エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[601: 購入経験者さん]

７年ほど前に購入しましたが酷かったです。
延床面積は広いのですが土地は狭いので十分な駐車場を取る事が出来ずに、大き目のクルマと軽自動車を置くと自転車を置く場所もありません。
隣の家の壁は窓から手を伸ばせば届きます。
家の裏に行くにも隣の家との間がとても狭く、窓があるところは辛いですね。

この辺りは買う前からもある程度は分っていたのですが、購入して引越しをしようとすると床には大きな切り傷（壁を作る際の切込みが大きすぎて見えるところまで出てきてた。しかも床へのワックスを塗る際には気が付かないわけが無いレベル）、床への多数の凹み傷。トイレの柔らかい床へのめくり傷（直せないと言われました）。
リビングの壁の換気孔の開け間違いの上に適当に壁紙を貼ってあるのでひどい事になっております。
1年も経たないうちに壁紙が剥がれだした部屋もありましたし、壁紙の継ぎ目が開いてきたりもしました。
軒下の理由の分らないシミが出来つづけたりと困ったことばかりでした。
そうそう、リビングは二階で普通に歩いても足音が良く聞こえますし、台所のドアは傾き壁とは三角の隙間が出来ています。
二階の棚は傾き、ビー玉を置くと勢い良く転がってくれます。

また今でもお風呂の窓からの水（結露？）が壁をつたっていき、壁が既にボロボロです。
通常は10年と言われる外壁塗装もすぐに探さないとダメな状態になっております。

パッと思い出すだけでもこれだけありますので、しっかりと思い出したら・・・。
基本的にはそこそこ早くに対処はしてくれますが、自分ですぐにでも直さないと困る場合でもすぐに来てくれないくせに「現状を見ていないので。」と逃げられる事もありました。

結局は下請けの施工業者の腕なんでしょうけれど私の買った家は欠陥住宅みたいですね。

[602: 匿名]

601さん
ちょっとひどいですね…気の毒です。いろいろ保証やアフターメンテナンスがあるとはありますすが、実際はカバーしきれないのでしょうか。

[604: 匿名はん]

>>599

お前のように田舎者が集うスレですか？
プププ

もしくは、ガス信者スレ？
プププ


はずかし

[605: 匿名]

君さぁ見てて痛々しいし、見てるこっちが恥ずかしいよ。

[607: 匿名さん]

都市ガスのないような地域に住んでるだけで田舎者扱いはかわいそうだろ。
せめて僻地民くらいにしといてやれ。

[608: 匿名さん]

そうか604の家には都市ガス来てないから拒絶反応が出ちゃったんだね。
だから「いまどきオール電化じゃないんだ」なんて言葉が自然に出ちゃうんだね。
気付いてあげられなくてごめんね。

[609: 賃貸住まいさん]

都市ガスきてるから、都会って発想なかったな
さすが発想が貧困でいいな

ガスって先が見えてるけど
さすが建売

貧乏人が集うスレは一味違う

[610: 匿名さん]

そうだそうだ。
君みたいな考えの人は賃貸にでも住んでおけばいいのさｗ

エサキ物件ぐらいで僻んでるのか？

[611: 匿名さん]

609ってえらく短絡的で発想が乏しいね。こういった人を世間一般では「可哀想な人」と言うんだね。

[612: e戸建てファンさん]

こりゃあ、よく釣れたもんだ
ゴキブリのような建売貧乏人がｗｗ

貧乏人ホイホイか！
「短絡的で発想が乏しいね」ｗｗ

[613: No.601です]

＞602さん
ありがとうございます。
一応言えば何とかする振りは見せるのですが、実際は「なんとも出来ない」とか、「他には聞いたことがない」とかで結局逃げられることが多いんですよね～。

今はエサキは関係ないのですが、入居当時から続いているんですが、浴室の乾燥おタイマーがいつもはつけると1時間なのにたまに3時間となってしまうのに困っています。
こちらも何度かお話しをしたのですがいつも起こることでは無いので「現象が確認できないし、そんな事はありえない。」で終わってしまいます。

＞603さん
ありがとうございます。
最初は雨漏りだと思ったので連絡したのですが、エサキも原因が分らなかったとか。
一応保障期間中でしたので２回ほどは塗ってもらったのですが、原因の究明は出来ずにおります。
でもベランダの下なので一体どこから雨が入っているのかわからないんですよね～。
あつ、原因が雨漏りだとしての話しですけどね。

[614: 匿名さん]

＞612
お前実はエサキの家羨ましいんだろ？
僻み根性丸出しだな。
ぼろアパート暮らしの君にはエサキの家でも買えないだろうからな。
せいぜい頑張って仕事でもしてくれ。

[615: 匿名さん]

594＝604＝609＝612が必死すぎてわろたｗｗｗ

[616: e戸建てファンさん]

↑
ゴキブリ出現

[617: サラリーマンさん]

ゴキブリって呼ばれてる人のほうが必死に見えますけど
おそらくエサキの人なんでしょうね
ご愁傷様

[618: 匿名さん]

私は世の中の荒波にもまれている社会人ですが、客観的に見てもエサキの営業や、
現場の人はよく対応していると思います。何社かの業者さんと付き合いましたが、
もっともプロ意識が徹底していた。確かに物件は建売としてはやや高めの
値段設定ですが、それだけの価値はあるかと思います。きっとこの掲示板も見て、
必要と思われるところは改めてきたのでしょう。

　様々な人がいて、色んな意見も出てきますが、業者の良し悪しは最後は自分で見極めを。
物件の購入に限らず問題や意見の不一致等々が起こるのは当然です。
それらをどれだけ事前に予測して、対処策を持っているか、
また不測の事態でもどれだけ真摯に顧客の立場になって対応できるかがひとつのポイントでしょう。

プロだからこそできないと言うこともあると思います。
少し無茶な問い合わせをして、対応可否のレベルを探っておくのもいいのではないでしょうか。
落ち着いて考えて、あちらの意見が妥当なら、それもきちんと考えている証明です。

これらの視点からた私の感想は、エサキは大変プロフェッショナルで信頼に値すると思います。

[620: 匿名]

>>619みたいな素人の固定観念が一番よくない。
エサキから来た業者もドレンなんか一番に見るはず。
原因不明とされるのは、バルコニーの床と立ち上がりの境の目に見えないような切れ。これは汚れを掃除しちゃうと判別しにくくなる。汚れがついたまま湿らせて、湿気が乾きだすとラインが浮き出て判断しやすい。
次がサッシのシールの切れ、若しくは手抜きによるシールの隙間からの浸水。
または、サッシの下側の不完全防水からの浸水。これは大雨で雨水が跳ね上がると浸水する。
まだまだ原因は沢山考えられる。
これくらいは地元で長くやっている工務店なら簡単に見付けるよ。

>>619の業者ってパンか何か販売している業者さんですか？

[621: 匿名さん]

>>619
>>620
いろいろな原因が考えられるのですね。
620さんが言っているのは、
地元で長くやっている工務店なら見つけられるが
エサキのアフターメンテナンスでは見つけられない、
ということ？
でも無料ですませるためにはエサキ以外(地元工務店など)に直してもらうわけにはいかないですよね？

[622: 匿名]

緑区浦里で100邸超をやるみたいですね。

3430～3780万らしいです。
売れるかな？？？

[623: 匿名]

今まで同業者や社員がカキコしてるって読んでも疑心暗鬼だったけれど、どうやらここにはほんとにエサキ社員がカキコしてる。ウワサの某主任なのか？どうやら信頼してエサキに身を委ねると危ない事になりそうだ。

[624: サラリーマンさん]

遅レスだが、オール電化なんて言っているのは日本だけで、世界的に見ればガスなんだがなｗ

熱と炎の違いすら分からないとはイヤハヤ

[625: 匿名]

その炎が地球温暖化に拍車をかけていることに気付かないとはイヤハヤ

[626: 匿名]

電気を発電所で作る方が、
二酸化炭素を、
より多く排出される事をしらないとは、イヤハヤ

[627: 匿名]

電気は太陽光・水力・風力でも作られる……こんな簡単なことが分からないとはイヤハヤ

[628: 匿名さん]

おい。そこの二人大丈夫か？

[630: 匿名]

励ましの会て昨日見たな

[631: 購入検討中さん]

広めでこの価格帯でけっこう気に入ってるんだけど、リビングと離れた和室の使い道がいまいちわからない。
子育て世代にはリビングに和室が隣接してる方が使いがってもいいし、リビングもより広くなっていいんだが、ここは和室が離れた間取り多くて、うーん。

あとフローリングは幅広で木目のあるかんじで、家具調パネルのシステムキッチンや洗面台っていう最近のかんじだとよりいいんだけどな。
内装が悪くはないんだがどうも無難すぎて。
この広さの５Lでこの価格だとそういうとこはやっぱ妥協しないと無理なのかな。

[632: 入居済み住民さん]

和室は大黒柱である私の部屋になってます。
結果として主の部屋が一番せまいですがw
内装や設備は建売としてはこんなものかと。

ちなみに現在2部屋余ってますw

[633: 匿名さん]

最近の建売は内装オシャレなとこも多いよね！
白っぽいフローリングなだけでオシャレぽく見えたりする！？
うちもこども小さいから和室が隣で玩具とか広げれるスペースがある方がいいなー。
大きくなっても宿題を目の届くとこでやらせれるしね！
５LDKもあるなら、1部屋潰れても充分だしね！

[635: 匿名さん]

タマは何だかんだ言っても注文住宅だから、自分の気に入った間取りや仕様にしたければタマの方が断然良いんじゃないかな。
エサキは回り近所みんな仲間って感じはするけど。

[636: 匿名さん]

>エサキは回り近所みんな仲間って感じはするけど。

確かに！
みんな建売り仲間
所得水準も同レベルなんだろうね

そして、みんなガスの方が資産価値が高いとおもってらっしゃる？

まわりが大手HMのところにタマじゃあ
建築中の看板だけで、入居後指差されそう

[637: 匿名]

>636またガスと電気のはなしですか？
あなたの考え方がアナログだといい加減気が付いて下さい。

それと、部外者みたいだからもう来ないでね。

[638: サラリーマンさん]

とりあえず建売は注文住宅板から移行して欲しいね

レベルと所得が違いすぎるわｗ

[640: 匿名さん]

全く比較対象にならんよ。家と言う括りは一緒だけどね。

[642: 購入検討中さん]

緑区浦里の分譲を検討してます。小学校が近いから子供を通わせるにはよいと思いますが、浦里周辺は治安とかどうなんでしょうか？
あとエサキさんは外観とか最近ふうになってきたと思うし、５ＬＤＫってのは魅力です。が、隣の家との距離が近すぎるのでそこだけが難点です。

[643: 賃貸住まいさん]

建売だからしゃーないやろ

[644: 購入検討中さん]

緑区浦里はやめたほうがよい。

[645: 匿名さん]

デットスペースなんて建坪の大きさでカバーしてるから関係ないのさ!!って感じはしますね。

[647: 匿名さん]

確かにデットスペースが勿体ないのはよく解る。自分もそうだから。

でもデットスペースの有効利用や、個別に施工＆造作してたらコストかかっちゃうからでしょ。

顧客の使い勝手がどうのじゃなくて、利益を出さなくちゃ会社としてもね・・・・建売りなんだし。

[648: 購入検討中さん]

緑区浦里はやめた方がいい理由を聞かせてください！

[649: 購入検討中さん]

気にならない方は良いと思いますが・・・。

・地域・学校の評判が悪い
・治安が悪い
・外国人が多い

一昔前よりは良くなったとは聞く。

[650: 購入検討中さん]

そうですか。ありがとうございます。

[651: あ]

川沿いってこともあるし、団地が連なってるから低所得者層が多いのでそれで治安が悪いって考えてるんじゃない？
但し、100棟以上でつくるのなら町の雰囲気自体を変える事ができるって考えもある
完全に住宅街になるだろうし。

[652: 匿名]

あの辺りは事件が多く、住むには危険ですね。

[653: 匿名さん]

エサキホーム購入を検討しており、後日オープンハウス見学に行こうとしてますが、
欠陥部分など見抜く方法ありますか？
また、注意して見ておいた方がよいところとか・・・。
教えてください。

[655: 購入検討中さん]

エサキホームは欠陥多いんですか？

[657: 匿名]

団地住まい、低所得、外国人は、みんな悪人扱いなんだね。悲しい日本人。

[658: 匿名]

エサキホームの家って長期優良住宅ってなっていますが、それでも欠陥なんでしょうか。審査というか検査というか、そうゆうのがあってチェックされてるはずではないのでしょうか。

[660: 匿名]

それ言っちゃうと何も信じられなくなっちゃうよ。
責任持ってやってるでしょ。

[662: 匿名さん]

長期優良住宅＝無欠陥　ではないからね。

構造上・図面上での話であって、その図面通りに施工されてるかが問題。

[664: 入居済み住民さん]

契約前に家の中をきれいにしとくから安心してください。と言っていたにもかかわらず、モップかけただけで終わりで、誇りと汚れで入居前日、2歳児つれ必死に一人大掃除しました。きれいにって販売会社の基準の綺麗がこの程度かと心配になりました。入居半年してだんだんと気になり始めた部分（隣接しすぎて防音効果きかないや窓を開けると目の前に隣人の換気扇が！！）買うとき説明なかったし気づかなかったよー。隣家との間取りを配慮していなく客間で寝室の和室がありますが、向かい側の隣家はリビングでTVでうるさいし、話し声聞こえるし、なにより和室で小さな窓からその隣家の光が入ってくるからかなり明るい。扉の引き戸は結構雑で斜めになっていることも判明。上はしまるが下は三角の隙間。白い板に釘を打っていて目隠ししてないから黒い転々とした穴が開いているように見える箇所が家中いっぱい。いくつか手直ししてもらったけどそれでもまだこれだけある。東海市で今作ってるとこは、7時半（以前は7時から）ぐらいから夜中の23時とか普通に作業してますよ。大迷惑。職人さんの車も結構乱暴だし、この家もあんな感じで作ったんだったらきっときちんと作られていないんだろうなって感じてます。

[665: 物件比較中さん]

>>664
7時半（以前は7時から）ぐらいから夜中の23時とか普通に作業

これは近隣の方にはかなり迷惑ですね・・・。

[666: 匿名]

664さん…大丈夫か？

病んできてないか？

[669: 匿名]

良い所は業者が教えてくれるので、いろいろ参考になりました。
オープンハウスなどで欠陥チェックは難しい、音光問題も住んでみてだから難しいですね。
仮に欠陥見つけても、根本的な対策でなく気休めな対策だろうな〜？
あとはアフターサービスでどれだけ修理できるかですね。
高い買い物なので慎重に検討したいです！

[670: サラリーマンさん]

どうですかここ

[671: 匿名はん]

>７時〜夜中まで…
労働基準法に違反では？


無知な奴は書き込まんほうがええデー
恥かくど

[673: 買いたいけど買えない人]

私はエサキの家はすごく気に入ってます。訳あって今すぐは買えないけど・・・；；
買えるようになったらすぐ買いたいくらいです。今は勉強中でいろんな家を見ていますが、建売でエサキさんが一番広くて安いです。
私の友達や姉がエサキの家を買いましたが、住んでみても今のところは大きな問題はないそうです。
個人的には、ほんの少しでいいので庭があって駐車場３台っていうのがあるともっといいのですが・・・。
早く買えるようになって、ここでレスしたいです。

[675: 買いたいけど買えない人]

友達の家は駐車場２台ですが少し子供が遊ぶ程度（夏ならプールとか）布団干したりするスペースはあります。
土ではなく砂利石だったから草むしりもいらないし防犯にもなるっていってましたよ。

[676: 入居済み住民さん]

春日井市のエサキホームの家に住んでいます。
うちの主人はゼネコン関係で仕事をしているのですが、当時いろんな住宅を見学してたのですがなかなか主人が気に入ってくれなかったのですが、ここの建物はすごくよく作られているし保障がしっかりしていると言って購入に踏み切ってくれました。
私の決め手はなんといっても部屋の広さと子育てのしやすさ。
実際、小さな子が多いから住民同士のコミュニティーも図りやすいですよ。
色々な意見がありましたが、私たちはここの営業の人や工事の人はしっかりしてくれていると思います。
今年の税金とかの申告の時も親切に教えてくれたし、先日もプレゼントを持ってきてくれたし、悪くなったところもすぐに電話したら対応してくれてますよ。
唯一の不満は購入した時にサービスをしてくれなかったことと、契約したときは家がまだ完成してなかったので本当は実際に完成してから決めたかったこと（もともとは隣の家がよかったんだけどそこが売れてしまったので２番目に気に入っていたことろで決めました）
入居してわかったのですが、エサキさんは値引きなどのサービスはしないので入居後のアフターサービスに気を使ってると聞きました。たしかに親切と思います。
周りの友達に聞いてみると、よその住宅では全然対応がよくないって聞くけど・・・・。私たちが購入した時もすごく早くに売れていったけど、ここに書いてある事が本当なら、現実的にいろんな地域ですぐに家なんて売れてってないと思いますよ。

※住んでる人もここの掲示板を見ていると思うんです。ただ誹謗するだけの内容は気分が悪いです。

[677: 匿名さん]

保障期間内なら不具合直して貰えるのは当たり前だと思いますが、
具体的にアフターの何が親切なんですか？


あなただけ特別扱いでもされてるのでしょうか？

[678: 匿名さん]

申し訳ないです。もうひとつ教えて頂きたい。

＞いろんな住宅を見学してたのですがなかなか主人が気に入ってくれなかったのですが、ここの建物はすごくよ＞く作られているし保障がしっかりしていると言って購入に踏み切ってくれました。


私は住宅展示場や工務店の完成見学会に足繁く通って数十棟見学させて頂きました。勿論エサキホームもです。
その見学した中でグループ分けしたら、悪いですがエサキ物件が一番劣るグループでした。

なので、いろいろ他所を見学されてエサキに決めた違いや、何処のHMを見学されたか差し支えなければ教えて頂けないでしょうか？

[679: 賃貸住まいさん]

単に予算内の建売に決めただけでしょｗｗ

[680: 匿名]

676さんへ
主人がゼネコン関係の会社？

絶対、現場の仕事ではないでしょ？
素人でもあのエサキホームの仕事は分かりますよ？
ひどいゼネコンですね。

[681: 近くに住む住民]

確かに基礎からしっかり作ってるが、そのかわり朝イチから工事の音が気になる。

[682: 匿名さん]

679さん
単に予算だけで決めたなら、「ここの建物はすごくよく作られてる」って事は

「値段相応にここの建物はすごく良く作られてる」って言う事ですよね？なら納得です。

[683: 購入検討中さん]

　
　エサキさんは、広告に出した販売価格を、売れ残ったからといって、内々に値引きして処分したり、広告に、
　　
　値下げ新価格を、掲示したりは、しないのですか？　指値はうけない営業販売とききました。

[684: 物件比較中さん]

前に刈谷市の住宅を検討してました。こっちは３０万円ぐらいサービスを条件に買うと伝えたんだけど、値引きは一切しないと言ってわ。だから内々で値引きはしないですよ。売れ残って値下げした場合は必ずオープンにするみたいです。ただしなかなか値引きしないとの事。この会社、無借金経営らしいので資金繰りに困ってすぐにサービスして叩き売って逃げるような事をするよそとは違うんだって。よっぽど自信があるみたい。だけどたった３０万円だったけどね・・・しょうがないから値引きなしでいいかなって思ってたら結局、その住宅は確か全部で１０件ぐらいあったかな？完成も全然してないのにすぐに売れちゃったもんで諦めたけど。よそのところなんか普通に諸費用とか家具、カーテン、照明までもサービスしてくれるとこもあるのに。けち！

[685: 匿名さん]

なら止めておけ。

建ててもう２年近くなるのに売れ残ってるところならあるけどねｗ

[686: 購入検討中さん]

　
　　６８４さん　貴重な　情報　ありがとうございました。

　　有意義なご意見でした。

[687: 匿名さん]

照明とカーテンくらいならつけてくれるよ。

[689: 匿名さん]

＞676
＞※住んでる人もここの掲示板を見ていると思うんです。ただ誹謗するだけの内容は気分が悪いです。

ここまで言っておいて書き逃げですか？
まあ釣りならネタ切れで仕方ないですがね。

[690: 匿名さん]

エサキの営業マンは全く気が利かないですね。それに客のランク付けでもしてるんでしょうか。

[691:]

ランク付けしてる暇などない

[692: 匿名]

紹介制度があり、紹介されると照明、カーテンつくみたい。
紹介した側にも何かメリットあるみたい。

[693: 匿名はん]

>ランク付けされたのか？

で、お前のランクは？

[694: 匿名さん]

最悪。

[695: ゴンザレス]

裏に竹薮があるエサキホーム建て売り契約しました
気分はしかし、大雨が降り、竹薮からの雨水が全て家の敷地内に流れ込んで来るではありませんか
エサキホームの社員を呼んで、クレーム言ったら、持ち帰って会議するとの事ですが、住む前からこんな感じでは契約解消したい気分です工事しなかったら解約出来ますかね
庭の砂利が底無し沼みたくなってました

[696: 匿名]

どちらにしろ竹藪の近辺は避けた方が良いんじゃない？
冬なんて落ち葉で何ともならんよ。雨樋詰まるし。

しかも竹の葉っぱって畑の肥料にもならんし。

[697: 匿名さん]

近場で筍掘りが体験できていいですね。
うまくいけば敷地内でもできるようになるかもしれませんよ。
一階和室の畳の下から立派な竹が生えてくる、風流でいいじゃないですか。

[698: 匿名]

エサキの物件って、隣同士の間が狭いですよね。
やっぱり、実際住んだらお隣りさんの物音とか話し声とか気になるのかなぁ。

[699: 匿名さん]

でも今の建売ってエサキに限らず何処も隣同士が近くない？
住んでる人に聞いてみると、家の中にいれば物音や話し声は聞こえないって。ただ一歩外に出るとかなり聞こえるってさ。でもこれから夏にかけてお互い窓開けるだろうし・・・ケンカとかはわかるだろうね；

[700: 匿名さん]

親戚がこういった住宅街に住んでいるので以前聞いたが、
鍋落とした音でも聞こえるぐらいなので、物音がガンガン聞こえて来る時は今日お隣は機嫌が悪いんだな～ってバロメーターにしてるらしい。

何かと気を使うのは紛れも無く事実。