リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【8】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：89.45平米～103.59平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：住商建物

[703: 匿名さん]

元々賃貸が分譲となった掘り出し物の物件！これで良いんです！と妥協した人が買えばそれで良い。

[704: 購入検討中さん]

賃貸できる物件を買う理由なんて税金対策しかあり得ない。つまりリエトの分譲住民は所得税と住民税に400万円以上払っている高所得者のみ。

[705: 匿名]

賃貸できる物件"とは何か、ご教示頂きたく？他の分譲物件と何が違うの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[706: 匿名さん]

>697
リエトのコンクリートは過去レス見ると30～60Nだったよな。
おいおい、ということはコスタの22階～47階部分のコンクリ強度で
1階から47階まで作ったっていう事？？
いくら贅肉をそぎ落として、軽量化したとはいえ
ほんとに大丈夫なの？って思うけど。

そこんとこひとつ答えてくれないかな？

[714: 購入検討中さん]

分譲マンションを購入する最も大きな理由は、この世に一つしかない稀少な場所を占有できる事。すぐ横に同じ仕様のマンションが賃貸に出ているなら、借金してまで購入する理由は小さい。

[715: 匿名さん]

隣にまったく同じ間取りの部屋があっても、希少性はなんら変わらないでしょう。
何千、何万というマンションの部屋の中のわずか数戸なので。

あなたの意見は、嫌みに満ちているけど、大丈夫ですか？
そこまでして人のマンションを落としたいということは、相応の理由がないとできないはず。

あきれを通り越して心配です。真剣に病んでますよ。

[717: 匿名さん]

この辺のタワマンの地震耐性はどれも一緒だけどね。素人だから数字出してわかった気になってるのかな？

パークシティ武蔵小杉：　耐震等級1
リエトコート　　　　：　耐震等級1
コスギタワー　　　　：　耐震等級1　　　　
ナイスシティアリーナ：　耐震等級2

耐震等級1とは、極めて希に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施工令第８８条３項に定めるもの）に対して倒壊、崩壊しない程度

[719: 匿名さん]

マンソン選びのプロ
マンソン構造のプロ

リエトマンソンを買うプロたち。

[721: 匿名さん]

>>714



>分譲マンションを購入する最も大きな理由は、この世に一つしかない稀少な場所を占有できる事。
>すぐ横に同じ仕>様のマンションが賃貸に出ているなら、借金してまで購入する理由は小さい。

前半は正しいが、後半は間違いで愚か、頭使え。
たとえばここの南側は
再開発地域の南端にあって、騒音が極小であり、眺望をさえぎるものがない、という
最高の条件を備えている。
賃貸棟では南側にコスタがあるのでこうはいかない。
コスタでは、南側が府中街道に面してしまい、新幹線騒音も小さくはない。
他のタワーもすべて、騒音は大きいし、眺望も厳しいところばかり。

[723: 匿名さん]

720さん
ネガさんは「パークは武蔵小杉の天守閣や」とか言ってるので
パーク住民かと当初思われてましたが、あまりにもパークのイメージダウンに繋がってるので
パーク住民はエセ住民と呼んでるようです。

[724: 匿名さん]

ここいいマンションなのにねー。
うち見せてあげたい。

検討している方、振り回されず、気に入ったら選んでくださいね。

[731: 匿名]

ここは外観が安っぽい

[732: 購入検討中さん]

リエトの外観はエントランスを含めてクールで格好いい。ここが安っぽいと言う人はどこだといいのだろう？ アースカラーが高いと思っちゃってる？

[733: 匿名]

安っぽいに１票。
パークやコスタと比べると…

[734: 購入検討中さん]

コスタもパークもごちゃごちゃしすぎ。パークはバルコニーの変な色のフィルムと最上部の曲線とルーフバルコニーの直線の段々畑がダサい。コスタも色がたくさん使われていて、角部屋の形が統一されていないのも気持ちが悪い。

例えればコスタとパークは機能重視のWindows、リエトはミニマルデザインのMacかな。

[735: 匿名]

リエトの外観はシンプルでとても気に入っていま～す。
すみませんが、他のは好き嫌い以前に受け付けられません。
けど、それは人の好みなので優劣ではないと思いますよ。あまりフォローになってないかもしれませんが。

[736: 匿名さん]

何で今更パークやコスタと比べる必要があるんだい。
パークかコスタを中古で売り出している人かい？

[737: 匿名さん]

>>659
これじゃあなたが誰か完全にばれてるよ。
なんでまたDateの時間を伏字にしなかったの？

[741: 匿名さん]

床がシートの偽物フローリングなのもコストダウンに貢献してお安くなっています

[742: 匿名]

ここは公団団地ですよね。

[743: 匿名さん]

随分と不勉強というか論点がズレていますが、現在の耐震基準には長周期地震に対する基準は設定されていません。
制振装置は長周期地震に対する効果が主たる目的です。
その傾向は粘性オイルダンパーよりブレーキダンパーがのほうが強いです

[744: 匿名]

ひとつひとつのカキコに過剰反応することが荒れるもと。

ネガ・成りすましは、何て返して来るかを楽しみに待っています。

まさに釣りをしているのと同じ。

アクセス数は、何より関心を持っている人が多い証です。

[745: 匿名さん]

高層だから長周期地震が恐いとかいうけどさ、
東海地震とかで直下型地震が来るほうが現実的だろ。

直下型なら制震や免震であっても意味ないだろ。
そもそも地震が怖けりゃタワマンとか住むなよ。
っていうか構造に被害あったらマンションなんて建て替えできなくて
資産価値が殆どなくなるんだから買うなよ

お前は戸建てしとけ。
しかもムチャクチャ高いハウスメーカーの耐震住宅とかにしろ。

以上

[746: 匿名さん]

それ言っちゃおしまい

[747: ご近所さん]

長周期地震の意味が理解できていないようだが？

[749: ご近所さん]

パークの色は最初はかんべんしてとおもった。
慣れてみるとまあまあ我慢できる。
リエトの色はすっきりしているが
周辺みんなリエト色だったら殺風景。
MIXされてそれが町の風景を生み出す。
お互い理解しあうべきでは。

[750: 匿名さん]

ハウスメーカーの住宅なら耐震等級３は当たり前。
マグニチュード９でも損傷ゼロとかある。

とあるメーカーは住宅を落下させる実験もしている。