リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【8】

[物件比較中さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
ブリリアタワーやエクラスタワーなどの情報も少しずつ明らかになってきました。
また、リエトの完売もマジかに迫っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：89.45平米～103.59平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設
管理会社：住商建物

[143: 匿名さん]

じゃあパークちゃんは吉外の営業ってこと？？

[144: 匿名]

パークとリエト住人って仲悪いの？

[145: 匿名さん]

かつてなく必死だなｗｗｗ。よっぽどボコボコにされて悔しかったのかな。

[146: 匿名さん]

145

ホントにね～
リエト住人はいつもボコボコにされるのに慣れてるはずなのにね。（嘲）

[147: 匿名さん]

仲良くしたら。
どっちも見苦しいよ。

[148: 匿名さん]

仲悪くないと思いますよ。
ここに来てるパークちゃんはたぶん住人ではないでしょう。
営業って結論。

[149: 匿名さん]

だれもご近所と仲悪くしたくないですものね☆

[150: 匿名さん]

ふざけたことぬかすな。
まず、パークのスレ荒らしに削除依頼出しから出直して来い。
ほれ、あらたな鹿島のコンクリ疑惑はどうした？
ただでさえ薄い壁と床が、危ないぞ？
ほら、どうした？

[151: 匿名さん]

高強度コンクリートの調査が発表されたら耐震等級１じゃなくなる可能性もあるってこと？

[152: 匿名さん]

そうだよ。
さらに国交省が新たに策定中の新耐震基準は厳しいものらしいからね。
遡って適用はされないけれど、今ある耐震高層マンションがどうなるかはわからない。
なるべく基準の高い物件を選んだ方がいいよ。

[153: 匿名さん]

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある複数の鹿島の基準不適合物件を含めて30件（調査中）
（H22年9月27日国交省ＨＰより）

調査はいつ発表されるんでしょうか？リエトは鹿島ですよね。非常に心配してます。

[154: 匿名さん]

相当な値引きしてもまだ売れないみたいですね。

[155: 匿名さん]

いい機会だから、はっきりさせてほしいと思う。
資産暴落するのが心配だけど、住んでいる人間としては知る権利がある。

[156: 匿名さん]

中古検討してましたが、断念することにしました。やはりそういう話を聞いてしまうと怖いです。

[157: 匿名さん]

正直、このニュース知りませんでした。。
姉歯の物件も建築していたなんて、、私も不勉強で落ち度有りますが
これだけの重大ニュースがマスコミで報道されないなんて。

既に解約交渉、もしくは倒壊恐れ有りになった場合の
保証などをしている方はいらっしゃいますか？
一人では太刀打ち出来ないので、、。

[158: 匿名さん]

リエトは新たな宇部三菱セメント問題のほうが気になる。
あそこの高強度コンクリートは神奈川にも入ってきていて
竹中か、三井かにも提供していたとか読んだ記憶がある。
↓

宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その３)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95317/1

[159: 匿名さん]

そうだよね。
竹中工務店は1件だけ。
それに比べると鹿島はでるはでるは・・
大丈夫か、鹿島マンション！
大丈夫か、リエト！

さらに新たに宇部三菱以外でも鹿島はやらかしてるね。

1、鹿島建設株式会社・船橋レミコン株式会社
水和熱（7日）の品質基準値（325J/g以下）、水和熱（28日）の品質基準値（370J/g以下）を満たさない普通ポルトランドセメント（太平洋セメント(株)）を使用
2、鹿島建設株式会社・岩本建材工業株式会社
水和熱（28日）の品質基準値（330J/g以下）、三酸化硫黄（2.5%以下）を満たさない中庸熱ポルトランドセメント（三菱マテリアル(株)）を使用
3、鹿島建設株式会社・宍戸コンクリート工業株式会社
水和熱（28日）の品質基準値（330J/g以下）を満たさない中庸熱ポルトランドセメント（太平洋セメント(株)）を使用



大臣認定の仕様に適合しないものがある宇部三菱高強度コンクリート一覧
1．鹿島建設株式会社
　　株式会社リョウコウ
2、鹿島建設株式会社
　　関東宇部コンクリート工業株式会社
3、鹿島建設株式会社
　　関東宇部コンクリート工業株式会社
4．鹿島建設株式会社
　　関東宇部コンクリート工業株式会社
5．鹿島建設株式会社
　　大和菱光コンクリート株式会社
6．鹿島建設株式会社
　　関東宇部コンクリート工業株式会社
　　大和菱光コンクリート株式会社

[160: 匿名さん]

>>159
パークはコンクリートをうんぬんするレベルじゃない。
同じ施工主のザ・千里タワーをみろ。
http://www42.atwiki.jp/senritower/

[161: 入居済み住民さん]

不安あおるのも結構ですが同一人物が連続投稿するのもいかがなものかと。
自作自演ですよね？

10/20の午前2時前後だけレスのタイミングが速い速いｗ
全部　”高強度コンクリート”に絡む耐震ネタ。
深夜にそんなに見てる人間がいるんですかね(^^；
IPも公開すればいいのに・・・。

No.149 by 匿名さん　2010-10-20 00:07:31

------------
No.150 by 匿名さん　2010-10-20 01:50:14
No.151 by 匿名さん　2010-10-20 01:54:34
No.152 by 匿名さん　2010-10-20 01:58:17
No.153 by 匿名さん　2010-10-20 02:03:22
No.154 by 匿名さん　2010-10-20 02:04:10
No.155 by 匿名さん　2010-10-20 02:05:05
No.156 by 匿名さん　2010-10-20 02:09:05
No.157 by 匿名さん　2010-10-20 02:11:10
No.158 by 匿名さん　2010-10-20 02:12:13
No.159 by 匿名さん　2010-10-20 02:20:40
------------


ここから別人
No.160 by 匿名さん　2010-10-20 06:56:54　


たまに見に来ると面白いのですが、暇な方もいるもんだ。。。
　

[162: 匿名]

連投は自重してほしいよね

[163: 匿名さん]

「大臣認定の仕様に適合しないものがある宇部三菱高強度コンクリート」は”大臣認定の仕様”範囲からほんの少しはみ出した程度で、コンクリート自体は安全であるとどこかに記述していた記憶があります。　そこで”大臣認定の仕様”（基準）を変更して問題なくなるとどこかのレスで見ました。
そうだとすると安心ですが、それでもその仕様を確認しない体質は対象各社にはあったのですね。
これでこの話はもう止めましょう。

[164: 匿名さん]

ここはもう売れないんじゃないかな？
営業マンのレベルが低すぎ、誰でもわかる嘘つくし最低！
仕様の事言うと「リフォーム出来ますから」だと。お金誰が払うの？
耐震は免震より揺れないとかバカじゃないの？
お客をなめんな！！

[165: 匿名さん]

リエトはもう完売間近でしょ？？
どうあがいてもパークちゃんしか売れ残んないって。
最近パーク販売中の看板もった人や駅でパークのティッシュ配ってる人や
パークは未だに売れ残ってます。。。って宣伝してるの情けないね。

[166: 匿名さん]

分かりやすい荒らしですよね
パークのコンクリートについて言及したら
怒ってこちらに連投

[167: 匿名さん]

リエトはともかくパークのスレは役割終えてるからねえ。もうじき5周年ですよ。スレ立てられて。

[168: 匿名さん]

>>165
相変わらずパーク嫌いの輩が書き込んでるな。
パークの残りは３部屋。
しかも億前後の物件ばかりだよ。

貴方が心配しなくても全部売れるからいいんだよ。
文句言ったって貴方が買える訳じゃないしね。

[169: 匿名さん]

リエトの賃貸棟ですが、坪いくらと推測しますか？

[170: 匿名さん]

>168
売れ残ってるのが億以上のマンションでしょ？？
それを買える人はパークをわざわざ選ばないって。
だからずーーーーーーーーーーっと売れ残ってるんでしょ。
身分相応の値段に落とさなきゃね。。。

[171: 匿名さん]

＞１６８さん
っていうかここはリエトのスレなので出て行ってください。

[172: 匿名]

パークの人って何故か分からないがここのマンションをライバル視してやってきますよね。
どっしり構えてればいいのに出張してくるから自らの評判を落とすんだよな。

[174: 匿名さん]

173
はいはい、わかったからもう来るなよ。

[175: 匿名さん]

>>172
違う違う。
逆だよ。

劣等感からリエト住民がパークを酷評してるだけ。
パーク住民は優越感を得るために下部の板を見てるだけ。

[176: 匿名]

とまた、コンプレックス丸出しのパーク民が申しております。

[177: 匿名さん]

スレの流れだけ見ると突っかかってるのはパーク住民が
格下だと思ってたリエトが新駅開業での評判急上昇なんで焦ってるように見える。

[178: 匿名さん]

>>177
新駅開業したって関係ないってば･････。
その腐った考え方は正すべき。

[179: 匿名さん]

もういっそのこと、売れ残った高額の部屋は賃貸にしちゃえばいいと思う

[180: 匿名さん]

連投のほとんどはパークのスレのこぴぺ
ということはパークとリエトに同じこと投稿してるやつがいる。


No.150 by 匿名さん　2010-10-20 01:50:14
No.151 by 匿名さん　2010-10-20 01:54:34
No.152 by 匿名さん　2010-10-20 01:58:17
No.153 by 匿名さん　2010-10-20 02:03:22
No.154 by 匿名さん　2010-10-20 02:04:10
No.155 by 匿名さん　2010-10-20 02:05:05
No.156 by 匿名さん　2010-10-20 02:09:05
No.157 by 匿名さん　2010-10-20 02:11:10
No.158 by 匿名さん　2010-10-20 02:12:13
No.159 by 匿名さん　2010-10-20 02:20:40

[181: 匿名さん]

新駅開業でここは化けましたね。
新駅出てすぐ目に入ってくるのがこちらの物件。

[183: 匿名さん]

ところでイーストはいくらで販売しますかね？？
中古とはいえクラッシィより駅近だし地価も上がってるから
クラッシィの販売価格とほぼ同等で出るかなーー。。。
イーストの真南ってコスギタワーと完全にかぶってるわけではないですよね？
東側は抜けてるのかな？？
良い間取りあったらイーストへの住みかえもありかな☆

[184: 匿名さん]

260くらいか

[185: 購入検討中さん]

260って

武蔵小杉11分のすみふ多摩川テラスと同じってことは
ないのじゃない？

270ぐらいか？

8分プラウド武蔵小杉今井南町が270ぐらいだから
同じぐらいかね？

[186: 購入検討中さん]

新築未入居ならともかく入居済中古をそんな価格で買う人そんないるかなぁ？
まあスミフだからそういうの無視して強気で出してくる可能性は大いにあるけど。

[187: 匿名さん]

もう、中古だからなー。

[188: 匿名さん]

マンションは立地です。
新築で不便な立地なら築浅で便利な立地の方が価値が高い。
新築のプレミアなんて住み始めたらなくなる。

[189: 匿名さん]

どんな間取りが売り出されるかなーー☆
お買い得なら買いたい！！
クラッシィ完売間近に不謹慎だけど。。。

[190: 購入検討中さん]

間取りは基本的にクラッシィと同じですよ
ツインタワーなので。

[191: 匿名]

イーストタワーがいい値段だったら買いたいと言っている知り合いがいます。
坪単価がいくらで設置されるのか注目です。

[192: 匿名さん]

間取りがクラッシィと同じことくらいわかってますよ。
クラッシィは欲しいと思った時すでに人気の間取りは売れた後だったから
イーストに期待してるんです☆