小倉D.C.TOWER Part2

[匿名さん]

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[961: 入居済み住民さん]

家電や家具が好みならお買い得ですね。

私は好みのものをいろいろ調べながら揃えていくのも楽しみなので、それほど羨ましくはありませんが、お値段的には凄くいいと思います。

[962: 匿名]

やっぱりあの場所は魅力的ですよね
ランニングコストは高いけど
価格は今までのタワーマンション考えても高くはないですしね
決して安くはないですが
あのモデルルームに家電品もつくならかなりお得だと思います
まぁ抽選販売ですよね（笑）

[963: 匿名さん]

お高い住人が多いから安売り物件買った住人さんは見下されるんじゃない？
安いって言ったって3千万の物件買って劣等感感じたくないねぇ

[964: 匿名]

会った事もない人に対して凄い劣等感ですね(^｡^;)
あなたは自分が買ったマンションの安い部屋のひとを見下すんですか？
安心してください
良くも悪くも他人はあなたの部屋の価格や購入経緯は気にしてません
勿論常識的な生活をされていればですが

[965: 入居済み住民さん]

高層階にはモデルルームより狭くて高い部屋が残っているので、今のモデルルームが売れたら、そっちのタイプのモデルルームをつくるのかな？

今のモデルルームは家電なくてもお得だと思います。

[966: 匿名]

その部屋投資用に買いたいですね

[967: 匿名さん]

投資用マンションなら、景気低迷でもそれなりの需要が見込めるような土地でないとね。

[968: 匿名]

DCならいけるでしょ？

[969: 匿名さん]

厳しいと思う。
ちなみに、いくらで購入し、いくらで賃貸にと考えているのですか？

[970: 匿名]

ちょっと前にネットで八階だか九階だかの角部屋が16万くらいで出てましたよ
すぐに消えたからだれか借りたんでしょうね

[971: 匿名さん]

タワーマンションの賃貸の引きは強いですよ。特に高層階！

[972: 入居済み住民さん]

まあ、売る方からしたら誰でもいいから買ってくれって感じなのでしょうけど・・

[973: 匿名]

建って一年経過したし気合いの営業でしょうね

[974: 匿名さん]

モデルルームのタイプは東も西も完売したということでしょうか？
ダイレクトウィンドウの角部屋より先に。

[975: 匿名]

北東角部屋中層階は割高感がありますからね。２５階のモデルルームの下の階は眺望が良いのに北東向きに比べて１割位安いからお得に感じるのかも。

[976: 匿名さん]

西が極端に割安だったり、高層階がそれほど高くなかったり、田舎のタワーマンションならではの販売価格ですね。

[977: 匿名]

９７６さんのおっしゃる通り、西向と東向きとでは価格差がありすぎますよね。東向きが売れ行き悪いのは価格設定ミスかもしれませんね。３１階以上の東向きはいつになったら売れるのやら…

[978: 匿名]

役所川向かいのタワーマンションは西向きが売れずに五年くらい晒された挙げ句に売り主に販売会社まで潰れましたし
危険だと思ったんでしょう

[979: 匿名さん]

小倉タワーのこと？
小倉タワーはリバーサイドの西側が人気あったと記憶していますが。。。
早めに完売してましたし。

[980: 匿名]

ＤＣタワーには住友の販売員と大和の販売員がいるみたいですが皆さんはどちらの販売員でしたか?両方と話したら住友のほうが印象がよかったです。