エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[451: 匿名]

自作自演？
私は注文住宅で建築中ですけど…
ただ純粋に情報提供をしたまでです。
だから別に売れなくても関係ありません。
建物は別にして場所は本当に良いと思う。

[452: 匿名さん]

エサキ最近　ちょっと価格高くなったんじゃない？　あまり高くしたら買えないよー

[453: 匿名]

エサキのホームページ見たら機能や大きさは良く見える。
逆に言えばそれ以外はダメなんだろうけど…

[454: 匿名さん]

エサキホームのCM見ちゃった♪CMまでショボ○いね

[455: 匿名さん]

東郷町の物件の設備のグレードは良かったですよ。
まあ、ここのスタンスは割安な土地を開発して、建物に少しお金をかけてるみたいですね。
共生不動産なんかも同じスタイルですね。

[457: 匿名]

大成だけは、辞めておいたほうがいいよ。営業マンがコロコロ変わるし、余り担当が変わるのも一生に一度の大きな買い物するのにこれじゃ話になりません。それに借入れ起こしてやってるみたいだから、一歩間違えば東新みたいになる可能性だってある。
エサキホームのほうが借入れなくしてやってるし、無借金経営だから、そっちの方が断然信用できる。それに営業マンもきちんとしていてコロコロなんてすくない。親身になってくれる。家もひろくて快適。
絶対エサキホームだね。

[458: 匿名さん]

エサキの外観ってもっと重厚感を出したりとか出来ない物かね？
見るからにペラペラの外壁、安っぽそうなサッシ、大型建売りだと町全体がチープでしょ。
立地がいいところが結構あるだけにチープさが残るから残念。

[459: 匿名さん]

先日、東海市の分譲で話しを聞いてきました。
外観は十分満足できる幹事でした。
ただ、１点気になったのが、太陽光発電を後付することが難しいとのことでした。
補強をすれば乗せれないこともないとのこと・・・。
一般には3KWの設置で200万程度で可能だと思いますが、補強が必要なのでその額ではできないそうです。
どの家もそんなものでしょうか？それともエサキさんの造りがやぐいんでしょうか？

[460: 匿名さん]

そりゃーやぐいでしょ

[461: 購入検討中さん]

東海市の半島道路近くところですよね？
でもここの人の説明がよく分からなかったのが印象に残ってる。
前に家の説明を聞きに行ったんだけど、全然知らない人だった事。
その人、知らないなら知らないと言えばいいのに訳の分からないこと並べて自分でも何を言ってるか
分かってない様子。ちょっと可哀想なぐらいパニックになってたかな（笑）
私たちが話しを聞きなおそうとすると最終的には自分が無知なのを棚に上げて
うちは建売なんだから、仕方がないですよ！他の家も見て他で買ってもらっていいですよと
すごく感じの悪い営業の人だった。
ちなみにもらった名刺を見るとその人主任って肩書きだけど、知らないけど主任っていうクラスで
全然知識がないんだったらここの会社の普通の社員の人は大丈夫？って思いましたね。
あとは、部屋によってクロスの色の一部が違うところがあった。何でも社長さんが気まぐれな人らしく
部屋ごとにクロスを変えてるって言ってたけど、いい雰囲気の部屋もあったけど、そうでないとこもあったのが残念。でもここの家のＬＤの広さはグッとくるものがあったのは正直な感想。家は次第点よりやや上かな？値段も普通。ちかくにスーパーが出来るしみたいだし、免許がないので買い物が便利そうなのはＯＫ。

[462: 住まいに詳しい人]

>>459
>一般には3KWの設置で200万程度で可能だと思いますが、補強が必要なのでその額ではできないそうです。
>どの家もそんなものでしょうか？それともエサキさんの造りがやぐいんでしょうか？

一般論ですが

耐震設計を壁量計算ぐらいの簡易なものしかやっていない物件だと、そもそもの強度が怪しいので屋根に重量物を載せるのはリスクが大きいと思われます。

また、構造設計していた場合でも木造では一般に屋根に重量物を載せない前提で設計します。
ちゃんとした構造屋さんが設計しているならソーラーパネルぐらい載せても平気な様に冗長性を持たせてあるでしょうが、供給する側の立場としては設計想定外の使い方をしても問題ないと言う様な事は言わないかと思います。

[463: 匿名]

エサキホームさんの家、ＣＭでもあったけど確かにリビングとか広くていいよね。駅に近い所がないのが…
駅に近くて狭い家を選ぶか家は広くて駅に遠い家を選ぶかが迷う。

[464: 匿名さん]

東郷の物件をみてきました、
設備はとてもいいですね。
室内乾燥機が浴室だけでなく、洗面所（脱衣場）にもついてましたし。
でも土地は駅より遠いのはもちろんですが、少しわけありの感じの土地が多いみたいですね。
私は見送りました。

[466: 匿名さん]

設備ってそんなにいいですか？
自分が見た限りでは真逆だと思いますが・・・・

[467: 匿名さん]

駐車場の土間コンを無筋で打設しているところを見てしまいました。
建て売り・売り建て・建て逃げ．．．
今の時代、建売を買う方自体がイカレてる？

[468: 匿名さん]

地震が来たり、重量級の車が乗る事も大してないだろうから駐車場の土間ぐらいなら割れたってさほど影響がないって思ってるんじゃない？

注文住宅で施主がいても手抜きや欠陥やられてるのに、建売りなんて手抜き＆欠陥のオンパレードではないか？と一般の考え。

[469: 匿名]

エサキの物件を三年前に購入しました。家の周り砂利部分に産廃があり、全ての砂利と土を入れ替えして貰いましたが、下請けだの職人がやったとか言い訳ばかりでした。

[471: 匿名]

イメージ変わっちゃうなあ。ウッドFとエサキならどっちがいいですかね

[472: 匿名さん]

じゃーエサキがお勧めですよ!!って言ってエサキホームに決める勇気ある？

[474: ４７１]

個人的には拡大戦略のウッドは先がXXそうなので、やめたい。
でも、立地などの面では、エサキはわけありの土地にしか建てないから、
なかなか気に入る場所が見つからない。
エサキの評判悪いなら、選択肢から除外されちゃけど、
他にいいメーカがないのが現状です。

エサキの営業さん対応よかったのになあ。つまり、会社は良い（アフターなどが良い）会社だと思ってました。
あとは立地だけと思った矢先に、ここ見つけて残念です。

[475: 匿名さん]

他にいいメーカーなんて幾らでもありますよ。
上の方のレスで自慢の家一条って言う人もいますよ。

[476: 471]

>他にいいメーカーなんて幾らでもありますよ。
>上の方のレスで自慢の家一条って言う人もいますよ。

土地がないので、建売で検討してます。
一条の坪単価では私は予算オーバーです。
８0万/坪とかってききました（外溝除く、別途工事費込み）。

土地2000万(50坪)＋建物1800万(4LDK)+外溝(200万)ぐらいの比率で考えてます。

[477: 匿名さん]

一条で坪８０ってそこまで投資する人居ないよ。坪５・６０見ておけばそこそこの家が建つよ。
所詮一条だけど、エサキ物件よりは優れていると・・・・

[478: 物件比較中さん]

坪50〜60万って家だけでしょ。
提案工事やら外構、水周りの工事に諸経費。
全部合わせたらプラス坪10〜15万はするよ。
まあ、タマホームとかアイフルホームとかで企画商品そのまま買えば2000万円でお釣りが来るかもしれないけどさ。
4000万円以内で土地から探すとどうやっても家が安っぽくなっちゃうよな。

[479: 471]

>提案工事やら外構、水周りの工事に諸経費。
全部合わせたらプラス坪10〜15万はするよ。

別途工事費込みで、坪80万ぐらいであると書きました。
本体工事は、50~60万/坪みたいですね。
その辺の話は、私も紙に書いてるものをもらいました。
フォローありがとうございます。

[480: 匿名さん]

エサキが建売で売り出してる地域なら４０００万あれば大手とは言わないがそこそこのHMで建てれるんとちゃう？

[482: 匿名]

エサキは営業の社用車の運転が荒いウインカーを出さずに割り込み、モラルに欠けている人間ばかり今度割り込まれたら引きずり出してやろうと思います。物件の前に社用車を止めていて大変迷惑です。

[483: 匿名さん]

接客しなきゃ駄目だって解ってるのにタバコ臭いのもどうかと思うよ。吸わない自分にとっては凄く苦痛だった。
だから聞きたい事も聞けずに帰ってきた。営業なら仕事中ぐらいはタバコぐらい我慢したら？エサキに限った事じゃないけど

[484: 匿名]

メンテナンス部の人間もタバコ臭いのが多いです。待ち時間にタバコを吸って待っているのが多いです。新築の家にタバコ臭い人間が入ると不快な気持ちになります。今度来たら追い返します。タバコ吸わない人を指名した方がいいと思います。

[485: 匿名さん]

そうだよなぁー新築を期にタバコ止める人も多い中、明け渡しまでにヤニ中毒者が出入りしてるだけでも気分悪いわ

[486: 匿名さん]

私は以前友人の紹介でエサキホームを知り家を買おうと思ってました。
担当者には買うアピールをすごくしているのに対応が遅い。
まだ、発表されてない物件を教えてくれて、詳しい間取り、価格が出たらすぐに教えてくれると言うことだったんですが、全く連絡なし。何月くらいには分かると思いますって言ってたのに結局決まらなかったらしく連絡が出来ませんでした。って言うんです。約束の時より一ヶ月も過ぎたら、決まって無くてもとりあえず、連絡ぐらいしてよって思います。結局未だに連絡なし。その間もエサキのいろんな所を見に行って探してるって事知ってるのに。
さすがに切れました。結局他の不動産屋で見つけて契約しました。

[487: 匿名さん]

486さん
エサキにそこまで多くを望んじゃ駄目だって！

[488: 匿名さん]

買う意欲はあってもローンが無理そうだったんじゃ･･･

[490: 匿名]

「ｴｻｷの人間はクズばかりです」…ちょっと言い過ぎじゃね？
てゆうか、同業者のカキコあるよね？
俺の営業担当はまともだし、きっちり説明やアドバイスくれるし、カキコにある様なのは有り得んのだけど。
ここの規約読んでから書き込めよ。ただの批判だけの場所じゃねーぞ。

[498: 匿名]

なんだかんだいってエサキの物件って発売したらすぐ売れてるよね？ちょうど一年くらい前に春日井に３件の物件あったけど広告見てしばらくして見に行ったらすでに契約してあったみたい。桃山？だったかな？こういうふうにすぐ売れる物件は場所がいいってこと？