アイフルホームってどう？？

[匿名さん]

教えてください。アイフルホームってどうですか？？
安いみたいだけど、安モンくさいような・・。
宜しくお願いします。

[601: 通りすがりのアイフルホームの嫌気のさされるマニュアル営業マンです。]

599様へ→家の建築を考えて､知識を求める人に少なからずのアイフルホーム目線での情報をと思いこの書き込みに立ち寄りましたが､所詮わたくしはアイフルホーム一営業マンのため､あなた様と比べると経験と知識が不足しておりました｡申し訳ございません。

この書き込みをご覧になられている人達､そして今後の私の成長の為にも教えていただきたいのですが………


ご質問１･『RWを建材としてさも優秀と言って恥ずかしくないのですか？ 』

→建材？私が述べているのは“構造材”ですが､まぁ“構造材”の間違いですよね？


ご質問２･“土台に使うとか意味分からないです”

→土台の材種として使用するのは何が良いのでしょうか？サイズまで教えていただけると助かります。


ご質問３･『適材適所よりローコストの為の建材』

→その“適材適所”を教えてください。例えば……構造体の下からいきますか……

〔土台〕〔大引〕〔根太〕〔一階床捨張合板〕〔柱〕〔間柱〕〔筋交〕〔窓台〕〔天井野縁〕〔二階根太〕〔二階捨張合板〕〔小屋組〕〔垂木〕〔野地板〕〔瓦掛〕〔棟下地〕〔胴縁〕〔軒天下地〕………
長くなりそうなので､今日はとりあえずここまで｡
〔599様〕のご助言で､この書き込みをご覧になられている皆様の“知識”にもなりますし､アイフルホームのこの先が変わるかも知れません。ご助言お待ちいたしております。期待しております｡

[602: 匿名]

一票とかスルーとか何なんだよ。それでも大人か?

[603: 匿名]

ここの大人は酷いよ

アイフルホームのスレッドはマシな方だよ

知識の無い人がくだらない質問や間違った事を言ったら
餌に群がるように叩きまくるからね

アイフル営業の書き込みだって参考になる場合もあるし
反論あるならすればいい

大人の癖にあいつ無視しよーぜ

だもん

[604: 匿名さん]

>597そうですよね。実績が無いんですもんね。素直な意見ありがとうございます。
私が集成材の事を聞いたばっかりに、通りすがりのアイフルホームさんに迷惑をかけてしまって申し訳ありません。
私は大変勉強になったと思っております。
教えていただいた事を参考に検討させていただきますね！ありがとうございました。

[605: 匿名さん]

>601
質問１･『RWを建材としてさも優秀と言って恥ずかしくないのですか？ 』

→建材？私が述べているのは“構造材”ですが､まぁ“構造材”の間違いですよね？

答:間違いというか建材の中の構造材という分類ですね
RWを構造材以外で使わないだろうと思い建材と表しましたが、上等な赤松は内装にも使われるらしいですね
これに関しては分かり難かったかもしれませんね

ご質問２･“土台に使うとか意味分からないです”

→土台の材種として使用するのは何が良いのでしょうか？サイズまで教えていただけると助かります。

答:基本としてヒバ・米ヒバ・桧があげられます
特長は言うまでもないでしょう？
その特長を持たないRWをコスト以外に何故使うのですか？
サイズですが上記KD注入の120×120又は105×105で

ご質問３･『適材適所よりローコストの為の建材』

→その“適材適所”を教えてください。例えば……構造体の下からいきますか……

答:建材と表してしまった私が悪いのですが質問1で構造材の話をしているのに、下記には羽柄材や下地材まで書かれていますが…
まず主な構造材について書きますんで、どうしてもこだわりたいなら他の羽柄材や下地材はまた再質問して下さい(その際はアイフルホームも何を使用しているか記入お願いしますね)
あとコスト決めないと書きようがないので、今回は一般的に流通し価格の低い木材を選びました。
知識・こだわりのある方には私の中の一般論に多分な意見があるかもしれません

土台:ヒバ、米ヒバ、桧
大引き、梁・桁、棟木、母屋、助け梁、火打ち梁、小屋束:米松、杉、桧
通し柱、管柱(大壁・真壁)、隅柱:杉、桧

EW、KD、特一等、一等、規格などは考え方や予算により変更して下さい

ところで、"アイフルホームのこの先が変わるかも知れません"この言葉はいただけません
私を見下したい意味があるならば他の言葉を使いなさい‼
言葉通りの意味ならば、僅かながらにもあなたを信用している人がいる現状で絶対に不可能な事を軽々しく語るな！

[606: 匿名]

プロvsプロってのはいいけど

すぐ喧嘩しなさんな

[607: 匿名さん]

>606さん
私は>605ですがプロではなく、ただの素人ですよ
言葉が強くなってしまった事は謝罪致します。
プロであるアイフルさんがあまりにもいい加減な事を言ったので憤ってしまいました

[608: 通りすがりのアイフルホームの嫌気のさされるマニュアル営業マンです。]

アイフルホームのこの先は変えられます。
アイフルホームは創業３０年近くですが、創業当時と比べたらその中身は随分と変わってきたと思います。変えてきたのは誰なのか｡それは紛れもなくお客様の声と､そんなお客様の声に一番密接する､私の様な加盟店の､つまりは現場の声です｡
ゼネコンと地場工務店での経験の方が長いのが私です｡そんな経験からの判断で､ご相談いただくお客様には､アイフルホームであっても劣るところは劣るとしてご説明差し上げ､それと共にアイフルホームの保証内で実現することなら､その改善策をご提案差し上げております｡
アイフルホームが絶対だとか優秀だとかって､記述もしておりませんし､思ってもいませんよ｡改善点だらけだ｡

〔599〕様､〔601〕の様な答えを頂けるよう質問させていただいたのは､家を考えている人が真剣にこの書き込みをご覧になっているからです｡そんな人達が求めているのは“営業マンが湧いている”とか“恥ずかしくないのか”“嫌気がさす”とかの罵声の浴びせ合いではなく､この書き込みのタイトル通り

〔アイフルホームってどう？〕→〔アイフルホームはこう･こうだった〕→〔他のメーカーってどう？〕〔全国的にどう？〕

の比較議論ではないでしょうか？

私は敢えてアイフルホームを名乗り参加しております｡
〔599〕様……この議論を振り出しに戻しませんか？

[609: 匿名さん]

>608
何上手い事言った風にまとめてるの？
RWの事を構造材として優秀と言い切りましたよね。
尚且つWWはダメとも。

で、私の意見をどのように感じられました？
土台についても返答いただいてませんが…

私が嫌気をさしているのは、アイフルでもRWでもない
メリットしか語らず他と比べてデメリットな事すら更にデメリットのあるものと比較したり、論点かえて優秀と謳い、人に長々と質問しておいて、返答には答えず話をすり替えようとする貴方のような営業ですよ

[610: 匿名]

すみませんが通りすがりの営業マンさんはどこの地区の方ですか？検討中の私は行ってみたいのですが...。

[611: 通りすがりのアイフルホームの嫌気のさされるマニュアル営業マンです。]

〔610〕様へ→申し訳ございません。少々お待ちください。


〔599〕様へ→長々と返答したいです｡ただ､この書き込み見てる人は､“ＲＷ”とか“羽柄”とか､専門用語が飛び交い過ぎて､混雑しすぎて､きっと退屈ですよ｡この場がアイフルである私と､“木”に対してお詳しい貴方様との､知識と意見が交差する場で在ることを観ている人は望んでいると思います。わたしも､貴方と同じ､少なからずの“知識人”でありますから｡
でも､これ以上は無理そうですね｡〔599〕様､私の記述で不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。


お聞きしたいことがあります｡
貴方様はあまりにも殺気だっていらっしゃる。私が敢えてアイフルを名乗る“営業マン”だからでしょうか？


かつて､何かアイフルホームの営業マン､もしくはハウスメーカーの営業マンに辛い仕打ちを受けたのでしょうか？

[612: 通りすがりのアイフルです｡]

〔610〕様へ→申し訳ございませんが､それは語れません。ただ、私が今までこの書き込みで語ってきたことと､私がアイフルホーム加盟店の営業であることは誓って嘘ではありません｡
もしアイフルホームにご興味ございますようでしたら､地元の加盟店にご相談ください｡そして､その後のご質問も私“通りすがりのアイフルホーム”にください｡

すべては“後悔のない我が家”のために｡

本気でお待ちいたしております。

[613: 匿名さん]

>611
私は"知識人"ではない
一生住む家の事を知る為、そのパートナーを見つける為に必要な最低限の知識があるだけです

自身の事を"知識人"なんて非常に優秀な方なんですね

地元のアイフル加盟の営業(2社3名)がクソだった事もあるが、それらと同じような事を言い、同じような対応する貴方に嫌気がさしているだけだ。
知識人ならば他の方が分かりやすく説明すればいいし、私の問に答えればいいし、施主側にたってアイフルホームの長所短所をきちんと説明すればいい。
何故しない？何故、建設側にたって短所を誤魔化す？
それが施主側の方に対する真摯な対応なのか？

[614: 通りすがりのアイフルホームの嫌気のさされるマニュアル営業マンです。]

〔611〕様へ→家の底辺となる構造体の〔土台〕に〔桧･ヒバ〕が良く使われる理由は“強い材木”“湿気に強い材木”“白蟻が嫌がる材木”の３点で間違いございませんでしょうか？

アイフルホームはその〔土台〕に〔桧･ヒバ〕ではなく〔赤松〕系の〔構造用集成材(オウシュウアカマツ)〕を使います｡なぜ〔桧･ヒバ〕を使わないのかと問われれば､おっしゃる通りコストを抑えるためです。ローコストなメーカーですから｡

ここで当然、“強さは？大丈夫？”“湿気で腐る？”“白蟻に喰われる？”の疑問が生まれます。

工務店上がりの私ですから“土台はヒノキヒバ!”を常識としてましたので最初は抵抗ありましたが､私がこの不安に対して自分を納得させたその訳は

１.土台が赤松系の構造用集成材ありきで〔耐震等級３〕を頂けている点→〔強さ〕

２.基礎の下に敷き込む〔アリダンシート〕が床下からの湿気と白蟻の侵入を防いでいる点→〔湿気･白蟻〕

３.床下を〔通気工法〕として夏場の床下の湿気対策を施している点→〔湿気･白蟻〕

４.〔土台･大引〕に〔加圧注入工法の防蟻処理〕が施されている点→〔白蟻〕


以上の４点です｡


“耐震３頂けているし､白蟻防げてるし、であれば赤松の集成材であっても良いな……”こんな納得の仕方です｡
『桧じゃなくて大丈夫なんですか？』とのお客様からの質問にこうご説明差し上げてますが､これでも私は“糞営業マン”でしょうか？

[615: 匿名]

アイフルは優でもなければ不可でもなく､良か可をゆくローコストメーカーってことでしょ

[616: 通りすがり]

>614さん アイフルの営業マンの回答して十分納得いくものだと思います。

[617: 匿名さん]

>615さん
そういう事です。
だから私はRWを優として紹介した営業マンに異議申し立てしたのです。
>614さん
私、知識人ではないですが>614で言われた事は全て理解しています。というか当たり前の事ですよね？
>614でご自身で認められているように>599で私が申し上げた事は言葉遣いこそ問題があるかもしれませんが、内容は全て正しいですよね
他にも異議申し立てしたい部分は多々ありますが些細な事ですし、これ以上はやめときます。

>614さんは他の営業と違い音信不通にならず、一応返答いだきましたのでクソ営業マンではありませんね
只のマニュアル営業マンさんです

私の文には専門用語が多く分かり難いと指摘をいただきましたので下記にて超大まかに説明させていただきます。

RW=レッドウッド=欧州赤松の集成材
WW=ホワイトウッド
注入=防蟻処理済
EW=集成材(例: 杉 EW=杉の集成材)
KD=人工乾燥材(例: 杉 KD=杉の無垢材で人工乾燥させたもの)
特一等・一等=木材のグレードです（木目や節、色、艶、曲り、ねじれ等様々な項目によりランクがあり、構造材として使われるのが特一等・一等です。床材のように内装に使うものには無節〜上小節といったランクもあります）
気になる方は調べて下さい
羽柄剤=小さな角材や板材の事。筋違、根太、野地の垂木、貫などに使います

[618: 匿名さん]

すみません
修正致します
↑羽柄剤ではなく羽柄材です

[619: 匿名]

>617さん
超大まかな説明いりません。

[620: 匿名さん]

大まかだからか間違えて覚えてるのか超適当だな

[621: 通りすがりのアイフルホームの只のマニュアル営業マンです。]

家を考えてこの書き込みを見る人は､基本知識を得るため〔超大まか〕なとこから入って､〔617〕さんが記述てくれたことを､得られたプチ情報として､自分の家のプリンターで印刷してまでして､それを握りしめて､うちみたいなハウスメーカーの玄関をくぐります。これは相当な勇気だ。

そのためのこの場ではありませんか？


専門知識？専門知識が欲しいのなら〔617〕様が述べた建築用語の一つ一つを更にご自分で調べたらいかがでしょうか?〔617〕様はすごい知識人ですよ｡工務店時代を思い出す。

この場は専門家が集う書き込みではない。私はそう思いますが｡

[622: 通りすがりのアイフルホームの只のマニュアル営業マンです。]

〔匿名さん〕へ→記述がダブりました｡先程の記述は〔619〕様へでした｡

〔619〕様､言い捨てではなくて返事待ってますから。


匿名さん、〔599〕の記述に間違いはないです。
私は工務店を捨てた人間です｡捨てたというか倒産しました｡アイフルに拾われの身です。
でも､私の中の､本当の私の中には工務店時代のノウハウが今だ残っています｡
“特一”だとか“上小節”だとか……涙が出るほど懐かしく、そんな言葉を忘れてしまっていた自分に情けなくなり更に泣きました。

ありがとうございます。

[623: 匿名さん]

人間性・知識・文章力・読解力が欠落している>617です。

>619さん
余計な事をしてすみません

>620さん
初めての方になるべく分かるように簡潔に言葉を選んで超大まかに説明してみたのですが、私の知識・文章力では伝わらない上に誤った認識を与えかねません
申し訳ありませんでしたm(_ _)m
私の代わりに全ての方に正しい知識が分かるようにご説明していただけますか?

>622の営業マンさん
大変恥ずかしく申し訳ないのですが、>620さんの指摘を受けてはじめて自分の文章力の欠落を自覚しました。（人間性の欠落は今迄の文章から明らかですが）
当然、読解力も欠落していると思われます
私は>614の記述の様な一長一短の説明の仕方を“アイフルの営業マン”だからこそしてほしかったんです
それこそがアイフルを正確に理解し、信頼に繋がると思ったからです（逆にそうでないと私はパートナーとして信頼出来ないと考えています）
しかし、私の読解力が欠落してるとなると議論する前の営業マンさんの記述を私が変な角度からみて変な捉え方をしたのかもしれません。
そうだとしたら本当にすみませんでしたm(_ _)m

[624: 匿名さん]

620です。
大まかには正しいです。

>RW=レッドウッド=欧州赤松の集成材

ここが気になっただけですよ。ローコスト業界ではこのイメージでしょうが決めつけはよくない。

[625: 通りすがりのアイフルホームです。]

……暑いですね｡異常な暑さの中の地鎮祭は死にそうになりますね｡“神様ぁ〜っ!!こんな異常気象の暑さの中ですからっ!!そろそろよろしいのではないでしょうかぁ〜っ!!”って感じです。


ところで〔624:匿名さん〕様へ→RW=レッドウッド=欧州赤松の集成材
ではないのですか？

[626: 匿名さん]

>623です。
>624さん
ご指摘ありがとうございます
分かりにくくてすみません。

>625の営業さん
恐らく、>624さんはレッドウッド=セコイアの事を言われてるのだと思います
米で神の木と呼ばれるスギ系統？の巨大な木だったような(うろ覚えですみません)
たしか欧州赤松もセコイヤもRW（レッドウッド）で表記されます
ただ、RW EWと言えば欧州赤松の集成材のイメージというかセコイアを使用しているHM・工務店を存じ上げなかったものでm(_ _)m

>624さん間違ってたら申し訳ありませんが訂正お願いします

[627: 匿名さん]

アイフルホームの家はメンテしてあければ本当に60年もつんですかね？

[628: 匿名さん]

まず、実績の無い集成材が60年もつかどうかですね
それは>597を見た上でご自身で決断するしかないですね
私個人の意見を申し上げれば６０年性能維持するのは厳しいのではないかと思います

集成材が６０年もつ前提で話をすると…定期的なメンテに加えて大規模かつ高額なリフォーム及び改修工事を行えば可能性はあります
しかし、金銭面や住宅の性能から言ってもアイフルのようなローコスト住宅で2回建てた方が良い気がします

[629: 通りすがりのアイフルホームはお盆休み最終日です｡]

〔627〕様〔628〕様へ→

アイフルホームの定期点検は､点検費用無料で２０年です｡
２０年以降の３０年目､４０年目､５０年目､６０年目の､計４回の点検は､点検費用払っていただければ点検します……との内容です。

ご質問の内容で〔627〕様は勘違いされているのかな……と不安に思ったのですが(“６０年”との具体的な数字が出たので､おそらくどこかのアイフルホーム加盟店から“最長６０年点検”の説明を受けられたんだなと察しています｡)３０年目以降の有料点検を含めても、アイフルホームの点検とはあくまでも“点検”だけです｡“家をもたせる”ための修繕工事を無料で保障するものではありません。


分かりやすく述べますと“点検”は､お家の“健康診断”と捉えてください｡

健康診断で悪いところが見つかりますと『○○の調子が悪いですね｡』となります｡
次に『□□すると良くなりますがいかがなさいますか？』となります｡これが“点検”と“点検結果のご報告”｡
『お薬出しときますね〜｡』もしくは『即入院､手術をお勧めします｡』これは“治療”｡お家で言うところの“修繕”です｡

病院での“治療”は有料。つまり､“修繕”は有料となるわけです｡


言葉は悪いですが“素人のお客様”のお家を､新築当時からのお付き合いとなる地元の加盟工務店が“プロの目から健康診断”をする､それがアイフルホームが謳う『長期継続点検』です｡
今の我が家がどんな健康状態であるかを素人であるお客様が知ることは､お家を長く持たせたいと願うお客様の利点にはなるのでは……と､私はアイフルの良いところとしてご説明差し上げています｡


勿論、１０年の〔瑕疵担保責任保険〕は存在しますが………それはアイフルホームだけに限らず、どこのハウスメーカーも………


〔628〕様へ→私の実家は５年前に屋根の葺き替えと外壁(当時のセンターサイディングです)の塗り替えの修繕工事を〔￥２５０万〕で施し､築３３年経ってます｡
盆休みに帰れば､相変わらず家中暑かったり､トイレの床が白蟻チックにフワフワしてましたけど……それは８年前からの相変わらずでして………

アイフルどうこうではなく､日本の〔建築技術〕が発展向上しているのであれば､もうちょっと今の日本家屋っていけるんじゃないかなぁ〜と思うんですが……

今の建築技術を良しとする一人の住宅大好き人間としては

『―――今の建築技術はだてじゃないっ!』

って感じです。

[630: 購入検討中さん]

興味があり、ここを覗いたのですが・・・
残念ながら、あまり参考になりません。
もう少し、素人にもわかりやすく説明してくださる方はいらっしゃらないでしょうか？？？

[631: 購入検討中さん]

アイフルホームを選ぶ客層はこの程度ってことです。予算的にローコストメーカーしか選べない方はウンチクで語りたいだけなので、参考にはならないとおもいますよ。

[632: 通りすがりのアイフルホームです｡]

アイフルホームに興味があり､この書き込みに立ち寄った〔630〕様に対し

“予算的にローコストメーカーしか選べない方”

と見下しながら〔アイフルホームって〕の､この書き込みに立ち寄っちゃってる〔631〕様｡

面白いですね。

貴方が〔ハイコスト〕と呼ぶメーカーと〔ローコスト〕との違いを是非､ウンチクしてもらいたいです｡

[633: 匿名]

客はコスパを求めてる
→ローコスト
→ハイパフォーマンス
そういうトコ無いですか？

[634: 通りすがりのアイフルホームです。]

加盟店の営業マンとして思いますが､２９年前のアイフルホームの創業当時は“より良い家をより多くの人に”のテーマを掲げ､ローコストの走りみたいなことをやっていたようですけど、今のアイフルホームって､決してローコストなメーカーではないと思います。

ご契約頂いたお客様の､ご契約頂けた理由として多いのは“価格と中身が自分達にちょうどよかった｡”とのご意見です。
“一生に一度の買い物だからこだわりたい……だけど､その後の家計を圧迫してしまうような高い買い物はしたくない｡”そんなお客様に対しては充分なハイパフォーマンスができているんじゃないかなと思っています。

“住めればなんでもいい｡とにかく安い家を”の期待には、正直お応えできないと思います。

[635: 匿名]

客はコスパを求めてる
→ローコスト
→ハイパフォーマンス
そういうトコ無いですか？

[636: 匿名]

>>>>635

俺は応援する！
ガンバレ！！

[637: 通りすがりのアイフルホームです。]

あらら……答えになっていなかったということですか……｡

そんなアイフルホームの“ハイパフォーマンス”要素をズバリ挙げるなら……リクシル商品が格安な点です｡


住宅用建材メーカーの〔TOSTEM〕〔INAX〕〔Sunwave〕などの業社がグループ企業を成したのが〔リクシル〕です｡

母体をリクシルとするアイフルホームですから､リクシル商品は格安です｡


これ“コスパ”になりますか？

[638: 契約済みさん]

初めまして。突然すみません。
通りすがりのアイフルホーム様に質問よろしいでしょうか？
私は宮城県のアイフルホームで契約した者です。
まだ施工前なのでいろいろ考えているのですが、一階の和室（5.4畳 ）を洋室もしくはリビングを広げようか悩んでおります。
理由は神棚や仏壇を置く予定もないですし、布団を床面に敷くこともないので畳である必要がないと感じるからです。
両親や来客が泊まるということもほぼないです。

私の担当の営業マンになにげなく聞くとお客様の好みによるので私はなんとも言えないですが、和室を無くし全て洋室にされる方もいっぱいいるとは言っていました。

私は通りすがりのアイフルホーム様の文章を読んでとても建築に対する気持ちが強く、素敵な方だと思い勝手に質問させて頂きました。

迷惑でなかったらでいいので通りすがりのアイフルホーム様の意見を聞かせて下さい。（個人的な考えでかまいません）

また一般的に和室を洋室にする場合どのくらい費用がかかりますでしょうか？

[639: 匿名]

今日、見積り貰いました

いいですね
安価で豪邸が立つ♪

後が大変なのかなぁ…

[640: 購入検討中さん]

アイフルホームの客層見ていて面白いので書き込みシテマス。

それに営業マンらしき方

ローコストメーカーならではのコンプレックス余り出すとお客さん引きますよ。

この時期 営業マンがネットで書き込みしてるほど暇なんですか？

安価で豪邸？

数年後のメンテナンス費で泣きいれるのは無しですよ。

[641: 通りすがりのアイフルホームです。]

〔638の御契約済み様へ〕→
先ずはお褒めいただき有難うございます｡心底嬉しいです。

早速お答えさせていただきます｡


これはどのお客様にもお勧めしているご提案なのですが､年をとれば足腰が弱り､私の両親の様に階段を上がれず､唯一存在する２階の寝室に行けなくなります。そうならないよう､大規模なリフォーム､増改築の必要なくずっと住めるよう､１階に､年をとってからの寝室にできるような“ひと部屋”があれば､洋室でも和室でも構わないと思います。
〔638様邸〕の１階の計画の全容は解りませんが、要は２階に上がれなくなった時の寝室となるような“部屋”が１階にあれば､私はそれで良いと思います｡
もし計画の中で、リビングを拡大してその“将来の寝室”となる“部屋”がなくなるのであれば、私はそれをお勧めすることはできません｡

かと言って、老後の寝室用の“部屋”が､普段使われない孤立した“無駄部屋”になるのはもったいないです。
そこでご提案差し上げるのが〔リビングからの続き間の“和室”〕です｡
陽気の良い季節はリビングとを仕切る２､３枚の引き戸を開けリビングとの続き間として広々と使い､冷暖房に頼る季節はその引き戸を閉めて冷暖房の効率化を図ります｡
また､リビングには通したくない来客(家庭訪問の先生や親族の重い話の場？)を通す部屋としても､そして宿泊部屋としても､引き戸でリビングと隔てられるので有効利用できます｡
さていよいよ数十年後……〔635様〕が老人になり､１階に寝室をとなれば､続き間となる引き戸を壁に改築し､独立した部屋にしてください｡
つまり､今､ご検討いただいてる〔５.４帖〕の空間が〔“続き間”兼“客間”兼“宿泊部屋”兼“将来の老後の寝室”〕となれば､それは将来を見据えた“安心設計”として〔638様〕にとって満足いく我が家の設計となるのではないでしょうか｡


次に､ご質問頂きました“和室を洋室にする費用”の件ですが、これは宮城県の加盟店様にご相談していただいた方がよいかと思われます。
地域によって職人様に払う手間賃は違いますし、工事の勝手も加盟店によって違うと思うので、この場で無責任な発言をすることはできません｡申し訳ございません。

ただ言えるのは、アイフルホームの畳は〔薄畳〕と呼ばれ、フロアリングと同じ厚み〔１２ミリ〕です。
ですから“ペッ!”と畳を剥がして“テテッ!”とフロアリングを張ればおしまい。
大工さんの手間賃と材利費を含めても、二桁万円はいかないと思います。



……ご参考になったでしょうか？
一生に一度の新居です｡一生に一度の“今､この時”を楽しんでくださいね｡
ご質問ございましたらいつでもご連絡ください。

お待ちいたしております。

[642: 匿名]

ある程度以上の価格は出さなければメンテ費で泣くのはどこも同じでしょう

初期投資で泣くかメンテ費で泣くか

とりあえず私のような貧乏人は初期投資で完済前に払えなくなるようなローンを組まなければ
退職金なりなんなり入るし
メンテはどうにかなるかなーなんて

まあみなさんから言わせれば甘いんでしょうけど仕方ないんですよ実際

[643: 匿名さん]

どこで建てようがメンテにかかる費用は必要だし、ローコストだからメンテ費用が高いわけではないです。
だから初期投資が高いから後はお金がかからないと思ってるんなら間違いです。
メンテフリーの建材を選んだ結果高くなったんならメンテ費用は抑えられるでしょうけどね。

[644: 匿名]

確かＨＭ巡りしてたら積水はメンテ費０だったなぁ

買えないけど(笑)

買えなかったら意味ない

[645: 匿名さん]

まさか積水ハウスならどの建材を選んでもメンテ0なんて説明をうけたんですか？その担当はやめた方がいいですね。

[646: 匿名]

買えないから大丈夫

[647: 匿名]

リクシル製品が安いってのをウリにしてたけど
どうせ個人で探した方が安いんだろって思ってたら

ホントに安いんだね
やるじゃん

[648: 匿名さん]

↑家のコスパを語るのに、総額ではなく設備の単価だけ安くても全く意味無いと思うぞ
LIXIL建材の全てが最安値だったなら分かるが…

営業マンに聞きたいんだけど、標準キッチンのアミィって全グループ色が標準で選べるの？
それとリシェルにグレードupしてり、オプション追加した場合の割引率ってどの位変わるの？

[649: 匿名]

全く意味無くないだろ

総額って設備の単価も入ってるんだよ？

[650: 匿名さん]

だから…他の建材や人件費等の単価上げとけば設備だけの単価を低く提示なんていくらでも可能なんだよ

[651: 匿名さん]

子どもの事を考えて角がアールになっているのがすごいですね。他のHMだと造作になるから嫌な顔をされます。

[652: 匿名]

>>650
それ気付かずに買うの？

[653: 匿名さん]

>652
じゃあ、あなたは気づけるの？
全ての建材及び経費や利益を熟知してるって事？
それは凄い‼
私には無理です。ごめんなさい

設備費例えば他社よりキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台で他社より20万安いが木工事の人件費が20万高い見積もり貰って「我が社では腕の優れた職人しか施工しないから人件費が高い」と、説明されても
「あなたの会社の職人に対する支払いは○○で利益が○○のはず、だから○○分安いから訂正しなさい」と、言える訳ですね

[654: 匿名]

(笑)

[655: 匿名]

オリンピック決まったけど価格は上がるの？

[656: 住まいに詳しい人]

アールの角=強度難あり。

[657: 匿名さん]

十分安い方ですよ。
650の小学生レベルの書き込みには笑わせてもらいましたが（笑）

[658: 通りすがりのアイフルホームです｡]

〔648〕様へ

ご質問にお答えさせていただきます。

“標準キッチンのアミィって全グループ色が標準で選べるの？”

→基本価格で選べるのは〔グループ１〜３〕までです｡〔４〜５〕になりますと〔\27,400〕UPになってしまいます｡
愛する奥様がどうしてもと言うのなら……ご主人様が今月呑みにに出掛けるのを一回我慢すれば､なんとかなる範囲ではないでしょうか……


“リシェルにグレードupしたり、オプション追加した場合の割引率ってどの位変わるの？”？

→定価と比較してみましたが､リシェルもアミィも割り引き率は大して変わらず､大体定価の５６%くらいの価格設定になっているようです。
但し、このアイフルホームのご提供価格には商品価格の他に､キッチンとして使えるまでに必要な工事費用……つまり〔給水管･給湯管･配水管･キッチンユニットの設置工事費･IHや食洗機等の電源工事〕の全てが含まれておりますので､商品単体の価格を謳うものではございません｡
工事費用を含まず、商品単体のご提供価格はとなれば､軽く半値以下となっていると思います｡

細かなオプション追加や変更については単なる品物の追加変更なので､それに対しての設置工事費用は発生せず、それ以下の割り引き率となっていますので､よりお得です｡


話しは変わりますが、全国加盟店の営業スタッフが持ち歩く〔セレクトカタログ〕って知ってますか？ご興味ございますか？

[659: 匿名]

アイフルホーム築７年の中古物件を購入予定です
売主さんは近くに住み替えで住み替え理由がわかりません
アイフルホームに何か問題があるのでしょうか？

[660: 匿名]

かなりレアケースだな

[661: 匿名さん]

アイフルホームじゃなく売主に問題あったんでしょ。
(子供が増えた、両親を引き取った、間取りや庭に不満)

[662: 匿名]

注文住宅って考えだしたら次から次から増えてきて
結局ローコストでしたか建てられなくなった(笑)

リビング広く
バルコニー広く
勝手口に土間と広い屋根
玄関収納
なんだかんだで
建った後は家具類を買うわけで…

長期優良だしローコストでも大丈夫だと思い込むしかないわ

[663: 匿名]

標準は断熱材のアクリア使うらしい

他のスレで話したらボロカス言われた

この掲示板て断熱材に超敏感だよね

[664: 通りすがりのアイフルホームです｡]

アクリア･ボロカス……

断熱材として､いったい何が“絶対”なんでしょうかね？

[665: 匿名]

高高オタはコワイの～ｗ

[666: 匿名]

NewセシボとセシボEXて何が違うの？

[667: 通りすがりのアイフルホームです。]

〔Newセシボ〕は商品名で〔EX〕はそのセシボの仕様によって分ける中身の呼び名です｡


５、６年前にアイフルホームの商品としてセシボが誕生し､何度か中身の改良を重ねてきた今のセシボを〔Newセシボ〕と呼んでます。

セシボはその仕様がハイグレードかローグレードかで大きく２つに別れます。
ローコスト重視したご提案を〔SV〕(スーパーバリューの略称です。)と呼び、リクシルのいいとこ取りで中身重視のハイコストなご提案を〔EX〕(エクセレントの略称です。)と呼びます。

[668: 匿名]

えと、つまり

NewセシボのEXとSVがあるんですか？

[669: 通りすがりのアイフルホームです。]

はい。

アイフルホームには〔標準仕様〕との括りが無く〔標準仕様〕の考え方に捕らわれると解りにくいんですが……一つの商品選択の例をここに挙げてみます。


お客様が２階建ての建物をお求めになりますと､それはアイフルホームの２階建て住宅〔Newセシボ〕の選択となります｡ちなみに平屋を〔アヤ〕３階建て住宅を〔スプリーム〕と呼んでます。
次に建物の中身の選択になりますが､そこに､その仕様の優劣の違いで〔SV〕と〔EX〕の選択肢があるわけです。
例えば……

“断熱性には拘りたいから断熱仕様は〔EX〕”

“室内のドアには拘りないので〔SV〕”

“キッチンは機能充実の〔EX〕にしよう”

………なんて感じです｡

ご理解頂けましたか？

[670: 匿名]

はい、ありがとうございます

ただ断熱材はEXとありますが
EXだと具体的に断熱材は何になるんですか？

[671: 通りすがりのアイフルホームです。]

断熱材の商品は変わりません。ボロカス言われる“アクリア”です｡
何が変わるかといえば､その断熱材の厚みです｡より断熱性能が向上します｡(“新省エネ仕様”が“次世代省エネ仕様”に変わります。)

わたくし自身、工事中の現場､お引き渡し後のお客様のお家で体感してますが、確かに違うみたいです｡

[672: 匿名]

10月に新しい省エネ基準が出来るのに
今時、省エネ３級はヤバくないですか？

ここを３級から４級に上げるといくらかかります？
区域は４です

[673: 通りすがりのアイフルホームです。]

省エネ３級、ヤバイですよね。………だから､いくらコストを抑えられるとは言え､個人的にはお勧めしてません。“うちは要らないから｡”と言われても半強制的に採用していただいております｡……後々恨まれるのこっちですから｡

価格差は工事面積の坪数×\5,000 です｡４０坪なら\200,000 ということですな｡

[674: 匿名]

ありがとうございます！

散々、アイフルと他社で悩んだのですが
やはりアイフルホームはやめる事にします

[675: 匿名さん]

俺ならアイフルだが、、、。
さして差額も高くないし。

[676: 匿名]

その他も考慮しましたが
差額が少ないので他社にしました

[677: 匿名]

ウレタンフォームにするともっと高くなかった？

てかアイフルホームってウレタンフォーム普段からやってないから心配なんだけど
厚みとかアリの侵入経路とか大丈夫なの？

[678: 匿名]

FCとそうでないメーカーの違いがわからないんですが

アイフルは図面を適当な工務店に渡して作らせる感じなんですか？

[679: 通りすがりのアイフルホームです。]

〔677様へ〕→〔発泡ウレタンの吹付断熱〕のことでしょうか？だとしたら〔\12,000／坪〕が加算されます｡
ウレタンフォーム板を建物外周に張る〔外断熱工法〕ならTOSTEMの〔スーパーウォール〕との選択肢がアイフルホームにはありますが､価格はアイフルらしからぬくらいに大分高額になります｡

……ウレタン系の断熱材ですが………私自身､ウレタン系を使った断熱工法の難点として挙げられる〔経年劣化の激しさ〕と〔熱痩せ〕､そして〔白蟻の餌場･巣になる〕を理由に､お客様にはその採用をお勧めいたしておりません｡

[680: 通りすがりのアイフルホームです。]

〔678様へ〕→

フランチャイズ方式の良いところは､バックボーンの安定した大手ハウスメーカー､その安心の土俵の上で活きる地場工務店の地域密着な体勢､つまり“大手メーカー”と“地場工務店”双方の利点をあわせ持つ点だと思います。

〔支店方式〕と比較するべき点の一つとして挙げられるのは､アイフルホームの加盟店方式は〔直接責任施工〕であるということ｡下請け業者､孫請業者に“丸投げ”はなく､ご相談からご契約までの長きを共にしたその加盟店が直接施工管理監督します｡ですので、お客様と施工業者との間に生じる､建築に対する“思いの温度差”や､“言った言わないのトラブル”が発生しにくい体勢になっているはずです｡

また､お引き渡し後の２０年の無償定期点検も､身近な地元の工務店であるその加盟店が行いますので､アイフルホームとお客様がより密接にあり続ける点も､得られる利点ではないでしょうか｡


〔678様〕が「図面を適当な工務店に渡して作らせる感じなんですか？」とご心配されているのは､アイフルホームが〔下請け･孫請業者〕への“丸投げ施工”なのかどうかという点ですよね？
それはありませんのでご安心ください｡

[681: 購入検討中さん]

地元のアイフルホーム加盟店は工事は下請け、孫請がやるが現場管理、監督は私たちがやるから丸投げでは無いって言われました。そんな定義？

追加工事費もタマやレオの倍近く。
値引きやサービスも一切やらないのは丸投げによる中間マージン獲得のため？

いくらリクシル製品が安く加盟店に入っても結局加盟店の中間マージンあるからたいして安くない。


現場監督は6,7件掛け持ちで一つの現場にはほとんどいないそうです。

問題ある時は現場に行くが忙しい時は電話で指示。



加盟店による当たり外れ激しいですね。

私がアイフルホームを止めた理由。

博打は出来ません。

[682: 通りすがりのアイフルホームです。]

お家一件の工事には､大工、屋根屋、外壁屋、電気屋、設備屋など､その場その道のいろんな専門業者が出入りします｡
その専門業者を束ね､ああしろこうしろと指示を下し､工事の管理監督することを“施工管理”｡“現場監督”と呼ばれる加盟工務店社員がその業務を担う立場にあります｡
当然、工事中のお客様のお家は数多く存在するわけですから､現場監督が6,7件現場を掛け持ちで一つの現場に毎日のようにはいられないのは当然であります｡
重要なのは､加盟工務店と各専門業者が直結しているかどうか｡つまりは……

〔加盟店○○工務店･○○工務店社員の現場監督→現場の専門業者〕

……こんな感じが“直結”。

〔加盟店○○工務店･○○工務店社員の現場監督→下請工務店の現場監督→孫請工務店の現場監督→現場の専門業者〕

……こんな感じが“思いの温度差”と“言った言わないのトラブル”を生む原因。遠いわけです。また〔中間マージン〕が存在するのもこちらです｡
アイフルホーム加盟店はすべて“直結”と思っていましたが決してそうではないということですね。勉強になりました｡

どこの建築屋に依頼するにしろ､気を付けなければならないのは､上記の両者共に施工の管理監督は○○工務店と謳われてしまう点です。その建築屋の工事現場の管理監督体勢をチェックすることは重要ですね｡


追伸、アイフルホーム加盟店のアタリハズレはおもいっきり存在します。
―――気を付けなはれやっ!

[683: 通りすがりのアイフルホームです。]

いろいろありまして、通りすがるのはここまでとさせていただきます。ありがとうございました。

私のことを『Kさんのこと書き込みされてたよ。』なんてお客様に言われて、覗いてみたら､いろんな書き込みがあって………
全部の質問に全部答えてやるっ!なんて意気込みでこの書き込みに挑んだのですが……疲れました。

こういった書き込みは､仕事との両立が難しいものなんですね。
お問い合わせへの答え方に､どう説明したら良いかと､夜な夜な携帯片手に考えていたら､トイレに起きてきた小２の愛娘に『パパの顔、恐い……』なんて言われて……


最後に一言。
『家』という『商品』を造るのは『人』です。
あなたのお家を“幸せ”にまで導ける道先案内人に貴方様が出会えますよう､心よりお祈りいたしております。


出過ぎたまねして申し訳ございませんでした。
ありがとうございました。

[684: 購入検討中さん]

加盟店の当たり外れは確かにありそうですね。

第３者への書き込み(質問)への返答に余計な時間を使う暇な営業マンもいれば、キッチリ自分のお客さんの質問だけに真摯に向き合ってる営業マンもいるみたいですからね。

担当がネット書き込みを気にする営業マンだったらガッカリします。

自作自演もありますから気を付けないとですね。

[685: 匿名]

〔経年劣化の激しさ〕
グラスウールより劣化が激しいのですか？
〔熱痩せ〕
グラスウールより痩せますか？
〔白蟻の餌場･巣になる〕グラスウールはならないんですか？
グラスウールはダニ・カビの温床になるのでは？

[686: アイフルホームで建てた者です。]

「通りすがりのアイフルホーム」さんに担当してもらって家を建てた者です。彼は忙し過ぎて髪が切りに行けないほど毎日、お客様との予約が入っている人気営業マンです。朝早くから夜遅くまでお仕事されていて、そんな中でこんな見知らぬ人の質問にまで返信していたとは、驚いてます。

他のアイフルホームさんは分かりませんが、群馬県のアイフルホームさんは、毎日同じ大工さんが来られてましたし、掛け持ちとか下請けではなかったです。

細かい疑問点や質問にまでに答えてもらい、家自体には大変満足しています。リクシルの商品は使ってみないとわからない、悪い点もありましたので、口コミなどを参考に設備面は自分で下調べも必要だったかなと思います。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[687: 匿名さん]

↑今、忙しくない担当がいる会社なんて終わってる
髪切りに行けないとか要領悪いんでない？
身だしなみも立派な仕事の一つですよ

[688: 匿名]

通りすがりは群馬のアイフルホームって……なんでわかったんだろ？

[689: 匿名さん]

>686=通りすがりだから
群馬美建って余程暇なんだな
時間あるなら建築の勉強すればいいのに…

[690: 匿名]

要領悪いとか勉強すればいいとか､匿名ならではの憂さ晴らしですな。それって､あなた方が職場で上司に言われていることなのでは？この場はあなた方の憂さ晴らしの場ではないですし､観てる我々は責任の無いそんな侮辱言葉を望んでいませんよ。あなた方は同業の住宅の営業さんですか？

[691: 公開]

アイフルホームはここぞと消費税が上がる前に広告展開も押して来てますが、
店に寄る当たり外れがあまりにも大きい為、よほどの繋がりがある店を除き、
リスクを被った前歴がない一見さんは回避が妥当かと思いますよ。

今の時期、もう明日決めて貰わないと間に合いません！
早くして下さい。などと早まり人生棒に振るのはやめましょう。
それなら来年もっといい家がゆっくり出来ます。

体力のない工務店は自身の展開では客が入らず、アイフルの看板を利用し集めます。
本社はいつ潰れるかわからない工務店に責任はすべて丸投げです。
その理由のひとつとしてアイフルホーム自体のお問い合わせ先が基本ありません。
特に電話番号は公開されておりません。一貫しクレームは受けない体質だからです。
過去不祥事が相次いだ際に商号を頻繁に変えております。
アイフルホーム自体が、トステム系のブランド力で偽装しないと終息がつかなかったからです。
今後もブランド変更や、各加盟店の閉店の推移は注視して下さい。

現在はかき入れ時ですが、来年や再来年には需要が落ち込み、建てた工務店は潰れて、
運良く完成までは潰れなくてもアフターすら受けられない場合も予測できます。
本社や営業は不利な話は絶対しません。

品質自体は他社とさほど変わりません。
全国規模一流は除き、例え首都圏ならポラスや東栄のクラスまで及ばなくても、
極端な言い方では、アイダ、イイダ、ハジメの注文でも10年20年の十分住めるいい家は建つでしょう。
皆さんは住めないような家でもアイフルでバンジージャンプしてあと半年以内に強行しますか。

[692: 向かい側]

兵庫県ですが、今向かい側にアイフルホームさんが建ててる最中です。
玄関前にいつも車を止められ、顔を見ても挨拶はなし。
2台止めるときは駐車場の前にも止められます。
苦情を言いたいけど、お向かいさんのあとあとの付き合いもあるし..って感じでかなり悩んでます。

他メーカーさんは人通りの少ない場所へ移動させたり配慮していますが..
アイフルのイメージは最悪です

[693: 購入検討中さん]

自宅前はそんなにいろんなハウスメーカーが建築してるんですか？

まぁ家を建てているのはおとなりさん本人ではないのでアイフルホーム(FC店)に苦情言った方がいいですよ。

これからお付き合いするおとなりさんには更に苦情言えないんでしょうから

[694: 入居済み住民さん]

安物買いの銭失いは辞めましよう、

[695: 入居済み住民さん]

後悔先に立たず、大失敗

[696: 入居済み住民さん]

売却時アイフルの建物では価値が低く売れない。

[697: 購入検討中さん]

↑可哀想に。お気の毒でした。

[698: 向かい側]

アイフルホームの地元の工務店へはメール連絡でき、駐車のことについては相談しました。
2日後くらいには別の場所に停めてくれましたが、しばらくすると元の状態に。
もう諦めました。
後は、後の入居者も正規の場所へ車を停めてくれることを願うばかりです。

[699: 非公開]

アイフルホーム加古川店はいかがでしょうか？。
何だかやる気ありそうで覇気がありません。建てた方は特に感想お願いします。

[701: 匿名]

私はアイフルで契約直前までいきましたが
安く建てたいなら有りかと思いました

ただ安いなりに安い建材になっていますので自分から確認しないと痛いです

あとは標準が無いような感じなのでアレコレと他メーカーの標準に近づけると割高になりました

まあこれはローコストの宿命ですね
それでも私の実家世代の住宅の何倍も良いものです

[702: 匿名さん]

>>647
リクシル製品高いすよ。営業がいくら欲しいかで価格変わるので一概に安価とは言えないですね。トイレは定価の一割引いただけだったし他のリフォーム屋を呼びました。食器棚が概算見積りに記載されていましたがすぐに取り下げました。大事なのは何に対しても比較をすることだと思います。

[703: 購入検討中さん]

アイフルホームで標準装備以外のリクシル製品を選ぶと割高ですよ。

よく施工費込みで定価位で出来ますよって言われませんか？もしくは定価より１割安い程度とか。
見積りをとると一式いくらの提示。

アイフルホームはリクシル製品を安く買えるってちょっと微妙ですよね。

同じものでも施工費込みでタマホームやレオハウスに比べても高いです。

アイフルホームのFC店は確かに他のメーカーよりは安い仕入れ値ですが施主には反映されません。
契約してしまうと他の業者と比較しなくなるケースが多いと思いますが、発注かける前にネットで相場みてるとわかりますよ。
もちろんFC店が下請けにすべて丸投げなところだとさらに割高です。
一応アイフルホーム本部から送られてくる施工費込みの価格一覧表ありますが、施主に見せるのはあまりないですからね。

アイフルホームで安く建てたいならメーカー標準を変えない。
さらに言うなら無駄に高い機能性扉などは普通のタイプにすればさらにコストダウン可能です。
バルコニーも工事面積になり、部屋を作るのと全く同じ価格。ならば部屋を広くした方が全然いいです。
どうしてもバルコニーが欲しいなら別ですが。
バルコニーレスにすればさらにコストダウン可能です。


メーカー標準装備と言ってもメーカーの都合なのでアイフルホームの場合は無くせばその分安くなります。

ある意味入らないって装備を外せばその分安くなるのがアイフルホームの一番のメリットでしょうか。
タマホームなど同じローコストメーカーだと標準装備を外しても差額は安くならないケースがほとんどです。

建て売り感覚で買うなら満足出来るメーカーだと思います。

拘るならとコストパフォーマンスは一気に悪くなります。

[704: 向かい側]

家の前に駐車される件で相談したところ、「工事関係者前面駐車禁止」の貼紙がされ効果があるように思えましたが、今度は嫌がらせのように駐車場の前に停められるようになりました。
非常識すぎてあきれました。
アイフルホームはそういう会社なんでしょうか。

[705: 購入経験者さん]

アイフルホームはフランチャイズ形式の工務店ですからね。
質は県単位で違いますよ。
でかい工務店にあたっても、あたりとは言えないし。
偽装して建築してるって事は無いと思いますが、非常識な対応をみると、疑わしいですかね。

[706: 購入検討中さん]

ローコストクオリティ

業者の品格なんてそんなものですよ。

[707: 購入検討中さん]

リクシルやトステムの言葉に騙されてはいけません。

契約をするのはフランチャイズ店(工務店等)なので問題が起きてもリクシルは一切関係ありません。

フランチャイズの質で同じアイフルホームの家でも性能のバラツキ、見積りのバラツキ(標準仕様項目で勝手にグレードを上げた設備の見積り、二重取り 、施工面積の水増し)

また着工ギリギリまで見積りを出さずに施工間際に概算より1.5～2倍高いの見積り。

着工、工事の遅延、途中完成(地盤調査結果や基礎完了時など) の報告はこちらが説明を催促しない限り一切連絡ありませんでした。

アイフルホームを考えている方はここの評判なんて当てになりませんよ。

フランチャイズ店の品格(質)がすべてです。

私は２度とアイフルホーム加盟店では建てたくありません。

そもそもアイフルホームの看板がなければお客が来ない工務店・・・。

選んだ私の責任ですが、もっと調査するべきでした

[709: 購入検討中さん]

契約するの加盟店です。
アイフルホームの看板は忘れてください。
特に加盟店同士のランキングが出る年度末、嘘をついても契約迫ります(証拠が残らないように口頭、口約束でやられます。文章で提示してもらいましょう)





着工時の支払いが終わったとたん連絡が来なくなる業者も注意です。知らない間に着工、現場を見せたくないみたい。

口頭による見積りや正規の見積りのようで確認印の入っていない見積りも注意です。

着工始まった途端、事前の見積りより必ず割高で請求きます。前回は概算で今回は正規の見積りということで。

また見積りも一式でいくらの場合も注意です。

同じ工程、例えばウッドデッキを施工するつもりで、ベタ基礎もデッキしたまで施工してあるのに別途ウッドデッキの基礎代も入れてある。

他に外壁など詳細見積りを再三要求してやっと出してきたのですが３ヶ所二重計算があり、合計50万ほど二重取りされるところでした。

初めは指摘に対して何かと理由つけていましたが、最終的に見積りミスを認めました。


値引きやサービスを一切しない加盟店も注意が必要です。
営業は値引きやサービスをする所は初めから値引き分上乗せされているといいますが、それを言うところは現場管理以外は下請けに丸投げ、中間マージン確保のため値引き出来ません。
主要工事の丸投げは契約者に同意を得られなければ契約違反ですが、怪しい所は説明しない、また現場管理してるんだから丸投げではないと言います。

建て売りみたいな家にするなら値引き以外は問題ないのですが、造作工事や外構工事も大手ハウスメーカー並の金額になります。

[710: 契約済みさん]

契約したアイフルホームFC店は最悪です。
きちんと連絡してくるのは契約～着工前の入金まで。
支払い終わったら各見積りなど、ほとんど出してきませんし、着工の遅れや引き渡し日の遅延もこちらが再三問い合わせしてやっと答える始末。
仕方なく基礎工事までやったのかそのあとはまた放置です。
土台のプレカットも簡易ビニールだけで地べたに野ざらし、アンカーボルトも野ざらし。
やっと材料もプレカット工場に戻したらしいですがそれは再利用するらしい。

大工工事は担当大工がいなくなったから見つかるまでいつ工事始まるかわからないそうです。

これも何度か問い合わせしてやっと答えました。
こちらが連絡しなければ放置していたのか？の質問に「はい」だと。

引き渡し遅延による違約金も明らかに払いたくないみたいで、相談させてくれの一点張り。

いまだに外壁の見積りすらとるの忘れてたってもう数ヶ月たつんですが。


他にも詐欺まがいの行為ばかりするので、年明けに営業マン、現場監督、店長と話合いすることになりましたが、場合によっては訴訟も検討しています。
最悪な加盟店です。

ちなみに東北のFC店です。２つの県にまたいで営業所のあるところです

営業マンの責任なのか会社の体質なのか年明けの話し合いが楽しみです。

[712: 物件比較中さん]

アイフルホームで契約して打ち合わせ段階です

外壁で質問なのですが、みなさんは標準～選びました？
私も予算的にトステムから選びたかったのですが好みのサイディングがなく他のメーカーも色々みてみました。

横目でサイディングの幅？が太い木目調の外壁が好みです。

ラップサイディングという商品が気になりアメリカンな外観が好きだったので調べたら施工費の高さやデメリットも踏まえて見積りお願いしたのですが、
のべ床で40坪程度、ほぼそう二階です。
バルコニーなしです。

正式見積りは標準より160万アップと当初の概算見積りより60万アップでビックリして諦めました。
最初からその位提示してもらってたら正式見積りは以来しなかったのですけどね。

ちょっと諦められなかったのでラップ調ですがニチハのよろい4段木目調も見積りお願いしました。

トステムの標準より定価も安いしサイディング自体も同じ大きさなので手間は同じ。と考えが甘く、確かに標準は仕入れ値は安いのはわかっていましたがそれでも差額が50万。


標準の外壁材は150万くらいらしいです。
ニチハだと200万(50万)
東レだと310万(160万)

標準ではほぼ手間代で材料費はタダみたいなもんです！と営業マンに言われましたかがそんなもんなんですかね。

出隅は同質系での見積りなので、フラットタイプならちょっと安くなるかもしれませんがほぼ諦めてます。

参考までにアイフルホームでトステムの外壁以外にしたとき差額どのくらいでましたか？

[713: 契約済みさん]

再三のトラブル。
工事が止まって１ヶ月以上たってからやっと店長からの謝罪。
引き渡し時期の延期の合意もしていないのに営業マンは勝手に合意していると店長に虚偽の報告していたみたいです。

住宅性能評価も依頼していたのですが、建築どころか設計の方すら実はやってませんとのこと。

今度の土曜日店長と直接対決です。

第３者の介入がなければ動かない最悪なフランチャイズ店に当たってしまって後悔しかありません。

[714: 契約済みさん]

店長と話し合いしてきました。

違約金は契約書の特記にあるように引き渡し予定だから遅延ではないとのことで払えないとのこと。

向こうの都合なのですが納得いきません。

まぁそれ以外のこちらの要望はほぼ通ったし、店長を含め替わりの営業マンも誠意を感じましたので今のところは違約金の請求はしないことになりましたが、果たしてどうなることやら。
で住宅性能評価はやってなかったみたい。
信じられません。代わりにJIOにも性能評価あるらしいので、話し合いの結果それに。
すでに基礎が出来上がっているので住宅性能評価は受けれないですしね。

店長を含め、替わりの営業マンなんかはしっかりしていましたし酷い営業マンに当たってしまったみたいです。

本人も反省しているので続けさせてもらえますかと提案されましたがさすがにもう無理でした。

[715: 購入検討中さん]

表し梁で質問なんですが

一階リビングに考えているんですが、表し梁にすると2階の音が響きやすくなるとか経験ありますか？

[716: 匿名]

それは仕方のない事。

[717: 匿名さん]

>716さんに同感です。
家族の足音なんだから我慢できるでしょう？

[718: 購入検討中さん]

表し梁はやはり下に音が響くんですね。
家族でも気になることはあるので表し梁は止めようと思います。

ありがとうございました。

[719: 716]

リビングの上を夫婦の寝室などにあてがえばいいと思う。
最悪なのは子供部屋。
うちは事前にその不安を告げましたら、
多少の軽減細工をしてくれたようです。

もちろん天井張りが有った方が静かだったと思います。

[720: 購入検討中さん]

どこのアイフルですか？

[721: 契約済みさん]

アイフルホームの外壁に使う透湿防水シートってタイベック(シルバー)ではないんですか？

現場監督にはアイフルホームオリジナルですと言われたのですが施主や加盟店のブログではタイベックと表記されていたので、同等のものであれば良いのですが知らない間にスペックダウンだったらショックです。
断熱材もアイフルホームオリジナルらしく、トイレの防音出来ればと見積り取ったら910×2400サイズで2万だったので諦めたのですがアイフルホームオリジナルって高性能なんですか？

[722: 購入検討中さん]

最低なハウスメーカーですよ。
希望の間取り図面作って持っていきましたがこれはどこのハウスメーカーですかと厭味ったらしい言い方されましたし見積もり希望したのですが、うちはその辺の安いメーカーではないので安い家が良ければほかに行ってくださいとはっきり言われました。また、予算内だから大丈夫ですよと言うと手の平返したような態度。予算は合うけどアイフルでは絶対に買わないと決めました。ちなみに営業マンＨ詐欺師のような人です。

[723: 購入検討中さん]

去年アイフルで家を建てました。安っぽくてなんか嫌になっちゃいます。金返せ

[724: 匿名]

アイフルは安いメーカーだと思うが、
自覚は無いのだろうな。

[725: 契約済みさん]

セシボのSVとEX って性能や設備が違うだけで部屋の印象の違いは少ないですか？

[726: 匿名]

特に差は出ない。

間取りと装飾次第なんですから。

天井高は同じでしたよね？

[727: 安物買い]

私も同感です。
突貫工事の安かろう悪かろうです。

[728: 気になります]

710さん、どこのFC店か気になります。教えて頂けたら幸いです。

[729: 契約済みさん]

親戚の人が住宅の第三者機関の監査員やっていましたが、アイフルホームは酷いの一言でした。と言うよりフランチャイズはダメだなとのお言葉。

がっかりです。もう少し早く話聞いていれば。

[730: 契約済]

729さんそれは本当なんですか？

[731: 入居予定さん]

フランチャイズのデメリットでしょうね。

まぁローコスト住宅ですから検査をパス出来る程度で良いというレベルでしょう。

その基準が問題なのかもしれませんが。

私は特に問題は無かったですけど。

[732: 契約済みさん]

729です。

その方が担当していた地域はその傾向だったみたいです。

フランチャイズ系のハウスメーカーは酷い状況だったみたいですよ。

アイフルと繋がりが無さそうな第三者機関を入れることを進められました。

これはフランチャイズ系全般に言えることみたいです。

ハウスメーカーの提示金額(見積りなど)に突っ込みいれて減額させた場合、見えなくなるところで利益を補填するケースが多くなるみたいです。

そんなこともあるらしく、手抜き出来ないように長期優良住宅の認定も取れば良かったのにとも言われました。

この認定をとっておけば、性能面では仕様書通りにしなければならなくなるため見えないところで手抜きされる心配はぐっと減るみたいです。
そもそもフランチャイズのシステムでは加盟店もお布施+自社の利益をローコスト住宅であげなければならないので仕方ないところもあるみたいです。

ですから他の方も言ってますがオプション料金を割高にして利益を回収します。



あまり値引きやサービスを要求するのもこのケースになるのでほどほどに。

[733: 契約済みさん]

連投すいません

すべてのフランチャイズ系がそうではないと願っていますが、私の地域はその傾向ということです。

品確法もありますが、そこまで知っている(気にしている)施主が少ないですし・・・

[734: 匿名]

ここの見積もり出しましたが個人的には分かりやすいと思いました

ただ、安いなりに床材や断熱等が賃貸みたいなグレードだったりします

それなりにグレードを上げるなら他所でやった方が安いです

[735: 契約済みさん]

早期割引キャンペーンとか今月中に契約すれば○○プレゼントってありますが、あれって結局は契約時にその分を上乗せされた金額が提示されるってのは本当ですか？

確かに設備やオプション工事などは詳細見積りをだしてもらえますが、本体価格はそうはいきませんよね。



なんか騙された気分でショックです。

知らぬが仏ってのはこの事なんですね。

[736: 契約済みさん]

私は東北地方のアイフルホームですが少しトラブルがありましたが気持ちよく建ててもらっています。

営業マンも現場監督も良くしてもらいめした。

大工さんも良く現場もきれいしてありましたし当たりだったのかもしれません。

ただ間取りなどの提案は微妙でしたが、私たちは最初からある程度要望があったのでそれに合わせてもらったのでさほど問題無かったですが、メーカーの提案に頼る場合は？？と思うことがえるかもしれません。

[737: 購入検討中さん]

ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
30坪のセシボＥＸで、ローン諸経費まで込みで1700～1800万円は可能でしょうか？

[738: 匿名さん]

フランチャイズだとそのフランチャイジーによってかなり品質に差が出てくる可能性はありますよね。
あそこがだめだからここもダメというわけではないでしょうし
逆も然り？？
じっくり話を聞いてみて、施行令を見せて貰ったりして判断していかないといけないですね。

[739: e戸建てうずさん]

＞733さん

親戚の方が監査員をされていたと言うことならば、誰が誰の審査が駄目とかは一般論…というよりはひがみ？愚痴って事ですよね。

監査員は品確法にそって職務を全うするのが責任ですので、あまり地域がこうだからとか、フランチャイズが駄目とかはただの語弊ですよね。

組織の制度上、あいつが駄目なら親戚の監査員の方も駄目駄目って事にはならないでしょうか(笑)

私は専門の事はよくわからないものですから、お店の施工実績とアフターフォローとかを重視します。
アイフルホームは見積から建物が建つまでの説明が丁寧でわかりやすいと思います。
他社の見積書と比較すると良くも悪くもうなずけるあたり検討の範囲が広がりましたよ。

[740: 匿名さん]

アフターフォローは大切ですよね。
住んでからわかる事、不具合ってあると思いますから、その際にきちんと対応されるといいな～と。
もともとの施工ももちろん大切ですけれど。
とにかく、誠実に対応していただきたいな。

[741: 匿名さん]

アイフルホームは、住宅性能表示制度の耐震等級で
最高等級３相当を確保しています。安いですが地震に強い物件を
建てるために地盤調査を必ず実施して最適な基礎計画の上に
物件を建てるので安いとしても物件性能は悪くはないと思います。
ただ物件建てる大工とかでかなり変わってくるのと建てた後のフォローも
営業担当によって大きく変わってくるので必ずしも悪いとは決められない
ところがありますね。

[742: 契約済みさん]

ひがみ？愚痴？何の為に？

自分が選んだハウスメーカーだから気に触っちゃったかな？(笑)

知らぬが仏

その方が幸せなこともありますよ。

[743: 匿名さん]

最悪最悪ほんと
間取り決定から、許可申請おりるまで3ヶ月
しまいに、人のせい。
しかも、催促したら、ようやく許可おりるしまつ。

謝罪は平謝り。
ありえるんですか？3ヶ月放置？

どこの、メーカーにきいても1ヶ月あれば許可おりて、着工します。の回答許可
あこんなこと、ありえるんですか？！
それでなくても、色々ありすぎて、最悪加盟店なのに

ちかじか、同業者さんの人に相談のってもらい
消費者センターへ連絡もしくは、提訴するかの話し合い。
一生物なのに、最悪。

ここって、お客様窓口tellって、意味あるんですか？

[744: 匿名さん]

耐震等級３相当と言われていますが、耐震等級３の認定とかそういうのではないのですか？
「相当」というのが気にかかるのですけれど…。
住宅性能評価を受ければいいのですか？
耐震等級が高いと火災保険にも有利に働くとききました。

[745: デベにお勤めさん]

>>744
その通りです。
自己負担で性能評価を取得すれば耐震等級3となります。
また、耐震等級で割引があるのは地震保険です。30％位安くなるかと思いたすが、性能評価を取得したり長期優良住宅に申請をしたりする費用と結果トントンぐらいになるんじゃないでしょうか？

[746: 契約済みさん]

アイフル最悪です。
場所によるかもしれませんが…
3月末に完成予定でしたが
未だ土台のみしか出来ていません…
ただでさえ工事が遅れているのに土台が出来てから3週間 放置中です…
さすがにムカついたんでどーなってるのか電話したらこれからの予定を話したいので来てとの事です(；´_ゝ`)
何度かさいそくしていたのに今更かよと言う感じです…
このまま伸ばし伸ばしなら法的手段も検討しないといけないかもしれませんね…
結論から言うとアイフルはおすすめできません!!
今からでも変えたい気分です…

[747: 匿名]

746さん、どちらのアイフルでお建てになったのですか？

[748: 匿名さん]

アイフルホームに限らず、今はたくさんの現場で工事の遅れが出ているようですね。
増税前の駆け込みが大きく影響しているようです。
私も、先日、別ＨＭさんに聞いたのですが、例えば外壁については、
メーカーによっては、注文から３か月くらい待たないと届かないとか。
大工さんが足りないとは言われていますが、建材屋さんでも間に合っていない状態があるみたいです。
大工さんが空いている時期に基礎屋さんが間に合わなかったり、
業者さん同士のタイミングを合わせるのもかなり難しいらしいです。
とは言え、工事の遅れは、ＨＭ側からすぐ連絡をしてもらいたいものですね。

[749: 購入検討中さん]

evasってどうですか？

[750: 匿名さん]

No.746さん
基礎できてからおおよそ1ヶ月は基礎固めのため期間をおくのは
わかりますが3ヶ月放置はひどいですね(；´Д｀)
いつ契約されたのでしょうか？
工程表はもられましたか？
契約書にはなんにち、できあがりですか？

書類は、全部日時印つけて、捨ててはだめですよ！
裁判するにしても、大事なものなので絶対にすてないでくださいね！

わたしは、契約は24年なのに、このたびやっとできます
あちらの不備に不備が重なりでこんなにも期間がのび
図面決定から、3ヶ月放置くらいましたよ。
社長や担当からは軽い謝罪のみ
しかも、わたしらがは払わなくていい金額まで請求され、
法的手段にでることに、決めました。

地域によって、弁護士の無料相談などありますから、
話しにいくのも手ですね。　

ほんとに、最悪な加盟店です！
今からアイフルでかんがえてる方いるなら
絶対にお勧めしません！！！

[751: 契約済みさん]

フランチャイズ契約上 訴訟おこされるとフランチャイズ契約解除されちゃうんでドキドキでしょうね。

私も平気で途中で工事止められて他の現場に行かれちゃいました。

契約書の引き渡し日はあくまで予定だから記載されてる日にち過ぎても遅延じゃないってことらしいです。アイフルホーム的には。

数こなしてなんぼのフランチャイズなんで着工すりゃ完成は関係ないって感じ。
図面通り施工しない。納期、工期遅延の現場報告はないがお金の話は遠慮なく来ました。

私は法的に出ると話したら色々サービスしてくれましてよ。

当初は強気でしたがやはり法的には「マズイ」対応してたんでしょうね(笑)

私もアイフルホームというよりフランチャイズシステムはオススメしません。

着工してから完成まで半年以上ってありえないですよね。半分は放置って

[752: 匿名さん]

アイフルってフランチャイズなんですか。
こちらを見るまでは恥ずかしながら知らなかったです。
勉強になります。
フランチャイジーによって大きく対応が異なってくるのでしょうね。
ブランドの信用にもかかわるのですから
本社はきちんとチェック機能を働かせてほしいです。

[753: 匿名さん]

アイフルホームは、安さを売りにしていますね。
アイプライムセブンが坪単価20万円～で注目されています。
ローコストにするためにメータモジュールを使用。
規格住宅がベースなため自由な発想でオリジナル性のある家を望む人には向かない。

[754: 入居済み住民さん]

配管むき出し、配管より下にエアコンの室外機設置あり得ない

[755: 入居予定さん]

配管むき出しって何の配管？
エアコンの配管？

２階建で上にもトイレ設置するときは配管の防音した方が良いですよ。

私の契約者したフランチャイズ店は過去にクレーム多くて標準施工、と言ってもどうせ金額に上乗せされてるんでしょうけど。

[756: 住まいに詳しい人]

アイフル最悪です。
ただし、工務店によりますが。

私は以前アイフルホームで働いていた営業マンです。

何か聞きたいことある？

[757: 匿名]

工務店のミスで客がアイフルに苦情言ってきたら
どんな対応するの？


やはり
「関係無い。契約相手は工務店だから工務店に言ってくれ」
と言うの？

[758: 購入検討中さん]

札幌市で検討中です。
営業の方は親切で良い感じです。
断熱も二種類から選べるんですが、違いがありますか？

[759: 住まいに詳しい人]

>No.757

アイフルの本社に苦情がいった場合、本社からの連絡で各工務店にその苦情内容が伝えられます。
一応、アイフル本社との契約があるため各工務店は何らかの苦情対策を講じますが、その対策が
おろそかであったり、改善傾向が見られない場合はアイフル本社からの契約解除をちらつかせてきます。

基本的に757さんのおっしゃった通り、契約相手は工務店だというスタンスはありますが、その契約なしには
リクシルグループもなりたたない訳ですから丁寧に対応はしてくれると思います。
ただし、その苦情をどのように処理するかは各工務店次第ということになりますが・・・

>No.758

私がアイフルホームを去って2〜3年経過しておりますので、断熱材に関しては正直ちょっと分かりません、
大変申し訳ありません。
ただ、アイフルホームは徐々に坪単価を上げている傾向にありますので、性能としては良いモノを使っていると思います。

[760: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[761: 不動産業者さん]

アイフルホームはFCなので地域の工務店次第のところはありますが・・・
知る限り

営業マンのレベルがかなり低いです。
カタログに書いてあることさえわからない人が多い。
客がネットで簡単に調べられることすらわからない・・・。
税金や優遇制度の仕組みなど・・・プロとは思えない。　　残念！

FCでカタログで商売していながらFCの都合のいいように、客の承諾無しで
標準装備の仕様内容を勝手に変更し販売しているところもあります。
よって標準装備ではない自分勝手仕様の説明はします。

本部の販売方法とは明らかに違うことを平気でやっているFCもあります
無論、客は素人なので簡単に信用させられいいようにやられます。

気づかなかったら大幅グレードダウンなってます。
もちろん性能も落ちます・・・危険です！
気づかれないよう、ちゃんとしたカタログ説明はしません。

なので標準装備・仕様の説明も無いです・・・

全て自分目線というか自分たちの都合のいいようにやってる感じです。
まったく持ってお客の立場を考えない残念なFCもあります。


客がカタログの内容（標準装備）とかなり食い違うことに気づいて本部にクレーム
を言ったところでちゃんと取り合ってくれません。

相談していたお客様相談室の担当者が都合が悪くなると「部署が変わりました・・」
といってクレーム処理のベテランを出してきて、のらりくらりうやむやにしてしまいます。
これが唯一プロの仕事！笑


FCであればもう少し本部がしっかりしないと・・・
これではアイフル全体ののイメージダウンにしかならないのに。


いろんな人が書いてるように残念な素人集団のFCがあるのも事実です。

ＣＭにだまされないように！

[762: 購入経験者さん]

先日10年点検お願いしたら最初にいきなり『200万位の補修工事をしなければこの先の保証はありません。しますか？』と聞かれました。『見もしないで200万ってどこから出たんですか？』と訊ねた所『本部で計算して、壁を塗り直して屋根を塗り直して傷んだ所を補修したらその額になるんです。』と。うちは建てて数年でリビングの引き戸が開かなくなりましたが、『寒暖の差で仕方ないこと。』で済まされ、結局ドアも替えました。手を入れていかないといけないことは承知の上ですが、たった10年でこの有り様。アイフルホームで家を建てたいですか？ 画像は傷んだ外壁の一部です。コーキングは割れ、中も見えてます。コーキングの割れている所と割れてない所では幅もちがいます。壁も浮いてます。

[763: 匿名さん]

ひどい画像ですね。

地震でやられたか、施工不良の可能性もあるでしょうね。

家の床とか傾いていませんか？

おそろしー

[764: 住まいに詳しい人]

スゴイ話しがたくさん出てますね（汗）。
確かに、アイフルホームはFCなので工務店のやり方次第では
ヒドイところもあります。
私がいた会社は、建築士は一人もいませんでした（汗）。
社員は誰一人建築士を持たず、下請けの大工さんで二級建築士を所有してる人を
社員扱いにして営業してましたから（泣）。
また、FCの強みとして、近くのアイフルホームが潰れても、近くのアイフル支店が
定期的な点検等も実施すると謳ってますが、実際は遠方出張という名目で無料点検に
2万円の実費を請求しようとします。
なので、遠方で定期点検を頼むお客さんはいないです。

[765: ビギナーさん]

だいたい、安く出来るところは、安いなりの材料で、工法で、作っているもんだと思いますが、
どこのハウスメーカーも、ある程度の基準はあるかと思いますよ。
もし気になるなら、近所で現在建設中の家の様子を見てくるのも良いかなと思います。
とにかく、建て始めから違いがあるのではないでしょうか。基礎もね。

[766: 匿名さん]

ＦＣと誰がどう責任をとってくれるのか
明確でないと後々困ってしまうようですね。
やっぱり、信用のある大手とかのほうがいいのかな。
こちらも、そこそこ有名だと思っていましたが。

[767: 匿名さん]

ローコストはそうなんでしょうが、１０年経過程度で数百万の補修なんて普通は無いけどな。

[768: 住まいに詳しい人]

いくらFCと言ってアイフルホーム本部からのお達しがあっても、経営してるのは各地域の工務店なのですから、
ハッキリ言ってその経営手法は褒められたモノではございません。
ほぼほぼ経営状態が逼迫した工務店ばかりですから（汗）。
私がいた工務店は、偽の契約書を銀行に提出し借り入れを行ったり、チョットでも契約件数が上がると、まだ借金があるにも関わらず社長が外車に買い替えたり、他の営業マンは外柵工事の会社と結託して外柵工事費の中からピンハネしたお金をもらったりしてました。いくらローコストと言えど、FCだからロイヤリティが発生するし、ロイヤリティとは別に自社の利益もガッツリ取ってやろうと常に目論んでますので知らないうちに益々ボラれます。
見ていて、いつ会社が潰れるかとドキドキしてましたが、それぐらい汚い事しないと会社としては生き残れないというのも現実でしょう。

[769: やはり]

768さんへ。資金が厳しい私に、銀行用の契約書を作ってくれましたよ！銀行にばれたらヤバイかな？でも、銀行も知ってるって言ってたよ。関東のfcです

[770: やはり]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[771: 住まいに詳しい人]

769さん
契約書というのはお客さん用の事ですよね？
それは当たり前のことです。住宅ローンを借りるのに契約書が必要とされる場合は、偽の契約書を作って銀行に提出することはよくあることですよ。
私が言ったのは、工務店側が銀行から借り入れを起こす際に提出した偽契約書です。要するに、偽の契約書を作って「これだけお客さんが契約に至ってますよ」って見せないと銀行が貸付をしてくれない程、経営状況はよろしくないということです。
分かりにくい表現でごめんなさい。
770さん
宇都宮も良くネットで悪評を聞きますよね。しかし、こちらは九州です（汗）。

[772: やはり]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[774: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[775: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[776: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[779: 匿名さん]

アイフルホームで家を建てるなら
フロアと窓枠と壁紙と断熱材と
建具と便器を標準仕様にしない事。



ショボい。

[780: 匿名さん]

アイフルホームはリクシルを標準装備で使っているのですか？
私はリクシル苦手なので他社希望です。
特にアイフルホームにしたいという訳でもありません。
仕様は他社に変更可能ですか？

[781: 匿名さん]

>>780

変更可能！
でも嫌な顔されました。（笑）

[784: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[785: 匿名さん]

780です。皆さん、たくさんの情報ありがとうございます。
私はＭＨ見学はした事ありませんが、新聞広告読んだりすると正直安く見えるなぁと思っていました。
失敗したからまた即買い替えできる訳ではないので、忌憚のないご意見参考になりました。
私は東北在住です。千葉県の方は危ないのでしょうか？
お金かけて、希望に近い他社で検討します。

[788: 匿名さん]

785です。
786さん、私なりに１社ずつハテナ会社が眼中から消えていきます。
教えて下さいましてありがとうございます。

787さん、アイフルホームで坪60万円以上で建築されたのですか？
何か特別なオプション入れたとか？
私はもっと安価でできると思っていたので、正直驚いています。

私の場合、他社欄でも何回か投稿していますが今は分譲マンション住まいです。（キャッシュ購入）
今、検討している戸建てへの新築⇒引越しもすべてキャッシュ購入でいく予定です。
大手展示場も何度かＭＨ見学行きましたが、私を見た目？で貧乏扱いしたり、過去には見学拒否してきた会社もありました。
しかも大手もすぐ「お金大丈夫？」と見学中にゆっくり見る事すらできません。バカにしているのかと思いました。
私はお金がなくて、綱渡り状態のようなローンを組む事は性格上できません。
お金の許す限り、自分の希望に合った住宅会社を見つけます。
まずは最低限、私を人間・客扱いしてくれる会社でなければ候補から消えます（笑）

[789: 匿名さん]

俺も、タマアイフルは安いと思って見積もりだしてもらった。それほどオプションつけないで、総額割りで坪５５万越だったよ。

[791: 匿名さん]

788です。
789さんへ
私はタマに行きました。最初は安かったのですが、営業が依頼していない不要物をオプションでつけて500万円以上追加となり唖然としました。結局、坪単価60万円以上となりこれがローコスト会社？と思いました。アイフルには行っていません。
790さんへ
色々あったようで、当時は大変お疲れ様でした。
私は怖いのでアイフルホームにはしません。参考になる情報ありがとうございます。

[792: 匿名さん]

ケチケチ木造なんか買うからだよ。
積水ダインにしたら良かったのに。
今から売ってまたローン組もうね。

[793: 購入経験者さん]

私は大失敗しました。建設中はとってもていねいでした。引き渡し後、基礎の化粧モルタルが1ヶ月後はがれ始めました、一回めの雨で基礎内に水が進入、壁と基礎のすき間から入った用です、モルタルは 8年 経ってやっときれいにしてくれましたが水はまだ手付かずのまま、これから新築を購入の方へ参考になればと思います。

[794: 購入経験者さん]

793 のハウスメーカーはアイフルホームです。

[795: 入居済み住民さん]

>>794
心配になって来た。
今晩床下潜ってみよう。
雨染みないといいが、、

[796: 入居済み住民さん]

>>793
基礎の化粧モルタルってオプションでしたか？
ウチは打ちっ放しで引き渡されました。。。

[797: 購入経験者さん]

モルタルがオプション？季節がら間に合わないだけじゃない？じゃなきゃありえねー!!コーキングもオプション？どこまで省くんだよ（笑）暴れた方がいいよ、マジで。

[798: 入居済み住民さん]

>>797
うーん、アイフルホームの仕様が一貫していないようですね、全国的に。。。 標準仕様書？？？存在するとしたら見て見たいです。 やられた〜、ウチも、友人2人も基礎表面コンクリート打ちっ放しで引き渡されました汗

[800: 購入経験者さん]

>>796
オプションではありません。