エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[89: 近所をよく知る人]

すんごい噂の的だね。今回は、かなり切れてる（恐）人もいるみたいだよ（怖）

なんかぁ大変そうだねぇ。

[90: 匿名さん]

すべていいます。ほけんのことやわっくすのこと。にしさんごめん。

[91: 匿名さん]

今日休みたい 憂鬱

[92: 入居者の保険屋さん]

エサキの家はダイライト使ってますね。
だからセコム損保だけは難燃性を認めて特別に火災保険を安くしています。

　１０〜２０万じゃなくもっと安くなりますよ。　実際にＡＩＵ、ニッセイ同和、三井住友社
　と比較してみましたから。当然内容にもよりますけどね。

[94: 匿名さん]

どう言った意味でヤバく無い？なのか

田んぼを埋め立てた直後に住宅建てて地盤沈下引き起こす可能性が極めて高いので「ヤバイ」のか
あちこち建売を乱立しているので資金繰りが「ヤバイ」のか

まぁ結局「ヤバイ」のか・・・・

[96: 近所をよく知る人]

138タワー下の住宅街も数等売れ残ってるみたいだし、22号近辺（ヤマ●電器付近）も建てて結構経つけど完売はしてないしね。
早く売って現金化したいだろうね。でも元々の土地を知っていたら１００％買わんと思う。

[97: 匿名]

セコム損保はダイライト割引でかいですよね
でもセコムに加入しないと駄目じゃないかな？？
エサキで火災９０万の見積もりでした
セコム加入して割引　ダイライト割引　水害はまず無いから水害保険も無くしたら３０万で済みましたよ！僕はセコム損保お勧めですよ

[98: えり]

エサキを検討している方には申し訳ないですがやめた方がいいですよ。

エサキの建売には庭がほとんどありません。

外壁もいまどき１２ミリのサイディング。

遮音性能も最悪・・・・２階でだれかにジャンプしてもらって１階で音を聞いたらすぐに帰りたくなるはずです。

外観のセンスも全くないし、チラシのデザインを見たらわかりますよね・・・・・。

営業マンに聞いたら分譲価格のうち２０００万円分が建物や外構費と消費税だそうです。
それ以外が土地の費用で、建物と外構と消費税分の原価が１２５０万円らしく、定価で売れたらたら７５０万円の儲けらしいです。今どきオール電化にもなってないし・・・・・。

だから売れないとすぐに値段を下げるみたいです。

決算が3月末だから2月中に客付けをしたいだろうから値引きを期待するなら2月末に聞いた方がいいみたいです。

[99: 匿名さん]

建物と外構の原価が1250万ならそこそこ金かけてる方だよ。
1000万以下ってとこもあるぐらいだから、建売なんて。

[100: 匿名さん]

どう考えても金掛ってるようには見えない。県営・市営住宅並みの内装。

[101: 匿名]

東新住建と何も変わらない　とくに何ってポイントも無い普通の建売

[102: 匿名さん]

東新の物件の方が間取りやお洒落度からいっても上の気がする。
上の方にもそう言ったコメントがあるけど同感だね。
エサキが東新に勝っているのはバンザイしてない事ぐらいだね。
普通の思考回路を持ち合わせている人ならエサキでは買わない。

[103: 周辺住民さん]

あらら＾＾；えらい言われようだねーエサキさん。２・３度物件見させて頂いたが、これだけ言われても仕方ないかな？と思う物件でしたね。宝くじ当たってお金が余っていても買いませんね。

[105: 匿名さん]

愛松建設→東新住建→エサキ→エムジー？

[106: 近所をよく知る人]

本当にひどい言われようですね・・・
ここのよい点は５ＬＤＫでリビングが広いってことくらいかな。
はじめ建設と似たり寄ったり。

[107: ご近所さん]

岐阜の山猿さん
壺にはまって笑ってしまいました。確かに屋根伝いに散歩できまよね（＾＾

洋風長屋と言ったところでしょうか・・・・

[108: 匿名]

分譲はどこでもだけどギリギリで建てるよね 隣の家に届きそうだもん
５ＬＤＫで床暖房が売りだよね
外観のセンスが悪すぎる…なぜあんなにダサイのか
東新住建のほうがまだシャレてるよね
売れ残りもけっこうあるよね　特に２２号沿いの山田電気の隣とか

[110: 近所をよく知る人]

ヤマダ電器付近の物件は去年大雨食らった時に確実に浸かったでしょ
だから余計に売れ残ってるのではないだろうか？

[111: 物件比較中さん]

エサキホームのいいところはないんですか？

色んな会社の情報細かく聞きたいですね！

すんませんが、よろしくお願いいたします。

[113: んー]

僕の思ったいい所　
５ＬＤＫ　床暖房　屋根裏収納　駐車場が広い（大体３台とめれるところが多い）とかかな
僕的に嫌な所
デザインがダサイ　庭がない　隣の家と近い　オール電化じゃない

[114: 匿名さん]

やはりデザイン性の欠落でしょうね。
数棟の街並みてると賃貸アパートに見えますもん。

毎回変わり映えしない折込チラシを見れば
工夫の無さが伝わってきますね。

ただ南向き物件が多く地型も良い。
あと建築面積が大きいことは○

[115: 周辺住民さん]

エサキホームの良いところね〜
お隣さんの物音が聞こえるので防犯上では○
極小庭なので草むしり、庭のお手入れ面では○
内装もかなりダサいが大体どの物件も５ＬＤＫで○
大手ＨＭより安いので○（値段で妥協出来ればね）
良いところより悪いところの方が圧倒的に多いです。

私なら土地代だけの値段しかお金は出せない。お金を払うまでの物件では無いし選択肢にも上がらない。
いっその事「東新住建」の物件を安価で買った方が良いのではないだろうか？
今なら半端なく値引きするだろうし。

[116: 匿名]

エサキには東新からきた人も何人かいるみたいだね
東新は普通の家からモダンな家（オール電化）もやってるよね
エサキはデザインをもっと考えたほうがいいよ
オール電化も入れるとか

[118: 匿名]

確かに　できるならもうしてるはずだよね…
東新の後を追わなければいいが…

[119: ご近所さん]

エサキで買うぐらいなら、飛んでしまった東新で安く買った方が断然良い。
アフターが今の所あるエサキか、アフター全く見込めない東新・・・・・

でも答えはやっぱり「東新」の方が断然まし!!

[120: 匿名さん]

老婆心ながら
エサキさんの過剰在庫が気になります。

下請け業者にも支払い滞っているらしいけど。

かなりキケンなニオイがいたします。

[121: 物件比較中さん]

いろいろ意見ありがとうございました。

参考にさしてもらいます。

谷津不動産の物件はどうなんですかね？

お勧めの物件やお勧めのHMがあったら教えてください。

家を選ぶのって難しいですね（・０・）/

早くマイホームがほしいんですが・・・・。

[122: ご近所さん]

谷津不動産は一宮近辺では老舗の部類に入るのではないでしょうか。

エサキホームよりはモダンでお洒落だと思います。

お金に余裕があるのであれば大手ＨＭも一度検討してみてはいかがでしょうか？

展示場だけでなくオープンハウスもありますから、見てみると地場の工務店と違う部分も結構発見できますよ

[123: 匿名]

会社の人が二人谷津で購入しました
いたって普通です
なんら エサキ　東新と変わりません
僕は一宮在住ですが 僕が探した中だと 付近の建売なら三昭堂がいいかなと思いました

[125: 匿名はん]

岐阜の山猿様の仰る事が的を獲てますね。
注文住宅と建売りの大きな違い。施主がいるか居ないかです（まれに建売りの建築前に購入するツワモノの居るようですが）
施主が常に目を光らせている物件建築時と施主がいない現場監督だけが目を光らせている物件とでは、同じ敷地・同じ間取り・同じ材料でも明らかに仕上がりが違うと思います。
安さの裏には訳が有る!!!!!!安かろう悪かろうで妥協できる方なら建売りでも問題ないと思います。
最近の建売りは一丁前に高かろう悪かろうだから立ちが悪い。
産地偽装は問題外ですが、安いけど危険を含んだ中国産か、値は張るが安全な国産か・・・・台所事情も関係してくるとは思いますが、私なら今なら後者を選びますね。
なぜなら前者でも無料（タダ）ではないですからね。

「安物買いの銭失い」←これだけは嫌!!ステータスもまるで無しで銭無くなる・・・・耐え難い。

注文住宅で建てていても気に入らない点が多々あるのに建売りで気に入ったって事はもっと無いはずです。

[126: サラリーマンさん]

エサキ援護派はいないものなの？
ところでエサキホームで注文住宅って建ててもらえるの？

[128: 匿名]

外構もかなり微妙だよ

[129: サラリーマンさん]

126です。
エサキホーム援護派？私がですか？勘弁して下さいよ。
敵に回る事があっても、間違っても援護は120％ありません。だって援護する材料が無いのですよ。

[130: 周辺住民さん]

東新の二の舞になるのは時間の問題？

[131: 匿名さん]

んなわけない。あんな金のある会社

[132: ぴっころ]

エサキの営業が火災保険は東京海上しか紹介できないみたいなこといってたけど実際どうなんですか？なにもしらない若手だからもっと勉強しろって感じ

[133: 匿名さん]

ただ単にエサキが東京海上日動の代理店なだけではない？あくまでエサキが紹介だからね。
東京海上日動でしか入れないと言う事は１００％無いはず。逆に東京海上で引き受けＯＫなら日本の損保会社何処でも入れるからね。

話は変わるが１３１が言うようにエサキって金持ってるの？？？へぇ〜何だか不思議だね。

[134: 匿名さん]

と言うよりエサキは注文住宅やってないみたいだから、建売りのカテでスレを建てなきゃ駄目なんじゃないか？
エサキなんて尾張地区以外どうでもいい会社だが・・・

[135: リー]

鈴木自動車という車の修理会社の損害保険担当に紹介してるみたいです。

そこが東京海上日動の代理店なだけですよ。

エサキの営業マンに言うとその会社の人から連絡がくるシステムでした。

保険期間にもよるみたいですがそこで入るとエサキの営業マンにもバックがあるんですって。

ちゃんと自分で見積を取って検討した方がいいのでは？

[136: 購入者]

大垣でオール電化が出ました。ほかの現場で営業がオール電化の悪口をさんざん言った説明を聞いたばかりなので営業トークと判って聞いていたもののやっぱり腹が立ちます。大垣の建て売りの現地では、やっぱりガスの悪口言うんだろうなと‥。

[137: 匿名さん]

エサキは無借金経営と聞いたが………
ホントにそうなら倒産はしないと思いますね

オール電化はすぐ壊れるとか修理や買い替えも高いとか そこまで毎月変わらないとか　ガスファンヒーターが最高だとか　色々オール電化を否定してましたよ

[138: リー]

無借金なわけはないです。

土地を買うときにはいろんな銀行から借りてますよ。

本社に大垣共立銀行で支店長止まりだった人が社員で居るみたいですが、すべて大垣共立で借りれてるわけではないみたいですよ・・・・。

売れないとヤバイでしょ・・・・今の時代は。