リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【8】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：89.45平米～103.59平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：住商建物

[962: 匿名]

削除依頼だしました。

[963: 匿名さん]

リエトの中古でないね。
表に出ない範囲で売買はされているのかな？
住人の満足度の表れ？

[964: 匿名さん]

>954

そういうマンションてあるよね。
なんだか下水用配水管の設計がうまくないのかしら？
なかなか改修できない部分だよね。

[966: 匿名さん]

要するに柱と梁を移動して内側に集中的に配置したと・・
で、見てくれ見晴らしだけ気を使ったということ？

ナビューレ横浜タワー(鹿島）で採用したスーパーRCフレーム構造では
内側に強大な耐震壁を配置してる上に、制振構造を組み合わせてる。

こ、こ、この差は何でよ？？？？

やばくね？
ま、制振ダンパーをたくさん外付けしてね～
かっくい～

＞鹿島施工：リエト（賃貸→分譲）　驚きのRCダブルチューブ構造！
＞柱・梁を建物の外周部および内周部に集中させることで、
＞開放的かつプランニング自由度の高い生活空間を実現します。
＞さらに、「外周部の柱のスパンを大きくとれる」「コーナー部の柱を取り除ける」
＞といったメリットもあり、超高層マンションならではの見晴らしのよさが一段と高まります！

[967: 匿名さん]

既存のＭＳは現行の耐震基準で構造計算されているのだから、
少なくとも長周期地震動に関しては、制震ダンパーが付いている
というだけで優位ではないでしょ。

制震ダンパーが長周期地震動対策として有効のようだが、
既存のは、現在検討されている新基準の数値を満たしている
とは思えないから、単なる構造の違いでしかない。

そんなネタでやたら不安を煽るのは、まともな人の所業ではない。

[973: 匿名さん]

詭弁では？
もし武蔵小杉に
ナビューレとリエトがあれば
構造的に優れているほうが優位では？
もともと比較したがりなのはリエトの方々ですからね。（失笑）

[974: 匿名]

似たり寄ったりだけど、結局どっちもダメなんでしょ？無駄な比較やめたら？(笑)

[975: 匿名さん]

ずいぶん悲観的なご意見。
私は現時点での最善を尽くすよ。
それが競争に勝つこつだとわきまえているつもりだからね。
あとで後悔したくない。

[976: 匿名さん]

今更、何競争？買った時点で決まります。

[977: 匿名さん]

>>973

あなたがそう思うなら、ナビューレを選択すればいい話。
それぞれがそれぞれの価値基準で判断すればいいのだから。

自分の考えを主張するのはいい。
だけど、自分とことなる主張や見解について、966のように、
住民の気分を害する悪意のある書き込みは許されるものではない。

[978: 匿名さん]

まずはリエト住人に言い聞かせなって！

さんざん騒いでおいて、
自分たちの形勢が悪くなると
それまでの自分たちの行跡は棚上げ、
筋論に逃げ込むか泣きをいれる繰り返しでしょ？

[979: 匿名さん]

977

しかし、購入見当者にとっては
966は同時期に同じデベが開発した超高層MSで
構造が違うという情報を伝えてる。
これは購入検討する私にとっては有用な情報。

かたや
他のマンションの外観や眺望が悪いという
リエト住人からの情報も重要。

そして
長周期地震に対応するためには
リエトは耐震補強が必要そうで、
その場合、制振ブレースを付けていないリエトでは
制振ブレースの強度更新では済まないで
新たに制振ブレースを付ける必要がある。
その場合の外観の変形や莫大なコストの問題も浮上。
これも役に立つ情報！

役立つ情報は生のやり取りが
生み出しているといえそうです。
多少いいではないですか？

[980: 匿名さん]

>>979

現状のマンションで長周期地震波に完全に対応していると
保証された物件なんて存在しない。あんたも

>長周期地震に対応するためには
>リエトは耐震補強が必要そうで、
>その場合、制振ブレースを付けていないリエトでは
>制振ブレースの強度更新では済まないで
>新たに制振ブレースを付ける必要がある。

なんて根拠のない、いい加減な情報を書き込むのはやめろ。