富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[564: エル]

初めまして。今年の４月に富士住建と契約を交わし、今月やっと建築確認が下りいよいよこれから工事が始まる　エルと申します。
以前からこちらの掲示板を拝見させて頂いてます。機械が苦手な為書き込みしたくてもなかなかできずにいたのですが、これから工事に入るので一緒にお話が出来たらな〜！と思い書き込みしてみる事にしました。
宜しくお願いします。
我が家は３階建（在来工法）で建てます。

[565: 匿名さん]

563さんへ　埼玉支店です。

呼べば来るのですが　一応限界があります。疲れました。

風呂の排水溝にも問題など　掃除するたびに見つけ又連絡・・・
という感じです。今訴訟を考えてます。

完成に不満があります。落書きまであるし。
引渡しの清掃（クリーニング）は家族風の方が来て娘は　【お母さん】と呼んでました。
私達が　見に行くとリビングでねっころがっていたのを慌てて起き上がりました。（人んちで寝るな！）どういう教育をしてるのでしょう・・・

[566: 匿名はん]

ウルドさん　前のレスをみていて質問です。
何か問題でもあったのでしょうか？

ちなみに　今月裁判を起こす手続きを　してきました。
住建は　謝罪もナシだし　争う姿勢みたいです。

35年ローンを考えると負けたくないし　お金を払った以上　それなりの
仕事をしてほしいです。

理由はかけませんが　結果が出次第ここにカキコします。

ちなみに　訴えた方いますか？
参考になればと思います。

[567: 563]

＞５６２さん

ギクッ、実は私も埼玉支店でお願いしているものです。

排水関係の問題はこれから躯体にも影響しうるところですね。
落書きなんてもってのほか。
清掃業者…最悪ですね。

大工の件もそうだし、色々な事が積み重なってきて爆発(訴訟)したんでしょうね。
心中お察しします。なんと言っていいのか分からないのですが、
応援していますのでがんばってください。


私も人事のような感じがせず不安になってきました…。

[568: メタルレッド]

＞エルさん

初めまして。建築確認は法改正前に出されたのでしょうか。
それとも法改正後？

私も３月末に契約して、法改正後に確認申請を提出して未だに申請下りません(泣)。在来工法３階建て、埼玉県です。

エルさんが個人的に何かやったことってありますか？
例えば、役所に急がせるため電話攻撃した(笑)。とか
本社に連絡して、社長からプッシュしてもらったとか…。

質問ばかりですいません。
同じ富士住建で３階建てで確認申請が下りたというお話は、非常に頼もしく、また羨ましい限りです。

私もできる限り努力していきたいと思います。
また進展ありましたらカキコさせていただきますね。

[569: エル]

＞メタルレッドさん

家は、法改正直後の提出です。
個人的には何もしていませんが、銀行の中間融資の予定が大幅にずれてしまった為、銀行側からの指摘が厳しく　(土地の融資を済ませてますので、建物の融資を中断されたら。。。と)その事で所長さんと何度も話はしていました。
始めから富士住建へお願いしていれば銀行から個人的に指摘される様な事はなかった様なのですが、当初銀行の仮審査が通り、本審査を入れる段階でMホームから富士住建へと急遽ホーム会社を変更した為に銀行の担当者から良く思われていなかったので。。。
そんな中　今まで担当してくれていた営業担当の方が退社してしまった事もあり銀行も含め新しい担当の方でわなく所長さんとのやり取りで動いてもらいました。
建てるのは神奈川県なので(横浜支店の監督さん)ですが、お願い(契約)したのは所沢支店です。
今の段階までなるまでにも色々とあり(勉強不足で未熟な為)失敗ばかりで
したが、所沢支店のNさん(もう辞めてしまいましたが。。。)と、所長さんに巡り合えた御陰で何とかここまでこれた様な感じです。
これからが大事な工事段階に入りますが
皆さんの貴重なお話、経験を参考にしっかりと工事を見ていきたいと思ってます。
又、私の失敗した事等も機会があればカキコしたいと思います。
長々とずれた話をしてしまいすいませんでした<(_ _)>

[570: メタルレッド]

＞エルさん

丁寧なご説明ありがとうございます。
色々ご苦労があったのですね。

しかし、これからも忙しくなると思いますので体調等気をつけてくださいね。
あと、工事が『楽しみ＆嬉しい』になるよう頑張って下さいね!!
陰ながら応援してます。
私もすぐ追いつけるようにがんばります。

[571: 入居済み住民さん]

F住建で建築して1ヵ月半ほど経過しました。地域はS玉です。建築後のトラブルの記載があったので、私もご参考までにご紹介します。結論から言うと、トラブルはゼロです！うちは建築基準法改正前の3階建てです。1ヶ月点検を受けましたが、ドアの微調整とか、クロスの一部張替え（釘の形がわずかに見える程度なのに、下地材の塗りが甘いということで部分張替えました。正直そこまで修理しなくてもよいのでは？という軽微なものでした。）程度の修理位です。
私は恵まれていたのか、営業、監督、大工の皆さん共に大変いい方で、完成物件に大変満足しています（本音です）。特に監督は都度様々な確認をしていきますので、トラブルの発生のしようがないと感じます。F住建は、仕上がりの表面的な事もしっかりやりますが、基礎だとか、柱などの構造体など、後に見えなくなる部分もしっかりとやる会社という印象です。私は仮住まいが近かったので、かなり頻繁に見に行きましたが、途中の工程で（私から追加要望を伝えることはあっても）クレームを付けることは皆無でした。
同じ営業所管轄でこうも結果が異なるというのは大変不思議に感じますが、私は自信をもって知人に薦められる会社だと思っています。

[572: あああ]

この会社は工法のパンフが皆無なんだけど、どうなんでしょうか？
工法が不安に感じているのですが・・

[573: 購入検討中さん]

こないだ富士住建Ｔ支店にいってきました。
17時までの営業のところ電話したら１７時以降でも待っててくれて、とても感じの良い営業さんでした。
数社回りましたが、今のところ一番です。
今見積もりを作成してもらってますが、実際のところ価格はどのぐらいでみなさんは購入したのでしょう？
もちろんオプションや坪数などもあるとはおもいますが、どのくらい最初から比べて金額が上がったのか？
参考までにみなさま教えてください。

[574: ブルー]

夏ごろから、ＨＭを周ってます。
最近、富士住建を知り、ショールームに行ってきました。
今のところ、一番の候補になりました。
しかし、不信感的になことが。。。
我家は、もらえる予定の土地があります。
でも、まだそこに建てるかも決めてません。もらう親にも言ってません。
なのに、場所を聞いた営業マンが勝手に見に行き、そこで偶然、義父と会い、いろいろ話をしてきたと電話がありました。
「もともと土地を見に行った後にご実家に挨拶に伺う予定でした。」と言われ、唖然・・・。

へーベルも「見に行きたい。」と言われて、「親と話が済んでないから。」と言うと、「さっと見る程度ならいいですか？」と言われ、許可しました。
普通、許可を得て行くものではありませんか？？
これにて、私の中では信用度が下がってしまいました。。。
たとえ、親でもまだ決定しないのに勝手に話してほしくなかったです。

あとみなさんの書き込みを読ませていただいたりしましたが、ここで建てるのなら、建築を毎日チェックに行かないと危ないのでしょうか？？

[575: 匿名さん]

ブルーさん　富士住建でなくてもできるだけ行った方がいいですよ

私は住建とトラブルがあり　修正した証明の（言葉の領収証）をもう一度送ってもらい見直しましたが、自分と記録したものと日付も箇所もメチャクチャに書いてあり　計8回修正にきてますが、たった2枚の紙に殴り書きに近い状態できました。
　　　　　　　　　　建ててしまえばそんなもんですよ
修正記録もろくに取れないのか？
　　　　　　この間2階に西日がさした時壁紙の凹みがいっせいに　　
　　　　　　浮き出て6箇所みつけました・・・

ラジオで20周年とか言ってるけど　その中に泣いた家族、怒りを覚えた方達は何人いるのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　

支店などかかわった方の腕にもよりますが、支店で施工の当たり外れがあるのはどこでも一緒ですが　その後の　誠意のない態度ににショックを覚えました・・・

[576: 紅龍]

ようやく確認申請が下り、着工までこぎつけました。長かった…。
もうこれで終わった…。みたいな感じになってますが、
これから始まりますので、またモチベーションあげていきますよ〜。

富士住建の施主の皆様方と本当の意味でお仲間になれること、嬉しく思います!!
引き渡し時には皆が笑顔でいられるよう、努めて参りますのでよろしくお願いします。

[577: かを]

以前、『富士住建で家を建てます！色々教えてください。』とメッセージをし、ずいぶんこのレスを参考にさせていただきました。

実は着工にいたるまでに打ち合わせの段階で相当ヤキモキする場面があり
幾度となくくじけそうになったんです。不信感も芽生え、もう富士住建なんてやめてしまえーい！！とまで…。　　　　　　　　　　　　　　　　　
　でも、着工してからは、現場監督さん、大工さんに恵まれ、完成に向かっています。こちらの細かい要求にも一つ一つ丁寧に向き合ってくださり、本当に感謝でいっぱいです。
完成まであともう少し、というところなのですが、とりあえずそんな嬉しい…（ホッとした）気持ちを皆さんにも知っていただきたくて。 (^^)

様々なトラブルは富士住建だけでなく、あらゆるハウスメーカーでありうることですよね。営業、監督、大工等々、こちらは担当してくれる人を選べないですからね…。信じるのみ、家を建てながら感じる日々です。

[578: 匿名はん]

ツーバイフォーがダブルスタッドになってTJIになったって出てましたね。ダブルスタッドは本当に素晴らしい、大英断けれど、TJIって、いいんでしょうか？

[579: アルファ]

始めまして
F住建（T支店）で土地を探してもらい
あっという間に上棟式が終わり順調に進んでいます。
営業の方や監督など恵まれ(今のところは）問題なしです。
週一ぐらい現場の方へ見に行ってます。
現場は、いつもきれいになっています。
二月上旬、引渡しの予定で進んでいます。
ＨＭは、いくつか見学しましたが、電話や訪問が多く営業の対応が
イマイチだったのと、家に魅力が無かったのです。
F住建はバス、キッチンとインパクトが有り、即契約
今のところは、F住建にして、たいへん良かったと思ってます。

[580: 購入検討中さん]

広告を見てショウルームに言ってきました。標準装備の良さにひかれて富士住建にしようと思っています土地からの購入を考えているのですが相談したところ契約ということで５０万を払わないと土地を探せないということなのですが内訳がわかりません。以前にも同じような書き込みがあったのですが土地から購入した方がいたら教えてください。ちなみに契約をしてからキャンセルなどをした場合キャンセル料などは取られるのでしょうか？

[581: アルファ]

>>購入検討中さんへ

それはおかしいですね、私の場合は土地がいくつか紹介してもらってから
気に入った物件が見つかってから、交渉するにあたり、仮契約金として１００万円を預けました。
契約が成立しなかった場合は、全額戻るという事で了解しました。
期限を３ヶ月と領収書に記載されていました。
キャンセルはしなかったので、分かりません。
全額戻ると一筆書いていただいた方が、いいと思います。

[582: 紅龍]

先日、配筋検査終了しました〜。

３階建てなのでダブル配筋…。めっちゃすごいっす。
噂に聞いてた『マンション並み』とはこのことか〜!!

立ち上がりの配筋が貧弱に見えてしまうのは私だけ？(汗)

なにはともあれ、コンクリ打設です。
コンクリは２４Ｎだそうです。
冬は２７Ｎ使うと聞いていたので、ちょっと期待はずれ…orz

型枠設置されたら、かぶり厚等しっかりチェックせねば。

[583: 契約済みさん]

初めまして、ようやく土地が見つかって
これからプランニングに入る予定の者です。
１点質問なのですが、お風呂の機能でミストサウナは
標準仕様なのでしょうか？
カタログを見るとTZシリーズは標準っぽいのですが、
富士住建の仕様書を見るとサウナの文字がありません。
どちらなのでしょうか？
またオプションだとするとおいくら追加なのでしょうか？