小倉D.C.TOWER Part2

[匿名さん]

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[601: 匿名さん]

こういった状況の中、特に日当たりの悪いオール電化タワマンは少々不利なのかな？
無駄に電気使うし九州の計画停電時なんて高層階どうするんだろ？って感じです。

[602: 匿名さん]

この１ヶ月でオール電化崇拝は完全に崩れ去りましたね。
高付加価値商品から売れ残りお荷物商品へ真っ逆さま。
お気の毒です。

[603: 匿名さん]

外国人投資者が買ってくれるといいね

[604: 匿名さん]

DCは利便性抜群だから1億4000万円の最上階も即売れたね。
田舎はマンションの中身が唯一購買力アップだから重要視するだろうなｗ

[605: 匿名さん]

田舎マンション？キツイ言い方だね。　

[606: 匿名]

外国人投資家は真っ先に逃げ出してるよ。
敏感だしドライだからな。

[607: 匿名さん]

>>604
高価な最上階が即売するのはよくある話。
そういう部屋を買う人は、利便性なんて判断基準にしない。

[608: 匿名さん]

>>607
と買えもしない貧乏人が言ってますが・・・


説得力まったく無し

[609: 匿名]

608さん、個人攻撃はよくないなあ

[610: 匿名さん]

あの･･
がらがらなんですけど

[611: 匿名さん]

そうですか？
結構電気が着いてる部屋が増えたなーって思いましたけど？

[612: 匿名さん]

ＭＲでしょう

[613: 匿名]

>>611
６割は電気ついてたな

[614: 匿名さん]

やたらＭＲが多いんですね。
ご苦労さまです。

[615: 匿名さん]

「小倉Ｄ.Ｃ.ＴＯＷＥＲ」完成
http://www.fukunichi.jp/news/20110401/index.html

[616: 匿名]

>>615
１ヶ月半も前の記事を何でいまさら？
だが改めて読み返すと、
「１４７戸を発売して、竣工日までに申し込みを含めて約１１０戸を消化。未発売の４１戸はマーケットの状況などを見ながら」２期程に分けて発売する予定」
とある。やはり、販売済みは６割だな。

[617: 匿名さん]

違うだろ４月１日現在で販売予定１４７戸のうち１１０戸が既に売れたということ（販売率75％）
だから補助金が出てるから大和ハウスの意図でゆっくり販売してるということだ。

[618: 匿名さん]

広告入れない、CMしない、捨て看板等立てない‥
ホントに売る気あるの？って思う位の販売活動ですね

高級マンションのイメージを崩したくないのかな？

でも、それでいて販売した物件の75%が売れている訳だから
かなり良い数字なんじゃないでしょうか？
大手のブランド力って地方では強いのだろうね。

[619: 匿名]

>>617
違わない。
販売済みはやっぱり６割。

[620: 匿名さん]

>>619
110÷147×100＝75％だ。
君は小学校から勉強しなおしたほうが良いよ。

[621: 匿名さん]

>>620
もう一度読んでください。

http://www.fukunichi.jp/news/20110401/index.html

[622: 匿名さん]

>>621
販売予定１４７戸　販売済み１１０戸だけど何か？

[623: 匿名さん]

では第６期が４月みたいでもうすぐ残りが発売されたら６割になる。
でいいですね。

[624: 匿名さん]

>>623
未販売の６期も売り出したらすぐに70％ぐらい売れるよ。

[625: 匿名さん]

↑未販分がどの階層で面積的にどのユーザーをターゲットにしている物件かによる。

[626: 匿名]

何を言いたいのやら？
根本的に未販売分を販売０が間違いということを教えてあげる為に一例として販売率７０％にした訳。
だから分母間違いの６割などという小学生みたいなことは止めようね。

[627: 匿名さん]

第三者が聞けば６割としか思わないわな。

[628: 匿名]

小学生の開き直り

[629: 物件比較中さん]

人それぞれ視点が違うでしょうから、販売した分の７５％が売れたというのも正しいでしょうし、未販売物件も含めて４０％が残っているというのも正しいとは思いますが・・・。これだけ好立地（私見ですが）で、価格も手頃（㎡単価で考えると高いですが）であるのに購入に踏み切れない人が、私以外にもたくさんいると思います。毎週２～３部屋売れてきたら、あせって買うかもしれませんね。実際に生活してる人の意見が聞けると嬉しいです。

[630: 近所の人]

ほんとこの周辺は住むのに最高！！なんだけどな～。

[631: 匿名]

がらがらなんで二の足踏みますよね。
半分しか入居してないんじゃ、管理組合とか自治会とかのコミュニティが不安です。

[632: 近所をよく知る人]

今日も購入も出来ない貧乏人の嫉妬レスばかりだなｗ

[633: 匿名さん]

さすがにココの住人は批判されても余裕で無視ですね
せかせかしてない所が上流階級やね

[634: 匿名さん]

大和もどうして売り惜しんでるの？竣工したらすぐ古くなり始めるのに。
１年経ったら新築扱いできなくなるんじゃなかったっけ？

[635: 周辺住民さん]

補助金が出てるから余裕でしょ

[636: 匿名さん]

計画通りの販売戦略なんですね

がっつかず客を選んで売ってるって事？

[637: 匿名]

補助金使って左団扇かよ！
そんなカネがあったら被災地支援に回せよな？

[638: ↑]

スレチ　登場ｗ

[639: 契約済みさん]

とってもいい物件ですよ～～～

[640: 匿名さん]

蓼食う虫も好き好き
とはよく言ったもんだ。

[641: 匿名さん]

大和ハウス、サービス残業３２億円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110423-00000001-mai-soci

[642: 匿名さん]

↑物件と何か関係がある情報ですか？

[643: 匿名]

売れないね．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

[644: 購入検討中さん]

この一週間で２戸売れてましたよ。残３９戸が３７戸に。次の販売が始まる前にもう少し売れたらいいですね。

[645: ご近所さん]

商業フロアは左奥の1つの残し全部入居しましたね。

[646: 匿名さん]

惨憺たる販売状況で暗澹たる思いに沈む営業を冷然たる目で見遣る購入者という構図

[647: 匿名さん]

あら、難しい言葉知ってるのね
すごいね～

[648: 匿名さん]

寒い

[649: 匿名]

いや今日は暖かい

[650: 匿名さん]

夜の外観が素敵ですねー。
ようやく灯りがともって良い感じ。

[651: 入居済み住民さん]

夜の景観、確かにいい感じです。リーセントホテルと小倉警察署の間あたりから見上げるとステキです。もちろん、上からの夜景も素晴らしいですね。また1階北側の長崎街道の展示も歴史好きの自分には面白く、感心しています。長崎街道という日本の歴史に関わったところに建つ現代の建造物を象徴するタワーマンションという奥深い組み合わせだと思います。ところでDCのまわりには結構ユニークな飲食店あり、意外に使える場所なんだなと知りました。うろたんけ(広島風おこのみ焼き屋）、サンドッグ（ホットドッグ）、サンドイッチ研究所（サンドイッチ）、からあげいっぽんなどなど……。住み始めて、少しずつ探検し始めたところです。ですから週末は結構楽しいですね。購入をご検討の方、おすすめしますよ。

[652: 周辺住民さん]

良かった～良かった～

[653: 匿名さん]

カーテンが締めきられてるのはリビングなのかな？
ＲＷ駐車場から見るとこんにちはできそう。
いつ開けるんだろ？

[654: 匿名]

653みたいな人がいるから怖くて開けられません･･

[655: 匿名さん]

だって見たくなくても見えるんだもん。

[656: 匿名さん]

653=覗き魔？

[657: 匿名]

｢見えるから覗く｣は完全に変態だね
普通の人は見えても覗かんやろ
堂々と自分が覗いてるってスレに書き込むなんてね‥

[658: 匿名さん]

そういう場所なんですか？
ここって．．

[659: 匿名さん]

覗くの意味を知らない人がいる。

[660: 匿名さん]

昨日建物の下から見上げてきました～。
なかなかオシャレじゃないっすかー！！
バーチカルブラインドが多い、カーテンをしていないところが多い所なんかは
全面ガラス張りのリビングを楽しんでいるな～って印象ですね。
ミッドエアとはちょっと違った感じですね。

中層階の窓越しにソファとサイドテーブルっぽいのを置いてある部屋が見えましたが
なんか良い感じっすねー。

せっかくのタワーなんでガンガン見せてやったら？と思いましたよ。

ってここ買えなかったものなんですが・・・・・笑！

[661: 匿名]

営業さんお疲れ様！

[662: 匿名さん]

北九にあっては周辺のマンションと比べて明らかに目を引くマンションだと思いますよ

私も営業扱いされるんですかね‥

[663: 入居予定さん]

ようやく販売もスパートがかかってきたみたいですね。ホームページの残戸数を見て安心していると、好みの部屋がなくなってしまいますよ。契約前の予約がだいぶ入っているみたいです。好みの階や向きを希望する人は急いだ方がいいかもしれません。ちなみに私も営業ではありません。ただのおせっかいです。

[664: 匿名さん]

タワーは郊外より街中が良いねー。
ここはベランダも広そうで羨ましい～。

[665: 匿名さん]

入居開始から1ヶ月経っても、まだ2割が売れ残りのままなのですね～。
ところで以前、得意げに外観や眺望を画像を貼り付けられていた方は最近、お見かけしませんね。
とっても心配です。

[666: 匿名さん]

入居開始から1ヶ月が経ちましたが、相変わらず2割が売れ残っているのですねぇ～。
以前、得意げに外観や眺望の画像を貼り付けられていた方は最近、あまりお見かけしませんね。
どうされたのでしょう？
とっても心配です。

[667: 匿名]

664>小倉駅直結ならわかるけど西小倉駅前では価値半減。

[668: 匿名]

>>666
２割なんてもんじゃない。まだ売り出せず抱えたままの在庫が同じくらいあるからね。

[669: 画像貼り付け住人さん]

665／666さん
以前、時々画像を貼り付けていたものです。住人スレもできたこともあり、この検討スレはたまに見ているだけです。それで、敢えて画像の貼り付けはしていないのですが……。
眺望は、なかなかよいですし住まいには満足していますよ。ご心配恐れいります。

[670: 匿名]

>666
そんな貴方はこの物件が気になって常にスレをチェックしているのですね。

[671: 匿名]

小倉ＤＣタワーもばっちり画像に映ってますよ
新幹線全線停車駅ターミナル駅
近未来的で！ステキ♪　小倉駅（動画案内）
http://www.yado.co.jp/station/fukuoka/kokurast/movie01.htm

[672: 匿名さん]

>>671
おいおい、映ってるのほんの一瞬じゃん。
一番印象に残ったのは、大型商業施設が次々撤退したってこと。

[673: 匿名]

>>607
また嵐かｗ
どこでもある撤退と進出の繰り返しを敢えて撤退のみいうお前の意図は何なのかな？（笑い)
いまコレットにはザラ、ロフト、サイゼリアなど入り客も増え黒字なんだよ。

[674: 匿名]

673は>>607×
>>672○

[675: 匿名さん]

朝なので、寝ぼけて数字間違えた人がいるの？

[676: 匿名]

>>673
コレットねぇ．．
主要駅前の大型商業施設で、これほど撤退の揉め事が多い場所って、他に聞かないなあ。
今度はいつまでもつやら（笑）

[677: 匿名]

お前さ日本語読めないの？だからコレットは今はお客が増え黒字だと言ってるんだが（嘲笑)

[678: 匿名]

「今は」だよね？
いつまで続くかな〜（冷笑）

[679: 匿名]

井筒屋は何年続いてる地場有力企業と思ってんの？（笑い)

[680: 匿名はん]

今日30階くらいからベランダに出ている人見ました！
ベランダ広いし見晴らし良さそー！！
タワーでは珍しくないですか？

[681: ご近所さん]

都心でありながらこの素晴らしい環境！！
小倉駅前でハチミツ収穫
http://mytown.asahi.com/fukuoka/news.php?k_id=41000001105150004

[682: 匿名]

ハチミツ…

くまのプーさん大喜びだ。

[683: 匿名さん]

エアコン入れている人いますか？

[684: 匿名さん]

節電にご協力ください。

[685: 匿名]

コストコ　いよいよ北九州進出だな
http://www.data-max.co.jp/2011/05/19-102900.html

[686: 匿名さん]

九州最高層タワマン　小倉Ｄ.Ｃ.タワーもバッチリ映ってますよ。
【博多】 九州新幹線 さくら550号車窓 5/11 【小倉】
http://www.nicovideo.jp/watch/sm14392393

[687: 匿名]

小さいコストコって…
少しから買えるようになるのか、それとも品揃えが減るのか…

[688: ご近所さん]

ユーザーにとっては無駄な時間とガソリン代節約になるということだね。

[689: 匿名はん]

食料品中心かな？
コストコ歓迎！

[690: 匿名さん]

それより大量の空き部屋を早く何とかしてほしい。
管理組合とかきちんと機能するのか、不安です。

[691: 匿名さん]

コストコって実はそんなに安いわけではないけれど、あの雰囲気好きです。
小さいコストコではその良さがなくなりそうで嫌

[692: 匿名さん]

空き部屋の管理費と修繕積立金は大和が日割りで負担しているみたい（重要事項説明に書いてあっただけで実際に確認した訳ではないですが）なので、安心していいのではないかと思います。それより、たたき売られるほうが心配です。ホームページで２戸売れてましたね。残戸数が減ってくれば、急いでいない本気の人も買うでしょうから、あと少し（？）頑張ってほしいですね。

[693: 匿名]

大和は補助金が出てるから余裕ありありだね。

[694: 匿名]

税金の無駄遣い絶対反対！！

[695: 匿名さん]

>>692
心配なのはお金よりコミュニティです。

[696: 周辺住民さん]

リーガロイヤルホテル小倉（132ｍ）に変わる小倉都心の新しいランドマーク小倉ＤＣタワー（146ｍ）ステキ♪
http://2ch-dc.mine.nu/src/1285233012323.jpg

[697: 匿名さん]

私は個人的にお金（修繕積立）のほうが気になってましたが、住民間のコミニュティは世帯数が多すぎるから疑問ですね。わりと小さな子供がいる家庭もあるようなので、その方たちだけでも仲良くしたいですね。生まれたばかりの赤ちゃんがいる人もいましたね。個人的には青の超高級車の人（おそらく別次元に人）に興味がありますが･･･。

[698: 匿名さん]

↑住人板でカキコされた方が
建設的な話しができると思いますよ？

[699: 匿名はん]

1階の裏にこの辺で出土したものが展示してありますね！
昨日発見して見入ってしまいました。
なんか洒落とるな〜。笑！

[700: 匿名]

700Getだぜ！

[701: 匿名さん]

↑あんたは2ちゃんねらーか？ｗ

[702: 匿名]

ここの住人レベル低っ！

[703: 物件比較中さん]

>ここの住人レベル低っ！

って、ココは住人板じゃないでしょ？
住人らしきは697くらいじゃない

[704: 匿名]

このスレの住人のことだよ。
それも分からないとは、ますますレベル低！

[705: 匿名]

↑分かり易いヤツ



ただの言い逃れｗ

[706: 匿名さん]

住人＝スレの住人？
オタクの用語は知りませ～ん

[707: 匿名さん]

　「ＤＣタワー」　西小倉駅前にある40階建ての高層マンションです。
このあたりでは一番高いマンションではないかな～＾＾

29階を購入したお客さんからの依頼で、オーダー家具の打ち合わせにいって来たんだけど
眺めは最高です！
わたくし、マンション住んだ事ない人間なのでマンション生活は憧れますね～♪
マンション完成してまだ一カ月くらいなんだけど、まだエントランスなんかには引っ越し養生してたりして、ほんと綺麗です＾＾
ホテルのロビーのような受付カウンターには綺麗なお嬢さんがお出迎え＾＾；

部屋からの眺望を撮りたいけど、やはり切り出しにくいので諦めました(笑)。

んで、帰りのエレベーターの写メです(笑)。
ね！EVの中も養生残ってます。

このボタンの配列見ると・・・
30階が真ん中にポツリとあって、そこでなんか上下別れてるって・・・て感じ。
しかも、40階は飛び出してるし・・・

開く、締まるボタンは気持ち下すぎるかな・・・なんて・・余計なお世話ですね(笑)。

オーダー家具は図面打ち合わせ中だけど、良い物作るのでまたアップしますね～＾＾

さぁ～て、5月も頑張っていきましょうね～＾＾

http://blogs.yahoo.co.jp/meganenomukou_drum_load/3678574.html

[708: 近所をよく知る人]

小倉DCタワーのある室町界隈
http://mytown.asahi.com/fukuoka/news.php?k_id=41001001105280001

[709: 匿名さん]

>707
お客の個人情報が特定されかねない書き込みをするなんて‥
酷い業者だね、29階の住人って書いちゃったら数人に絞られるだろうによ

[710: 匿名はん]

別に良いじゃないか。
だからどうなるんだ？

[711: 匿名]

プライバシーが侵害されかねない精神的苦痛を受けたとして訴えられる。

[712: 匿名さん]

>710は個人情報に無頓着な奴だね
いつか訴えられるような事を考えなしにするんだろう。

[713: 匿名さん]

ホームページで４戸減ってました（売れたのでしょう）ね。売り出していない分もあるでしょうから、あとどれくらい残っているのでしょうか？50戸くらいかな？

[714: 匿名さん]

家具屋の記事より車にかんしての情報が危ない気がするなー。

[715: 匿名さん]

７１４）さん
車に関しての情報って、何の話ですか？あのブログには家具の話しか
でてこないようですが……。

[716: 匿名さん]

逆に29階に入ってる家具屋を調べて公表してみたら？
情報管理の大切さが身にしみて判る事だろう

[717: 匿名はん]

住民板なのかな？
どんな高級車が止まっているか？ってネタあったね。
家具屋はそっとしとけ。

[718: 匿名さん]

そっとしとけって
あんたが仕切る事か？

[719: 匿名]

あと75戸．．

[720: 匿名さん]

75戸ですか？なんだか本当っぽい数字ですね。自分も60戸以上はあるだろうと思ってましたが･･･。高層階の北（東）側は夜真っ暗ですね。5000万超だと自分だと高くて買えません。お金持ちが景気よく買ってほしいですね。

[721: 匿名さん]

75戸の根拠は？
駐車場の空き台数からの予想かな？

ま、早く売れりゃいいけど
売れ残っても中々値引きもしないだろうから
入居者も大和も焦ってないのかも？

[722: 匿名]

707一体何者ですか？あなたやばいよ。訴えられるよ。業者が個人情報漏らすなんて…階数まで表示するなんて信じられない。

[723: 匿名さん]

業者を調べて吊し上げよう！
２９階に住んでる人、見てないかなぁ？

[724: 匿名はん]

クレーマー？⇧

[725: 匿名さん]

ちょいちょい707を擁護するのは707自身でしょう
話が大きくなっていくのは恐いのかな？

どんな業種でも個人情報の取り扱い規定くらいあるでしょ？
それに照らし合わせてみれば問題があるかないか位判るよね？

早めにクライアントへの謝罪
書き込みの削除をお勧めします。

[726: 匿名]

別に特注の金庫を作っているとかじゃないだろうからそんなに言わなくてもいいとは思いますが･･･。自分がこの業者に家具を発注してたとしても、今回の件くらい何とも思いません。それより、個人情報が心配だって言うなら、もうこの話をやめてあげた方がいいのでは？自分はこの業者ではないけれども、業者叩きをしている人のほうが気味悪く感じます。

[727: 購入検討中さん]

最初からいらぬ事を書き込まなければ叩かれないのではないですか？私もあの書き込みには非常に違和感をかんじます。

[728: 匿名]

階数まで表示するのはおかしいよ。それともDC住民の捏造でしょうか？

[729: 匿名]

ところで民事裁判を起こすと仮定して
当事者は誰と誰？
また具体的には誰の財産権がいつ誰にどのように侵害された訳？

[730: 匿名さん]

出たな＞＞７０７
火消しに必死

そんな暇があればｸﾗｲｱﾝﾄに謝罪の電話しろ！

[731: 匿名]

僕は７０７ではありませんが、あまりに子供じみていたからレスしただけです。

[732: 物件比較中さん]

＞729さん、実害があったとか民事裁判がどうとかの問題ですか？皆さんは707の書き込みに対してモラルとか配慮が足りないと思っているとおもいます。お客さんに書き込みについて了承を頂いた上での書き込みなら何ら問題はないでしょうが、どうでしょうか？恐らく頂いてはいないのではないのですか？
世の中には色々な悪徳業者があります、富裕層で家具を誂えるような方の情報はそう言う方々の耳に入ると面倒な事にはならないでしょうか？これをたいした問題じゃないと言う方が子供染みたあさはかな考えなのではないでしょうか。

[733: 匿名]

あなたのところにダイレクトメールが来るでしょう。
いちいちあなたの情報をどこから得たとかいっても仕方ないことですよ。

[734: 物件比較中さん]

ＤＭ程度で済めばいいですね

[735: 匿名さん]

お店全般の個人情報なんてのは鼻くそみたいなもんなんだけどね。
消費者は守られる。
変な世の中・・・

[736: 匿名さん]

世の中が変なのではなく、世の中の流れを判ってないあなたが変なのではないですかねぇ？

[737: 購入検討中さん]

もう、業者が悪かったってことでいいんじゃない？まあ、富裕層の人はとっくに自分の個人情報が漏れまくっている（所属する会の名簿などで）でしょうから、家具を頼んで階数を言われたくらい何とも思わないでしょうけど。他の話題（情報）は無いのですか？

[738: 匿名]

他の話題といえば、半分近い空室をどうするの？ってことくらいかな．．

[739: 匿名さん]

家具屋と個人情報のバトルも面白かったけどね～
｢多分あと何戸残ってる、いや多分もう少し売れてる‥｣みたいな話が延々と続くよりはいい。

[740: 匿名さん]

空き部屋は半分？次の販売はいつでしょうか？

[741: 購入検討中さん]

本当に値引きをしないらしいけど、高層階は定価で完売するのは難しいのではないかと思います。･･･関わった業者が買わされるのかな？そうだとしたら、恐ろしい話です。

[742: 匿名さん]

MRで使用している部屋くらいは値引き販売するんじゃないですか？

[743: 匿名]

大量売れ残りはもっと恐ろしい。

[744: 匿名さん]

賃貸で住んでみたい～
https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=090&bc=0000911...

[745: 匿名]

築一年経過すれば値引きしても売り切ると思います。

[746: 購入検討中さん]

東向きってどうですか？やっぱり暗いですかね。

[747: 匿名さん]

昨日は結構暑かったのですがもうエアコン使用していますか？

[748: 匿名さん]

↑、ネカフェは、もうエアコン使用していますか？

[749: 匿名]

え？ここでネカフェ営業してんの？できるんだ･･

[750: 匿名さん]

DCに住んでいないけど、エアコンつけてます。原発賛成。文明を捨てたくない。

[751: 匿名]

>>750
>> 原発賛成。

サイアク･･！
他人の不幸の上に乗っかってるんだぞ？自分は痛くも痒くもないから涼しい顔で言えるんだな。
もし自分が被災者だったらどうだろう、とか考えないのか？

[752: 匿名さん]

７５０、黙れ！！

[753: 買いたいけど買えない人]

維持費が高くて、買いたくても買えません　もう少し安かったらいいのに～

[754: 匿名]

維持費が安かったら、むしろ危ない。

[755: 匿名さん]

窓ガラスの清掃代、高そうだね。

[756: 匿名さん]

ガラガラのままだと、修繕積立金も高騰しそう･･

[757: 匿名さん]

あれ、家具屋の話はも終わったの？業者名公開して欲しかったなぁ、kazukiって何者？

[758: 匿名さん]

ガラス清掃は管理費込み？

[759: 周辺住民さん]

家具屋はハ〇ダ工務店

[760: 匿名さん]

クレーマー？↑

[761: 匿名ｸﾝ]

759は意外と29階の発注者じゃないの？自分だったらやっぱしムカっと来るもん

[762: 匿名]

売れないね...

[763: 周辺住民さん]

残り35→32戸に減ってましたね
そう言うと「まだ売り出しもしてない物件がある…」とか何とか言われますが
残り戸数は定かでないとは言え短期間の内に3戸消化したのは事実
高価格の物件にしては順調と思うのですがね。

[764: 近所をよく知る人]

確かに。
来年の春までには完売かな。

[766: 匿名さん]

個人情報の管理が甘いハラダ工務店さんの工事は終ったのかな？

[767: 匿名さん]

こいつも違反↑！！

[769: 匿名]

うん？？？
松本て北九州選出の議員じゃあ無いよ
それとスレチ

[770: 匿名]

小倉Ｄ．Ｃ．ＴＯＷＥＲ
http://realestate.rakuten.co.jp/newmansion/id-16000810000412/?gclid=CM...

[771: 匿名さん]

未発売の40戸はもう売る気なくしたのかな？

[772: 匿名さん]

完売に３年はかかるのでは？①安くなってから買う。②好きな階・向き・間取りを今の内に選んで買う。どちらにしろ売れ残りが多い以上、焦る必要は無いのかもしれませんね。ただ、しばらくは値引きしないみたいなので、どうしても欲しい部屋がある人は売れ行きに注意ですね。

[773: 匿名さん]

値引きはかなり先、残り数戸とかにならない限りはないでしょう
地場の3流デベと違ってこれ位の在庫抱えても痛くも痒くもない
補助金も出てる訳だしね、焦って安売りする理由がない。

[774: 匿名さん]

税金の無駄遣いをしても平気な会社って訳ですね。
なるほど、よく分かりました。

[775: 匿名]

確かに住人にとっては、安く売られるよりも値段を維持してくれる方がありがたいのでしょう。未入居分の管理費・修繕積立金も大和が毎月払ってくれているらしいので住人も安心でしょうし。大手はいいですね（もちろん嫌味です）。再開発事業の補助金ってそんなにもらえるのものなのでしょうか？

[776: 匿名さん]

自分さえ良ければ、ですか。
日本没落の象徴ですね...

[777: 匿名さん]

補助金がどれ程出るのかは知りませんが、大和が負担する管理費は関連のﾀﾞｲﾜｻｰﾋﾞｽさんに支払う訳ですし修繕積立金は築後数年は僅かなものです。補助金が無かったとしても大和ｻﾝには痛くも痒くもない負担でしょうね。

[778: 匿名さん]

じゃあ補助金は辞退しろよ！

[779: 匿名さん]

補助金があるのに辞退する会社など普通ないでしょう、大和の企業体質云々の問題ではなくて補助金をばらまく国や地方自治体の側に問題があるのではないですかね？

[780: 近所をよく知る人]

良い建物が建って人口増えたら良いよね。
リスクはあるけどこれだけ立派な建物だから
売れるのも少々時間が掛かる。
地元民としてはおおいに賛成なんだけど。

[781: ご近所さん]

この時期ミッドエアは朝からカーテン締め切ってますが、せっかくの展望がもったいない。
暑いのか、眩しいのか外から見たら廃墟とかしています。
ホテルライクな生活も犠牲が多いね。

[782: 匿名さん]

日本自体が人口減少に転じたし、少子高齢化だからね。
ただし、北九州は工業製品製造出荷額も海上貨物取扱量も市内総生産も増えてるし、また肝心の関門都市圏
200万人市域の小倉の人口が増えてるし環境首都を目指す北九州市のポテンシャルは高い。

[783: 匿名さん]

商業の街である福岡市内は風情が全く無い。
渋滞もひどいし。
こういったご時世だからそのうち注目度が上がると思います。

[784: 匿名さん]

眺望を確保するために遮光ロールカーテンにしている人が多いみたいですね。確かに、暑くないし、眩しくもないけど、昼間から真っ暗になって寂しいと思います。しかし、タワーマンション＝遮光ロールカーテンでないと駄目、つまり真っ暗、という人がいますが、最近はレースの遮光カーテンも良いものが出ていますよ。レースの遮光カーテン＋遮光カーテンの方がいいのではないかと思います。DCタワーも何件かはレースのカーテンを付けてますね。

[785: 匿名さん]

朝からカーテンで眺望が・・・って話ですが、隠居生活もしくは自営業者でもなければ、日中は自宅にいないのではありませんか？タワーマンションは窓が大きいのですから省エネ的にも日中の日差しを入れない方が帰宅後の冷房効果が上がるでしょう。夜景を臨む時には当然カーテンは開けるわけで・・・。

[786: 匿名さん]

専業主婦の人もけっこう住んでいますよ。

[787: 匿名さん]

北九内ではタワーは日常的に見られてるんですね。

高層階じゃないと住めないですね。
それに、起きたてに窓辺にも行けない感じ・・・。

[788: 匿名さん]

あーいえばこーいう　いつまでも続くエンドレスな感じが
この掲示板らしくて楽しいですね
住めるようになってから心配すればいいですよ＾ｐ＾

[789: 匿名はん]

暑い、寒いは住む前じゃ分かりませんよね。
住みはじめてからしっかり後悔しましょう。
それにしてもタワマンの展望は夜景のみで十分という
考えにビックリ！

[790: 匿名さん]

住んでから心配するの？
そうならないよう検討してるのでは？

[791: 匿名さん]

買えないくせに、、何の検討？

[792: 匿名]

論点をしっかりつかみましょうね
夜景だけでいいわけではなく昼間は自宅に居ないって書いてあるでしょ？
来週のテストにだしますからね！
たぶん下の階は他のマンションと価格も近いんだろうけど
この掲示板で嫌がらせするよりチラシでも配ってたほうが良いと思うよ～

[794: 匿名さん]

残32から31になってた。頑張れ！

[795: 匿名さん]

下層階などの売れ残りはある程度予測できた事ですから住友もダイワも焦りはないでしょう、コツコツと残を減らせればいいですね。

[796: 匿名はん]

小倉は住みやすいもん、売れるよね。

[797: 匿名さん]

未発売の40戸は？

[798: 匿名]

未発売があってもいいじゃないですか。どちらにしろ、もう100世帯以上が住んでいるのだから、十分、活気のあるマンションですよ。ちょっと年齢層が高いですが。それほど高くないのだから、若い人も買ってほしい。

[799: 匿名]

>>796さん
また１件売れたようですね。

[800: 匿名]

ちゃんとHPとかも更新してて分かりやすくていいですね