宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その３)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会の発表はこちら：

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

過去スレ：
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88768/

[参考情報]

国土交通省の類似案件の発表はこちら：

吉田建材(株)が製造した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/07/09発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000182.html

高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/09/27発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000193.html

[409: 匿名さん]

どんな説明で逃げるのか聴いてみたいですね。
重要説明は一部始終ビデオ録画しておかないと。
クロージングした後でも逃げられないように。

[411: 匿名さん]

また珍妙な妄想を書き連ねているのかｗ。

この件で問い合わせるならデベでいいだろうが。

作って売っている奴らだからな。

中学生でもすぐわかるのにネガはこんなこともわからないってさ。

[414: 匿名さん]

いくら珍説を並べてもマンション作って自ら売っている会社の存在を知らなかっただけだろｗ

今更いくら言いつくろっても無駄だよｗ

[415: 匿名さん]

>普通、デベロッパーと販売会社は別だろ。

ネガの知識はしょせんこの程度ｗ

タワマン作って自ら売っている会社は普通にある。

[416: 匿名さん]

>湾岸はほとんどピンポンですね

ネガの珍説はいくらでも出てくるなｗ

妄想の世界のできごとを書いているだけだからな。

[417: 匿名さん]

>デベロッパー=開発事業社ですよね。

中学生が宿題の答え合わせしているみたいｗ

[419: 匿名さん]

＞そんなのタワマン全体の5%も無いぞ。

5%あるなら、この下の＝も通用しないってことだろ。

＞デベロッパー=開発事業社ですよね。

[420: 匿名さん]

契約時はビデオカメラをお忘れなく。

[423: 匿名さん]

>ただし一部の開発事業社は販売まで手がける場合もあるが、極めて稀である。

じゃあ、本件についてデベに問い合わせるケースもあるって事だろ。

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

何ですか、この矛盾に満ちた発言は。

[424: 匿名さん]

>ポジがデベロッパーを，どのように定義するのかとても興味深いね。

今になって、「デベロッパー」という言葉の意味がとても広いことに気がついたんだろ？ｗ

だから、極めて限定的に勝手な解釈で「デベロッパー」という単語を使っていた矛盾を
言い逃れするために、「定義」とか言い出したんだろｗ。

>購入者がデベに出向く？って事ですか？
>個人がデベに問い合わせるんですか？

間違いに気がついたんなら、謝罪してこの発言取り消したらどうだ？

また、ネガには無理だろうがｗ

[426: 匿名さん]

>今回の件で、開発から販売まで手がけているデベは存在しません。
>なので、デベに問い合わせるのは無意味である。

自分の誤りを認められないから開きなおって、デタラメを主張しているだけｗ。

あわれなネガよｗ。

デベ＝開発事業会社との自分の脳内の定義が正しいと思い込んでいるだろう。

＞で、デベの定義はどうなりました？

死ぬまで言ってろ。イチャモンをつけた後で、その言葉の定義を示せとはｗ。

イチャモンをつける前に言えよｗ。

[427: 匿名さん]

この週末も情報弱者が極悪業者に騙されませんように。

[430: 匿名さん]

誰か営業の逃げ口上録画してYouTubeに上げてください。

[431: 匿名さん]

で、どの程度危険なんですか？
某有明の該当物件を検討していますが、

国の基準に満たないものだったけど、耐久性などは問題なく大丈夫ですよ

と営業さんはいいます。専門知識がないので、あ、そうですかとしかいえません。
国のサイトを見ても、まあ大丈夫そうかな？ぐらいの印象。誰か詳しい人いたら教えてください。
ちなみに過去ログもみましたが、ネガ、ポジ入り混じり結局どうなのかよくわかりませんでした。

[433: 匿名さん]

耐久性に問題有り

[435: 匿名さん]

>>431

>で、どの程度危険なんですか？

国土交通省の専門家会合では強度その他の性能に問題なし、という判断がされています。

この専門家会合に出席する「専門家」とはどんな人かというと、コンクリについて研究を続けて
何十年の大学教授とか、民間の研究機関の技師とか、そういう本当の専門家の人たちです。

その人たちが集まった会合で、強度その他の性能に問題なし、という結論を出しています。

一方、このスレで適当な妄想や僻みを動機として、あぶない、あやしい、危険などと書き込みを
行っている人たちはどんな人たちかと言うと、タワマンどころか普通のマンションを購入する
資産・収入などとうてい持ち得ない、引きこもり・ニート・フリーターといった最下層の貧乏人たちです。

コンクリの専門家が言うことと、最下層の貧乏人が言うことのどちらを信用しますか？

あとは、自分で判断してください。

[438: 匿名さん]

>コンクリの専門家が言うことと、最下層の貧乏人が言うことのどちらを信用しますか？
専門家はもちろん素人と比較にならない。
ただ、その知識を正直に披露してくれるとは限らんのだよ。
ネガの方々はその点について言及している。
今の世の中信じたもん負けなところがあるのは
否定できない事実でしょう。
それはそれで残念なことではあるがね。

[439: 匿名さん]

>コンクリについて研究を続けて 何十年の大学教授とか、民間の研究機関の技師とか、そういう本当の専門家の人たちの
>想定に基づいて立てられた修繕計画

ネガお得意の捏造です。

修繕計画はデベ・管理会社が案（たたき台）を作るのですが、分譲マンションを販売する際、
他物件と比べて維持に必要な経費を少なく見せるため、修繕積立費を低めに算出する場合が
あります。
専門家の想定が甘かったから修繕積立金が足りなくなるのではなく、デベ・管理会社の思惑で
作られた修繕計画の立て方に問題があった、というのが真相です。

[440: 匿名さん]

>>435
万が一、何か有ったときに国は補償してくれるのでしょうか？

[441: 匿名さん]

該当のマンションを買うメリットはどこにあるのでしょうか？