ダイワハウスXEVOについてパートⅥ

[ダイワサポート]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

トラブル、欠陥クレームなども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[245: 匿名さん]

ＡＬＣは丁寧に扱わないと、少しぶつけただけで欠けてしまいます。

施主はＡＬＣ施工時には、必ず現場へ行きＡＬＣの破片が落ちていないかチェックして下さい。
もし、破片が見つかったら、その相手側ＡＬＣ(大きい方)の有無を確認をして下さい。
無い場合、建物に取り付けてある可能性大。

施主が指摘しないと欠けたＡＬＣをそのまま敷き詰めて、
何事も無かった様に１Ｆの天井、２Ｆの床を貼っていきますよ。
防音、防火の為、必ず交換してもらいましょう。

[246: ビギナーさん]

施工中に多少の欠けぐらいあると思いますが。
生活上の使用に問題があれば、施主に言われなくても直しますよ。

[247: 入居済み住民さん]

うちは2階床下にＡＬＣ入れませんでした。建築士さんから
地震の時、2階の床下でＡＬＣが暴れるのは良くない、
床が固いと年寄りの足腰に良くない、と聞いたので。
住んでいるのが大人だけだからか、ＡＬＣがなくても１階への音は全然気になりません。

[248: 匿名さん]

そろそろ彼も答えの矛盾点に気がつく頃かな？
ひんと、こうじょう　ぱねる　くぎうちとりつけ　あと

[249: 匿名さん]

ＡＬＣは、ボルトで固定してあるので、
地震では暴れないはずです。

[250: 匿名さん]

ボルトじゃなく、ここ専用のツメだろう
>>床が固いと年寄りの足腰に良くない、と聞いたので
むくの床板だと優しいけどフローリングは当たりが悪いから
ALCより仕上げ材に気をつけた方が良いよ

[251: 匿名さん]

いつ頃からＡＬＣが標準になったのですか？ダイワハウスのＨＰでは
今でも、防音対策としてマルチプレス遮音床を紹介してますし、
ＡＬＣはオプションとなってますが？
もし標準に切り替わったなら、理由な何ですかね？

[252: 匿名さん]

確かに聞いたこと無いな、いつもの内装自慢スレ流しじゃないの
まあ今は値引きに関しては100万円本社負担からのスタートだから１００＋α（支店負担）でお得だぞ
建てたい人はどうぞ（棒読み）
しかし本当の価格って幾らなんだろね

[253: 契約済みさん]

XEVOは太陽光発電が標準装備だとパンフには書かれていますが、私のプランには入っていません。
プランはXEVO09です。

営業の方に、「太陽光発電は装備したい」と申し出たのですが、設備のメリットがないと言われ、現在のところつけていません。しかし標準装備なのについていないってどう考えたらよいのでしょうか。

ご存知の方教えてください。

[254: 匿名さん]

スレぐらい読もうよ、別の意図があるのかな？
１２５～辺りにあるよ

[256: 匿名さん]

去年ダイワハウスのＸＥＶＯを建てて現在住んでいます。
一個人の感想ですし、間取りの設計にもよると思うのであまり客観性はありませんがご参考までに。

良いところ
・断熱性は良いようで、冬はそれほど室内が寒くならず、夏はそれほど暑くならない。
・メンテナンスにこまめに来てくれて、サービスマンが丁寧で礼儀正しい。
・営業マンや建築打ち合わせのときのコーディネーターさんの気配りが心地よい。
・窓を閉めると雨が降っている音がほとんど聞こえず、静か。
・電動シャッターはボタン一つで戸締りができるので、楽である。（以前の家では雨戸をいちいち閉めていた）
・常時ファンが回って換気が行われているので、室内の空気が新鮮である感じが良い（とくにトイレ）。
・ソーラーパネルを設置してあり、発電状況が一目でわかるので楽しい（笑）。
・風呂はボタン一つで沸き、楽である。
・雨の日は浴室で洗濯物を乾かせるので便利。
・家を建てる前の地鎮祭など祭礼的なことをきちんとやってくれる。

良くなかったところ
・室内の反響音がひどい。例えばちょっと拍手したとすると、その音が家中に響き渡る感じ。
・一階の和室の襖を「パタン」と閉めると二階の部屋に（ドアを閉めていても）「パシィィィィンッッ！」と音が響いてくる。
・壁が薄い感じで、二階の部屋（ドアを閉めている状態で）から、一階の階段の下あたりにいる家族とやや大きめの声を出せば普通に会話ができてしまう。
・風が強いとサッシの中に入っている空気弁（？）のような部品がカタカタ鳴って少々うるさい。
・窓をしめていれば雨の音はほとんど聞こえないのに、外を歩いている人の話し声や午前３時頃の新聞配達のバイクの音はよく聞こえてきて、寝ていても眼が覚めてしまうことがある。
・夫婦だけで住むならいいが、親や兄弟とも同居の場合、アレをする際に声を出さないように非常に気をつかわねばならない。

まとめ
良かった点は人的サービスが良い、設備が便利、断熱性が良い。
悪かった点は雨の音以外の防音性（とくに家の内部の防音性）がひどいという点です。
「安心して身をまかせられる安らぎのある家に住んでいる」という感じがあまりせず「ベニヤ板で囲った箱の中に入っている」という印象があります。
価格に関しては、素人なので高いのか安いのか適正なのかわからないのでなんとも言えません。
現時点で「友人知人にＸＥＶＯを勧める気になるか？」という質問を受けたとすれば、「勧めません」と答えます。

[257: 匿名さん]

報告おつかれさまです
他業界の技術（ソーラー、換気扇、電動シャッター、etc）には概ね満足
家単体としての満足度はそれなりと言うことですね

響きは昔から噂されてる問題なのに何で解消されないんだろ

[258: 匿名さん]

アレの声が家中に響くなんて集中出来ないからイヤ！！

ベニヤの家・・・。

[259: 入居済み住民さん]

うちは大丈夫だけど、そんなに音が筒抜けなのは、施工ミスではないでしょうか・・？

[260: 匿名さん]

防音て大事ですよね。子供たちも思春期になると、家族同士 でも、電話の話し声やら、夫婦の会話、いろいろ聞かれたくないことありますよね。ｘｅｖｏもっと家をしっかり作れ！

[261: 匿名さん]

まあプレハブですから・・・

[262: 匿名さん]

ジーボに住んで一年になります。 確かに音が響きます。しかし、それはジーボに限らず、鉄骨かつ室内壁石膏ボードの家なら、ほとんどが響くのではないでしょうか。

[263: 工業高校中退]

鉄骨も石膏ボードも無関係なんじゃないの？？

[264: 匿名さん]

部屋内で音が響くフラッターエコー現象は、新築の家には多いらしいですよ。
ダイワから引渡しのときにもらう「住まいの手引き」のなるほど・コラムに
対処法が出ているので、確認されてみるといいですよ。

[265: 入居済み住民さん]

部屋内で音が響くフラッターエコー現象は

ダイワハウスでは、標準仕様ですので気にしないでください。