小倉D.C.TOWER Part2

[匿名さん]

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[161: 匿名さん]

しかし常識的に考えれば急に売れなくなるはずはなかろ。
むしろ売れてないというソースがないのことが嘘くさいね

[162: 事情通]

161さん

タワマンって高層階から売れて中～低層階は苦戦するものですよね。
ここはどうなのだろう？

またソースと言っても、信頼できる筋が具体的なマンション名を挙げて、「ここは売れてる」とは言えても「ここは売れてない」なんてあまり言えないものですよ。

まあ入居予定日まであと3ヶ月足らず。
その時にどうなってるかだなぁ（笑）。

[163: 匿名]

売れてないというソースもないのでは説得力はないな（笑い）

[164: 匿名さん]

愚痴ばっかり

[165: 物件比較中さん]

>>162=160=156
負けず嫌いな性格の方ですね‥

[166: 匿名さん]

>165

残念。
156≠160？162だね。

安い給料（笑）だろうけど、営業頑張ってね！

[167: 匿名さん]

工場だらけで息苦しい

[168: 匿名]

「環境モデル都市」とかわざわざアピールするところが、逆に大丈夫なのか疑っちゃう。
どの辺りがいい環境なの？さっぱり分からないけど。

[169: 匿名さん]

これ以上に工場を増やさないという意味じゃないのかな～

[170: 匿名さん]

タワーマンションは南向き以外はリスク高いよな。
北向きは陽が当たらないから、冬はとても寒い。
西向きは夏がとても暑い。営業は「冬が暖かいので意外に選ぶ人が多いですよ」と真面目に言うし、私も言われた。
東は北や西ほど悪くはないが、午前中しか、陽が当たらないから午後から暗い。
低層階の南向きはリバーウォークの駐車場から覗かれそう。
高層階の南向きが買える富裕層にはいい物件かもしれないけど、それ以外の人にとっては資産価値と言う点でどうなのかな？
修繕積立金と違って、所詮捨て金の管理費は高いしな。
もう購入した人はそれを納得した上でのことだから、それでいいけど、検討中の人は冷静になった方がいいかも。

[171: 匿名さん]

お金が無いひとは関係ない物件だから僻まないでねｗ

[172: 匿名さん]

＞171

その通り。
このマンションは高層階が買えない年収1000万以下は論外。
犬と貧乏人は入るな！ってことですね？

[173: 匿名さん]

171
高層階以外の住人は犬や貧乏人か。
言い過ぎだぞ～(笑)。

[174: 匿名さん]

年収６００でも無理か.....

[175: 匿名さん]

＞173

そりゃあ、35階以上に住む富裕層から見たら20階以下の住人なんて自分たちと同じ身分とは思わないでしょう。
タワマンの階層って格差社会の象徴なのだから仕方ないよ。

[176: 匿名さん]

買わない人は色々な妄想が膨らむようですね

[177: 匿名さん]

>176

営業さん、煙が立つと火消しが大変ですね。

[178: 匿名さん]

ただの妬みが煙ねぇ‥

[179: 匿名]

ホントの金持ちはこんなとこ住まないだろ。

[180: 匿名さん]

人気物件だから仕方ない

[181: 匿名さん]

ところで売れ残りは、あと何戸あるの？

[182: 匿名さん]

２９日から受付の第４期８次物件概要５戸とあります。
これと４期７次までの残り３９戸とは別ですよね。
これからまだ９次受付とかあるんでしょうか？

[183: 匿名さん]

>180

低～中層階はかなり売れ残りそうだね。
営業さんよ、他社の物件に負けないように頑張ってね（笑）。

[186: 匿名さん]

フリーターだから仕方ない‥

[187: 匿名]

子育てには最悪の環境って訳？

[188: 匿名さん]

避けたい場所かも. . .

[189: ご近所さん]

普通　小倉と言えば　徳川譜代大名の居城、小倉城だろ
そんなマイナー特殊な場所に目がいく君って（笑い）

[194: 購入検討中さん]

１階の店舗、残り２店舗ですね。歯科医院とネーム屋さん以外はどんな店でしょうか。取り敢えず竣工時にシャッター通りにならずに良かったですな。

[195: 匿名さん]

楽しみですね～

[196: 契約済みさん]

>194さん
アパレル系のショップ、学習塾等の話があるそうですよ
テナントは3/1オープンらしいので早く決まって欲しいですね！

[197: 匿名さん]

1階の店舗には是非、しゃぶしゃぶ店に入って欲しい！

[199: 匿名さん]

194・196
西小倉→リバーウォークの動線に面しているので
何のお店でもかなりはやるんじゃないですかね？

[200: ご近所さん]

美容室なんかどうよ

[201: 匿名さん]

101はブティックor美容院orジュエリーショップ
108はオシャレなカフェor花屋などを希望

[202: 近所をよく知る人]

小倉城天守閣より配信
http://www.ustream.tv/channel/team-live-now

[203: 匿名さん]

北九州から撤退した高級ブランド〇ネル直営店を希望します。

[204: ご近所さん]

徳川家康も愛用したという小倉織のお店なんか良くないかい

[205: 匿名さん]

高級インテリアショップ！！

[206: 匿名]

モツ鍋屋に一票！

[208: 長崎街道好き]

中層階ですが、まあ、まずまずの景色ですね。
駐車場の抽選は参加できず結果待ちですが、連絡まだないっすね。
どこかなあ～……。

[209: 匿名さん]

>208
北九州工業地帯、火力発電所や新日鉄八幡の200ｍ級煙突群が見えますね！
工場萌え　ですね

[210: 匿名さん]

北九州らしい風景だね