北海道のイワクラホーム！！

[申込予定さん]

建てて住んでらっしゃる方、評判や口コミ情報、何でも良いので教えてください。

[2: マイケル]

とても良いメーカーです。営業マンの方の対応も良く、良くあるクレームの話だとか、上手く丸め込もうと言うようなトークはしてきませんよ。
価格は、メーカーですのでそれなりだとは思いますが、価格なりの満足度です。

[3: 入居済み住民さん]

はじめまして。ツーバイフォー住宅に惚れ込み建てるなら北海道で一番実績のあるイワクラホームにお願いしたいと考えていました。親会社は木材のパイオニアとも言える岩倉組。森林環境を大切にして、木の持つ特性を最大限に生かす理念は、大きな社会問題であるエコロジーに真正面から取組んでいると思われます。

　つい先日新居に引越しをしました。実のところ住んで日が浅く、まだ住宅性能の素晴らしさを体験出来ていませんが、近隣の方々の評判を耳にしました。竣工までの工事を一部始終見ていた方いわく、施工は丁寧で、現場の清掃を含め周辺への気配りがあり、どの職人さん方もみんな感じが良かったとのお褒めの言葉を戴き、新地に引越しをしてきた私達家族としてはとても鼻が高かったです。

　限られた予算と条件の中、注文の多い私達に営業担当の方はとても親身になってくれました。また設計担当の建築士さんのセンスの良さが光りました。そして現場担当の方は真面目を絵に描いたような方でした。そんな訳で入居直後の感想は、大満足です!!

　いま札幌は爽やかな夏を迎えていますが、北国の住宅は冬が勝負(?)と言っても過言ではありません。今から冬が来るのが楽しみです。２×４住宅(我が家は２×６)の威力を存分に発揮してくれるものと信じています。エコロジーで、かつエコノミーな住宅造りのイワクラホームに感謝しています。
初冬を越したら、再び感想を送りたいと思います。

[4: 入居済み住民さん]

家自体はしっかりしているのですが
メンテナンスの部署には問題あり。
連絡してから２週間はほったらかしが当たり前。
昨年は腕のいい営業が流出して
物件が数えるほどしか建っていない。
親会社が木材の会社だから
つぶす気はないのでしょうけど・・・

[5: ご意見番]

兄弟がイワクラで建てましたが、やはり作りは丁寧でがっちりとした建物です。目立った特徴はないように見えますが、実は堅実な構造躯体に裏付けされた間取りとそのセンスがピカ一だと思いました。　　　　　しょせん営業の出入りが激しいのはハウスメーカーではしかたないし、腕がいい悪いなんて関係ないですからね。人柄と堅実さ！そんな当たり前のことを感じさせるメーカーって感じに見えました。

[6: 本音マン]

良い建物作っているのは間違いないと思うが、あの会社には人情を感じないな。お客さんのためっていう本来持つべき思想がない。　利益重視の会社によくあるダメパターン…。かもね！

[7: 契約済みさん]

現在、イワクラホームにて建築中です。
住んでからの感想を聞かせて下さい。
済み心地？アフター？等々なんでも良いです。

[8: ぷよぷよ]

建物の出来やアフター等は満足できるものですよ。　　　　　　　　　　　　　ですが、他にも聞いたのでわかったのですが、担当の営業マン、建築担当の方が辞めたりするケースが多いとのこと。何かあったときに言いにくくなるって感じてます…。現にうちの近所(イワクラの物件が結構ある団地です)の方も困ってました。何かあるとすぐにリストラなどでいなくなるみたいです。　

買い手側のこともう少し考えてもらいたいですね。　『長いお付き合い』って言って契約するんですからね。

[9: 契約済みさん]

断熱・気密性能を次世代エネルギー基準で契約したのですが、気密測定をしないとの事です。
自信満々で『大丈夫です。間違いありません！！』との返答ですが、これって有りですか？？
気密を測定して次世代クリアを証明しないと、契約違反と違いませんかね？？

[10: 入居済み住民さん]

入居して2年たちます。

住み心地は、非常によいです。
また、アフターサービスも充実しており、
速やかに対応してもらってます。我が家担当の営業の方は、ベテランで
建設中の間取りや設備の打ち合わせでは、かなり融通が利き、
価格的にも、デザイン的にも満足のいくものでした。
担当大工も腕がよく、さまざまな難しい注文もつけましたが、
非常に丁寧に仕上げて頂きました。


これから建てるかたに、お勧めします。

[11: 購入検討中さん]

書き込みを読むとイワクラホームは丈夫な家を建てているようですね。
企画商品ではなく、完全注文の場合は坪単価はいくら位なのでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

昨年末に新築で入居しました。
オール電化で気密や断熱が良いのでしょうか、各部屋ごとに温度差の少ない暖かさに満足しております。
パネルヒーターは立ち上がりが遅いとの話も耳にしていましたが、保温性が良いのか不便を感じておりません。


今ののところ住宅性能には満足しているのですが、窓に結露するのだけ気になります。
（沢山ではありませんが、隅に結露する窓と下側に結露する窓あります）

他のイワクラホームで建てた皆さんの家は結露してますか？

[13: 購入検討中さん]

現在イワクラホームさんでの建設を検討中です。

先日営業マンの方に冬場の暖房などで、電気代はどれくらいかかるのでしょうかと質問したところ、一番かかる月で２万円との回答をいただきました・・・。

オール電化で冬場、月２万円はとても安いと思ったのですが、本当なのでしょうか？
札幌付近、延べ床面積は37坪くらいでオール電化、全室パネルヒーターの予定です。
吹き抜けはないのですが、居間階段で６帖のフリールームへとつづきます。

営業マンの方はとても親切で疑うつもりはないのですが、現在すんでいる２ＬＤＫのアパートの光熱費よりも安いので、信じられなくて・・・

実際に建てて住まれている方にお聞きしたいです。
どうぞよろしくお願い致します。

[14: 入居済み住民さん]

住んで2年が経過しました。
述べ床50坪ほどの家で、オール電化、パネルヒーターを利用しています。
1月の電気代は暖房のみで3万5000円でした。37坪でしたら2万円ほどですむかもしれません。

我が家を担当してくれた営業さん、施工担当、アフター全てとてもよくしてくださっています
これまで大きな問題は一切ないですし、小さな直しは丁寧に対応してもらいました。
お勧めできる会社だと思います。

ただ、この不景気と資材高騰でイワクラに限らずと思うのですが大変そうですね。
担当の方が、2年前に立てたときよりも全てが値上がりしているので
我が家を今立てようと思ったら300万は高くつくといっていました。

[15: 購入検討中さん]

入居済み住民さん、丁寧なご回答ありがとうございました。
とっても参考になりました。
もし差し支えなければ、オール電化で給湯、その他ＩＨヒーターや普段の電気代を入れると月いくらくらいになるのか教えていただければ嬉しいです。
私は全て込みで２万と思ってたのですが、それは安すぎですよね・・・・
きっと暖房のことだけだったのだと思います。

延べ床面積50坪はすごいですね。豪邸です！

イワクラさんの営業マンの方は本当に熱心で親切なんですよね。私もとても信頼できると感じています。
今月中にお返事することになっているのですが、まだ札幌の豊○建設さんと迷っていて、決められずにいます・・・・

今は家の値段が高い時期なんですね！？知りませんでした！！
それでもお値段は営業マンの方が頑張ってくださって当初の値段よりもかなり下げていただけました。

お家の購入は一生ものの買い物だと思うので本当にいろいろと考えてしまって迷います。

[16: 入居済み住民さん]

14です

うちは家族が多いのでどうしてもこの広さになってしまいました。そんなわけで、家族が多いと電気も消費が多く普段の電気代が2万円もかかってます。その他、ロードヒーティングも電気を使用しており1万5000円ほどかかりました。
1月の電気代はトータルで7万円超でした。

ちなみに、ご近所に新築で建坪もほぼ同じくらいでオール電化のおうちがあるのですが、窓がとても大きくて素敵だなと思っていたら暖房費が1万円位高くついていました。電気代は間取りやデザインによっても違うみたいです。

[17: 購入検討中さん]

14さん、早速回答いただきありがとうございました。

やはり、家族構成や使い方でかなり変わりますよね。
でも間取りや窓の違いでもそんなに電気代は大きく変わるのですね。それは知りませんでした！
とても勉強になりました。

ありがとうございました。

[18: 入居済み住民さん]

>>9さん

気密測定に関してなのですが私の家では行ってもらいました。
確かに全棟行ってはいないみたいですがお願いをすれば行ってもらえると思います。
私が担当の方に聞いた限りでは、完成からお引渡しまで期間のない物件などでは行えない
とのことを伺いました。期間のいただける物件は行っているみたいですよ。

[19: 入居済み住民さん]

>>12さん

窓の結露なのですが私も最初発生いたしました。
それで営業の担当の方に来てもらったのですが、原因は換気システムの吸気口を閉じてしまっていたためのようでした。
また、逆に排気の換気扇のスイッチをきっている場合にも発生するみたいですね。
今の住宅は気密性能が優れているため非常に結露は発生しやすい住宅になっているみたいです。
特に料理や洗濯の際に換気がしっかり出来ていない場合などによく発生するみたいです。
商談中に聞いていたのに・・・不注意でした・・・

営業の方に換気口の調整をして頂いてからは結露は発生しておりません。
その後営業の方が工事の方にも手配してくれたみたいで色々見ていただいたのですがやはり換気口だろうとのことでした。　気をつけます・・・・

そういったトラブルがあるのであれば営業の方や工事の方に相談してみるといいと思いますよ。
営業の方は連絡した当日の夜でもよければと言って20時くらいでも来てくれました！
対応には非常に満足できると思います。

[20: 入居予定さん]

>>１８さん

その後の打ち合わせで気密測定を行う事になり、無事終了しております。
測定結果も１．０を切っており大変満足する内容でありました。
あとは暖房費がどの位かかるのか気になってます。

イワクラホームでオール電化住宅の暖房費についての情報希望しますーー
暖房の熱源も同時に教えて下さいぃ〜

[21: ちゅな]

土屋ホームやクワザワが経営危機と聞きますがイワクラホームはどうなんですかね？

最近あまり名前も聞かないですし

[22: イッシー]

私の家は商談から引き渡しまでに営業担当の方が５人目までになりました。
人の動きが多いみたいですね。
ちなみに工事担当の方も２人です

[23:]

うちも、契約後に営業担当が一度変わりました。性格的に合わなく、最初にこの人と会ってたらイワクラさんでは決めなかっただろうなぁと思います。建物には満足しているし気に入ってるのですが、たぶん引き継いだ営業マンでは紹介はしないだろうなぁ…。
やっぱり、人って大事です。

[24: 契約済みさん]

私の担当者は女性の方ですが、土地探しから、とても親身になって一生懸命探していただきました。
会社の雰囲気はとても明るく、工事担当のかたも、知識のない私にわかりやすく丁寧に説明してくださいます。みなさん、とても物腰が柔らかくいい人なので、毎週の打ち合わせをとても楽しみにしています。

電気代についても北海道電力にお見積もりをしていただいて、多い月で３万程度でした。
暖房の種類は蓄熱暖房機５台です。

換気口はどういうときに閉めるのですか？と先日工事担当の方に聞いたところ、風の強い時に閉めるそうです。（いままで寒い時に閉めるとおもってた。。。）
なので通常は開けっ放しでいいそうですよ。
そしたら、結露もしにくいのかな？

来月着工予定です。
とても楽しみです！

[25: No24]

ちょっと書き込みが少なくて寂しいですね。
私の場合、営業も工事担当の方も最初から同じ人です。
とても優しいお二人なので、自分には相性がとても良かったです。
二人は、なかなかイイ、コンビなんですよね。。。

工事は順調に進んで基礎工事は完了し来週パネルの建て込みです。
ピタグラシにお住まいのかたはいらっしゃいますか？
参考までに、住み心地や気づいたことがあれば教えて頂きたいです。

[26: 契約済みさん]

最近契約しました。
営業マン、その上司の方、建築士ともに好感のもてる対応してもらいました。
価格も予算とおりでほぼ満足しています。
あとは完成して出来上がりがどんな感じになるかですね。

[27: 入居予定さん]

私は現在建築中なので、出来上がりがとても楽しみです。
来週サイディングの工事が始まります。
イワクラホームはいい人が多いのですね。
あまりガツガツしていないのんびりした雰囲気が気に入ってます。

[28: 匿名さん]

こちらの営業の方は確かに紳士的な感じですね。しつこい感じがなくて好感がありますよ。
うちにはティッシュが有り余ってます(笑)

[29: 検討中]

確かにそう思います。人間的に常識が普通にあるんじゃないかな。

ただ、この間気付いたのですが、同行してきた支店長さん宅建主任者の資格持ってないみたいで、不安になりました。他社さんの支店長クラスの方は宅建主任者やファイナンシャルプランナーなどの資格が必ず名刺に表記されてますからね。みなさんは、こういうのどう思います？こういう資格は持っていて当然の部類に入ると思うのですが…。

[30: 購入検討中さん]

私は今、イワクラさんでマイホーム計画中です、ちかじか、見積もりが上がってくることに
なっています。もちろん私はド素人ですが、月々の支払の関係があり予算は建物だけで
1千７百万以内で収めたく思っています。建坪３８位です
価格交渉（値引き）は可能なのでしょうか？
大手メーカーは価格交渉にお応じてくれませんでした。
情報をお持ちの方がいらっしゃましたら、教えてください!

[31: サラリーマンさん]

建坪38ですと相当大きな家ですが、おそらく延床面積38坪の間違いだと勝手に解釈しますが、
イワクラホームで1千7百万では38坪は無理だと思います。
30坪程度の相場になります。
ＬＡＫＵという商品がありますが、1300万円が基本料金となっていますが、基礎工事多くみて100万プラス、
オプション付けて200万プラスと考えると1600万円ですね。
それ以外にも諸経費100万火災保険50万など入れるとそれなりの金額にはなります。
38坪で1千7百万はかなり難しいと思います。

[32: 匿名さん]

期間限定のプランがあったはずなので、それを活用すれば１７００万で収まると思いますよ！
オプションをつけすぎなければいけると思います。
間取りが気に入ればですがf^_^;
取りあえず営業の方に相談してみる事をお勧めします。

[33: 匿名さん]

本当ですか！
建坪38くらいで１７００万で収まるのですね。

そんなお得なプランがあるのなら私もそれにしておけばよかったです・・・
今、建設中なので、もう遅いですが・・・

それにしても建坪38で１７００万かぁ～
逆に大丈夫かなと心配にもなりますが・・・

タマホームよりも安いんですね。
坪単価25万くらいでしょうか？

うらやましいです。

[34: ３２]

申し訳ありませんが、建坪ではなく、総床面積でのお話でした。
建坪３８で１７００万はイワクラではどう頑張っても無理でしょうね。
他のＨＭより融通はきくと思いますが。

[35: 匿名]

>>29

今だに宅建主任者を持たない営業マンを有する会社があったんですね！
企業としての質がうたがわれます。

今は、請負契約にも建築士による重要事項説明が義務化しているご時世。高額な商品を購入する際に接触する営業マンを信頼できるかは、初期段階では資格の有無に頼るしかないとおもいます。

一般的な土地建物に関する知識や法律に関する知識をきちんと学んで資格を持っている営業マンは常識人だと判断するポイントとなりますよね？

大手では考えられない話しかも(笑)

自動車にたとえると、無免許運転(大袈裟？)みたいなもんじゃないかと…。

その位、持っていて当然の資格じゃない？もぐりじゃないんですから。

人柄も大事だけど、資格も大事じゃね？

[36: サラリーマンさん]

まるで同業者からの突っ込みみたいなレスですね。

建築士、宅地建物･･･、施工士など、
それぞれが役割分担を行い、
法的に問題なく事業を行なえばいいでしょう。

それが企業っていうものですよ。

社長から事務員まで、全員が宅建取得なんていう
資格ばかりを重要視している会社の方が
どうかと思いますけどね。

[37: 匿名さん]

肩書きも大事かもしれませんが、それ以上に誠意や気持ち、相性が大事だと思いますけどね。
同業者っぽい意見はすぐわかりますね。

[38: もうすぐ入居]

只今、建築中です

イワクラさんの社員のかたは、営業･設計･工事担当の３名最初から変わることなく
関わってくれたみなさん全員が親切で、社員教育が徹底されているのか
不快な思いをすることはありませんでしたよ！


あれをつけたい、これを使いたいなど　わがままな注文を沢山だしましたが　嫌な顔せず対応してくれましたし、
逆にこれは、もったいないので　辞めたほうがいいなどダメ出しもしてくれます。
良心的なハウスメーカー業者さんだと思います。

我が家も暖房を全室、蓄暖（6台～７台）で光熱費計算してもらいましたが、一番高い月でも３万円切っていました。暖かい家になりそうです♪

長時間の打ち合わせの際に、出して下さる仕出し弁当。量が多すぎて、食べ切れませんが。。。（＞＜）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スタミナを持て余します(笑)。

[39: 匿名さん]

ツーバイで考えている人やモダンなスタイルが好みな人にはイワクラをお勧めしたいですね。

自分の様に予算に限りがある者にも丁寧に対応してくれましたし、最大限努力してくれました。

積極的なセールスが好きな人以外は満足出来る対応をしてくれると思います。

[41: もうすぐ入居]

自分たちの感じかたなので、不快に思われる方は聞き流してくださいね！

今まで沢山のハウスメーカーさんや工務店さんのモデルハウスなど巡ってみましたが、
初めから自社の特許や自分たちの資格を大げさにアピールしてくるところは、大体にして他社を掛け合いに出したり、誹謗めいた事を口にしたりすることが多いように感じられました。

それなりに興味を持ってその物件を見に行くわけですが、その時点で私たちの中では、長いお付き合いは出来そうにないなと勝手に感じていました。
大げさかもしれませんが、ひとりの営業マンの言動に　その会社の上層部の方や経営者の意識など、垣間見る気がして。。
本当に自信があるモノというのは、他を引き合いに出し意識したり　大げさにはしないものですから。

Ｎｏ３９さんと同意見ですが、イワクラテイストが好きな方は私ともども多分満足が得られると思います。
価格・サービス・内容ともにバランスがとれているのではないかなというのが個人的な感想です。

[42: ピーター]

３４や３９を書き込んだ者です。
少しでもいい事を書くと社員と言われてしまうので、名前をつけました！
イワクラの良さは建物や接客等、全ての面で平均点以上つけられる所だと思います。
飛び抜けた特長や強調点はありませんが、どんな客のニーズにも応えられると思います。

今後家が出来てからもご報告させていただきたいと思います。

[43: 匿名はん]

私も現在建築中です。
確かに人はいいのですが、不満はないわけではないです。

一度、営業の上司の方が挨拶に見えましたが、名刺すら渡されませんでした。
営業のかたは数字に弱く、見積もりなど、いつも間違えがあります。
提案力に乏しい。ほとんどが自分の提案で話が進んでいます。

当たり障り無く淡々と業務をこなしているといった感じがありますね。

悪くはないけど、それほど良くもない。
平均的なＨＭなのではないでしょうか？

このスレッドの書き込みの少なさからもわかるとおもいます・・・

[44: 契約済みさん]

私の担当者はしっかり担当営業と上司の方から名刺もらいました。
事務所に行ってから、設計担当者と上層部の部長さんからも名刺もらいました。
設計中にパソコンで３Ｄイメージを見せてくれるじゃないですか。
そのときの上司の方のＰＣ操作や概算積算の速さはなんかスゴイって思いました。
私の場合、ここのメーカーのいい人達と巡り会っただけなんでしょうけど、
着工していないからまだ不満とかひょっとしたら無いだけかもしれませんよね。

[45: いつか買いたいさん]

数社見て話を聞きましたが確かに他社の営業さんには2級建築士とかいて心強い感じですね。イワクラさんは少し素人っぽいかなと思いましたが他社でも人によっては何も勉強していない人もいるとか・・要するに営業の人の当たり外れがあるという事でしょう。

[46: 匿名さん]

はっきりいって全くダメですね。
見積もりは間違いだらけで、やる気は感じられないし。
設計ミスをしても笑ってごまかす。
施工ミスを直すといって、期限までに直さない。
のんびりしすぎですよ。
はっきりいってあきれてます。

[47: 物件比較中さん]

イワクラさんは内断熱ですか？オール電化でランニングコストは高くつかないか心配です。実際に住んでいる方に聞きたいです。お願いします

[48: 物件比較中さん]

もしも営業の人がいまいちだったらと不安ですがアフターは会社そのもののあり方だから営業とは関係ないですよね？見積もりの間違いとかあったら会社が責任だから本社にでも訴えて代えてもらうという事もできると思うのですがどうなんでしょう。

[49: ピーター]

久しぶりの投稿になりますが、イワクラホームにも営業の方の当たりはずれはありますよ。
自分もモデルハウスで会った営業さんの中には、ぱっとしない人もいましたね。
結局どのメーカーで建てるにしても営業との相性はかなり重要なファクターだと思いますよ。

[50: 物件比較中さん]

営業と相性が合わない時と感じたらそそこはやめた方がいいのでしょうか？建てるのは大工さんだからと割り切って好きなＨＭにするのがいいのか、迷っています。