか。　

[37: 匿名さん]

ブログをされている方、その事は営業さんなどに伝えたりしているのでしょうか。
伝えたほうが良いのでしょうか。また、この掲示板の存在も教えてあげようかと思いますがどういうものでしょうかね。結構良く知っていたりして。

[38: myfamily4]

>36.37匿名さん
クレーム担当の部署があるかまでは知らないけど、お客さんの言葉を本社に伝えてるらしいですよ。たぶん悪い事は報告しないでしょ。自分達の責任になるから。　ブログは営業さんに言いましたよ。この２チャンネルの存在は知っていましたよ。結構見てるみたいですよ。社長にみて欲しいですけど。　もしブログ作るなら言ったほうが良いんじゃないですか。別に悪意あって作るわけじゃないし。イイ事も悪い事も正直書くだけですから。

[39: サカ男]

私もブログは、営業さんに聞かれたので教えさせていただきました。
まぁ、誰が見てもいい物であり、悪意があるというよりは、
言いにくい事を伝える用途で困った時に活躍してくれればという感じで
利用しました。
幸い困ったのは、現場アイの更新頻度位で、それ以外は
メールor電話で処理できたので、記録的な意味あいが強かったですが・・・

[40: 匿名さん]

ブログを見ていて、これほどひどい対応はないよ！と思います。特にS支店。何でこんな事がおきるのか、理解しがたいです。これは住建に限らないことなのでしょうか？確かに住宅産業はクレーム業界と言われていますがここはひどい！住建の他の支店も怪しくなりますねぇ。

[41: ケントウ君]

富士住建で検討中です。
富士住建で建築された方1.5坪のお風呂の使い心地はいかがでしょうか？
一ヶ月の水道代、ガス代等どれほどでしょうか？
私はエコキュートを考えております。エコキュートの使い心地なども
分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
あと、標準仕様の床暖房の電気代なども教えていただけたらと思います。
1.5坪良いけど、無駄に広くないですか？

[42: 匿名さん]

＞40匿名さん
「これほどひどい対応はないよ！」と書かれていますが、大手ＳハウスやＨハウスなどはもっとひどいですよ。お金で解決させて公にならないだけであって、裁判沙汰なんかザラみたいですから。
お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れませんけどね。

[43: サカ男]

>41　ケントウ君さん
1.5坪のお風呂の使い心地は・・・良いです。
ガス代・・・は無いのでわかりませんが、夜間電気は月々1500〜2000円のようです。
水道代は・・・2ヶ月で6000円位でした。
洗濯機を買い換えたのですが、最近のは水をあまり使わないみたいで、
風呂分アップよりは洗濯機分ダウンの方が多そうです。

無駄に広い??のは多分掃除をする側的にはそうかもしれません。
入る側的にはリラックスできてテレビ見ながらゆっくり入浴は良いです。
考えるべきはリフォーム(築後10年以上後??)にも1.5坪なのでちょっと
高そうですが、他のＨＭにはなかなかない設備!!と言う事は・・・
自己満足にはぴったりの設備ではないでしょうか??

[44: 匿名さん]

>42匿名さん
大手Ｓ、Ｈが裁判方になってるかは問題じゃないと思います。そっちがさらにひどいからＦ住建はまともとは考えにくいです。Ｆ住建Ｓ支店ががいかに酷いかを話してるので。なんかＳ支店の人がレスしてる感じがしますね。
＞お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れま
せんけどね　逆にＦ住建は契約だけばかり考えて現場を二の次にしてる会社と感じました。

[45: ケントウ君]

サカ男さん有難うございます。まだ他社と検討中ですが、あの金額で
あの装備はそそられますよね〜！　もう少し悩んでみます。

[46: 匿名さん]

＞ケントウさん
最近のレス読んでてそそられます！！私なら即効消去する会社ですね。

[47: 匿名さん]

　

[48: コステロ]

>37さん
私はブログの事は営業さんにも監督さんにも伝えませんでした。
自分が家を建てている記録の意味合いが強かったので。

>ケントウ君さん
ウチはまだ電気代の請求が来ていないので光熱費関係は分かりませんが
お風呂はサカ男さん同様、とても快適です。
風呂に使うスペースが勿体無いと思われる方には、無駄に広いと感じられるかもしれませんが
私は家を建てるなら広いお風呂にしたかった派なので、浴槽も洗い場も広い富士住建で標準の風呂には大満足です。

エコキュートも使い勝手は便利ですが、3人家族なので我が家は370リットルのもので十分と思いましたけど、タンクの湯量は結構減るのが早い感じです。

[49: サカ男]

>46さん
??　即効消去なら書込みもせずに立ち去れば良いのでは??

規約の
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
じゃないかな

[50: ケントウ君]

>46さん
性格には富士住建でも？検討中です。
確かにここ3〜4日の書き込みを見て不安材料にはなります。
ただ、大手のハウスメーカーだからといって安心材料にはならないと思います。
私の知り合いには積○ハウスで建ててかなり手抜きをされそうになった人もいます。
私は問題は現場の大工さんにあるところが大きいと見ています。
意見としては色々な意見があっていいと思います。
どのＨＭでも賛否両論はあります。それは自分で判断することですから。
これだけの書き込みがあって、それに対して良い意見、悪い意見があると言うのは
それだけ売れていると言うことですから。
>コステロさん
ありがとございます。
もしよければ後日光熱費の状況をお知えて下さい。
お風呂の電気代、水道代は少し安心しました。

やっぱり大きいお風呂は良いですよね〜!!

でも、今日は違うＨＭと交渉です。スミマセン

[51: 金魚]

皆さん、こんにちは！
やっと晴れの日が続くようになりましたね。

もう住まわれている方々、特に女性にお聞きしたいのですが・・・。
トイレの収納、って標準の収納ＢＯＸだけでは足りなくないですか？
洗面台とトイレを同じ個室にしていたらまだ良いかもしれませんが
トイレだけの個室で毎月使うものって、どうしてますか？
ちょっと質問しづらい＆答えにくいことですが、良かったら工夫されていること、教えてください。

あと、外構について皆さん、富士住建さんに相談＆お願いしましたか？