住友商事株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【8】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-01-12 00:10:46
 

リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 (改札口)
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取:3LDK
面積:89.45平米~103.59平米
売主:住友商事
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:住商建物

施工会社:鹿島建設
管理会社:住商建物

[スレ作成日時]2010-10-10 19:14:41

現在の物件
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
 
所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 (南口)
総戸数: 542戸

リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【8】

241: 匿名さん 
[2010-10-26 22:34:55]
>>239
まだ高層階であれば南向きが売られているみたいだから、
財力があれば買い替えするのもひとつではないでしょうか。
242: 匿名さん 
[2010-10-26 23:46:23]
>>241 
いやリエト南中層階の眺望の話しが聞きたいだけで・・・
リエト買うお金ないし・・・
243: 匿名 
[2010-10-27 00:13:50]
中古出ないね。
人気のあかし?

確かにいいもんね。
248: 匿名 
[2010-10-28 17:11:34]
パークは外観の色がダサいんだよね。外観もう少しましな色にして欲しかったな。この周辺では、レジデンスが良かったかな?
249: 匿名さん 
[2010-10-28 17:32:46]
無難な色が一番ですね
250: 匿名さん 
[2010-10-28 18:45:05]
>>238

<スラブ厚>
パーク:ボイド 320~380mm
リエト:ボイド 280~330mm
   
<基礎>
パーク: 直接基礎+パイルド・ラフト基礎
(杭の長さ:5m)
リエト: 杭基礎
(杭の長さ:25m)

<コンクリ強度>
パーク: 30~150N/mm2
コスタ: 30~150N/mm2
リエト: 30~70N/mm2

<制振構造>
パーク: 震度5で最大30%の減衰効果。
リエト: 特になし

<参考資料>
国内でのコンクリート実用化強度 (1N/mm2=1Mpa)
1970年代 30(N/mm2) 高層住宅
1980年代 48(N/mm2) 高層住宅
1993-1999年 100(N/mm2) 高層住宅
2004年 130(N/mm2) 高層住宅
2001年 200(N/mm2) 酒田みらい橋

【一部テキストを削除しました。管理人】
251: 匿名さん 
[2010-10-28 22:22:39]
>>250

<施工主>
パーク:ザ・千里タワーで有名
リエト:霞が関ビルで有名
252: 匿名さん 
[2010-10-28 23:35:11]
そしてどちらも新築、ではない。
253: 匿名さん 
[2010-10-28 23:41:36]
そして、クラッシィ、パークともに手頃な価格の物件はもう買えない。
254: 匿名さん 
[2010-10-29 00:06:15]
見た目は大事だよ
売却時にも
259: 匿名さん 
[2010-10-31 00:55:58]
>>251

霞ヶ関→建築費に糸目なしのロイヤルタワー
リエト→建築費圧縮しまくりのだだの賃貸マン損
260: 匿名さん 
[2010-10-31 07:29:10]
>>259
建築費はたっぷりかけているよ。
なぜならこのタワマン、ファンドが所有していたものだから、
長期の維持費を極限におさえることが必須のため、
基本的な部分をなるべく壊れないようにしなければならなかった。

【一部テキストを削除しました。管理人】
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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