ヤマヒサってどうですか

[匿名さん]

でんでん虫マークのヤマヒサ（大阪）について情報キボンヌ

[451: 自営業者]

ペティオの東京支社が撤退したみたいです！建築も３月には撤退するみたいだと聞いてます。リフォームもやめるのでしょうか？どなたか事実をしりませんか？

[452: 家なき子]

リフォーム（ホーミング事業部）は、すでに大きく規模を縮小しましたから
今後、全国の奥様に迷惑をかけることはないでしょう。

ペティオについては良く知りませんが
建築が３月にすべて撤退というのは無いと思います。

在職中の元同僚と電話で話しましたが
いきなり建築事業部をたたむようなことは言っておりませんでした。
ただ、その彼も辞めます。
退職者は結構いるような雰囲気でした。

[453: 自営業者]

そうですか？ヤマヒサも終焉が近いのですね！時代の流れですか建築の関東からの撤退は間違いないようですね！

[454: とある営業マン]

ペティオの撤退は今のところありませんね。
中国からの輸入によって利益が出ていましたので。
仕入れるだけで利益が出てたので、実情を知らない社長は一息ついた
つもりでいたんじゃないでしょうか。
仕入れたものが売れれば、もうちょっとつながるでしょう。
ここでペティオが撤退したら会社はもちません。
ここからが正念場です。

[455: 家なき子]

関東からは撤退するでしょうね。
営業スタイルが合わないですしね。

社長が建築の素人だったというのが敗因ですね。
訪問販売の延長で建築事業をやっていたような会社です。
モノはしっかりしていましたけどね。

夢とか理想とか理念があれば、もっと違ったのでしょうけどね。
（それはそれで　しんどいでしょうけど。僕ら営業のやりがいも違っていたでしょう）

[456: 田舎者]

ペティオの東京支社はもうないと思います！建築も関東から今月で撤退すると聞いてます！ペティオは中国の工場があった時は良かったし、食中毒の問題が出た時にすぐ閉鎖して一時は良かったみたいですが、最近は売り上げが落ちたみたいです！

[457: 家なき子]

なるほど、そうなんですね。

ペットフード業界は過当競争ですし
安売り戦争に参戦していては、たとえ売り上げが上がっていても利益が取れないですしね。
リフォームもだめ、建築もだめ、ペットフードもだめだと、いいところ無しですね。
まあ、あんな会社はさっさとつぶれた方が社会のためですけど。


しかしペットフードの値段を見ると、いったいどんな肉や魚を使えばこんな値段を設定できるんだろうと思いますね。
テレビのＣＭで映されるような、鮮度ピチピチの鮭やマグロは使ってないことは確かですね。　＾＾；

[458: とある営業マン]

ペットのに東京支社なんて元々ないですから。
ペットは大阪の本部以外は札幌支店、仙台支店、東京支店、名古屋支店、大阪支店、岡山支店、九州支店です。
支社を構えるような企業じゃありません。
もちろん中国に工場なんてないです。すべて委託工場もしくは提携工場です。自社工場は姫路だけです。
札幌も仙台も採算の合わない支店だし、売上なんて昨年割れで大変です。
円高がなかったら利益なんて出てませんよ。きっと。
今月の本決算でどんな結果になるかです。

[459: 元社員]

中国の工場はあったんでないのかな？熊という人が行ってたと思います！でも、ペティオも売り上げ落ちてきてるようですね。建築も関東撤退、リフォームも札幌で二人がリストラ、残り７人、終わりが近そうです！

[460: ポチホーム]

458→ですよ！

[461: 北海道]

その後、リフォームの方は続いて営業してるんでしょうか？先月もリストラがあったようだし、３月で閉めるんでしょうか？

[463: 元社員]

また、降格人事があったりしてけっこうごちゃついてるようです！皆、たいへんなようです！

[464: 家なき子]

そもそも人事部というのが無い会社ですからね。（今はあるのかな？）
社長の一声で決まりますよね。　
しかし役職者の首をすげ替えても、営業の質が上がるわけではないので
業績ＵＰにはつながりませんね。

今から長い建築・不動産不況の時代が続きますから
非常に寒い時代になるでしょう。
新築件数が減少するということは、少ないパイの取り合いですから価格の叩きあいにつながります。
ブランドメーカーでもローコストメーカーでもない会社は利益を確保することは難しいでしょうね。


本社大阪の会社で
東京に１展示場、九州に１展示場というのはコストパフォーマンスが悪いでしょうね。
いつ撤退するか観察中です。

[465: 住まいに詳しい人]

これから新築を考える方は要注意です。財務体質の悪い建築業者に頼むのはやめましょう。業者が倒産したらどうなるか・・・・目もあてられません。　家は建たないしローンは発生するし、というような地獄を見る可能性があります。
そういう方、すでに沢山います。
金利が低いうちに、なんていう業者のセールストークに乗せられてはいけないです。　金利が低かろうが高かろうが、関係ないのです。
このあたりが分かるまで勉強してから考えてみてください。

[466: とある営業マン]

TVのニュースでもやってますよね。
家も建たずにローンだけ返済ってパターン。
本当に良く考えて契約しないと大変なことになります。
この会社なんて条件にピッタリです。
契約しない方が無難です。

人事は昇降格、異動とも確かに社長の一声ですね。
一応は推薦とかありますが、社長が気に入らなければNOです。
だから顔色ばかりを伺う幹部が増えるんです。

部下に偉そうな話をしていても社長室に入ったら意見できる上司なんて
ほとんどいません。
それを信じている社長自身にも問題があるんですけどね。
どちらにしても立ち直れないでしょう。

ところで決算月の売上げはどうなったんでしょうね？

[467: 家なき子]

ここの社長は、本当に人を見る目がありませんね。

幹部に取り立てたと思うと、粛清したり。
自分でも知らないうちに側近に裏切られている場合が多い人です。
現場の人間からみると、本当に「おろか」です。

まあ、何らかのビジョンがあってビジネスをしている人ではないですしね。
建築の素人なんだから、戸建をしようというのが　そもそも間違っていますよね。

ヤマヒサの家自体は、悪い物ではありません。
ですが、契約前に良く考えるべきですね。
日本中で、優良建築業者がつぶれている状況ですから。

[468: 購入検討中さん]

フツーの家だよな。あまり魅力は感じない。何か特殊なことってあるのかな？

[469: 匿名さん]

元社員

[470: 匿名さん]

元社員、今、残ってる社員は頑張ってると思います。ただおかしな幹部がダメにしてるんだと思います。名古屋のホーミングの岡○とかいうブロック長とか建築のhとか、ひどいようです！

[472: 住まいに詳しい人]

やめておいたほうが良い。

日本で家を買うなら中古住宅が一番。
イギリスなんかだと、古いほど高いと言うことがありえるが
日本では逆。
中古ほど得。

[473: 元営業社員]

ヤマヒサはもうダメなんだろうか？以前の社員が随分、他のリフォーム会社にいるようですが、なんか寂しく感じます。

[474: ヤマヒサで建てました]

ヤマヒサで家を建てました。３ヶ月点検にこないのは何故でしょう？
クローゼットのドア部分が壊れて今にも倒れてきそうです。

再三、連絡しても３ヵ月点検のハガキが送られてくるのを待ってくださいと言われます。
私は江戸川展示場で建てたのですが皆さんはアフターフォローして頂いてますか？

それとも市川展示場のようになくなってるのでしょうか？

[475: 匿名さん]

先週は、江戸川展示場まだあったよ。
客は一人もいなかったけど…

[476: 家なき子]

三ヶ月点検に来ない？？？

それは普通ありえないですね。

三ヶ月点検の葉書が送られてくるのを待てと言っているんですか？
でも、すでに三ヶ月なんですよね？

ありえないですね。
もう、終わりかな・・・

[477: 住まいに詳しい人]

東京も大阪も九州も、巨大地震が来ると言われていますね。ということは、それを待ってからの新築が望ましいと思われますね。
もちろん、今から新築されてもかまわないと思いますが・・・
世界経済が破裂しましたので、日本の不動産価格にも影響しますね。安くなってから買えばいいのではないでしょうか。
日本は有効な国土が限られますので、不動産価格が変動しにくいですが
それでも、今後の経済停滞と人口減少社会で不動産価格が上がるとは思えないんですが・・・・

[478: 匿名さん]

もっともらしい理由をつけて
買いたいけど買えない自分、現実を慰めてるわけ？
ショボイ賃貸に住んでて家族の命が本当に守れるのかな。

[479: 匿名さん]

建てる人は建てるよ。景気が上向けば消費税アップの話題が出てくるし、住宅減税もある。需要減退で買い手市場の今が好機であると言う考えもあるのでは。
まぁ考えは人それぞれだから別に待つなら否定しませんが…

[480: 匿名さん]

本当に酷い会社みたいですね

[481: 一般人]

いや！ひどいのは一部の幹部です！特に名古屋の岡Ｂ長でないかな～

[482: 匿名さん]

大阪はどうですか？

ちなみに、ヤマヒサの都市型３階建が気になっています。

[483: 匿名さん]

千里となんばの住宅展示場で見かけたんですが、都市部の狭小３階建にはヤマヒサはどうかと。
最近あんまり噂を耳にしませんが、どうなんでしょう？

[484: 匿名くん]

過疎ですね

[485: YTPETIO]

やばいで。会社全部の利益を生み出しているペットが直近１年で前年を大幅に割ってんねん。２～３年前の１０分の１。（まあ利益でているだけ　建築よりまし？）社長のベンツ１０台も買えへんで。安売りしかできひん　営業部長が大手メーカーから来てから、ず～っと売上前年割れやで。社長は人見る目ないから、あかんわ！酒飲むことと、ゴルフしかせえへんから、得意先に嫌われている部長やねん。部下はみんな　苦しんでるねん。開発の部長もアホやし。俺らが　建築の赤字埋め合わせてたのに、どないするねん。やばい・やばい

[486: 匿名さん]

>>485さん　
くわしい情報をありがとうございます。
では、他にどこか都市部（20坪～30坪）３階建で良いHMを探してみます。
おすすめのHMがありましたら、お教えください。

[487: 元社員2号]

こんにちは。家なき子さんは以前どこの展示場で働かれていましたか？

[488: 大工]

建築はペット事業部に食べさせてもらってるんですよね？　けどそれって粉飾決算をしてるんではないですか？

[489: 大工]

建築の東京は全撤退で名古屋は昨年閉めて撤退でミノウ展示場も土地代がはらえなくて閉店　ブロック　エリア制も廃止で降格で所長に成り下がったみたいですよ。？採算取れないところは閉めてくそうですよ？　社長も嫌がってるみたいですからね｡
確かに裏の駐車場にはベンツのＡＭＧやセンチュリーやセルシオ、マジェスタやクラウンが一杯並んでましたわ｡
建築の取締役も２階級になって平部長らしですね｡ 工事のエライサンは車をｚからＧＴＲに乗り換えたみたいですよ。家の新築も全部　現金ですよ。？
営業のエリア長やブロック長が１２００万円で工事のエライサンがそんなに給料もらえてないと思いますがね。試掘調査会社と基礎屋と同じ会社てのも腑に落ちないですね　発注単価なんか坪３２万くらいですよ。積算ではそこそこの値段がつきますが値引きが大きくてそれでいい家なんて建たないですよ。そうすれば何で単価を落とすかと言うと躯体や金物　設備でおさえるんですわ。ヤマヒサの再生は元役員　エリア長　ブロック長　工事部長の給料を半額する英断をしないと終わりますよ。それくらいで一般社員の２倍はあるのですから社長も持ってる財産や会社に貸付したお金を回収したいでしょうに　元エリア長ブロック長　両君は部下の押し付けでてんぷら契約をしてるんやから逃げれないですよ。ヤマヒサ用語では鉄砲と言うらしいです。建築の内部のことや不平不満　また首をいわれてる社員さんいくらでも相談にのりますよ。建替えをお考えてる施主様もご相談ください。

[490: 大工]

４８６さんへ
１５，６年前までは狭小地は各メーカーが相手にしてませんでしたからヤマヒサの独占でしたから多いように思われがちですが、所詮隙間産業でした各メーカーが開発に力を入れだしてそこそこの商品を出してますけど住林かへーベルがお奨めかと思います。

[492: 大工]

地盤改良費は高いですよね？？？
地盤調査会社と改良会社が一緒ですもんね。
施主さんと営業さんが立ち会うと殆んど改良が要らないですよね（笑）
噂では会社の利益プラス一部の社員にキックバックされてるそうですよ。

[493: 建替予定]

色々読ませていただきました。
ヤマヒサは良くないみたいですね。
どなたかも書いておられましたが、私も都市部30坪足らずの敷地に３階建で建替え予定です。
住林やヘーベルですとヤマヒサより随分割高になりそうですね。

[494: 大工]

建替予定さん　へーベルは確かに高いですよね。　ヤマヒサは２０年位前の開発商品の変形です。　　
そもそも今の商品は、工務店の開発したものですよ。　ヤマヒサオリジナルではないです。
３階建ては特に構造計算や検査が厳しいのでハウスメーカーに拘らなくてもいいんじゃないかと思いますけど…
ＨＭの場合　自社保証のため倒産や廃業した場合　何処が保証するんかなと考えてみてくださいね。
２０年保証とか付けてますがよく見てくださいね　１０年目に必ず有料メンテが必要と書かれてます　けど１０年以内に廃業した場合　保証は出来ないですよね。
その点　工務店の場合　ＪＩＯ等　がある為１０年は安心かと思いますます。　嫌がる工務店などある場合はやめとくのが懸命です。
尚、費用は良心的なところでは持って貰えますよ。何故かとは　それは会社自身が掛ける保険みたいなもんですから　
よく何日まで契約してほしいと営業が言われてると思いますがそれは会社の締めがあるため必死になる訳です。

[495: とある営業マン]

粉飾決算ですか？
やってるでしょうね。
建築で会社が成り立ってる訳がないのに決算書では利益がでているように
なっているんでしょうね。見ていないから正確には分かりませんけど。
上場している訳でもないし、適当な数字を並べてるんでしょうね。
本社の執行役員あたりがエンピツナメナメ。
監査法人もお手上げで逃げ出すから大変でしょうね。

ペットで利益が出ているのなら救われてますね。
もっとペット事業部の社員に頭を下げて頑張ってもらわなきゃね。
勘違いしてはいけません！
頭を下げるのは末端の社員にですよ。
営業部長？開発・購買部長？
上にも書かれていましたがゴルフと酒が大好きなカバとか、自分の保身と
出世しか頭になくて人を陥れるようなメガネなんかは仕事できないし。
他にも社長の顔色ばっかり見てる口だけ爺さんとか。
ろくな幹部がいませんね。
あっ！代表格を忘れていました！
次期社長。若社長？バカ社長？

あんた達を支えている社員は限界が近いですよ。
ボーナスくらいはしっかりと出してあげなさいよ。

[496: 大工]

とある営業マンさん　おしゃる通りですね。個人企業みたいなもんですから粉飾してようが関係ないですよね。
次期社長て誰ですかね？　長男は、さっさと見切って大手の会社に移ったみたいですし次男は残ってるみたいですし？？　
どうするんでしょうね。
昨年のボーナスは一般社員は５～１０で冬は１０～１５やったみたいですよ　内勤はもっと下やったみたいですよ。それでもって不足分は３０位　貸付したみたいですよ（笑）　幹部クラスは通常に出たみたいですけど？？
貸付されたら最悪ですよね。　その後にリストラを始めるんですから　一括返済を請求したみたいですよ。　基準監督局にかけこんでも辞表出したらあとの祭りですよね（怖わ）
辞表出す前に相談しないとだめなんですよね。ヤマヒサ的には　人事権がないもんが首を言い渡すから監督局から呼び出しされてるんですよね。　その営業マンはちゃんとされてるみたいですね　何をか言わんやね。
それから皆さん　お気をつけてくださいね　大阪でリフォームを復活してるみたいですから　やっぱり味が忘れたくないみたいですね。

[497: 匿名]

最近　家なき子さんや元社員さんの書き込みが無いですですけどどうかされましたか？
まさか圧がかっかとか？　元社員さんとか現社員さんもっと書き込みしてくださいね。

[499: 大工]

元営業さんへ
消費者はどんな会社か知りたい訳ですよね。　給料もらってたから悪いことを言うなとはちょっと意味が違うと思いますが？？
別に誹謗、中傷してるものでもないですし　有る事、無い事を書き込んでるんではないですから事実を皆さんは書き込んでると思いますよ。　
ヤマヒサの営業の定着率をどうみますか？
工事、設計のクレームはみな営業の報告で処理しますよね　引渡し後　営業は歩合をもらって退社してる現実はどう説明するんですか？　特に受注できない営業に多いと思いますが‥施主さんがかわいそうですよね。　売れない営業ほど値引きや早期契約してるから後々クレームの発生が多いと思いますよ。解約もしかりですね。いい営業はさっさと辞めてる現実　はたまた出戻りの営業（笑）　良いこと言われてもっどたら前以上に悪くなってる現実と言う話はいくらでも聞きますよ（笑）　本当に施主さんがかわいそうですね。だから長所、短所を教えてあげましょうよ。元営業さん

[500: 匿名くん]

始めから読みました。ヤマヒサは営業スタイルや工法以前に会社としてアウトですね。