小倉D.C.TOWER Part2

[匿名さん]

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[21: 匿名さん]

目の前にマンションが建ってたりすると
どこも覗こうと思えば覗けるんじゃない？

[22: 匿名さん]

不特定多数から覗かれるのとはえらい違い。
そういうのが好きな人はいいが。

[23: 匿名さん]

目の前マンションのレベルじゃないような・・
どっちにしろ５階までは駐車場みたいだから6から10階くらいの南側って
ほんの少しだし、見られ好きが入るでしょう。
上層階のお金持ちには関係のない話かな。

[24: 匿名さん]

目の前にリバーウォークがあるんじゃ、展望もくそもあったもんじゃないね。

[25: 匿名]

ぜいたく言わないの！
駅近タワーだけで我慢しなさい。

[26: 匿名さん]

見ようと思ってる人がみるんでしょう。
それに、リバの駐車場の一部分に行かないと見えませんよ。
カーテンもあるとずいぶん違いますよ。今は見える部分もあるけど全部じゃない。
前に大きなリバがあってもいいと承知で買う方でしょうから、それなりに考えてると思いますよ。

[27: 匿名さん]

でもこういうのって、一旦気になりだすと無性に気になるんだよね。
理屈抜きで．．

[28: 契約済みさん]

見えるとか、覗けるとかは、できてもしないものでしょう。
反対に、タワーの上層階からはあたりのほとんどを見えるはずだけど、
そんなこと誰も話題にしない。意味ないですからね。
マンションでは当たり前で、気にするのも変ですよ。

[29: 周辺住民さん]

No.28さん、なるほど！

[30: 匿名さん]

それはごもっともだけど､やっぱり理屈抜きで気になるものでは？いろんな人が出入りするし｡おかしな人はこちらが怪しんでいるという素振りをしても気にせずに人をつけ回したり､じっと見たりしますよね｡

[31: 匿名]

そう、気持ちの問題。

[32: 匿名さん]

見られたくない人は上層階。多少は仕方ないと思ってるひとは下層階。
そして、上層階も下層も利便性を重視している。
利便性は同じですからね。

[33: 購入検討中止]

このマンションは階層でグレードの差を付けすぎ。

31階から上だけが優越感で30階以下は卑屈に暮らす。

閉鎖されたPART1でも別の方が書いてたけど、まるで飛行機のエコノミー、ビジネス、ファースト。

エレベーターで小さくなって一生住むのに、耐えられず断念しました。

大手の発想ってエリート意識強すぎです。

[34: 匿名さん]

ホント、最低ですね！

[35: 匿名さん]

きっと高層階専用のエレベーターがあり、一緒には乗れませんよ。

[36: 物件比較中さん]

↑高層階用のエレベータなど存在しませんよ
空想（妄想）を膨らせ過ぎじゃない？

[37: 匿名]

４１階の展望室があるんだから高速エレベーターだろｗ

[38: 匿名]

展望室は30階だろ

[39: 匿名]

４０階までマンションで展望室は４１階だよ

[40: ビギナーさん]

門司港みたいに一般の人が入れる展望室？？

[41: 匿名さん]

グレードの差はあって当然。
気にしなければ良いだけの問題。
上層階は気にしないよ。
普段から着るもの、持ち物なども周りの目を気にしずぎじゃないか？
それとも普段はボロボロ（ユニ○○）とかで、マンションだけは気にするの？

[42: 匿名さん]

あなたは31階より上階の契約者様？

[43: 匿名]

>>39
ダイワの宣伝サイトより抜粋

「北九州のシンボルタワーにふさわしい共用スペース。
都心の迎賓にふさわしいエントランスホールを始め、眺望を楽しみ、書斎やミーティングルームとして使える30階スカイラウンジ。」

[44: 周辺住民さん]

41階はヘリポートじゃないの？

[45: 物件比較中さん]

こちらのマンションは、どれくらい売れているのですか？

[46: 匿名さん]

現在四分の一くらい。140戸くらい残ってます。

[47: 物件比較中さん]

私が昨日伺った話では半分程度は売れていました
ローン審査の結果待ちも数件あったようです。

我が家は高見の物件とDCで決めかねてはいますが
希望の方角・階数は少なくなっているよう
同じく高見も残り少ないようなので焦ってます。

[48: 匿名さん]

＞＞４３
居住者が利用できる共用スペースですよ。
居住者に招かれれば入れます。

[49: 匿名さん]

↑
３９へのレスだったんですね。
共用を勘違いしてる方かと・・
失礼しました。

[50: 匿名]

皆さんに質問です。北九州で一番の物件はどこでしょう。竣工済み物件含みます

[51: 匿名さん]

THE HOUSE大手町か Jタワーと思います！ 私はね♪

[52: 匿名]

それは後にも先にも リーモで 決まり！

[53: 周辺住民さん]

ではわたしはＤＣで！

[54: 匿名さん]

DC広かったら DCがNo1だけど・・・THE HOUSE広いから１票！！

[55: 匿名]

もうじき竣工なのに空きが目立って寂しいマンションですね。賃貸物件でしか考えられないですね。

[56: 匿名]

いっそ賃貸専用にしたらどうだろう。
利便性だけは良さそうだから、借り手が付くかも。

[57: 匿名さん]

＞＞52

住民さんは必死ですね・・・

[58: 匿名さん]

人工島のタワマンなど３年経っても空きだからな。福岡って落ち目だな

[59: 物件比較中さん]

悪質な書き込みが多すぎる〜本当に迷惑！

[60: 匿名]

１階のテナントもう４つも売れてましたね。

[61: 匿名さん]

こことリーモを比べられる人の感覚って・・・・
ホンモノとニセモノの区別がつかない価値観って・・・・・
なんか悲しい気がしますね。

[62: 匿名さん]

↑いい加減に自作自演はやめなさい！

[63: 匿名]

ここがニセモノだなんて、そりゃ言い過ぎでしょ。

[64: マンション投資家さん]

リーモ車馬

[65: Taiko]

九州no1!のタワーマンションでしょ。高さも品質も、、、。

[66: 匿名]

高さは無理矢理１番にできたものの（わずか数十センチというセコさ:笑）、品質はそうはいかない。
甘めに採点して、「フツー」がいいところ。

[67: 購入検討中さん]

No.66さんへ
本当の意味での九州No.1のタワーマンションてどこですか？

[68: 匿名さん]

百道タワーでしょ。当分の間は。

[69: 匿名さん]

>>68
大笑い
℃田舎の
都市高速も郵便局すらない人工島の（いまだ売れ残りあり）百姓マンション

[70: 入居予定さん]

タワーは苦手だから買わないけど、勝山公園の通りからみたらかっこよかったよ！
北九州にあっていい感じ！

[71: 匿名]

>>69
あなた、県外？

[72: 周辺住民さん]

勝山公園の通りからみたらかっこよかったよ
に賛成！

[73: 匿名さん]

でもやっぱ 黒いのが 嫌だねもっと白い方が好き

[74: 匿名さん]

白は城内だし、あの黒が小倉城と北九州の町とマッチしていいんだよ！

[75: 匿名さん]

小倉DCタワー　ス・テ・キ
http://2ch-dc.mine.nu/src/1285233012323.jpg

[76: 匿名]

男性的だね 利便性だけで 買う物件だろう

[77: 匿名]

ここの MRの場所も いいんじゃない？マンションたたないかなあ？都市高 ちょっとイヤだけど いいやつ 建ててよ 田舎デベじゃ 無理か。

[78: 匿名さん]

小倉DCタワー　ス・テ・キ
http://blog.goo.ne.jp/so-long7/e/9673828f960e73c32c69f45e21695646

[79: 匿名]

ここも 早くも ネタぎれなり

[80: 匿名さん]

だってきたきゅうだもん。。
最近つまんない。

[81: 匿名]

超低層ハカタッペの悔しさが滲み出てるぞ（笑）

[82: 匿名]

売れなくて つまんない って ボヤイテンノ？

[83: 匿名]

人工島の売れ残り百姓マンション（笑）

[84: 匿名さん]

金はあっても 欲しいマンションがない。 北九 レベル 低すぎ 田舎マンションだらけ

[85: 匿名]

ひとりあたり１７７万円借金だらけの貧乏人のハカタッペ
都心にはタワマン０

[86: 匿名さん]

首都圏にお住まいの方で「カッペのくせに！」といってらした奥様がいましたけど、
衝撃を受けたことを思い出しました。
ここは博多ではないんですよ。地図は見れますか!?

[87: 匿名さん]

>>85
ひとりあたり１７７万円も借金だらけの博多じゃ財政破綻が心配でタワマンみたいな高価物件が売れないのも納得できますね！

[88: 一般庶民]

田舎で結構。福岡市内は住むとこじゃない。

[89: 匿名]

>>69はアイランドタワーを九州No.1と思っているのか、百道タワーの場所を知らないのか、どっちなんだろう。
ま、どちらにしても自分の無知さをさらけ出してしまったな。

[90: 匿名さん]

百道タワー＝百姓タワー（笑）

[91: 匿名さん]

ここは何の話してるの？

[92: 匿名さん]

福岡市内は空港が近いため、建物の高さが規制されています。市街地に高層ビルたタワマンがないのはそのためです。

[93: 匿名さん]

↑そんなの当たり前だろ
ただ荒らしてるだけの奴にまともに答えるなよ‥

[94: 匿名さん]

>>93
ここは小倉D.C.TOWER Part2
荒らしは博多人のお前だｗ

[95: 匿名]

博多人になりすましてるだけじゃねぇ？とんちんかんなこと言ってるし。

[96: 匿名さん]

荒らしの対応は、まともに答えることが一番です。
荒らしを荒らしてもさらに荒れるだけです。（荒らしが荒らしを呼ぶ）

[97: 匿名さん]

荒らし対策は放置プレイのみ！

[98: 匿名]

・・とか言ってたら、スレ自体が放置プレイされちゃったね。

[99: 匿名さん]

購入するお金持ちサンは今更こんなスレ覗かないのさ

[100: 匿名さん]

　後光の差すＤＣタワー、、、

　いや、べつに、他意はなく、写真を掲示したかっただけです。

　住んでみたくはないけど、登ってみたい。

[101: 長崎街道好き]

放置されていたスレが再開しましたね。さて、いよいよ説明会が始まります。新居に住むことが現実のものとなってきて楽しみですが駐車場のことだけは少し心配です。機械式は不便そうです。できれば平置きスペースだとよいのですが……。まあ、こればっかりはくじ運でしょうね。とにかく1月には内覧会も予定されていて、いよいよ引っ越せるのかなあという感じです。

[102: 匿名さん]

駐車場の上には住みたくない。

[103: 匿名さん]

住めないやろ？

[104: 匿名]

クルマの排ガスはちょっとなあ。寝るときは勘弁してほしい。

[105: 匿名さん]

北九州は工場（業）団地だから仕方ない

[106: 匿名さん]

小倉都心の新しいランドマーク　小倉D.C.タワー
http://blog.goo.ne.jp/so-long7/e/9673828f960e73c32c69f45e21695646

[107: 匿名さん]

タワーには住みたくないけどいいですね！
一生DINKSなら絶対ここ買いました。

[108: 匿名さん]

ファミリー層はヤッパ少ないやろね

[109: 匿名さん]

完成が楽しみですね

[110: 匿名さん]

もうそろそろ入居開始ですかね？
住民じゃ無いけれども楽しみなんですが。
地元ととして。

[111: ご近所さん]

そうですね！電気がつきだしたら素敵でしょうね！

[112: 匿名さん]

一階はどのような物件が入るのでしょうか？

[113: 匿名さん]

地権者の店舗などじゃないですか？

[114: 匿名さん]

不動産屋とか？

[115: 匿名さん]

http://www.fukunichi.jp/news/20100903/index.html
また、九州最高層のタワーマンション｢小倉ＤＣタワー｣(小倉北区、総１９５戸）も順調に販売を進めている。

[116: 匿名さん]

良かった良かった。

[117: 早く引っ越したい人]

12月に入居説明会も進められ、引っ越すことが現実味を帯びてきましたね（＾＾）。内覧会が楽しみです。いいマンションですが、ある専門家が指摘されていたように、自走式に機械式を混ぜて駐車場を準備しコストダウン（高さもダウン）したのは、いただけません。機械式は不便だし結局修繕積み立てなどで、入居者の不利益として帰ってきます。このマンションに対する数少ない不満の一つです。自分が予想するに、３月の段階で完売はないでしょうから、駐車場の抽選では平置きをひくチャンスは高いのでしょうけど……。それにしても外観は、予想以上に良いですね。和の意匠がいい雰囲気を醸し出しています。早く引っ越して住んでみたいものです。

[118: 匿名さん]

やっぱ自宅の駐車場は１階に限るよね。

[119: 匿名さん]

維持費も大変ね。

[120: 匿名さん]

個人的には同じタワーならば立地は門司が良いと思います。
が！！なんかあちらは華が無いとでも言いましょうか、なんとも殺風景です。
外観もシンプルで最初は良いと思ったのですが今見たら築１０年以上？って感じです。
販売状況はともかく未入居が目立つし。
あー金があったらな～。