愛知県安城市の檜建設

[Fuku]

檜建設（エニーホーム）が気になってます。
情報頂ければ助かります。

[28: 匿名さん]

土地を探していたので造成中はいつ売り出すのかと待っていたけど、残念ながら坪数の少なさと坪単価が高いのであきらめた。周辺環境、最寄の駅から決して近くない等それ程良い場所とは思えないのに何故あんなに高い。私は、その最寄の駅から歩いて5分の岡崎市の方に住んでいるけど、土地は坪40万位ですよ。だから高くても40万かなと考えていたのだけど。

[29: 検討中さん]

準工業地域であの値段は理解出来ないです。
土日に現地へ見に行っても、お客は誰もいませんでしたし・・・
営業は暇そうに携帯をいじってましたよ。

[30: 近所をよく知る人]

No.24さんの言われる新興住宅地では無いでしょ？
No.29さんの言われる準工業地ですよね。
周辺を見れば一目瞭然では？

[33: 匿名さん]

この会社の方ですよね？

[36: 近所をよく知る人]

とにかく北山崎辺りは４０万円台でしょ？
下水がどうとか、まどろっこしい事を書いてる人がいますが、何が言いたいんでしょう。
高い安いはお客が判断するんですよ！

[39: ご近所さん]

あの近くの某住宅街は坪３０万円代で取り引きされてますよ。駅から徒歩１０分圏内で準工業地域でもないです。参考までに。

[40: 不動産購入勉強中さん]

売主が相続発生等により１０ヶ月以内に納税しないと、多額（年６〜７％）の利子税を納めなければいけない等の理由、又はお金が旧に必要になった等　例外的に安く売りに出される事があると　不動産屋さんに教えてもらった事があります。　駅に近い物件を希望する人もいれば、それぞれの事情や理由によりそうではない場所がいい人もいると思います。みんな　どうゆう所がいいかは、色々ではないかと思います。

[42: 契約済みさん]

私も色々見てきましたが、安城市で３０万円台の土地なんてほとんど無かったです。
周りに何もないところや、碧南の近くなどアクセスが悪い所ばかりで。
道路が整備されているところなど環境が良ければやっぱり高いですね。

[51: 周辺住民さん]

安城市で３０万円とかそれ以下の話になると、分家用とかの調整区域になると思うけど。
古家のある（あった）調整区域の土地なら３０万円台もありえるとは思うが。

[52: 不動産購入勉強中さん]

駅から徒歩圏の土地でも線路際でうるさかったり　道が狭かったりして　なかなか売れないと　大幅に値下げして売りに出てる物件もあります。準工地域や商業地域でも　住宅地として発展している地域は　たくさんあるようです。

[53: 物件比較中さん]

安城　刈谷　知立等は　住宅地の相場が平均的に高いです。最近では、名古屋の緑区や天白区よりも高いです。この辺りは　トヨタ系等の企業がかたまってますから、需要に対して売りに出てる土地が足りなくて上がってきたように思います。岡崎は場所によって　安い土地はたくさん出てます。

[56: 匿名さん]

すでに7軒？位建築中ですね。あの場所と価格で納得して契約された方もいる訳だから、場所が悪いとか土地が高いなどを言うのは買えない人のヒガミかもしれん。
それにしても、あそこは何故あんなに高く囲っているのかよく分からん。

[58: 匿名さん]

建物については　展示場だけではなく　どんな工事をしているのか現場の工事の状況を見たり　表向きの坪単価だけではなく、どこまでどんな内容が含まれているのか　詳しく調べて行くと　営業マンの説明と食い違いがあったりするので　何社か比較して自分の目で確かめる事が大事だと痛感してます。

[59: 社宅住まいさん]

エニーさんは建物、会社ともに気に入ってますが、この不況では購入自体考えちゃいますね、
実際。　皆さん、不況の影響ないですか？

[61: 通りすがり]

さんざん問題を起こしてクビになり、某ハウスメーカーを成績不振で辞め、現在　三河安城近くの建設会社でお勤めの方の美園町のご自宅にも　ポスティングされてましたか・・？？

[62: 匿名さん]

ポスティングされて本当にウザイなら、この会社に直接連絡して入れない様に言えばいいだけじゃないの？？　ここにわざわざ書くのは　何の解決にもならんよね〜　意味不明・・？

[64: 匿名さん]

もう一回言えばいいんじゃないの〜

[65: 匿名さん]

No.61　意味不明・・？
板と全く関係なし。
何かの妬み？？？

[66: サラリーマンさん]

ここの掲示板も一部の心無い人に荒らされてるようだね！　檜建設のエニーホーム？かな？　評判は良いようだけどね〜　悪く言う人もいるんだぁ〜

[67: e戸建てファンさん]

エニー、現場見学会に見に行ったことあるけど悪くは無いと思いますよ。
特段良いとも思わなかったけど。
チラシに載ってる仕様、案外ショボイという感想。

[68: 物件比較中さん]

いえいえ　ここの会社の仕様はかなりレベル高い！！　チラシには　一部しか載ってませ〜ん！　　細かく聞いて、驚きました。

[69: 購入検討中さん]

チラシには載ってませんが　新年のキャンペーンで　抽選なしの　全員に　定価１００万〜１５０万のグレードアップやってるようです。色々なメーカーの色々な特典から好きな物を選べる様です。説明聞いたけど、たくさんありすぎて迷いますが、結構、すごい内容だと思います。

[71: 物件比較中さん]

ここの会社は　完全注文建築対応の会社のようです。よって、一軒　一軒ごとに構造や仕様は注文対応で違うようですし、見学会に行って建物を見ても　たまたま　その建物を注文した人の希望内容に合わせているから　そうなっているだけなので、希望や趣向が違うなら　希望内容を伝えれば　その内容に合った提案をしてきますよ。資材調達ルートを工夫、努力しているようなので、価格も大手よりお値打ちだしね。元々は　住友林業やパナホームをやってた会社なので、対応能力もあるし　質が良くてお値打ちだと地元でよく聞きます。

[73: 物件比較中さん]

色々な意見があるもんですね〜・・　？？　私は悪い印象は無いですけど。　どんな会社でも担当者によって、差がありますから・・

[74: サラリーマンさん]

技術力、知名度が無い？　営業のレベルが低い？　そうじゃないと思うよ。もしかして　あんた　№６１に出てる問題の人物？　掲示板で批判しても　事実は会社に行けばわかると思う。少なくとも俺はまったくそんなふうには思わんかった。逆に　結構対応良かったし、他も回ったけど説明は細かく丁寧だった。掲示板でも確証の無いこと書くと　最近　摘発されてるよ。

[75: 購入経験者さん]

値引きが多いって？？？　違いましたけどっ！　でも　値引きは少なかったけど　お値打ち感と　営業の対応で決めました。引き渡した後も色々相談のってもらってます。紹介も二人しましたが　満足してなかったら　紹介もしません。担当営業も親切で仲良くさせてもらってるし　決めるまではあちこち比較しましたが　営業レベルが低ければ選びませんでした。　事実じゃ無いことを書く人は　お客側ではないと思うので　愉快犯？同業者？クビになった人？ただの暇人？ いづれにしても事実と違う事は参考にならん！

[76: 地元不動産業者さん]

N0.72〜業界人っぽいね！　檜の営業さん仕事上お付き合いあるし、他のハウスメーカーも色々あるけど、対応悪くないよ。他と比べたらむしろいい方なんじゃない。No.72〜あんた　業界の人間でしょ。改名して色々書くより改心したほうがいいんじゃない？匿名だからといって調子に乗って、ある事無い事書いてると、名誉毀損でそのうち訴追されるよ。

[78: ただいま建築中]

いろいろ見て回ったけど、大手は対応いいけどこっちの希望には難色示して金額高かったな〜。檜で建築依頼したのも営業が他より細かく対応してくれたからだな。夜遅くでも打合せに何回も足運んでくれたしね。知識が無いどのレベルなんだろね？調べて答えてくれりゃいんじゃないの？その方が一緒に作り上げてる気がするけどな〜。
この場を借りて言わせて下さい。檜さん、これからもよろしくね〜。

[80: サラリーマンさん]

営業マンのレベルが他社よりも高いので決めようと思ってます。
私の場合はよく相談に乗ってもらえてますが。

[81: 賃貸住まいさん]

安心して頼むには、住宅完成保証制度に加入している会社がいいですよね！　以外と加入している会社は少ないみたいです。　ここの会社は加入してるようです。

[82: 近]

実際に檜建設で建てた者ですが、自由設計でちゃんと今のニーズに合った装備で予算もほとんど希望どうりに建てることができました。部品１つ１つ自分で選択でき、打ち合わせも楽しかったです
実際に他社と比べてください、檜の良さがわかります。

[84: 賃貸住まいさん]

聞いた話ですけど、希望する保証金額により掛け金は違いますが、２０００万円の場合〜掛け金は４５０００円位　３０００万円の場合〜６５０００円位のようです。

[85: 購入検討中さん]

賃貸住まいさんに質問です。
聞いた話と言うのは檜建設に聞いたのですか？
どの会社も金額が同じわけではないと思うのですが。
また、大手は通常、完成保証は当たり前なのでしょうか？

[86: 賃貸住まいさん]

何社か聞きましたが、この金額は檜建設から聞きました。掛け金はちゃんとメモしなかったので、多少の前後はあるかもしれません。大手ハウスメーカーはたいていやってるはずですが、全社聞いてません。工務店や地元の建設会社はやってないところがほとんどのようです。

[87: 物件比較中さん]

保証が保険に変わるから、どの会社もやってますよ。私も営業の方と話してみて、好感はもてました。けど、この週末も北山崎の物件を通ってみましたけど、お客さんは居ないし、閑散とした寂しい感じでしたね。ホント大丈夫かな？いくら営業の方がよくっても会社がつぶれちゃったら、後で悔やむのは自分だから、ちょっと考えちゃいます。

[88: いつか買いたいさん]

↑それは　瑕疵保証保険の事だと思います。賃貸住まいさんが言っているのは、工事中に万が一業者が倒産した場合の保険の保証により、残った工事を他の業者が受ける保証の事だと思います。勘違いされてませんか？

[89: 地元不動産業者さん]

檜さんは　創業者が代表やってるオーナー経営で　個人資産も私は知ってますが　かなりのものです。個人で連帯保証してますし　北山崎の分譲地の販売に仮に数年かかったとしても　その程度で倒産するような経営内容では全くありませんよ。同業者のねたみや誹謗中傷はあるかもしれませんが・・

[91: 匿名さん]

↑意味不明。

[92: サラリーマンさん]

日本経済を長年支え続けてきた技術大国　日本の９０％以上の企業は中小企業で　その大半はオーナー経営です。株式上場はしてませんが、特に今のような時期は株価に経営を左右されずに、資産に裏打ちされた状況さえ整っていれば、安定経営と言えると思います。

[94: 匿名さん]

そういうあなたも　ここで悪口を言ってる事になりますね。

[95: 匿名さん]

お金払う客が言うのと、仕事を頂こうとしてる営業が言うのとでは意味が違うくない？

[96: いつか買いたいさん]

この会社の事が気に入っていて、真剣にマイホームを建てて欲しいと考えていらっしゃるなら、この会社に連絡して担当を替えてもらったらいかがですか？ちなみに　私の担当者が他社の悪口を言った事はありません。親切で丁寧に対応していますよ。

[97: ノブ]

檜さんで家建てましたが、非常に良かったと思います。完全オーダー住宅で、建てるまでは、疲れましたが・・・完成した住宅は、細かい点はありましたが、良かったと思います。　他社とは、余り比較しなかったのですが、実は、倒産した、東新ホームも行きました。デザインや建具等、檜さんの方が数段良かったです。

[99: 地元不動産業者さん]

お客を装って批判めいた事を書いている人がたくさん登場してるね！　おそらく同業者の営業かな。　よくあるパターンだね。檜さんも大変だね！　最近、事実無根・誹謗中傷を理由に摘発・書類送検等　取り締まり強化しはじめてるようだから、あまり繰り返すようであればIPアドレス取得して告訴したほうがいいよ！　おたくは真面目で一所懸命な営業さんが多いから、他社の悪口言い続けるようなレベル低い営業してない事くらい　みんな　わかってる。

[101: 匿名さん]

度々登場するエニー関係者は書き込みやめた方がいいよ。
会社にとってもマイナスですよ、誰がみてもわかるよう書き込みでは。

[102: サラリーマンさん]

人それぞれ、色々な意見があるのはあたりまえだと思う。
しかも意見が交換できる場所なのだから。
こんな内容で告訴などと騒いでいる関係者は恥ずかしくないの？
エニーの品格を下げる社員の書き込みは見ていて恥ずかしいよ。
本人はわかってないつもりでしょうが・・・・・・・・

[103: 匿名さん]

本気で考えているお客には迷惑な話だ。
程度の低い社員がいちいち掲示板を炎上させるのは・・・
檜はいい会社だと思うのに、この社員が評判を下げかねないね。

[104: ご近所さん]

なんで社員って言えるの？

[105: ノブ]

値引きは、住宅見学会が有るとの条件で、１５万円ぐらいだったと思います。後、バス見学会には絶対参加した方が良いです。全体で、１００万ぐらいの豪華装備が付きますよ！（檜建設のサービスでは無く、建具メーカーのサービスだと思います。）しかし、値引きには注意した方が、良いかも・・・ただでさえ、大手に比べると安いのに、余りこだわると、柱の強度や壁の強度が弱くなるかもね！

[106: 北関東地区]

やたら書き込みにナーバスな方がおひとりさま、いらっしゃるようで。
営業が云々くらいで摘発してたらe戸だけで１００人くらい逮捕しないといけないですね。
ネットに免疫の無い方ですね。
そんなに心配なさらなくても不自然な書き込みを真に受けるひと少ないんですよ。
きっと生真面目な方なのでしょう。
某大手ハウスメーカーさんのなんかもっとすごいですよ。
どっかの病院から送られてきたのかと思うような日本語読まされてます。

[107: 地元不動産業者さん]

No.99です。ちなみに、関係者ではありません。この会社や社員の人とは仲良くさせてもらってます。

[108: いつか買いたいさん]

ダイレクトメール届きました。明日、明後日　現場見学会６会場で行うようです。賛否両論あるようですが、みなさん自分の目で確かめられたらいかがでしょうか？

[109: 匿名さん]

しつこい関係者さんですね。

[110: 匿名さん]

ホントしつこ〜！！↑

[111: 物件比較中さん]

営業マンの対応等には賛否両論あるようですが、
私の対応していただいた方は快く接してくれました。
営業のレベルと言うのは個人差がかなりあるように思われます・・・。

安城の建築条件付の物件を検討中なのですが、全然売れてない
ですよね。やはり値段がネックなのでしょうか。
ちなみに私は予算上限ギリギリなので迷っています。

検討中、交渉中、建築中の方なんでもいいので情報をください。

[112: 購入検討中さん]

私も同じ土地？？建築条件の大型分譲地で購入検討中です。
先日詳しい話を聞いてきました。
やはり金額がネックですね、他は特に問題ないです。
営業、商品等はどちらかと言うと他社より良い印象ですね。
迷います・・・

[113: 購入検討中さん]

私達も、北山崎の土地で検討してみましたけど、金額も高くて、立地条件も大きなネックでしたよ。
学区も駅も買い物も・・・どれを取っても遠いから、現在は他物件で検討してます。
確かに建物の内容は悪くは無かったけど、買ったらずっと住むのだから、便利な場所がイイですよ。

[114: 匿名さん]

金額は安城市内ならある程度は仕方ないですね。
以前紹介されたところはもっと田舎で、建物セット４５００万円しましたから。
ここなら、区画にもよりますが４０００万円ぐらいでしたよ。
確かに便利さは欠けますね、どこで割り切るかでしょうか。

[115: 匿名さん]

↑？？？

ここの社員の人？
安城だからといって、街なかと変わらない土地価格はないでしょ～。
高すぎる！！

[117: ヒロ]

安城の街中はもっと高いですよ。坪あたり５０万円～６０万円はしてる。
場所によっては６０万円台の後半ですね。多少安いなぁ～と思って資料取り寄せると、
何か欠点や大きなマイナス面があるものばかりですね。

[118: ログ]

今 新居を建てるのに何処で建てようか悩んでいます もちろん檜建設も候補に入っていますが この会社を知っている人何でもどんなことでも教えてください

[120: ノブ]

住宅は、大手と比べても、同品質で、同等で、安いと思います。
建具メーカー、水周りメーカーも、自分で選べます。
ほとんど、大手メーカーの採用ですから、心配ないと思います。
しかし、外溝は注意した方が・・・結構、高いです！
外溝は、地元のお店に頼んだほうが良いですね・・・

[121: 購入検討中さん]

外構工事、フェンス等？は、他で良いそうですよ。
営業の方も建物は自信あるようでしたが、外回りの工事は他でやってもって感じでしたね。
見積もりは他２社よりよかったですよ。

[122: mixi名 西郷四郎ナッツ白帯]

自分は桧さんのエニーの家を手掛ける基礎屋さんの現場に
コンクリート打ちにたまに行かせて頂きますが、

桧さんの基礎は、しっかりしてますよ～

ベタはしっかり打つし 立ち上がりも幅広くて打ちやすいですし！

[123: ログ]

みなさんありがとうございます檜には二回ほど行きましたが営業マンの方はイイカンジの人でしたが 見積のなかの建物諸経費などが高くて納得いかない部分もあり 営業マンの方にたずねるとよその会社に依託したりしてるし他社さんとは書き方が多少違ったりまあ合計で行きましょうと 上手に流されてしまっています 本当に悩みますよね

[124: ログ]

そんな馬鹿な‥ 値引きして強度に左右でてくるなんてローコスト住宅と一緒ですか ありえない 檜もそんなもんなんだ ガッカリです

[125: 匿名さん]

↑

と他の住宅会社の営業マンが横槍入れて
邪魔しようとしてますね～（笑

[127: ユウ]

↑　そんなことはないと思いますよ。
こだわりの注文住宅を対応できるレベルにあると思います。