小倉D.C.TOWER Part2

[匿名さん]

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番（地番）
交通：
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.24平米～161.69平米
売主：大和ハウス工業
事業主：西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/70100/DCTOWER/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1092: 匿名]

広さは4L分くらいありますのでそこまでの値引きはいたしかねます

[1093: 契約済みさん]

1000件？すごい

[1094: 匿名さん]

31階以上で苦戦してますね。
100平米ごえの5000万台の部屋はそのうち売れるかもしれないが、60平米台で3000万台半ばの部屋は定価ではさすがに厳しい気がする。

[1095: 匿名]

そうですか？お忍び用に買う人がいっぱいいるでしょうよ

[1096: 匿名]

コラコラ！防犯カメラがアチコチついてるからお忍びにはむいてないでしょ！セカンドには向いてるとおもうけど‥

[1097: 匿名さん]

ここのセキュリティは凄いですね。
管理人室ではなく防犯センターと呼んでますが、名前のとおりの設備です。
こりゃあ、管理費高いはずだわ。

[1099: 匿名]

防犯ではなく防災センターだよ

[1100: 匿名]

そんなにセキュリティー高めんでもいいよ

[1101: 匿名さん]

前レス見たくないから聞くけど、最上階はサブちゃん？

[1102: 匿名]

サブちゃんは小倉タワーの方では？

[1103: 匿名さん]

両方のようですよ。

[1104: 匿名]

ＤＣ最上階にサブちゃんってホントに？すっごい嬉しい！大手町マンションやめてＤＣにしてよかった〜

[1105: 匿名さん]

プレミアムはすぐ完売
ここはがらがら
サブちゃん効果も限定的なり

[1106: 匿名さん]

総戸数が3倍近く違うので比較にならないですよ。
(エレベータは4倍)
DC で残ってるのは特定のタイプだけで、人気の間取りはとっくに完売してますよ。
ハウスも即完売は南側の高層階だけで、他は最近まで結構残ってましたから、同じ程度の人気では？

[1107: 匿名さん]

片方は竣工までに完売
もう片方は竣工１年を経ても２割弱ほど？売れ残っている状態。

これで、同じ程度の人気になるのだろうか？

[1108: 匿名さん]

大手町は中規模な低層マンションですからね。完売しないとマズイでしょ。比較するには駐車場、駐輪場、エントランス、エレベータ、ゲストルームなど共用部に差がありすぎます。

[1109: 購入検討中さん]

No.1108
ごめんなさい。
あなたの言っている意味がさっぱりわかりません。

[1110: 匿名さん]

ハウスの土地は油が出て第二期が遅れたらしいが大丈夫なのかな？
最初言ってた18階建てタワーって話も変わってきてるし。。

[1111: 匿名さん]

演歌の方(笑)は馬主さんなので、競馬関係者をもてなすために購入されたとか。
他のタワーと比べてもDC は利便性やセキュリティが良いですからね！

[1112: 匿名さん]

1台残っているひら置きの駐車場は6000万の部屋用らしい。
5000万台の部屋買っても機械式の上段しか空いてないそうだ。。
ほんとに売る気があるんでしょうか。