アイフルホームってどう？？

[匿名さん]

教えてください。アイフルホームってどうですか？？
安いみたいだけど、安モンくさいような・・。
宜しくお願いします。

[401: サラリーマンさん]

ん？
監督さん完成瑕疵保証はどこにいっちゃったの？
アイフルはそれをセールストークに使うんじゃないの？

岩手の方。地震は大丈夫でしたか？
私も細かい見積も判断材料になりました。確かに仮見積の段階で細かいですよね。
地元工務店などの見積は基本ザックリなので、悩みましたよ。大手と言われるHM
でもそうでしたから。（一部ですが）

個人的には、メータだろうが尺であろうがレイアウト(間取り・動線）が大切だと思います。
後は設備とかかな、決めちゃう前にあれこれ我儘言っといた方がお得かな。と思います。
　
こんな時ですががんばって、いいお家を作りましょう。

[402: 監督です]

完成引渡し保障はあくまでも
店舗が倒産した場合に適用なんですよ～～

だから地震には関係ないんです・・・
しかも完成引渡し保障には裏があって
ほとんど適応されないのが事実なんです

[404: 監督です]

給湯器を止めてるビスは専用のなんですよ！

地面には固定しても外壁に固定しないように最近ではなっています！
ほとんどの家のエコキュートが倒れています。
ガスが一番なんですよ～

うちの会社も工事再開してるらしいです
資金を手に入れるには検査してたら遅れてしまうから・・・

[406: サラリーマンさん]

今日、久しぶりに営業さんと話ました。
監督さんの仰る通りの内容でした…てっきり保証されていると思ったので
正直、ガッカリでしたね。

エコキューは基本自立ですね。近所の大手ユニットメーカーでも。
ガスも考えましたが、いまいちメリットがなくて惰性的ですがエコキューにしてしまいました。

失敗だったかな…

[408: サラリーマンさん]

No.407さん
やはりですか。被害そのものは、ほとんど無かったのですが企業体制には
ん？が多いのかなぁ。
大概の人は家造りなんて初めての経験だし、もっと分かりやすく
説明して貰いたい、っていうのがほとんどだと思うんですがね。

まぁ余談ですが家本体に対してのサービスが出来ないなら、外溝とかの
サービスの提案して貰ったらどうでしょうか？あまり期待はできませんが…

[409: 匿名]

知り合いの家は築10ヶ月で傾いてるよ。保証対象外だそうです。FAX一枚で解答のみでした。

[410: 土地勘無しさん]

天災での被害まで保証ですか？
そんな保証付いて売ってるものって有るんですか？

[412: 匿名]

今 建設中です
トステムの商品は いつ納品されるんですか？？

[413: サラリーマンさん]

拙宅も建築中ですが、トステム製品が欠品しているとはアナウンスはありませんが
これから、何らかの影響が出てくるのですかね。

No.411さん、確かに不安になりますよね。私の場合ですが
かなり現場に顔を出して、少しでも疑問に思ったことは質問したり
営業さんに確認したり、記録に残す努力してます。

現場では煙たがられてる印象はありますが…
とりあえず、ガンガン質問してます。

[414: ボンボン]

初めまして。宮城県の県南に住んでるものですが、スモリの家とアイフルで悩んでいます。土地が決まっていて土地の決済の関係等で、今月か来月中にはHMと契約する予定です。監督さんのコメントを読ませて頂いたのですが、逆にお薦めのHMはありますか？ちなみに、家の延床面積は両社共、約36坪で総二階オール電化です。

[415: サラリーマンさん]

　監督さんではないのですが…
鉄材ではなく木材の柱に、銀牙パネルを挟む？みたいな。
工法的には在来よりのツーバイ寄りなのですかね？

素人考えですが、スモリの家の方が気密・断熱は取れるのではないでしょうか？
性能表示がないので、あくまで想像です。

一般にアイフルは…その代わり「スーパー暖」？みたいなOPを導入すれば
かなり、Ⅱ地域の性能程度までには…と思います。

[416: ボンボン]

スーパー暖とは、寒冷地仕様のものですか？
スモリのは、在来と2×4を併せたものといっていました。両社とも金額がびっくりするほど変わりはないので、それで悩んでいます。100万前後ぐらいです。

[417: サラリーマンさん]

　うーん、なんとも言えませんが。
スーパー暖はおそらく、寒冷地仕様を狙っているように感じます。

断熱性能をアピールしていますよね。HP上ではQ値のアナウンスもあります。
かなり、高性能ですよね。
ツーバイ系は基本Q値は高めに出ると思います。もちろんC値も。

そこらへんは各営業に確認して頂きたいと思いますが、私個人としては
断熱・気密性能も含めて防音性能にも重点を置きたい、と考えたので
基本ツーバイ系は止めました。

経験上ですが、今現在アイフルさんの方が安いのではないでしょうか？
暖を導入すると、おそらく逆転すると思います。

暖を導入しないのであれば、スモリにするのがベターかなぁ。

[418: ボンボン]

ありがとうございます。その通り、今はアイフルの方が安いです。スーパー暖は営業の担当の人に確認してみます。

[419: 匿名さん]

アイフルホームで建てようと思っているのですが、アイフルホームで建てて入居中の方にお聞きします。冬場の暖房器具は何を使っていますか？また、冬場の電気代はいくらぐらいになりますか？

[420: 埼玉川島（仮名）]

3年前に建てました。仮名ですが住所は察しが付くと思います。お答えします前に、我が家はオール電化にしました。プロパンガスを使用しないので、安全面では極めて有効と思います。冬季電気代の事ですが我が家（４ＬＤＫ）では全てエアコンで、１万２千～１万５千円位でしょうか。光熱費的には３０％位安くなりました。アイフルホームは耐震設計もしっかりしていると思います。余計な事ですが耐震性は充分でも今回のような東日本大震災による巨大津波では、全てのハウスメーカーは保証は出来ないと思います。それと、千葉県浦安市のような埋立ちの土地には絶対、家を建ててはいけません。地震保険の加入も必要かと思います。参考になりましか？

[421: 購入検討中さん]

私は●越で購入検討中なのですが、No.420さんと同じ工務店になるのでしょうか。営業の対応は良さそうなのですが、契約してから引渡しまでも問題はありませんでしたか。

[422: 匿名さん]

No.420さん
参考になりました。ありがとうございます。ローンの審査が通りしだい契約の予定です。

[423: 匿名]

監督さんに質問させてください｡震災の影響で一階のすべてクロスと石膏ボードが損傷し､二階はクロスのみすべて交換です｡ざっくりですが４０坪の場合どれくらい費用がかかるのか教えてもらえませんか？見積りかなりぼられているように感じます｡

[424: 購入経験者さん]

みなさん、アイフル○越はいい加減です
職人さんにもよるかもしれませんが
うちは最悪でした
遅いですがすごく後悔しています。

アイフルでも知識のある営業所に決めた方がいいです！！

あとオール電化はやめた方がいい
電磁波が物凄いですよ
放射能を気にしてるけど・・キッチンの電磁波は物凄いことに気づいてますか？

体の為にもキッチンはガスにすべきです
業者さんのおうちはオール電化ではありませんよ
なぜだか知っていますか？

俺は聞いてしまいました・・・・

オール電化は儲けが凄いらしいです。
タンクも何年もつか知っていますか？
騙されないでくださいね

[426: 物件比較中さん]

>>424さん
そうなのですか、それは東ですか西ですか。
いま東で話を進めていますが、営業の対応は悪くはないと感じています。
フランチャイズですので、各工務店で差があるとは思いますが気になります。

[427: 宇都宮ＩＰ]

宇都宮のアイフルは最悪。１ヶ月点検での床鳴り 半年経っても直しに来ない。震災後 何度も連絡しても来週行きます。で今だに来ない 連絡なし。売ったら売りっぱなしか！

[428: 匿名さん]

監督さんに質問です。アイフルホームで建てている最中の者ですが、
家の基礎の化粧モルタルはどこまでするものなんですか？

基礎にビニールがついたまま土に埋まってます。
しかも化粧モルタルとビニールの境目が丸見えです。
基礎は地上50センチ出ていてモルタルは45センチまでしかやっていません。
問題ありですよね？
引き渡しまでもう少しなので心配です。

[429: 監督です]

久しぶりのコメントです！！
ちょっとここでのコメントが少しばれてしまい
危なかったです！

[430: 契約済み]

424さん。オール電化の儲け、タンクの寿命、その他知っているなら教えてほしいです。信じるしんじないはともかく気になります。

[431: 入居済み住民さん]

アイフルホームの家に住み１年近く経ちます。
細かい不満はありますが、全体的な住み心地としては良く満足しています。
しかし、正直、営業の対応にはがっかり(-_-)
建築中にも色々と対応の不手際など目につく所はありましたが、引き渡し後も最悪。
６か月点検の案内がきても、肝心の営業からはその後全く音沙汰なく、こちらから催促しないと何もしてくれません。
３か月点検の時も、こちらが指摘したドアの不具合を直されただけで、その他は一切見ないで帰られました。
何のための定期点検なのかさっぱり分かりません(-"-)こんなものなのでしょうか？
もう手遅れですが、うちは３件しか見ないで決めたので、もっと良い業者があったのではと後悔する事さえあります。

[433: サラリーマンさん]

おっ監督さん、元気でしたか。
コメ無いし、会社からかなり絞られているのではないか、と心配しましたよ。

営業の方の人間性ですよね。うちの場合かなりメーカー尋ねたので他メーカーの営業の
方もちらほら挨拶に来ますよ。建てる予定無いのに…
肝心のアイフル営業は…今のところ顔は出してくれますね。今後分かりませんが。

[434: 監督です]

営業はメーカーより、各店舗によってだいぶ違いはありますね・・・
アイフルホームのアフターは良くない話は聞きます・・・

公の場なのであまり細かくはかけないんですが。
オール電化の秘密もありますね～
たしかに建築の人ならオール電化にはしないですね！

[436: 匿名さん]

ガス会社からリベートがもらえない。

[437: 匿名]

無知ですみません。リベートって何ですか？？

[438: サラリーマンさん]

まぁ接待でしょ。
ガス会社大変みたいじゃん。しかしながら
今回の震災で少し方向変わるんじゃない？

[439: 物件比較中さん]

アイフルの基礎は鉄筋の数が建築基準より、数も多いので
他のＨＭより安心できますが、ただ集成材は不安です。
大手ＨＭも集成材を使っているので大丈夫と言われますが
経年劣化とか本当に大丈夫なのか疑問です。

集成材の接着面は水分に弱く、膨張、収縮を繰り返し
剥離の原因になり、強度が著しく落ちると聴きます。
少しぐらい金額があがっても無垢がいいので
他のＨＭも検討してます。

[440: 住まいに詳しい人]

集成材と無垢材の単価が
３千円程度なら無垢材をお勧めします。
おそらく無垢材に変更しても数十万で済むんじゃないでしょうか？

ただＨＭ側と大工は嫌がると思います。
くるいやあばれの原因になりクレームにも繋がります。

無垢材が高いというイメージ戦略に踊らされ、
快適性や家の寿命を考えたらやはり無垢材ではないでしょうか？
一長一短あるといいますが、メーカー側にとっては
いいことばかりで、本当に客側の事を考えた提案ではないはずです。

あと、無垢材は大工の能力が問われますが、集成材は誰でも造れます。
大工に能力給があるかないかは解りませんが、賃金の一元化が
さらに大工の能力を失わせる原因になってる気がする？

[441: 匿名]

アイフルホームってリフォーム部門ってありますか？

評判教えてください。宮城県北からです。

[442: 入居済み住民さん]

数年前にアイフルさんで家をたてました。正直後悔しています。
１．屋根裏収納の天井部から無数の釘が出てきたので問い合わせたら、「よくあることです。気になるなら切る　　しか名です。」と言われ、天井裏とはいえ、人が入るスペースなのでと伝えると、何とか理解してくれ、
　　後日釘をカットしてもらいました。片付けをされましたが、木くずがかなりのこってました。
２．雨足の強い日に勝手口の上部から雨が滝のように入ってきたので、問い合わせたら、「隙間のあるのは当た　　り前。隙間の無い家は無い。嫌なら屋根を付けるしかない。」をとりあってももらえませんでした。後日自　　費で勝手口に屋根をとりつけました。
３．受け渡し当日に勝手口の下部に隙間があり、風がス―ス―入ってくるし、その向こうが見えるので直してもら　　いました。数日で元に戻り、再度お願いしましたがとりあってもらえず、自費でチェーンを取り付け対応し　　ました。
４．トイレの一部分にビビが入り、（上部にあるので外力はかけていない）アイフルさんのスタッフに
　　見てもらったら、「壁紙が引っ張られただけ。壁紙は住居後１年の補償しかない。」と取り合ってももらえ　　なかった。
５．換気扇を回すと居間に入るドアが自然に開くので、後日調整をしてもらいましたが、木枠に付いているパッ　　キンみたいな物を貼り付けず、パッキンが浮いてきたら叩いてはめこむしかないと言われた。
　　結局、直ってない。
６・アイフルの営業さん土地改良で話をしていた時、
　　私「不動産屋さんから、地盤改良は必要と言われました。昔、池か田んぼかで、水気の多い土地と聞いてま　　　　す。」
　　営業「最近その土地の近くで立ててますが、地盤改良はしてません。必要ありません。」
　　根拠が無いため、その土地はそうかもしれないが、私は必要と思うことを伝えると
　　立ち上がり、口を歪ませ小さくチッと言い残しどこかに電話をかけていた。
　　その人は最期まで必要無いと言っていたが、確認したところ、地盤改良は必要だった。
７．他にもありすぎて思い出せません。
私はこういった状況ですが、これから家を建てる人の参考になればと思います。

[443: 周辺住民さん]

名古屋市Ｍ穂区でアイフルホームの住宅が今、建てられているのですが、素人ながらに驚いています。
あの～素人なので、間違っていたらすいませんが、基礎土台になるコンクリートを雨が降る予報の日に入れていて、１８時くらいに作業が終わったのですが、翌日は雨が降っていました。翌日が雨でも６時間ぐらいで、コンクリートは、乾くのでしょうか？
ローコストなので仕方がないのでしょうが、毎日作業をしているのは１人か２人の時も多くて、人の目がない分、手抜きがあっても仕方がないだろうなぁって思います。
あ！でも、家の柱を立てたり、屋根をつける時は、２０人くらい来ていて、１日で完成しました。その日は、梅雨の晴れ間で、いい天気。まるでプラモデルのように、あっというまに骨組みができていました。
でも、翌日くらいから雨で、雨でも、合板とかをはめ込んでいるみたいで、トンテンカンと音がします。
木って湿気によって、膨らんだりすると思うのですが、雨だろうと晴れだろうと関係なしの作業工程に、他人の家ながら、大丈夫か心配です。

[446: 匿名電話]

意味なんかないですよ。どのＨＭも中越地震のあと「全半壊０」って言ってたのと同じ。
この15年くらいに建てた家なら全壊なんかしないはず。
実際ミサワの営業曰く、「どのメーカーでも言うセールストーク」ダイワの某支店長曰く「ハードルにもならない建基法」それでも国は良しとしていてとりあえず全壊は避けられると。
何の会社でも宣伝、広告のたぐいはそんなもんでしょ。

[447: 購入検討中さん]

まぁ確かにねぇ。
あくまで構造体に対しての話だと思うんだよね。このうたい文句はさ。
外壁はサイディングのズレや脱落…
内装ではクロスの破れ、石膏ボードの破損…
設備はエコキューの転倒・配管のズレ、歪み。
その部分は残念だけど、構造体は大丈夫でしょ。みたいなさ。

骨組みだけを欲しいなんて思って無いんだよね。
家を欲しいんだよね、我々は…と思ってしまい
マイホーム計画は白紙撤回になりそうです…

[448: 匿名さん]

４４３さん、
基礎打設翌日に雨にさらされるのは全く問題ありません。
上棟日は、大抵の家は１日で屋根のルーフィング（瓦の下にくる防水シート）まで仕上げます。
全く問題ない行為です。

木に雨がかかっている件も、乾燥材なので全く問題ありません。
雨が降って、基礎に水が溜まったのが乾かない内に床を貼ったり、基礎が乾かない内に上棟したりするのは大問題です。
監督が現場でぼーと作業を眺めていたら、仕事になりません。自分でトンカチをもつ監督ももってのほかです。
社内で、資材や作業の遣り繰りや工程の管理をしないと良い工事ができません。
住友林業からタマホームに至るまで、現場に張り付いている監督は１人もいないと思います。
あまり、斜に構えて物を見ない方が良いと思います。
私はアイフル関係者ではありません。念のため・・・・。

[449: 物件比較中さん]

アイフルホーム町田店で建てられた方、いらっしゃいますか？
FCのシステム・ハウジングさんの評判ってどうなのでしょうか？
水曜休みだと書いてありましたが、今日いったら休みでしたorz

[450: 購入検討中さん]

アイフルホーム奈良北店で建てられた方がもしいらっしゃったら、情報教えてください。