富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[1041: 匿名さん]

うちは中間金がなくてはダメだと言われて富士住建での建築を断念しました。
最近でも中間金なくて契約した方はいるのでしょうか。
相当お願いしたのですがダメの一点張りですたので、店舗によって違うとかだったらすごく残念です。

[1042: 近所をよく知る人]

中間金取られたよ。上棟時。
変なの。
使ってる下請けによって違うの？？？、か。
支店によってまちまちってのもな。

[1043: 匿名さん]

まあ中間金が高くて完成保障もない富士住建で建てるのは、今の経済状況ではリスク高いですね。
富士ハウスの掲示板を見ると中間金ありや完成保障なしでの契約がどれだけリスク高いかわかりますよ。

[1044: 匿名さん]

中間金を取る事自体、おかしいと普通は考えますよね。
中間金の存在で断念された方は賢明です。

住宅にかかる費用は頭金以外は普通は引き渡し後に支払うもの。
銀行は土地と建物を担保にして貸し出せるので。

中間金の存在は企業の軍資金の少なさを露呈するだけです。
中間金がなければ、資金繰りが厳しいなら、かなりやばそうですね。
富●ハウスも中間金支払いが絶対条件でしたし…。

[1045: レモン]

ヤマメさん。
中間金などの話しが出始めてて、掲示板を詠んでて不安になってきてるんですけど、大丈夫ですよね？！

だんねつくんにしようと考えてるのですが、部屋と廊下の温度差はどうですか？
お風呂がかなり広いですが寒くないですか？

[1046: ヤマメ]

ウチが契約したのは約3年前で、支払いは契約時に100万円で、上棟時1000万円、引渡し時残金という形でした。そのときはそういうものだと思っていたので、深く考えていませんでした。

断熱材は標準のグラスウール１０Kで、温度差は部屋と廊下というより、西側の部屋と東側の部屋で差があります。東側には離れがあり、日当たりがあまり良くないので、1階、２階ともに西側にLDKをもってきました。

お風呂は、最初に入る人は確かにひんやりしていると思うので、エコキュートのお湯張りのスイッチを入れるときに浴室乾燥機の暖房を３０分いれたりします。

[1047: 入居済み住民さん]

レモンさんへ、中間金の事で不安にならずとも良いかと思います。
大体この業界で中間金無しでＯＫというところはあまり無いかとその時（2年前）記憶しております。私も富士住建の他に数多く他の会社を回りましたが、中間金は必ずといっていいくらい
支払いを求められましたから。

[1048: レモン]

実は、契約してから、いいたい事言ってもごまかされる事が増えてきてて、正直不安だらけなんです

それなのでみなさんに色々質問して安心を得てるんです

こんな事すみません。

[1049: おいおい…]

>>1047
いい加減な事書くなよ…。中間金を払うシステムが普通て…。
どんな会社まわってるんや…。
あやしいとこばっかりまわるとそうなるのかもね…。
私はほとんどの方が聞いた事あるHMを展示場で5社まわり、建てましたが、『中間金』の存在すら知りませんでしたよ。
いわゆる大手といわれるHMでは『中間金』のチさえ、言葉に出て来なかったですよ。
新聞で最近潰れた記事を見て、中間金ってあるんやぁと。
こわいね

[1050: 入居済み住民さん]

1047さん
中間金取るとこはすべて怪しいところということですか？
私のまわったＨＭも知られたところでしたが・・・・
ある意味、中間金の存在も知らなかったのはお幸せな方ですね。

[1051: 匿名さん]

中間金はある会社も多いけどほとんどの会社はお願いすればなしにしてくれる。
お願いしても中間金がどうしても必要と断られるのは富士住建ぐらい。
余程資金繰りが厳しいんだろうなと感じました。

[1052: レモン]

まさか、某〇〇ハウスみたいに倒産もありえないですよね？！

[1053: 物件比較中さん]

絶対はありませんよね。
ここ資本金が少ない。完成保障もないみたい。売上げなどどんな感じ？

[1054: レモン]

完成保証ないんですか？

営業のヒトは保証ありますって言ってたんですけど・・

[1055: 匿名さん]

その保障は瑕疵担保保障では？
完成保障はありません。

[1056: 匿名さん]

>>1054さん
10年瑕疵担保保障と勘違いしていると思う。
保障内容全く別物です。
完成保障も家1軒に登録しないと。。会社が登録しているだけでは意味ないんだよね。

[1057: 匿名さん]

>>1056さん

もっと具体的に教えて下さい！

[1058: 匿名さん]

そもそも富士住建は完成保障の団体にはどこにも登録してないんじゃなかったかな？
だから完成保障を付けられるはずがない気がするが。

[1059: 匿名さん]

なんだここも完成保証無いのか
話にならないな

[1060: 匿名さん]

ここもタマと一緒だ
付けないといけないものを付けず
やたら安さを前面に打ち出す

[1061: 匿名さん]

つけないといけないものって何かな？
今だと、オール電化や樹脂サッシとかは、環境を考えるとつけないといけないと思うけど、
ついていないところも、まだまだあるよね。

[1062: レモン]

私は真剣に相談してるんです
荒らしや関係ない人は口はさんでほしくありません。

[1063: 購入検討中さん]

>1062さん
だから真剣に答えているでしょ。
完成保証はないんだって。
あるのは瑕疵担保保証だけ。
完成保証は個人の契約者ではなくて、会社が登録してないと利用出来ないが、富士住建は登録してないから富士住建で建てる以上は完成保証はない。
もし倒産したらお金は返ってきません。富士ハ○スの掲示板見ればどうなるかはわかりますよ。
但し、倒産するとは限らないのでそこは自己責任で。
瑕疵担保保証と完成保証の違いなんて自分で検索して調べればわかるはず。
レモンさんだけの掲示板じゃないんだから、他の人にとっては荒らしとあんまり印象変わらないと思いますよ。

[1064: 匿名さん]

住設なんかいくらでもあとから付けられるよ
完成保証が無い会社は消費者保護するつもりがないと取られても仕方がない

[1065: 匿名さん]

ここはタマルールみたいに設計に関してルールってあるの？

[1066: 匿名さん]

スレざっと見たけど標準設備から外してもその分安くならないし
別のものに変えると高くつくみたいだね
俺が選んだメーカーは何から何まで自由なのに
やはりローコストを狙う層はチラシやCMからしか情報得られない情報弱者揃いなのか

[1067: 匿名さん]

完成保障なくて中間金高いっていうのが最悪の組み合わせだまよね。
最近破産して客を不幸にしたとこと同じだからね。

[1068: 匿名さん]

初めて投稿するのにいきなりすみません。

1063さんの完成保証ともうひとつは何て読むの？

違いはなんですか？

初心者で色々な掲示板見て勉強してます

ごめんなさい 教えて下さい

[1069: 匿名さん]

かしたんぽほしょう

[1070: 匿名さん]

富士住建は何故、住宅完成保証がないのでしょうか？今後、保証を受けられる様にする予定はあるでしょうか？

[1071: 匿名さん]

そんな事ここで聞いてわかる人いるわけないじゃん。

[1072: 匿名さん]

完成保障がないのはお金ケチっているからじゃない？
加盟には登録料が必要だろうし。
もしくはプライド高くて潰れるわけないから入らなくて良いと思っているか。
社長に聞いてみたら？

[1073: 匿名さん]

保証料は施主が負担すればいいし。。
完成保証登録には、建築基準等あるからね。
そのあたりを嫌うのかな。

[1074: 匿名さん]

完成保証を導入したくてもできない企業があるんですよ。
保証元のチェックが厳しいですから。

[1075: 匿名さん]

漢字の読み方ありがとうです

まだ日本語すべてわかるわけではなくて。

結婚したのでおうちがほしくて色々勉強してます

富士住建の設備が気に入って、ここを読むようになりました

[1076: 2006年建てました。]

久しぶりです。
富士住建で2006年に家を建ててもらってから、トラブル続きでした。

角の壁紙がほとんどはがれていたり、洗面所の洗面台が壁に当たり、引き出しが開かなかったり、10回以上の修正があり、仕事を休み時間を空けるのには苦労しました。

今だに、ある場所のパッキンがはがれているのに直してもらえません。（2度おねがいしました。）

支店長さん、は　この会社の社長のご兄弟でしたが、直接話し合いをしましたが、すいませんの一言もなく　調停は終わりました・・・

対面キッチンや大きなお風呂を気に入って　大手会社より安く済むのでお願いしましたが、

会社の対応の悪さや　支店長さんの「私は、監督に言われて電話をお宅にしているだけだ何もい言うことはない」

の言葉は今でも忘れません。

仕様はいいかもしれませんが、　契約後の態度は　体験してみないと分かりません。

社長のご兄弟さえ　態度悪いってことは社長も？？

　これからの　成長も含めて先が見えています。

でも、　潰れても困りますけどね（笑）

営業さんが、モデルルーム説明してくれた　仕様と違うものを付けられ　いくら直してといっても、「大工事になるのでできません。」

と言われ　そのままです。

ここに住む限り、忘れられない出来事となりました。

[1077: レモン]

1076さん。

もし差し支えなければ何支店での事か教えてもらえますか？

[1078: 匿名さん]

支店とか関係無いんだよ実際工事する下請けの質によるから
残念だけどローコスト系は全般的に大工の質が低い

[1079: 匿名さん]

そういうこと。
素人がお茶だししながら毎日見てま〜す。レベルじゃダメなんですよ。

[1080: 匿名さん]

富士住建がろくなもんじゃないのは過去レスみればわかるじゃん。特に上の人間はひどすぎ。

[1081: 入居済み住民さん]

いやいや・・・いい営業とソコソコの監督、いい工事業者がうまくはまれば、
ここのコストパフォーマンスは良いと思いますよ。
うちはラッキーだったのか上記にはまり、全くストレスフリーで上棟しました。
入居して10ヶ月たった今も大きな問題は無いですよ。むしろ快適です。

ただ、ここの情報を読む限りでは、そのパターンにはまるかどうかの確立が、
かなり悪そうな所（？）が問題といえば問題なのかな？

「上の人間がひどすぎ」と書かれてますが、営業がしっかりしてれば、
まずお目にかかることは無いでしょう。
事実、僕は名刺交換はどころか、一度も会ってません！（笑）
それでいいのか？って言うのは置いといて・・・

[1082: 匿名さん]

運がよくてよかったですね。

[1083: 2006年建てました。]

↑　の方へ　
いい営業とソコソコの監督、いい工事業者がうまくはまれば、
ここのコストパフォーマンスは良いと思いますよ。
　
ってかかれてますけど何かあったときこそ一生もんの買い物に対して　誠実に対応してくれるのが

この　会社にはないんですよ　良い営業と監督に出会えて良かったですね。

でも万が一　これから先　何かあったら　私と同じ気持ちになると思います。

トラブルには　シカトですからねー　社長さんの親族の支店長さん・・・・

社長もそんなんだと思いますよ　　会社を大きくするには　ある程度の汚さも必要ですからね

そうそう　我が家の手抜きに　支店長よんで　現状見ながら文句言ったら　無言でした

一言　謝って欲しかった・・・

関係ないみたいな・・・　黙って話し聞いて　途中でお邪魔しましたって言って　工事の方とコソコソ話して　帰っていきました・・・

で、　支店は・・・・


って　そんなに　店舗ないから　発言できません　ごめんなさい。

[1084: 匿名さん]

親族の支店長って個人を特定してるのに、支店は言えないって(笑)
発言に説得力ないですよ。
まさか架空の話？

ちなみに私は社員でも擁護派でもないですよ。
明らかに顧客に不利な中間金が嫌で他社で考えてます。
とはいえ中間金なければ魅力的だから掲示板見てるけどね。

[1085: 匿名さん]

↑の人。別に説得力あろうが無かろうが別にいいんじゃない？作り話だと思いたい人は思えばいいし。私は前まで富士住建で下請けしてたけど（信じないならそれでもいい）この掲示板に今まで書いてある悪い部分はほぼ事実だと思います。それとこの掲示板は普通に社員がなりすまししてるからね。だけどこういう風に言っても自分の家は大丈夫だとみんな思ってしまうんだよね。本当にこの会社の管理職はろくなもんじゃないから。

[1086: 匿名さん]

1084
どこの支店だか自分でホームページで調べればすぐ解るだろ。

[1087: 1084]

支店が知りたいなんて誰も言ってないが？

[1088: 2006年建てました。]

1084さん　支店知りたいなら。本社近くの　支店に電話してみてね。

ご兄弟のって　言えば通じますよ

嘘とか書くつもりないし、きちんと　中間金は払いましたよ。

先に払うか　後かのことでしょ？

お金より、良い家に誰だって住みたいでしょ？

いい人たちに出会いたいしょ？

それができなかったから皆さんに後悔して欲しくなくって書いてるんです。

[1089: 入居済み住民さん]

支店長の話。　その方は今現在は支店長はされていませんよ。いまは、本社にいますよ。
住建のＨＰ(会社概要の本社）見れば分かります。　常務の方だと思います。
どの支店だったか思い出せませんが・・・。
まぁ、どこの支店で誰なのかがわかったところで、もしその話がほんとうであったならそこで建てた私としてはとても悲しいな。　そんな会社他の人には勧められませんね。

[1090: 匿名さん]

先に払うか後に払うかが今の時代はかなり重要だよ。
富士ハウスの顧客がどれほど悲惨な状態になっているか知らないのか？
まずお金のことが重要でしょ。
一千万とか先に払って会社潰れたらどうするの？
五百万でもつらい。
中間金と言うのは帰ってくる保障なしにお金を預けているようなものだよ。

[1091: 銀行関係者さん]

家は高い買い物です。これは避けられません。
中間金の発生は双方にとって悩ましい問題ですね。

富士ハウス関係者様には大変お気の毒な話だったのですが、
悪しき前例・教訓が出来た訳ですから、自衛の手段もとれるはずです。

中間金の支払いはあくまで信用ベースですので、信用して預けるもよし。
疑ってかかるのでしたら、調査機関を通して財務状況を調べれば良いのです。
少なくとも、すぐに潰れそうかどうか程度の事は分かるはずです。

今の時代、富士ハウスやどこぞやの教習所のように、
消費者に一方的な負担を強いた倒産がいつ、どこで起こるかわかりません。

その程度の防衛手段をしておかないのは、
ある意味消費者側の怠慢だと言わんばかりの世の中になってしまったようです。

[1092: 匿名さん]

実際に建てたかた、色々情報下さい

[1093: 入居済み住民さん]

何の情報が欲しいのか分からないと・・・・

[1094: 1092です]

今までトラブルがありましたか？

これから富士住建で建てるにあたって注意しておく事ありますか？

アフターはちゃんとしてますか？

打ち合わせ行くと前回言ってた注文を忘れてたりとで不安ばかりで悩んでます

[1095: 匿名さん]

悪い事は言いません…。富士住建はやめたほうがいいですよ。
契約までは親切です。○○さん！自分を信じてください！自分を信じていただければ絶対に
良い家を造りますから…。なんてのが営業文句です。
それにできない事も『できますよ！』なんて簡単に言ってきます。
結局できないんです。
私の知り合いはうまい事ひっかかってしまって打ち合わせなどしていましたが現場監督も営業も
素人です。ド素人！
だから打ち合わせがうまい事進まずイライラしていました。
それとこの会社のダメなところが営業の入れ替わりが激しい。
ホームページを見ればわかりますよ。
営業さんがすぐいなくなります。
そんな会社に任せられないです。
みなさんはこの価格でこの設備！？すごい！と言う事だけでこの会社きめていたとしたら
どうでしょうか…。
ゆっくりもう一度考えなおしてみてください。

[1096: 匿名さん]

建築会社の倒産が続々です

完成保証付き・契約金100万・中間金無し

これがベスト

全て、自己責任です

富士ハウス　倒産の掲示板・・・・被害者　爆発中ですよ。

[1097: 入居済み住民３年目さん]

＞1092さんへ

いくつかありましたが、大きなトラブルは、エコキュートの傾きです。

地盤が悪いとちでしたので、家本体の地盤強化をしましたが、エコキュートの設置場所は何もしませんでした。１年で１０Cｍ位傾いてしましましたので補強補修をしてもらいました。他の家でも地盤の悪いところでは、たびたび発生しているようですので、重量物の設置方法に注意してください。

地盤沈下も発生しましたので、埋め戻しをしっかりとやっているか確認が必要です。
監督さんは週に１〜２回（数時間）程度しか現場に来ませんので、時間があれば自分で確認することをお勧めします。

[1098: 1092です]

1096さんは、実際に富士住建で建てたかたですか？

どこの営業所も一緒ですか？
ちなみに私は高崎で、話しを進めてますが、思ったように進まなくて悩まされてます！

確かに出来ない事を出来ると言われた事もありました
契約してしまった今、後悔だらけでかなり不安です。
楽しい家作りが楽しくない家作りです

[1099: 匿名さん]

富士住建の仕様はコストパフォーマンスはたしかに良いです。だけど監督、営業、管理職ほとんどレベル低いです。それにコスト削減はほとんど職人の負担になります。手間代をケチるからその仕事にたくさん時間がさけません。手抜きではないですが、もっと時間を掛ければ良い仕上がりになるのは当たり前です。そのくせにこの会社はＴＶコマーシャルや、レッズのスポンサー料（ほとんど社長の趣味か見栄）、ベガスに社員旅行（仕事滞らせてまで行くか？）そんな所には金を使う。それだから、この会社の下請けは富士住建にたいして反感を持っている人は多いです。ですが、生活のために仕事を請け負ってる感じです。
そんな会社多いのかもしれませんが、私が知っている中では1番ひどい会社です。
それと念のために、一応しっかりした人もわずかにはいますので。
ですので、建築中または契約済みの方は相当気合入れて引き渡しまでがんばってください。本当にそう思います。

[1100: 匿名さん]

標準装備をこれだけ前面にPRしてる会社なんだから、後は推して知るべし。
装備含めて考えればコストパフォーマンス悪くないと思うが、何でもかんでも求めるのは酷ってもんだよ。
ちなみに、風呂は完全にオーバースペック。

[1101: 検討中]

営業マンは詳しくて親身ですが。できない事ははっきりできないと言います。大手ハウスメーカーの営業マンよりよほど家作りや法律にも詳しく信頼できると思いますけど。まあ人によるのかもしれませんね。

[1102: 契約済みさん]

営業なんて、注文取って着工すれば後は気が入らないよ。
工務に投げちゃうからね。

[1103: 入居済み住民さん]

私は富士住建で建てましたが本当に満足しています。
コストパフォーマンスは高いし、何よりも装備に満足しています。
営業マンも現場監督さんも大工さんも、みんな非常に親身になってくださいました。

休憩時間になると、大工さんのところに遊びに行って一緒にお茶飲んでおしゃべりしたり、
家に関するたくさんのアドバイスもいただきました。
現場監督さんは、確かに複数の現場を持っているので、毎日見に来るというような
状況ではなかったですが、気持ちの良い方でした。引渡し後も困ったことがあって携帯に
電話すると、すぐに対応してくれます。
営業マンは、誠実でとても知識のある方でした。そして引渡し後も近くまで営業に来た際は「こんにちは。いかがですか？困ったことはありませんか？」と顔を出してくれるし、本当に嬉しいです。

何よりも建築中は、大工さんが気持ちよく仕事ができるように、たくさんコミュニケーションを取って一緒になって「良い家を作るぞ！！」という気持ちでがんばりました。
実際に新築に友人を招待すると、みんな装備に感動して帰っていきます。
その時、改めて富士住建でよかったと思います。

[1104: 匿名さん]

1103さん。

どちらの営業所で建てましたか？

[1105: 入居済み住民さん]

僕は1103さんではないのですが、経験として非常に近いものを感じます。

昨年竣工し、今現在の対応にも非常に満足しております。
もしかして、同じ営業所で同じ担当だったのかもしれませんね。

ちなみに僕は横浜です。

[1106: 匿名さん]

高崎営業所で建てた方いたら、どんな感じか教えて貰えますか？

私は群馬よりの深谷に住んでます

[1107: 匿名さん]

近日上棟式だったのに、天気の都合とゆうことで、出来なくなりました。

前もった話し合いのさいに、よほどの悪天候出なければ行うと聞いて、こちらも仕事を休みにして準備をしていたのに、上棟式３日前に急に延期がきまりました。

実は、本当のところを現場監督に聞いてみたら、その日に別の家の引渡しがあり出席できなくなり、営業は別件で出席できないとの事。

事前の打ち合わせで決めたことなのに、監督、営業の都合で延期されるなんて聞いたことがありません。
一生に一度の事なのに軽率に見られたものです。

この際現場監督を変えてもらった方が良いのでしょうか？

[1108: 匿名さん]

1107さん

ひどい話しですね
そんな事するのは本社でしょ？

[1109: 購入検討中さん]

大雄建設はどうですか？

[1110: 梅の壱]

１１０８さん
本社では有りません。

ちなみに、大工の友人がいまして、今回の事を聞いてみたところ、まったくの論外だと怒り心頭でした。　
ハウスメーカー(富士住建）の方で日取りの良い日を提案してきたのに施主の都合も聞かず、勝手に予定を入れるなんて論外だと言われました。
私達も赤飯や酒のお土産も用意していたのですが、お店にキャンセルをし、踏んだり蹴ったりの始末。
これから建てる家の事も心配です。

[1111: 匿名さん]

私は高崎営業所で契約しました
今間取りの段階で打ち合わせしてます

1110さんや1108さんの所を読んでかなりヒヤヒヤしてます

私と同じ営業所ですか？

不安で眠れません

[1112: 入居済み住民さん]

１１０４さん　１１０５さんへ

こんばんは。１１０３です。
私は、埼玉で建てました！
オール電化にしました。
とても快適です。

[1113: 梅の壱]

1111さん高崎ではないので安心してください。
結局のところ営業マン、現場監督によりけりだと思います。

今日、電話で上棟の話しをして、今度上棟の予定している日取りも雨か雪みたいだと話したら、さらに延ばすかもと言われ、さすがにブチ切れました。

あんたらの予定した日取りぢ上棟式を予定しといて、あんたらの都合で変えさせられて、さらに延びるは無いんじゃないの？
何考えてんだ！おい！って言ったら、
すいませんでした。　
その後も、こっちが言うことにすいませんの言葉だけ、
頭にきたので、すいませんって謝るだけなら誰でもできんだよ！！っ言ってもすいません。
まったく誠意が見られませんでした。

はずれをひいた感じです。
諦めます。

[1114: 購入検討中さん]

高気密・高断熱の家を希望しているのですが、
富士住建で頼む場合、いくつかパターンがあるかと思います。
在来で現場発泡、在来でSW工法、2×4でSW工法の3パターンを
考えているのですが、どれがいいとおもいますか？
また、富士住建で高気密・高断熱を考えている方は
どれを選んでいるのでしょうか？？

[1115: 匿名さん]

私は、在来工法のだんねつ君で契約しました

ツーバイだと間取りに制限がでちゃうのが嫌で・・

だんねつくん使用の実際の現場を見ましたが、かなり高気密で良かったですよ

１度、工法別に現場を見て比べた方がいいですよ

それから自分にあった工法で建てるのがよいかと思います

[1116: 購入検討中さん]

1115さん

なるほど。ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。

[1117: ビギナーさん]

先日ショールームを訪問しました。

お風呂が広すぎ。
玄関収納が昭和過ぎ。
キッチンもでかすぎ。

嫁さんがいまいち気に入らなかった様子。

みなさんはどうですか？

[1118: 入居済み住民さん]

＞1117さん

でかいと感じるのは無理も無いかと思いますが、
実際に住んでしまうと、すぐに慣れ、広さを感じなくなりました。
風呂場然り、キッチンも然り。
子供が3人居る事もあり、どちらも、もう少し大きくてもいい感じです。
そこらへんは、ご家庭の条件によって変わってくるのではないでしょうか。

玄関収納は、気に入らなかったら別のものに変えられますよ。
造りつけなんかも、大工さんに頼むと造ってくれたりします。
前述の通り家族が多いので、うちは別に2畳ほどのシューズクロークを設け、
そこに作り付けの収納を大工さんにお願いしました。
監督に話しをしたら、「値段は大工さん次第なので・・・」と仰っていましたので、
直接交渉して、殆どサービスでやってくれましたよ。

[1119: 小松]

はじめまして。
３年ほど前から、モデルハウスなど見て回って、色々勉強させてもらっています。
ある理由で、いつ家を建築できるか未定なのですが、間違いなく数年先には
新築を建てる事になります。

色々、大手HMさんや、雑誌で気に入った工務店さんにも出かけ、話を聞きましたが
妻は、概ね富士住建さんにすると決めて掛かっております。

私も、富士住建さんで良いと思っているのですが、１点気になる事があります。

それは、２４時間換気なんですが、冬の寒い時期は如何なのでしょうか？
最近では、２４時間全熱換気で、入ってくる空気を熱交換機で暖めるシステム
を標準としているHMさんが増えてきました。
富士住建さんでは、単に外の冷たい空気が入ってきて、せっかくの温まった部屋が
寒くなるのではと、気になります。

既に富士住建で建て、住まわれている方、ご意見をお願いいたします。

[1120: 入居済み住民さん]

昨年竣工したものです。

当然、熱交換云々の24時間換気ではなく、富士住建標準での施工です。
初めてこの冬を過ごした感じですが、うちでは特に寒さは気になりませんでした。
（横浜市・断熱君等の気密施工は特になし）

主に人が集まるLDK（24畳・12畳用エアコンｘ2台）では、
エアコン設定温度19〜20度で快適です。
寝室（7畳）も本当に寒い日だけ、16度にて稼動で十分でした。

また、この24時間換気のおかげかどうかは分かりませんが、
加湿器が稼動しているにもかかわらず、この冬一度もサッシの結露がありませんでした。
それまではマンション住まいだったのですが、暖房や加湿器の有無関係なく、
全部屋で結露していた事を思い出すと、朝の窓拭きがない分、本当に楽になりました。

[1121: 1119 小松]

1120入居済み住民様

早々の（返答）書き込み、誠に有難うございます。

不安が少々、拭えた気がします。

私は、北海道生まれなのですが、どうも東京の寒さには弱く
寒がりなんです。
今日も、実はズボンの下に土方用のパッチをはいているので
何とかなっております。

人一倍、寒がりですので、新築する際は、せめて断熱材を高機能
グラスウールにするか、チョッと気張って断熱君にしようと思って
おります。

今のマンションでは、窓の内側と玄関ドアの内側が結露します。
新しい家にしたら、１１２０さんのように快適に暮らせればと
うれしいです。

有難うございました。

[1122: 購入検討中]

富士住建は基本的に値引きはなしですか？

[1123: 匿名さん]

購入した方にお聞きしたいのですが、標準の物だけでコンセントは足りてますか？
もし足りない場合、どこらへんの場所ですか？

[1124: ハイビジョン]

標準の浴室テレビが地デジハイビジョンになりましたねぇー

[1125: e戸建てファンさん]

今更、アナログでも無いだろが。
そんなことより、基本は家の作りだ。

[1126: 購入検討中さん]

富士住建で標準になっているLVLという集成材は
どうなのでしょうか？？

[1127: 地デジ]

あ、ほんとだ。地デジが標準になっている・・・。吾輩はオプションで追加して今月入居予定です。時計の針とともにどんどん仕様が変わるのは当然と割切るしかないか・・・でも、ちょっと悔しいのが率直な感想です。

[1128: 入居済み住民さん]

>1123さん。

我が家はまとめてネットをオプションで施工してもらい、各部屋にLANの環境を整えました。
これはなかなか便利でして、施工は正解だったと思っています。

さて本題です。
実際住んでみてから気がついたのですが、システムキッチンにコンセントが無く、
フードプロセッサーやミキサーなどを使用するときに、
食器棚のほうから延長コードを引いて来なければなりません。
マンション時代のシステムキッチンはコンセントがついていたので、
実際に住むまで気がつかず、ちょっと失敗した感があります。

逆に、食卓のそばの床にポップアップ式のコンセントをつけたのですが、
こちらは、ホットプレートなどの使い勝手がよく、満足しております。

もう一箇所、玄関のシューズボックスの飾り棚付近にコンセントがあったら、
ちょっとした電飾のディスプレーもでき、イベント時など重宝しそうです。

[1129: 入居済み住民さん]

>1123, 1128

先月入居したばかりです。
うちでも「まとめてネットギガ」を入れました。
前の家は無線LANだったのですが、有線LANは安定していていいですね。
電気工事を担当してくれた業者がなかなか優秀で、本体の設置場所等を
アドバイスしてくれて、富士住建での打ち合わせの位置から変更しました。

で、本題のコンセントですが、1128さんが不便と指摘されているシステム
キッチンについては、営業さんが事前に指摘してくれていたので、
キッチンのカウンター近くに別途設置しました。

あと、つけて便利だったのは、玄関のシューズボックス脇、ビルトインガレージ内
の防雨仕様のコンセント、勝手口を出たことろの防雨仕様のコンセントです。

いずれも掃除のときに役に立ちます。
これは妻のアイデアでした。

[1130: 入居済み住民さん]

うちはNTTさんの「ホームLAN」(http://ascii24.com/news/i/hard/article/2002/01/09/632599-000.html)を入れて貰いました。
「まとめてネットギガ」と違い単なる「箱＋配線切り替えスイッチ＋空配管」という
簡素な構成なのでルーター・ハブ、TV分配機などは自分で設置します。
利点は
・ハブ等の機器が壊れたら新品を買えばすぐに復旧できる事
・集中Boxが大きいので電話、TV等が一緒に入り、部屋毎に配線のon・offが出来る
・今後ネット・TV等の環境が変わっても簡単に機器を追加できる
自分でいろいろ出来る方にはお勧めです。

後、うちは各部屋メインのコンセント(LAN,Tel,TV付)を３極コンセント（住宅では珍しい）にしたり
その部屋の対角に通常コンセントを配置するなどいろいろ検討しました。
見た目通常コンセントでもいつでもアースを取れるように線だけ全コンセントに引いたりしました。
キッチンシンク周りは散々悩んだあげく、天井ライティングレールから
松下電工のリーラーコンセントを落として使っています。
ちょっと格好悪いかなと思いましたが意外と良いです。便利だし。

[1131: ココロ]

初めまして。
以前から拝見させていただいていましたが、書き込みは初めてになります。
よろしくお願いします。
上棟金、木完金について伺いたいのですが、いくらくらいという目安があるのでしょうか？
ウチは完全二世帯で、3600万くらいの見積りなのですが、頭金を親に借りる分と合わせて2500万くらい予定しています。
来月、上棟金の支払いになるのですが、上棟金2000万、木完金500万、引き渡し前に(完成金？)残りを住宅ローン開始の予定でと担当さんに言われました。
これは金額に決まりがあるのか聞いたところ、
「そうです。金額で決まっています。もし上棟金に2000万足りないならローン開始になりますね。」と言われました。
親は５月に満期になる貯金があるから、上棟金はもう少しすくなくして、完成金を多くしたいと言っていますが…
大体の目安で、このくらいの時期に支払いがあると言うのは聞いていて、でも、金額は決まりではなく、頭金の予算でだいたい振り分けてプランにしましたと聞いていました。
確かにプランには上棟金2000万、木完金500万と書いてありますが…
二世帯ではなく、単世帯なら総額2000万以下で建てる方もいらっしゃると思いますが
これは、見積りに対しての割合とか、金額に決まりはあるのでしょうか？
差し支えなければ、皆さんどんな感じなのか教えて頂けますでしょうか？

[1132: ココロ]

↑で書き込みしましたが、【その６】が出来ていましたので、そちらにも書き込みさせて頂きました。

[1134: 匿名さん]

その６リンク
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[1135: 忘れかけた業者]

Ｙ地区で協力業者をしてる物ですが２月に工事をしたきり今現在まで物件が有りません。

たまにはいろいろな職方さんにあいたいなー・・・

[1136: 物件比較中]

どなたか富士住建さんで２×４の耐火住宅を
立てられた方はいらっしゃいませんか？
今、富士住建さんへ依頼をしようか迷っています。
また、差し支えなければ坪単価がどのくらいに
なったかも教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[1137: 購入検討中さん]

息子が新築を検討中で富士住建を気に入っているが口コミをみると評判が悪いですね
実際に富士住建で新築し生活を送られている方、品質とコスト、アウターの実際を教えてください

[1138: 銀行関係者さん]

チラシ広告で常時下請け業者を募集している、と言うことは業者が定着しない証拠。技量、腕の良し悪しに関係」なく現場に配置、それを管理する工事監督の出入りも激しく、監督も一言目には会社のグチばかり、それらの迷惑はお施主様が蒙る。肝心な建物の構造材に至っては、東南アジアで安価に加工したベニア板を柱、梁、羽柄材に加工したマガイ物を堂々と使っているが、湿気の多い日本でそれが何年も持つはずがない、多少の設備でゴマかしているだけ、早晩この会社は倒産至るでしょう。

[1139: 匿名]

倒産に言及するのはいかがなものかと思いますが、あれだけ低価格なのに住設を売りにしてる時点で、肝心の本体が如何にグレードの低いものか…と普通の人は勘ぐるでしょうな。

[1140: 入居済み住民さん]

営業、態度でかい、上から目線、酒くさい、監督新まい逃げ腰説明不足、大工ヘタクソ、床板、柱傷だらけ、クロス屋、タイル屋素人、事務所の電話応対女つっけんどん、アフターなし、この会社に関わること、それこそ時間の無駄。