富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[1041: 匿名さん]

うちは中間金がなくてはダメだと言われて富士住建での建築を断念しました。
最近でも中間金なくて契約した方はいるのでしょうか。
相当お願いしたのですがダメの一点張りですたので、店舗によって違うとかだったらすごく残念です。

[1042: 近所をよく知る人]

中間金取られたよ。上棟時。
変なの。
使ってる下請けによって違うの？？？、か。
支店によってまちまちってのもな。

[1043: 匿名さん]

まあ中間金が高くて完成保障もない富士住建で建てるのは、今の経済状況ではリスク高いですね。
富士ハウスの掲示板を見ると中間金ありや完成保障なしでの契約がどれだけリスク高いかわかりますよ。

[1044: 匿名さん]

中間金を取る事自体、おかしいと普通は考えますよね。
中間金の存在で断念された方は賢明です。

住宅にかかる費用は頭金以外は普通は引き渡し後に支払うもの。
銀行は土地と建物を担保にして貸し出せるので。

中間金の存在は企業の軍資金の少なさを露呈するだけです。
中間金がなければ、資金繰りが厳しいなら、かなりやばそうですね。
富●ハウスも中間金支払いが絶対条件でしたし…。

[1045: レモン]

ヤマメさん。
中間金などの話しが出始めてて、掲示板を詠んでて不安になってきてるんですけど、大丈夫ですよね？！

だんねつくんにしようと考えてるのですが、部屋と廊下の温度差はどうですか？
お風呂がかなり広いですが寒くないですか？

[1046: ヤマメ]

ウチが契約したのは約3年前で、支払いは契約時に100万円で、上棟時1000万円、引渡し時残金という形でした。そのときはそういうものだと思っていたので、深く考えていませんでした。

断熱材は標準のグラスウール１０Kで、温度差は部屋と廊下というより、西側の部屋と東側の部屋で差があります。東側には離れがあり、日当たりがあまり良くないので、1階、２階ともに西側にLDKをもってきました。

お風呂は、最初に入る人は確かにひんやりしていると思うので、エコキュートのお湯張りのスイッチを入れるときに浴室乾燥機の暖房を３０分いれたりします。

[1047: 入居済み住民さん]

レモンさんへ、中間金の事で不安にならずとも良いかと思います。
大体この業界で中間金無しでＯＫというところはあまり無いかとその時（2年前）記憶しております。私も富士住建の他に数多く他の会社を回りましたが、中間金は必ずといっていいくらい
支払いを求められましたから。

[1048: レモン]

実は、契約してから、いいたい事言ってもごまかされる事が増えてきてて、正直不安だらけなんです

それなのでみなさんに色々質問して安心を得てるんです

こんな事すみません。

[1049: おいおい…]

>>1047
いい加減な事書くなよ…。中間金を払うシステムが普通て…。
どんな会社まわってるんや…。
あやしいとこばっかりまわるとそうなるのかもね…。
私はほとんどの方が聞いた事あるHMを展示場で5社まわり、建てましたが、『中間金』の存在すら知りませんでしたよ。
いわゆる大手といわれるHMでは『中間金』のチさえ、言葉に出て来なかったですよ。
新聞で最近潰れた記事を見て、中間金ってあるんやぁと。
こわいね

[1050: 入居済み住民さん]

1047さん
中間金取るとこはすべて怪しいところということですか？
私のまわったＨＭも知られたところでしたが・・・・
ある意味、中間金の存在も知らなかったのはお幸せな方ですね。

[1051: 匿名さん]

中間金はある会社も多いけどほとんどの会社はお願いすればなしにしてくれる。
お願いしても中間金がどうしても必要と断られるのは富士住建ぐらい。
余程資金繰りが厳しいんだろうなと感じました。

[1052: レモン]

まさか、某〇〇ハウスみたいに倒産もありえないですよね？！

[1053: 物件比較中さん]

絶対はありませんよね。
ここ資本金が少ない。完成保障もないみたい。売上げなどどんな感じ？

[1054: レモン]

完成保証ないんですか？

営業のヒトは保証ありますって言ってたんですけど・・

[1055: 匿名さん]

その保障は瑕疵担保保障では？
完成保障はありません。

[1056: 匿名さん]

>>1054さん
10年瑕疵担保保障と勘違いしていると思う。
保障内容全く別物です。
完成保障も家1軒に登録しないと。。会社が登録しているだけでは意味ないんだよね。

[1057: 匿名さん]

>>1056さん

もっと具体的に教えて下さい！

[1058: 匿名さん]

そもそも富士住建は完成保障の団体にはどこにも登録してないんじゃなかったかな？
だから完成保障を付けられるはずがない気がするが。

[1059: 匿名さん]

なんだここも完成保証無いのか
話にならないな

[1060: 匿名さん]

ここもタマと一緒だ
付けないといけないものを付けず
やたら安さを前面に打ち出す