宇部三菱セメント問題に関連する話題について(その３)

[匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会の発表はこちら：

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

過去スレ：
その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/
その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88768/

[参考情報]

国土交通省の類似案件の発表はこちら：

吉田建材(株)が製造した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/07/09発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000182.html

高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について(2010/09/27発表)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000193.html

[313: 匿名さん]

>高強度コンクリートでも数年でひび割れは発生します。
>その修繕費用が想定された修繕計画に収まるかどうかは、コンクリートの品質に依存すると思いませんか？

そのコンクリートの品質が強度その他の性能に問題がないと判定されているのに、他と比べて特別な
措置（高い修理費用）が必要になるわけがないでしょう。

[314: 匿名さん]

必死でネガしてるひとも、必死でポジしてるひともなんでそんな必死？
どちらもデベの利害関係者？

[316: 匿名]

私も同じ意見です。
だからこそ、少しでもリスクは回避したい。

[319: 匿名さん]

>>315

修繕費用の見積りが非常に難しいのは、修理対象箇所もそうだが、数十年先の
物価（人件費・材料費）が工事費用に大きく影響するからだ。
それから、修繕費用の不足の問題はマンションの一般的な問題だからな。どれ
だけ多額の修繕積立金を用意しているマンションであっても、将来、全ての
マンションで発生する可能性があるだろ。

[320: 匿名さん]

国がわざわざ「適合してないよ」って発表するってことは
「通常」でなくて「異常」ってことでしょ。

奇形というか、欠陥というか、少なくとも通常ではない。
（「通常」なら発表しない）

そんな状態のマンションを買うメリットはどこにあるの？
（「適合」マンションの在庫がたくさんあるのに）

[322: 匿名さん]

>国がわざわざ「適合してないよ」って発表するってことは
>「通常」でなくて「異常」ってことでしょ。
>
>奇形というか、欠陥というか、少なくとも通常ではない。
>（「通常」なら発表しない）

何だ、何も理解せずにただ騒いでおもしろがっているだけの輩か。つまらん。

[324: 匿名さん]

ま、不都合なことは隠蔽、握り潰し。

業界のアイデンティティーです。

[325: 匿名さん]

業界は購入者自己責任の大義名分に護られてますからね。
どんなに嘘を並べても売りつけた者が勝ちなのでしょう。

[327: 匿名さん]

>どんなに嘘を並べても売りつけた者が勝ちなのでしょう。

ウソついて売ったら、そりゃ詐欺だろうがｗ

まともな不動産屋はウソまでついて営業しないだろ。

[329: 匿名さん]

ハンコ捺させれば勝ち！

[330: 匿名さん]

そうだね。

今週も騙されて買う人がいませんように･････。

[331: 匿名さん]

>>320が

>そんな状態のマンションを買うメリットはどこにあるの？

と聞いているのに、

>>322みたいなポジは


常に「メリット・デメリット」問題からは逃げるんだよ。

俺が言いきります。（ポジさんに変わって宣言してあげます。）



「該当物件を買うメリットはゼロ（マイナス含む）です。」

（常識がある皆さんは十分分かってるだろうけど）

[332: 匿名さん]

このスレのポジは営業担当者か、騙された情報弱者だよね

[333: 匿名さん]

その下らないフレーズは聞き飽きたよ。
このスレのネガの言うことを信じて、物件の選択の幅を縮める人こそ情弱だ。

タワマンどころか普通のマンションすら買えない貧乏人が僻み根性丸出しで
ネガっているだけ。言うことは何の価値もない決まり文句でそれをひたすら
繰り返すのみ。

もう新しいネタは出てこないんですかねー。

[334: 匿名さん]

水和熱の何たるかを分からないまま
話をしても仕方がないと思うのだが・・

[335: 匿名さん]

とにかく騙されて買わないように。

[336: 匿名さん]

他スレ上げてこのスレ必死に隠そうとするもんな。

[338: 匿名さん]

擁護している書き込みのほうが買い控えの材料になってる。

[340: 匿名さん]

恐ろしいことですが、売ったもん勝ちなんですよね、この世界。

[341: 匿名さん]

犠牲者が出ませんように。。。