エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[391: 匿名]

メンテナンスはきちんとみてもらってますよ。うちはエサキさんで買って良かったと思ってます。

[392: 匿名]

ここの建売って激安なのか？金額みると激安ではないと思うけど…そりゃあ首都圏に住んでいる人達からしたら激安だね。

[393: 匿名さん]

金額だけ見ると激安でしょ。実際建物見ると金額相応かそれ以下だけどね。

[395: 匿名さん]

394さん　
391は噂の○○主任の自演だって

[396: 元オーナー]

最近、手放した者です。
手放した理由は転勤ですが、約１０年すみました。買ってからすぐに、
①雨漏りが２カ所、②ペアガラスの内面に雨水？の進入
、③浴槽沈下、④外壁の浮きが三面のほとんどが出ました。

で、①のうち１カ所は原因不明で修繕不可となり、たまたまガレージを造ってそちら面を塞いだので、雨漏りは止まりました。　もう１カ所は、３回修繕しているうちに保証切れ。３回目の修繕の時に言われてしましました。
②は、何とか症状が出ている数枚を無償交換
③は、浴槽メーカーが対応
④は甚大で、外壁の浮きはサイディングが反ることで出るとのことで、対応が非常に悪い。でも４・５年で（日の当たらない面にも）発症するのは、工事のミスか、製品不良ではないかと、何度も掛け合ううちに築８年が経ち、今度は経年劣化を主張された。結局３００万ほどかけて修繕しました（修繕費のアロケにも応じてくれなかった）

そういえば、手放すちょっと前に「メンテナンス部」みたいのが出来たようです。やっぱりクレームが多いのでしょうか。

そうそう、購入後の判明で、屋根裏・樋の中・２階屋根上に工具や、雑巾、端材などが、たくさん残ってました。

あと、入居時に地下配管図を求めたが、分からず終い。

これから購入の方は、外壁にも気をつけて。

[397: 匿名さん]

↑が事実なら、幹線道路沿いによくある貸し倉庫のボッタクリ系の自動車屋と一緒の手法やね
クレームが来ても保障期間終了まで「あーでもない・こーでもない」と時間稼ぎ・・・・・

結局は保障なんてされず保障期間外ですの一点張り


終いにはクレームが膨れ上がると夜逃げ・・・・・

でもこう言う所で買っちゃう人居るんだよなぁ～

[398: 匿名]

ここに限らずやはり安い建売は恐いですね。

[399: 元オーナー]

また、思い出したことが…。
隣地境界の杭が無かったり、地中深くにあって、掘り出せないなど、将来困ることがあります。
私は、売却の際に、測量が必要となり、これはまた出費でしたよ。
あと、１０年保証事項も次の人には継承できませんでした。
今思えば、理由は別にしろ、手放してよかったと、思います。
更に売るときは、エサキ物件と云うだけで、マイナス的なイメージでした。

でも、ひとつだけ、利点が…。
それは、部屋数・設備が、他の物件よりいいと思われると云うところで、本来、購入できない層の人たちが買えた（自分も同じ）と云う連帯感で、同様な経済力の元で、近隣とは仲良くなれました。そうそう、団地に住む感じ…、設備・仕様・経済力、みんな一緒です。
でも、２０年後くらいからきっと、手と費用がかかると思います。（エサキだけとは言えないかな）
これ位のリスク承知で購入すると、このような掲示板もみること無いでしょうな。

[401: 匿名]

>399
測量が必要になったのは測量の基準点が変わったからですよ。
平成20年ごろに基準が変わりそれ以前の測量図は売買の際には使えなくなってしまいました。
>393
ここが激安っていうんなら飯田グループなどはどうなるんでしょうね。
質的にも以前はともかく今はだいぶよくなってますね。
さすがにハウスメーカーとくらべればべつですが。

[403: 匿名さん]

飯田グループ？誰がエサキと飯田グループを比べた？

＞飯田グループはどうなるんでしょうね。

ってそんな知らんわ!!


質的に今はあれでだいぶよくなってるんだ・・・・あれで

[404: 物件比較中さん]

前に上野台の住宅を買うところまでいったのですが、営業の人が信用できないのででやめました。
特にうちの母親と祖母が住宅を気に入ってしまいまして毎日の様に見学にいっていたのですが
その都度営業の人が声をかけてくれるそうなのですが、うちには担当の営業がいるらしくその担当の営業の人は
ヘラヘラして態度も大きく本当に母親は気にいらなかったみたいです。ローンの事も私たちは素人なので教えてほしかったのですが、その人はうちがよく取引している金融機関におたくで聞いてくださいといって何も教えてもくれないで失礼な方でした。普段は連絡がないのにうちが家を見に行くとそこの営業の人がうちの担当の人に連絡をするんですが、顔も見たくないのでもう買うのをやめました。もう電話して欲しくないです。

[405: 匿名]

ありがとうございます。数年前に購入したんですが 悪口を書いてくれるおかげでアフターがメチャクチャよくて助かります。

[406: 匿名さん]

アフターがメチャクチャよいって具体的にどんな事？
一般的にはアフター頼んだら手直ししてくれるのは当たり前なんだけど、それ以上のサービスがあるって事なの？

[408: 匿名]

〉407 クレームの、いっさい無い家を見てみたいもんだわ(^m^)

[410: 匿名]

〉409
あはぁ〜 熱くなってますね
プゥ(*≧m≦*)ププッ

[411: 主任]

本日も、売り出しやってます。

値引きの方、勉強させていただきますので、宜しくお願いします。

[412: 匿名]

掲示板を見てそんなに悪い家なんだと思って冷やかし半分で見に行ってきたけど建物全然いいよ。設備関係もいいメーカーのを使ってるし、まぁ建売で長期優良住宅ってのは○だな。そりゃこの不景気なのに、ここの家はよく売れてるわけだわ。うちの兄貴が銀行に勤めてるんだけど、この会社の財務状況はすこぶるいいんだって。でも今はローンが組めないので買わないけどね。

[413: 申込予定さん]

５ＬＤＫとかすごく気に入って来週に契約をしようと思ってます。
確かにうちの営業の子は２０代前半と思いますが・・・はっきり言ってパッとしない子なので（気持ちが悪いとまではいいませんが、、、言いすぎかも、、、ごめんなさい）もの凄く不安なんですが担当の人って代えてもらう事ってできますか？やっぱり高い買い物ですので・・・
あと人からエサキさんは無借金経営と聞きましたが本当ですか？

[414: 匿名]

>413
エサキさんは借入れはないみたいですよ

[415: 匿名さん]

４１２さん　
悪い事は言わん他所のHMのモデルルームやオープンハウス5件でいいから回ってくるといいよ。
そしたら「エサキの建物全然いいよ」なんて言葉出てこないはずだよ。

それでもエサキが良いと思えば候補にいれてやったらいい。

と言うより○○主任のお決まりの自演か・・・・・また釣られちゃった

[416: 最近エサキを購入]

最近、エサキの分譲を購入して、住み初めました。

ユーザーチェックの時も、
この掲示板で、
色々と勉強させてもらい、
心配になったので、
自分で、お願いした、第三者の検査員の方２名と、
屋根裏、床下、基礎、
測定器具？等も持ち込んでいただき、
チェックしましたが、
ごく普通の住宅でしたよ。
後日、写真付きの報告書もいただぎしたが、
何ら問題ありませんでした。

購入を、お考えの方が、居られましたら、
分かる範囲で、お答えしますよ。
けして、素晴らしい家では有りませんが、
ごく普通な家だと思いますよ。

[417: 匿名]

417さんの言うように色々見て回る方が良いと思う。個人的にはどこをどう見ても良いとは思わない、これは欠陥と言う意味ではないですよ。

[418: 碧ウン]

阿久比の物件を考え中！
３件あり、今日、一件は売れました！と、連絡あり！
週末、もう一度言って、近所の人いたら、どんな感じか聞いてみようと思ってます・・・。
どうなんでしょうね・・・！？エサキの分譲は？？？？？

[419: 匿名]

どんな腐った家でも住めば都かもよ。
だから近所住民に聞いてもねぇ

[420: 匿名]

ここの掲示板は注文住宅なんでしょ？いい加減に気付いたら？建物の評価はＨＭと比較の対象にならない。

[421: 匿名]

〉420
あはぁ、エサキも一応、ＨＭですが　(*≧m≦*)ププッ

もちろん、注文住宅も、やってますし(^-^)b

[422: 匿名]

すいません。エサキはＨＭじゃないよって伝えたつもりなんだけど。

[423: 匿名さん]

注文住宅じゃないとHMにならんのか？どんな線引きしてんだか・・・
東新住建はHMでエサキはHMではないって事？意味不明

[424: 匿名はん]

暇人さんへ

悲しすぎる、人生もっと楽しんだ方が得と思いますが。

[425: 匿名さん]

>>424
自問自答？

[426: 名古屋市民]

エサキ、サンヨーハウジング、日生、カコイ、オカダ、三交と建て売り業者が多くあり悩みますね。
地盤改良や基礎鉄筋や雨養生がしっかりしてる現場かを確認したほうがいいですね。消費者も賢くならないとね

[427: 匿名]

はじめに私は主任じゃないですよ～
エサキを批判されてる方はいったいどのようなお住まいなんですか？さぞ立派かと…とても知りたいです！参考にメーカーだけでも教えてくださいな…
実は木造アパートだったりして
v(^-^)v臭っ

[428: 匿名]

批判はしないが私はタマやアイフルのがまだましじゃないかなと思いますが。。まぁ根本的に建売と比べちゃダメか。

[429: 匿名]

またでたエサキよりまし話！
スレをしっかり読んでもらえますか？どこがましとかエサキよりましとかきいてないんです…そんなことは腐るほど書いてある
書き込みしてる本人はどこのメーカーの家に住んでるかきいてるんですよ…
ちなみに私は一条です
おやっ！み～んな胸張って言えないとこなのかな？

[430: 匿名さん]

一条って胸張って言えるところなのか。
勉強になった。429ありがとう

[431: 匿名]

同感です(^^)/

一条って胸はって言えるのか〜(^m^)

[432: 匿名さん]

一条工務店って住宅展示場の中でもひと際浮いてますよね。良い意味でも悪い意味でも・・・・
しかもエサキ物件と比較したら、どれをとってもとんでもなく高性能とは思います。
ブラインド内臓サッシなんかは凄いなと感心しましたよ。

でも住宅展示場の中でも値段はお値打ちな部類ですので、お財布にはやさしいですよね

[436: 匿名]

胸張りますよ…家族幸せですから！
一条がお値打ち？驚きました…リッチな方ですねさぞ年収がおありのようで…で？どちらのメーカーの家に住まわれておられますか？
こちらに書き込まれる方は優れた方が多いようなのでそんな方々の家選びを知りたいです

[439: 匿名]

基礎がしっかりしてる

[440: 匿名]

ダイライトは良い