小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-10-10 07:11:58
現在の物件
小倉D.C.TOWER
小倉D.C.TOWER [第1期～第6期4次]
- 所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1（地番）
- 交通：鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
- 総戸数： 195戸
小倉D.C.TOWER Part2
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581:
匿名さん
[2011-04-11 19:53:19]
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582:
匿名さん
[2011-04-11 20:02:08]
ホームページに出ている「販売戸数 ３９戸」が「残り戸数」なのであれば
確かに２割ですね。 西日本新聞の３月５日付けで残り戸数が８８戸。 そこから１カ月で５０戸近く売れた？？？ |
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583:
匿名さん
[2011-04-11 20:47:33]
公式ＨＰでは第５期第１次で販売戸数３９戸と記載されている。普通、最終期であれば、そう表示するが、ここは未だという事じゃないの？ 若しかして、第１０期とかまで予定してたりして Ｗ
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584:
物件比較中さん
[2011-04-11 21:21:59]
ソースもなにも販売の人が正直に教えてくれますよ。手元資料によると、まだ販売していない部屋も含めると４割弱くらい残ってるのではないかと。高層階は５割弱。販売した分は８割以上売れたのでは？
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585:
匿名
[2011-04-12 04:56:33]
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586:
匿名さん
[2011-04-12 06:11:36]
>>583
嘘つけ 大和ハウスはほぼ完売だよ そんなに急に売れなくなる訳ないわｗ http://www.fukunichi.jp/news/20110304/index.html ２０１０年(１～12月)の福岡県『民間分譲マンション需給動向』および『販売実績ランキング』がまとまった。 ８位は大和ハウス工業。すべて２０１０年の新規供給で１６５戸。販売は１６３戸で、供給物件はほぼ完売の状況。 |
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587:
匿名
[2011-04-12 06:54:34]
>>586
嘘つけ 大和ハウスが発表してるこのマンションの販売中戸数が４０戸だぞ。完売なわけないだろ。 それが未販売の全てかどうかを議論しているんだよ。 あんたが引用した記事は「新規供給１６５戸」だから、このマンションはカウントされていない。 |
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588:
周辺住民さん
[2011-04-12 07:01:29]
小倉D.C.タワー♪
http://2ch-dc.mine.nu/src/1285233012323.jpg |
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589:
匿名さん
[2011-04-12 07:07:04]
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590:
匿名
[2011-04-12 10:00:43]
去年のデータだろうが。ここの売れ行きは今年に入ってスローダウンして、現時点で残り物39戸と期分けして今から売り出す分があるのだろう。
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591:
匿名さん
[2011-04-12 12:03:13]
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592:
匿名さん
[2011-04-12 12:58:33]
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593:
匿名
[2011-04-12 14:34:44]
理解できない人は聞きにいけば正直に教えてくれるらしいし聞きに行けばいいでしょう
残四割でもあの価格帯のマンションが100部屋以上売れてるなら北九州では凄いと思いますよ |
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594:
匿名
[2011-04-12 16:29:53]
幼稚園児に凹まされるとは、592も情けないな。赤ん坊以下か．．
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595:
匿名さん
[2011-04-12 16:58:46]
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596:
周辺住民さん
[2011-04-12 17:10:23]
徳川譜代大名 小笠原家居城 小倉城と小倉D.C.タワー
http://2ch-dc.mine.nu/v2/src/1302013205659.jpg |
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597:
物件比較中さん
[2011-04-12 18:29:48]
今日、小倉城の桜とＤＣタワーのある風景がとても素敵でした。なんだかよくわからない話の流れになっていますが、現地に行けば、どの部屋が売れて、どの部屋が残っていて、どの部屋が売り出していないかについても資料として全部頂けますよ。Ｍ104（東向き）が苦戦しているとかについても、別に隠してないので感じが良いと思ってます。むしろ、あせって値段を下げて売られたりしたらがっかりです。お金に余裕のある人は上層階を思い切って買って欲しいですね。
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598:
匿名
[2011-04-12 19:12:44]
要約すると「かなり売れ残ってる」か。
･･だってよ、595さん！ |
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599:
匿名さん
[2011-04-12 21:54:11]
確かに、足元の状況が論点なのに、去年のデーターなんか役に立たない。上層階もそんなに高額ではないのに、売れ行きは鈍っているみたいだから、完売には長期戦になるかもね。
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600:
匿名さん
[2011-04-12 22:21:33]
高層階の仕様設備はどうなの？ 石材、ビルドインＡＣ、天井高など金持ち仕様になっていないんじゃ、買う気は薄れるでしょう。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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小倉D.C.TOWER [第1期～第6期4次]
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さらにそのソースは大和でしょうね。