愛知県安城市の檜建設

[Fuku]

檜建設（エニーホーム）が気になってます。
情報頂ければ助かります。

[542: 土地勘無しさん]

話題に上っている分譲地購入検討中です。既に購入された土地にはもう家が建っているのでしょうか。購入された方がいたら、(またはその近辺にお住まいの方)住み心地はいかがですか？

[543: 物件比較中さん]

過去にこの土地の紹介を受けたことがあります。
当時不動産屋さんは坪１０万高いかなと言ってました。
でも今ホームページをみてみたら３００万円引きのキャンペーンと２００万円キャンペーンありましたので両方で５００万？
であれば買いな気もしますね。
買い物や小学校には不便と思いますが、それ辺りを気にしないのであれば
あとは車があれば大丈夫じゃないですかね。

[544: 建築予定]

友人に建築工房となったと聞きましたが会社の規模縮小したのですか。
エニーホームもまだあるのでしょうか。桧建設内に色々あるのかわかりにくいです。

[545: 匿名さん]

建築工房はエニーホームの中にあるようで、
規模を縮小と言うよりは、
新たに開設したみたい。
施工例見たけど、結構いい感じの家だった！

[546: 匿名]

小さな設計事務所みたいだな。
会社自体公共事業などやってもっとしっかりしたイメージだったが。

[547: 匿名さん]

建築工房の施工例見たがオシャレな感じ。
ただ、施工例が少ないのが残念、
もっと建築工房の施工例を載せて欲しいな・・・
どんな提案ができるか知りたい

[548: 匿名]

檜建設に決めました。

楽しみです。

[549: 匿名さん]

何が？↑

[550: 匿名さん]

↑

自分の建てるメーカーを檜にしたってことでしょ。

決め手は何だったんでしょうね～

[551: 被害者]

檜で建てましたが、いい会社ではないことは間違いない。私の家に係わった人は、みんな、家の完成三ヶ月くらいまでに退職。外構に至っては目も当てられない。

[552: 匿名さん]

安城の土地はまだ売れてないみたいですね。
私の場合、ジャープネットって時点で却下でしたが。
安城住まいですが、そんなに有名？って感じです。

[553: 匿名]

ジャープネットだと、なぜ却下なんですか？

[554: 匿名]

被害者さん、目も当てられない外構ってどんなものだったのですか？

[555: 匿名さん]

No.551さん

私の家に係わった人は、みんな、家の完成三か月くらいまでに退職。

とありますが、なんでみんな辞めちゃったんですか？

そんなに入れ替わりが激しいのですか？

それともタマタマですか？

[556: 匿名]

社員さんの情報では入れ替わりは相当激しいみたいです。
自分の担当には務めてどのくらいか聞いた方がいいでしょうね。

[557: 匿名さん]

でも勤務歴が長いからといって、この先も長くその会社にいてくれるかはわからないから難しいんですよね。
勤務歴が短くてもこの先何十年とその会社にいてくれるかもしれないし。

[559: 匿名]

40万でも十分安いと思うけどね！

それに檜建設は その辺のローコストメーカーより内容は良いと思うよ｡

大手メーカーが高い割に内容は伴ってるとは思わないし､解釈の仕方は十人十色でいいんじゃないかな｡

それとバスツアーで大幅な値引きって書いてあるけど､実際はメーカー協賛の無料グレードアップらしいよ！
書いてある事が間違ってますね｡よくある抽選で何名様より ずっと良心的だと思うね｡

まぁ 個人的な意見ですが｡

[561: サラリーマン]

ホームページ見ても何がやりたい会社かわからないね、逆に売りがないように思える
何にでも手をだしてる印象
560さんの言う通りに即レスあるのかな

[562: 匿名さん]

確かに何がやりたいかはわからないですが、最近新商品が出たみたいですね。
HPに載ってるのをチラっと見ましたがよくわからず。

[563: 匿名]

ところでホームページのブログに書いてある新商品ってどんな感じ??

無垢の家って事かな?
この間の見学会は仕事で行けなかったから聞けなかったけど、どなたか説明受けた人いますか?

【一部テキストを削除しました。管理人】

[565: 匿名]

ただむくの木を使った普通の木造の家みたいです。
どこの会社にもあるような。

[566: 匿名]

ホームページの ひのき建築工房の中に載ってる施工例はいい感じ｡
設計も工夫してある｡

[568: 匿名]

この景気の中､定期的に施工例が掲載されてるようなので そこそこ支持されてるのでは?

[569: 購入検討中さん]

＞それとバスツアーで大幅な値引きって書いてあるけど､実際はメーカー協賛の無料グレードアップらしいよ！
書いてある事が間違ってますね｡よくある抽選で何名様より ずっと良心的だと思うね｡

それであれば無料グレードアップなんてお客の気をひく小細工するより
標準仕様にすればいいんじゃないの？
その方が親切でしょ。
しっかりとした抽選でもっと豪華な特典つけている会社の方がちゃんとしてると思うよ。

[570: 購入検討中]

＞しっかりとした抽選でもっと豪華な特典つけている会社の方がちゃんとしてると思うよ。


その会社って､ちなみに どこですか?
豪華な特典って何がつくんですか?
教えて下さい。

[576: 匿名]

>>575
http://www.ciic.or.jp/
の「経営事項審査結果の公表」

[577: 匿名]

ちなみにY評点というのは経営状況評点のこと。
判断は各人で異なろうが、俺は500～700点がボーダーラインで、それより良ければ当面問題なしと見てる。

[580: 匿名さん]

経審Y評点については、この掲示板に２年程前にも同じような書き込みがありますね。

あれから２年もたったわけですね。
公共工事の営業をされてる方たちの世界でよく使われる点数らしいですね。
一般にはあまり指標として使われていない。
この会社も公共工事中心の会社から住宅や民間工事中心の会社に変化してきてますね。

そういえば、この会社の公共工事の営業幹部だった方、３年ほど前に辞めてるらしいですね。
２年ほど前に辞めた住宅営業の課長さんと一緒に働いてるらしい。

今やこの会社とはライバルという事ですか・・
３人ほどこの会社のスタッフを連れて行ったとか・・

まあ　どちらもいい意味で頑張って欲しいですね。　正々堂々と！

[581: 近所をよく知る人]

>>580

それってもしかして、同じ市内にあるウ○○ルホームのこと？

[582: 匿名さん]

＞580

そうだったんですかぁ・

でも、結果的に更に優秀なメンバーが今は揃ったので、雨降って地固まるじゃないですか。

[584: 匿名]

知立の建設会社に何人か行ったみたいですね。

[585: 匿名さん]

タ◯ホームにも数人いるよ

[586: 匿名]

知立には2人 タ○ホームには1人みたい｡

営業成績が良くなかったみたい｡

[587: 匿名さん]

>>580

過去レス確認しました。
御説ごもっともですが、シロートが無料で経営状況を調べようと思うと、経審しかないんですよね。
1年前に比べてY評点100ポイントほど下落してますが…大丈夫でしょうか。

[588: 匿名さん]

>>587

経審Y評点下落の要因は、事業規模（売上）に対する借入債務の割合が増加したからでしょう。

しかし、１年前より借入債務は縮小してますから（分譲地の残区画の減少）、売上が減った事が点数下落の原因と思われます。

しかし、リーマンショックとトヨタショック、東北大震災の影響による資材入手の遅延等による工事の遅れを考えると、この１年は仕方ないと思われます。

ホームページを見ていると、施工例が毎週のように追加されて行っていますし、少しづつですが分譲地の在庫も縮小していっています＝借入債務の減少。よって、徐々にではありますが、今後は回復基調に乗って行くと思われます。経審Y評点も上がって行くと思われます。

[590: 匿名さん]

数字に表れない希望的観測を述べられても。
この業界業者多すぎという構造引きずってるのは事実です。
こっちも人生かかった買い物ですから、勝ち馬に乗りたいものですね。

[591: 匿名]

588さんの今後の展望や今現在頑張っていると言う発表はわかりました。
ですが、消費者が一番知りたいのは現実なんですよ。
そこは理解できないのでしょうか？

[606: 匿名]

全く問題ありません。
大丈夫です。

心配ありません。

[607:]

経審の引用です。
ご参考までに。

[610: 近所をよく知る人]

経審は公共工事を受注する一定の審査をクリアーした資格のある業者のみを審査します。

本当に経営が危うい業者は資格を失います。

また、この会社はオーナーであり、連帯保証人である現代表取締役会長の豊富な個人資産の裏付けにより、
金融機関との話もついています。

ここ１～２年、市況の悪化により確かに業績は厳しいかもしれませんが、
借入により購入した保有資産である分譲地も徐々に換金してきております。
v字とまではいかないにしても、徐々に回復軌道に乗ってくると思われます。

[611: e戸建てファンさん]

わかりやすい説明ありがとうございます。

[612: 匿名]

誤解があるようだけど、経審は公共工事の入札に参加したい建設業者の基礎点となる、経営状態を含む審査だよ。
＊＊＊関係とかトンネル会社でもなければ審査はする。

[613: ご近所さん]

↑　ほんとにしつこい
　

[614: 賃貸住まいさん]

ブログに書いてある　木楽　という無垢素材をふんだんに使用した新商品。

先回の見学会で説明してました。

来月には新商品として発表するそう。　

[620: e戸建てファンさん]

>>619

618さんに対するコメントと思われますが、618さんのコメントが直後に何者かによって
削除されてしまったようです。

私も削除される前の内容読みました。
618の内容は、この会社に色々お世話になりながら他の社員を巻き込み、
色々かき回して辞めた社員が、恩を仇で返すような中傷書き込みを繰り返している。
というものでした。

その直後にその書き込みは削除されました。
図星だったのだと思います。

その人の本性というか、人間性を疑いたくなります。

[622: 購入検討中さん]

この会社が扱っている自然素材については、はいから小町という一般的な珪藻土と比べて
３倍くらい吸湿効果の高い塗り壁を扱っているらしいです。

室内の空気がきれいに保てるようです。
壁紙を貼る接着剤も化学薬品を使用せず、でんぷんののりで貼るそうです。

床や壁、天井の仕上げ材も建材市場から直接仕入れているようなので、多種類の無垢材から選択できるとの事。

予算もありますけど、魅力ありますね。

[623: 物件比較中さん]

>>622

それ以外にも契約農家で特別に有機肥料・減農薬栽培（通常の１/１０以下の農薬使用量）したイグサを
天然の染土だけ（一般品は化学染料を使用する）で泥染めした畳表もあると説明受けました。

畳は裸足で歩いたり、赤ちゃんがハイハイしたりした時に手を口に運んだりすると少し心配ですね。

抗菌と表示してあると一見安心しますが、抗菌剤として農薬が使用されている事が結構あるようなので、
気を付けたほうが良いと思います。

[624: 匿名さん]

見学会私たちともう一組居ましたが空いていましたね
聞いた話では安そうだけど質が心配かな、営業さんと

[625: 匿名]

私は住友林業と契約し､現在工事が進行中です。
見学会はあくまで参考に見に行きましたが､私の行った会場は混んでいて営業の人が大変そうでしたよ。
もう一カ所寄った現場がちょうど私の家と同じくらいの上棟後の現場で見比べましたが､骨組みや金具の数はかえって多く､しっかりした印象で驚きました。参考のつもりがちょっとショックです。

[627: 匿名さん]

そもそも住友林業とは建物自体が全然違うのではないですか？
骨組みや金具が桧建設が多いようなことを言われていますが、
そもそもパネルが無いのでは？
調べてみると強さを金具だけで表現するのは古いかもしれません。
耐震用のパネルがどこも付いているようですが、この会社はどうなんでしょうか？
住友林業で建築されているなら、何もショックを受ける事は全くないとおもいますよ。
むしろ強さはあるように感じますが。

[628: 匿名]

住友林業のパネルって格子状になってるのですよね・・・?
あれは合板より弱い気がします。

ダイライトで全面やって､更に制震装置つけても工務店のが明らかにお値打ちに出来ると思います。
住友林業が高くなるのは､各地域の工務店に下請けでやらせてマージンを上乗せしてるから当然だと思います。
内容は変わらないのに・・・

[629: 匿名さん]

どちらにしても工務店はやたらオプションが多いような・・・
それならどこでも何でもできるでしょうね。

[630: 匿名]

住林の売りはビッグフレームでしょ。横綱がＣＭやってるぐらいですから。

[631: 匿名さん]

>>628
きづれパネルと構造用合板では透湿抵抗が天地の差ですよ。
住林はパネル単体の強度というより、内壁タフパネル含めた全体で壁倍率5.0を実現してますので、耐震性は高いです。
それから大手HMの家は信頼性とブランドを買うところ大きいですから、中小零細の建てるものとコストパフォーマンスで比べることは出来ません。

[632: 匿名]

耐震も大事ですが､制振のが重要だと思います。
地震から受ける損傷が減り､その後の修復費用が軽減出来ると思います。

大手だと安心で信頼出来て､中小だと出来ない・・果たしてそうでしょうか?
大手でも信頼出来ない会社は沢山あります。
また､中小でも大手以上に高い技術力と信頼の出来る会社も沢山あります。

決め付けられません。

きづれパネルよりダイライトのが良いのではないのですか?
住林の関係者の方ですか?

[633: 匿名さん]

≫628
住友林業のパネルって格子状になってるのですよね・・・?
あれは合板より弱い気がします。


気がするだけ？？？
根拠は？？？

ダイライトのほうが良い根拠も教えてもらえると嬉しいです。
出来れば気がするとか良いのではとかではなく何故かが聞きたいです。
参考にしますので。

[635: 検討中の奥さま]

はじめまして、結構真剣に検討中です。
皆様の貴重な投稿拝読しました。ありがとうございます。
最近の投稿がないようなので、改めて情報提供のお願いです。

最近はハイセンスな注文住宅を前面に出した広告を打つようですが
あの、「家はまだ建てるな！」ってチラシは止めちゃったんでしょうかね？
棟梁さんたちのちいさい写真に惹かれてたんですが。（古臭いって以前のレスにありましたけどf^^；
現場で働く方々や、施工現場について、実際のところご存知のかたいらっしゃいませんか？
他に、どんなちいさなこと、感想でも結構ですのでお教え下さい。

契約時手付け金以外は完成時支払いで、というのは2012年に直接社員さんから伺いました。

[636: 匿名さん]

>>635
現場についてとは観点違いですが、例えば建築関係会社の経営体力を見るのによく参考にする「経審Y評点」というのがあります。
これがなぜ重要視されるかというと、我々シロートが前年度あるいは他社と比較する際に使える、ほぼ唯一の客観的数値だからです。
607さんの引用時と現在の数値を比べてみて、ご自身で判断されることをお勧めします。

[637: ６３５です]

＞　636さま

ありがとうございました。
一応、見に行ってきました。
正直なところ、ずぶの素人が見る限りではどうにも。
せめて関心のある数社を数年にわたって比較する、くらいしないと判断が難しいという気がしました。

H23年8月20日基準日ですので、607さんのよりは新しそうです。
何の役に立つかはわかりませんが、貼っておきます。

[638: 匿名さん]

＞＞635さん
契約金以外は完成時支払いというのは良心的なのか、
よほど契約に困っているのか考え方が難しいですね。

[639: 匿名さん]

399点か・・・個人的にはY評点583点未満はヤバいと思う。
建築会社ならY評点対策してるのが当たり前だし。
でも契約金以外完成時払いが本当ならリスクは少ないか。

[640: 匿名]

アフターがいまいち。
まぁ、建てたら終わりってのはどこでもいっしょか。

[641: 主婦さん]

どういった家を売りにしているのかがイマイチわかりません。地元で古くからあり安く建てれると聞いていたのですが、635さん同様、家は建てるな！の広告に惹かれてましたので最近の見学会には行っていません。
高い家を売るようになったのでしょうか？
地元建設会社のカラーを壊さず頑張ってほしいと思います！