宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その３)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会の発表はこちら：

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

過去スレ：
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88768/

[参考情報]

国土交通省の類似案件の発表はこちら：

吉田建材(株)が製造した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/07/09発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000182.html

高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/09/27発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000193.html

[342: 匿名]

>>333のレスを読むと、このコンクリ物件を買って追い詰められた人の心情が伝わる。

[344: 匿名さん]

豊洲のタワマンといえど自分の年収の２０倍とか３０倍の物件が飛ぶように売れている
のを見て、僻まずにはいられなかったのですね、わかります。

[346: 匿名さん]

売れてるのに余裕全く無いねお金持ちウメタテーゼ(笑)

[347: 匿名さん]

僻みネガが張り付て監視中ｗ

[348: 匿名さん]

追加認定なんてデタラメはついにトボケ通しましたね擁護さん。

[350: 匿名さん]

ま、認定あっても埋立地のハリボテなんか御免だが

[351: 匿名さん]

>追加認定なんてデタラメはついにトボケ通しましたね擁護さん。

追加認定とは再認定のことか？デタラメとはどういう意味？

再認定ならとっくに複数の物件でされているのだが。

[352: 匿名さん]

>どうせ張り付くなら、該当する事が判明した時の売主の対応や、追加認定されたというなら
>それを証明する書類の話とか聞きたいですね。

匿名掲示板でこのようなことを書いても、ねつ造・成り済まし・誤情報であふれかえるから
無意味。書き込みの真偽をいちいち確認する手段もない。実際、このスレもそのようなネガ
の書き込みばかりだろ。

[353: 匿名さん]

おいおいコンクリートもお前かよｗ

これは常識で考えれば分かることですが、
マンションというのは基本的に一物一価。
一つひとつですべて違うモノ。
何よりも世界に同じ土地なんてひとつもありません。
そして、そこに建つマンションもすべて違います。
まず、事業主の担当者が違います。
設計者が違います。ゼネコンが違います。
建築現場の所長が違います。納入業者が違います。
現場によっては大臣認定の基準に達しない
三菱宇部セメントのコンクリートを使っていたかもしれません

[355: 匿名さん]

デベに会えば書類を確認できる。疑うならデベに問い合わせることだ。

もっとも、貧乏人は門前払いに会うかもしれんがなｗ。

[358: 周辺住民さん]

天下の身潰し＞国家＞＞＞個人

[359: 匿名さん]

>>356

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

この場合、新築マンション購入希望者がマンションデベロッパーに会いに行って
聞き出せ、という意味だ。マンショデベロッパーというのは、マンション販売会
社のことだ。マンション販売会社の人にどうやって会えばいいかといえば、
新築マンションのモデルルームがあるところに行けば会えるぞ。

もちろん、その新築マンションは該当しているところ（該当していそうなところ）の
モデルルームを見に行けよ。

[360: 匿名さん]

なんとかしてモデルルームに連れ込めば

あとは囲いこんで洗脳？

[361: 匿名さん]

瑕疵ですら客寄せのネタかよ（笑）。

[363: 匿名さん]

よいこのみんなー。

こんしゅうもだまされなかったなー？

おにいさんはだまされずにすんだよー。

ポジのおじさんは「あくのごんげ」だからね。
いうことはうのみにしちゃいけないよー！

[365: 匿名さん]

いくらポジが「大丈夫なんだよー」「ホントだよー」って主張しても
国交省のお役人様が「大臣認定仕様の不適合」って発表してるわけでしょ。

事業用（会社の仕事用）とかならまだしも「家」ってのは「やすらぎたい空間」だから。。。

「大丈夫とは言ってるけど、ウチのマンション大臣認定仕様の不適合かぁ・・・。
　万が一の時は大丈夫か、、、資産価値は下がらないだろうか、、、。」
って気にしながら家に帰るのイヤじゃない？

それだったら適合マンションは選べるほど在庫があるんだから
普通の適合マンション買った方が精神衛生上もいいよね？

[366: 匿名さん]

>普通、デベロッパーと販売会社は別だろ。

あんたの言葉の理解で全てを語られても。
デベロッパー業務と販売の両方をやっている会社はそれほどめずらしくない。
念のため、マンション販売会社とわざわざ言い直しただけで。

>間違いや下らない書き込みは控えて欲しいんですけど。

毎日呪文のような同じ書き込みを続ける貧乏ネガの連中にも言ってやれ。

[367: 匿名さん]

湾岸は詐欺業者の寄せ集めか

[372: 匿名さん]

>確か「高強度コンクリートを使うのは、タワマンだけ」とか間違った自説も展開してたな

これを言ったのはネガだよ。勝手にボジの立場が発言したかのように誘導するな。

[373: 匿名さん]

＞デベロッパー業務と販売の両方をやっている会社で、高強度コンクリートを用いた物件に携わるのは稀。
＞念のため、マンション販売会社とわざわざ言い直しても恥の上塗りだな。

こんなどうでもいいようなレスしかできないようならわざわざ書き込まなくていいよ。
もうネガるネタも残っていないんだろうが。

[374: 匿名さん]

＞中庸熱ポルトランドセメントを使った、高強度コンクリートの中低層マンションは無いってヤツだよねw

こういうマンションがあったら、だから何だ？何が主張したいですか？

[376: 匿名]

それよりポジは>>362に答えて

[377: 匿名さん]

で、中庸セメント使った中低層マンションが存在したら、何なの？それがどうしたの？

[379: 匿名さん]

>それよりポジは>>362に答えて

そういうあんたは、年収２００万の貧民層でマンション販売会社に行っても顧客扱い
されなくて、再認定の情報取れない人なんだろ？

[380: 匿名]

ついでに、デベ＝販売会社って珍答も間違いを認めようね

[381: 匿名さん]

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

これについて回答してやったけど、理解できたのか？
情報取れたら、逃げずに回答しろよ。再認定は行われていたってな。

[382: 匿名さん]

>>380

>ついでに、デベ＝販売会社って珍答も間違いを認めようね

総合デベロッパー（総合ディベロッパー）でググるといろいろ出てくるな。
総合デベロッパーと呼ばれるところはタワマンを建てて売っている。

[384: 匿名さん]

基本的にタワマン客いないから問題化しないんだよな。

[387: 匿名さん]

まずネガは以下の質問に答えようね。
スルーせずｗ。まあ、無理だと思うけど。


>>377

>中庸セメント使った中低層マンションが存在したら、何なの？それがどうしたの？

>>379

>そういうあんたは、年収２００万の貧民層でマンション販売会社に行っても顧客扱い
>されなくて、再認定の情報取れない人なんだろ？

>>381

>これについて回答してやったけど、理解できたのか？
>情報取れたら、逃げずに回答しろよ。再認定は行われていたってな。

誰か別のネガでもいいから、確認できたやつっていないの？早くこいつに教えてやれよ。
再認定なぞ、そこかしこの物件でされていて、別にめずらしくもないってことを。

>>382

>総合デベロッパー（総合ディベロッパー）でググるといろいろ出てくるな。
>総合デベロッパーと呼ばれるところはタワマンを建てて売っている。

>今回の騒動に関係するのは
>そのうち何棟あるんだよ。

自分の浅薄な知識を指摘されたら逆質問してごまかしかｗ。多数のタワマン作って売っている
のがその総合デベロッパーの代表的な会社だろうが。

まあ、恥ずかしくて自分の間違いを認められないのだろうな。

逃げずに回答してみろ。

[388: 匿名さん]

＞ポジの書き込みは、安全性よりネガを攻撃する事にシフトしちゃったね。

書いていて恥ずかしくないか？ｗ

ネガの書き込みは、安全性よりポジを攻撃する事にシフトしちゃったね。

[390: 匿名さん]

>中庸ポルトランドセメントを使った、中低層マンションの存在すら知らない無知なポジに教えてあげただけかと。

意味不明。そのマンションの存在が重要なのか？

>そういうあんたは、年収２００万の貧民層でマンション販売会社に行っても顧客扱い
>されなくて、再認定の情報取れない人なんだろ？

>あれ？販売会社ではなくデベに聞けって発言は何所に消えたのか。

早速ごまかして、答えてないな。マンション販売会社に相手にされないから
再認定の情報とれないってことで間違いなさそうだｗ。

>デベ業務と販売を同一会社が受け持つ、いわゆる純血マンションで
>http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
>のリストに入ってるのは何所ですか？

逆質問してごまかし。いつものパターンだね。

何一つ答えていないよ。

[393: 匿名さん]

>って珍説を書き込んでいましたよね（笑

珍説って、これだろ？ｗ

>追加認定なんてデタラメはついにトボケ通しましたね擁護さん。

早くデベに会いに行って確認しろよ。どうせ相手にされなくて情報取れないんだろうけど。

>販売中のマンションで、個人がデベに聞いたところで無意味。
>聞くなら販売会社でしょ。
>本件に該当する総合デベってどの会社の事ですか？

まだこんな程度の低いこと言ってるのか。可哀想に。

[395: 匿名さん]

結局ネガは都合の悪い質問に答えず，話題をそらしてますね。

[396: 匿名さん]

購入者少ない→被害者少ない→大騒ぎにならない

[398: 匿名さん]

呆れるね。

[400: 匿名さん]

デベに問い合わせれば簡単に確認できることもそうしないで嘘を繰り返すし、
年収が足りずにデベに顧客扱いされないことを隠して嘘情報を書き込むし、
総合デベロッパーがタワマンを作って売っている事も理解できずに指摘されても開き直るだけだし

妄想と虚偽ばかりのネガの話は信用できないかな

[402: 匿名]

知ったかポジは、答えないに一票w
あ、答えないじゃなく答えられないかw

[403: 匿名さん]

日本語が読めても意味を理解できないネガは自分で調べることができませんｗ。

もしかしてガイジンさんかもね。

[404: 匿名さん]

売り手は諦めないからまだまだ注意！

[406: 匿名さん]

デベ(マンションデベロッパー)って、建設会社の意味ではないのですけどｗ

[409: 匿名さん]

どんな説明で逃げるのか聴いてみたいですね。
重要説明は一部始終ビデオ録画しておかないと。
クロージングした後でも逃げられないように。

[411: 匿名さん]

また珍妙な妄想を書き連ねているのかｗ。

この件で問い合わせるならデベでいいだろうが。

作って売っている奴らだからな。

中学生でもすぐわかるのにネガはこんなこともわからないってさ。

[414: 匿名さん]

いくら珍説を並べてもマンション作って自ら売っている会社の存在を知らなかっただけだろｗ

今更いくら言いつくろっても無駄だよｗ

[415: 匿名さん]

>普通、デベロッパーと販売会社は別だろ。

ネガの知識はしょせんこの程度ｗ

タワマン作って自ら売っている会社は普通にある。

[416: 匿名さん]

>湾岸はほとんどピンポンですね

ネガの珍説はいくらでも出てくるなｗ

妄想の世界のできごとを書いているだけだからな。

[417: 匿名さん]

>デベロッパー=開発事業社ですよね。

中学生が宿題の答え合わせしているみたいｗ

[419: 匿名さん]

＞そんなのタワマン全体の5%も無いぞ。

5%あるなら、この下の＝も通用しないってことだろ。

＞デベロッパー=開発事業社ですよね。

[420: 匿名さん]

契約時はビデオカメラをお忘れなく。

[423: 匿名さん]

>ただし一部の開発事業社は販売まで手がける場合もあるが、極めて稀である。

じゃあ、本件についてデベに問い合わせるケースもあるって事だろ。

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

何ですか、この矛盾に満ちた発言は。

[424: 匿名さん]

>ポジがデベロッパーを，どのように定義するのかとても興味深いね。

今になって、「デベロッパー」という言葉の意味がとても広いことに気がついたんだろ？ｗ

だから、極めて限定的に勝手な解釈で「デベロッパー」という単語を使っていた矛盾を
言い逃れするために、「定義」とか言い出したんだろｗ。

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

間違いに気がついたんなら、謝罪してこの発言取り消したらどうだ？

また、ネガには無理だろうがｗ

[426: 匿名さん]

>今回の件で、開発から販売まで手がけているデベは存在しません。
>なので、デベに問い合わせるのは無意味である。

自分の誤りを認められないから開きなおって、デタラメを主張しているだけｗ。

あわれなネガよｗ。

デベ＝開発事業会社との自分の脳内の定義が正しいと思い込んでいるだろう。

＞で、デベの定義はどうなりました？

死ぬまで言ってろ。イチャモンをつけた後で、その言葉の定義を示せとはｗ。

イチャモンをつける前に言えよｗ。

[427: 匿名さん]

この週末も情報弱者が極悪業者に騙されませんように。

[430: 匿名さん]

誰か営業の逃げ口上録画してYouTubeに上げてください。

[431: 匿名さん]

で、どの程度危険なんですか？
某有明の該当物件を検討していますが、

国の基準に満たないものだったけど、耐久性などは問題なく大丈夫ですよ

と営業さんはいいます。専門知識がないので、あ、そうですかとしかいえません。
国のサイトを見ても、まあ大丈夫そうかな？ぐらいの印象。誰か詳しい人いたら教えてください。
ちなみに過去ログもみましたが、ネガ、ポジ入り混じり結局どうなのかよくわかりませんでした。

[433: 匿名さん]

耐久性に問題有り

[435: 匿名さん]

>>431

>で、どの程度危険なんですか？

国土交通省の専門家会合では強度その他の性能に問題なし、という判断がされています。

この専門家会合に出席する「専門家」とはどんな人かというと、コンクリについて研究を続けて
何十年の大学教授とか、民間の研究機関の技師とか、そういう本当の専門家の人たちです。

その人たちが集まった会合で、強度その他の性能に問題なし、という結論を出しています。

一方、このスレで適当な妄想や僻みを動機として、あぶない、あやしい、危険などと書き込みを
行っている人たちはどんな人たちかと言うと、タワマンどころか普通のマンションを購入する
資産・収入などとうてい持ち得ない、引きこもり・ニート・フリーターといった最下層の貧乏人たちです。

コンクリの専門家が言うことと、最下層の貧乏人が言うことのどちらを信用しますか？

あとは、自分で判断してください。

[438: 匿名さん]

>コンクリの専門家が言うことと、最下層の貧乏人が言うことのどちらを信用しますか？
専門家はもちろん素人と比較にならない。
ただ、その知識を正直に披露してくれるとは限らんのだよ。
ネガの方々はその点について言及している。
今の世の中信じたもん負けなところがあるのは
否定できない事実でしょう。
それはそれで残念なことではあるがね。

[439: 匿名さん]

>コンクリについて研究を続けて 何十年の大学教授とか、民間の研究機関の技師とか、そういう本当の専門家の人たちの
>想定に基づいて立てられた修繕計画

ネガお得意の捏造です。

修繕計画はデベ・管理会社が案（たたき台）を作るのですが、分譲マンションを販売する際、
他物件と比べて維持に必要な経費を少なく見せるため、修繕積立費を低めに算出する場合が
あります。
専門家の想定が甘かったから修繕積立金が足りなくなるのではなく、デベ・管理会社の思惑で
作られた修繕計画の立て方に問題があった、というのが真相です。

[440: 匿名さん]

>>435
万が一、何か有ったときに国は補償してくれるのでしょうか？

[441: 匿名さん]

該当のマンションを買うメリットはどこにあるのでしょうか？