リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【8】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：89.45平米～103.59平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：住商建物

[601: 匿名さん]

>>600

ゴパンのくだりは余計。笑えない。

[602: 匿名さん]

ゴパン、小麦アレルギーの人は重宝しているらしいよ。

[603: 匿名さん]

>>601
失礼、ゴパンが予約殺到ときいて、
日本人の新しもの好き（新しいもの＝いいもの無批判に考えてしまう）
を皮肉ったつもりだが、調子にのって言い過ぎたようだね。

[604: 匿名さん]

あと豆知識だけど、直射日光があたる向きに複層ガラスが入っているお宅は
基本的にカーテンやブラインドの部分閉めは絶対にやってはいけない。
全部あけるか全部しめるにすべき。
熱割れの危険があるからね。
また断熱フィルムとか貼っては絶対だめ。

https://www.asahiglassplaza.net/gp-pro/knowledge/vol15.html

現状の複層ガラスの繊細さ、扱いにくさがわかってもらえたろうか。
いろんな欠点あってもどうしてもどうしても複層ガラスがいい、って人だけが選ぶべきガラスなんだよ、
ほんとはね。

[605: 匿名さん]

チープな仕様の正当化に必死ですな。

単に賃貸仕様なのかと。
再開発地域で単板ガラスのサッシのマンションなんかないよ。
最低でも合わせガラスでしょ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[606: 匿名さん]

リエトはハイサッシですか？

[607: 匿名さん]

ちゃんと数字で比較たほうがいいよ。
サッシ耐用年数のデータだしましょうよ。

[608: 匿名さん]

パークシティも単板ガラスじゃなかったっけ？

[609: 匿名]

ハイサッシどころか、ちょー天井高くて大満足

ガラスとか、免震とか、ちいさな話でどうでもいいよ。

[610: 匿名さん]

４３階～４５階でキャンセル住戸により価格改定されているようですね。
南向き７,２００万円は、間取りの良さもあり、お買い得なのではないでしょうか。
当時の売り出し価格の１０％引きとの情報のようですが…。

[611: 匿名さん]

キャンセル物件なら頭金10%返却しなくてもいいから
その分値引きしても当初設定売上になるということ？

[612: 匿名]

手付け金を払ったのなら、しょ〜いぅこと。

[613: 匿名さん]

ローンがおりなくてキャンセルになったのでなければ、
そういうことだろうね。

[614: 匿名さん]

結局は値引きじゃん

[615: 匿名さん]

>>614

誰も値引きだということを否定していないが？

つっこむなら、よく読んで、きちんとつっこむべし。

[616: 匿名さん]

？？？
で、藻前ここで何を？（爆）



＞私自身は単板ガラスがペアガラスより優れているとは思っていない。
＞また、耐震構造が免震構造よりよいとも思っていない。

耐震、制震、免震の優劣には諸説あるし、強度は他の建物躯体の
複合的な要因の影響もあるだろうから、絶対的に免震構造がいい
という訳ではないだろうが、現時点での主流の考えれ言えば、
免震の方が優れているというのが一般的だろう。

それらを、優劣ととるか単なる違いととるかは人それぞれだ。

要は、それらの点を含め、購入検討者が総合的に判断すれば
よいことだと思う。

ここで、こっちがいい、いや、あっちの方が上だと言いあっても
水掛け論にしかならない。

自身の考えを主張するのはいいが、異なる考えに対する挑発は
見苦しいだけで無意味である。

[618: 匿名さん]

まあ、まあ、買う人しだいですから。

[619: 匿名さん]

ペアガラスや２重サッシだとお値段は高くなりますが断熱性能は格段に向上致します。
北国の場合、当然のように導入されていますし、断熱住宅にはほぼ確実に導入されております。
詳しくは、弊社のホームページをご参照願います。

リエト様におかれましては、そもそもサッシの高さが２Ｍ以下でございますのでサッシの重さとか気にすんなよ。恥ずかしいぞ。

[620: 匿名さん]

本当かどうかわからないような理由つけて値引いて定価で買った人がかわいそう。

[621: 匿名さん]

いい部屋選べてるのだからいいんじゃないの？

[625: 匿名さん]

日本語がわからない人がいるみたいだけど、
要は複層ガラスには現時点では欠点がある、それでも買いたい人はどうぞ、
ということ。
おれは現時点での複層ガラスの欠点に目を瞑ることはできない。
単版のほうがいいと判断している。1年以上住んでみても、
断熱はカーテンがしてくれるし、24時間換気で結露もない。
赤ちゃんが窓をがんがんたたいてもひびも入らないのも良い。

[626: 匿名さん]

>>625
音はどうですか？
Ｔ３仕様のペアガラスよりも良いですか？

また音に関しての考え方もあわせて教えて下さい。

[627: 匿名さん]

>>616

私の投稿を勝手にコピペして、恰も自分の意見のように見える使い方はやめて頂きたい。
他人の投稿には一部だけでなく全部きちんと「＞」をつけてください。

[628: 匿名さん]

昼間でもカーテンして断熱にがんばってくれたまえ。

[629: 匿名さん]

断熱住宅で単板サッシは有り得ません

[630: 匿名さん]

リエトはサッシが低い。200cmしかない。

[631: 匿名さん]

別に永住するわけじゃないから、その分安く買えるほうがいい。

たかだか川崎市のマンションでそこまでこだわりもってるほうが変だよ。

[632: 匿名]

外の音、全然聞こえませんよ。
元々駅近なのに静な場所として気に入っていましたが、綱島街道の音も大丈夫です。
断熱もいい感じ。今日なんか外は死にそうに寒いですが、中はあたたかくて、うちは暖房まったく使ってませんよ。

（昨日は寝る前に、寝室あたためのため３０分くらい暖房つかいましたが）

検討されている方、お勧めですよ。
あったらいいなレベルの話で、惑わされないほうがいいですよ。

[633: 匿名さん]

デベ出動～！

あったらいいなではなく
分譲なら標準仕様であるものが
賃貸くずれのリエトにはかけている。

わかってるのに
デベはけしてそれには触れない。

あたたかっただって・・
当たり前やろ？
まさか、隙間風でも入るんかぁ～？

[634: 匿名さん]

デベじゃないですよ。残念ながら、あったかすぎて窓あけたら子供に寒いと怒られました。

[635: 匿名さん]

点と丸をまちがえました(T_T)

[636: 購入検討中さん]

タワーマンションの空き巣なんてほとんど発生していないのに防犯に金をかけ、阪神大震災でも古いマンション以外は何の影響も受けなかったのに地震対策に金をかける。金の使い方をしらないというか、日本人の小心者度合いは恐ろしい、

[637: 匿名]

>>588
>>590

このマンションはスペーシアなどの複層ガラスは取り付け可能なのでしょうか？
知人がリエトのサッシに入るかは微妙かもと言ってたので気になっています。
すごく加湿器を使う私としては購入する前に確認したくて。

どなたか分かる方いたら教えてください。

[638: 匿名]

うちは今ので十分満足（重厚すぎるくらい）なので検討しておらず分かりませ～ん。
担当の人に頼めば、調べてくれますよ。うちは別のもので聞いたら、その場は「分かんない」という返事でしたが、一生懸命調べてくれました。

[639: 購入検討中さん]

商業施設ができると凄い事になるな。新駅から通過する人増えるし、路駐が心配だ

[640: 匿名さん]

久しぶりにここに来たんだが
まだネガキャンを継続している人がいることにびっくりしましたよ。
私は購入者して住んでいる者ですが住み心地はいいですよ。
何の不便もなく暮らせています。

これから選ぶ人は訳のわかんないこと言っている人は無視して
自分で見極めていいと思ったら買えばいいですよ。
価値観は人それぞれですからね。

今日からエントランスに大きな門松が飾られました。

[641: 匿名さん]

必死にネガしてるのはPだけですw

[642: 匿名さん]

奴と真摯に向きあって議論しようとしても無駄。
それがよくわかった。

イタイ人の振りして、自作自演、論点のすり替えをして、
無理やり対決の構図を作り出し、レスを伸ばして
注目を集めるのが目的のように見える。

それにしても、びっくりする程のバイタリティ。
もしかすると、１人ではなく、組織ぐるみの工作かも。

[643: 匿名さん]

友達がいないんだと思うよ。
ここにしかコミュニテｲを求められないとか～。
取り上げたらかえって、てこともあったりして。
管理者にお願いするしか方法は無いんでは・・・

[644: 匿名さん]

>>629
断熱住宅でアルミサッシはありえません。
当然おたくは樹脂サッシですよね？！

[645: 匿名さん]

>>637
うちは加湿器つかいまくってますが、
24時間換気をしていれば、基本的に窓はくもりません。
加湿しすぎるとくもることもあるけどね。

[646: 匿名]

うちは加湿器利用、暖房温度25度設定。
朝は窓露が激しく、拭き取りが大変です。

[647: 匿名さん]

結露は向き、高さによって随分違うようです。

[648: 匿名さん]

結露になるかならないかじゃなくて結露ネタが出てる段階でアウトだな。
最近のマンションでそんなワードは出ません。

[649: 匿名さん]

たしかに
結露って死語だろ。

[650: 匿名さん]

アルミですがサッシ枠に断熱材が挟まった構造になってますよ・・・
それにサッシの枠よりガラス面積のほうが圧倒的に熱貫流する面積が広いので、論点すり替えですよ。
ガラスがしょぼいのを認めたんですか？