エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[262: 購入検討中さん]

先日、建築関係の友人にみてもらったけど、エサキの家は建売の中でもしっかり作っているし、いい物使ってるよって合格とは言ってたけど。
私の担当の営業の人は３０代半ばぐらいなので若いかどうかはわからないないけど宅地物なんとかっていう資格をもってるみたいだからすごく説明が上手だし、明るくて元気な感じのいい人ですよ。
うちの主人も営業してるけど、気持ちがいい営業マンだなって言ってます。
私はエサキホームってしっかりしてる会社だなと思ってるけど、ひどい会社に思うかどうかは結局、営業の人によりけりじゃないですか？

[263: 匿名さん]

こう言っちゃ失礼だけど、その建築関係の人って見る目ありますか？
あの程度の建物でいい物使ってる？素人の私でも何処をどう見ても安っぽさがあるし、いい物使ってるとは思えなかったですよ。
まぁ個人の好みもあるでしょうが。色々モデルハウスやオープンハウス回りましたが、はっきり言ってエサキ物件は私の中では一番下でした。

[264: 契約済みさん]

数年前に購入しました。

場所と設備が気に入って購入して住んでいますが、住んでみるといろいろありますよ。

上の方にもある大工の腕が？という件に関してはクローゼットのねじが傾いてついていたりとか、壁紙の角が剥れてくるとか、玄関のドアの立付けとか。

入居前や無料保障期間内にわかった分はすべて修理してもらいました。

あと、電気の配線で呼んだときも壊しておいて何食わぬ顔して帰って行った人がいるとか・・・もちろん、後で怒鳴りつけて直してもらいましたが。

そうそう営業の人ですが、建売なので支払いを急がされますよ。会社の財形の締めがあるから待って欲しいと言っているのに、無理やりでした。
何も、支払わないと言っているわけではないのですがね。

営業の人にはかなりムカついていますよ。
もう、辞められたようですが。

他の会社も検討してましたがそこと比べるとデメリットはいいませんね。やっぱり知識は持っていくべきだったと今更ながら思います。

まあ、どこかで妥協しなければ見つからなかったので仕方がないのですが。

[265: 匿名さん]

エサキホームの柱はホワイトウッドの集成材だそうで（営業さん談）
シロアリ大丈夫なんでしょうか。

建売だとホワイトウッド集成材は仕方ないのかな…

[266: 匿名さん]

建売は大抵ホワイトウッドみたいだよ

知り合いの建築関係者の話じゃ柱に使う木の中では耐久性とかが最低ランクだそうで

[267: 匿名さん]

でもさぁ積水のシャーウッドでもホワイトウッドって話でしょ

エサキの家は価格がかなり安いのが最大の魅力!!
高目の土地だな？って思ったら建物が付いてくる感じ。

一宮両郷町のグランスクエアの大手ＨＭ建売り物件より、同じ町内の両郷町エサキ物件の方が１５００万ぐらい安いんじゃないかな？

[268: 匿名さん]

エサキにかぎらずホワイトウッド以外を使っているところは極一部。
またホワイトウッド以外を使っているならそれを自慢げに謳うはず。
だから柱に関して何も謳っていないところはホワイトウッド使用と認識してよいと思う。

ホワイトウッドの是非はともかくとして、現在ほとんどの木造住宅で使用されているのは事実。

[269: 購入検討中さん]

ちょっと前に一宮の住宅を見に行きましたが、おっさんで関西人？なまりがある感じの悪い営業の人。あなたからは絶対買わない。

[270: 申込予定さん]

この会社の東海市の新日鉄社宅の跡地で販売している住宅を検討しています
率直に言ってすべての部屋が広くて良いと思いますし価格がすごく安いなあと思ってますが気になることがあって、まだ契約に踏み切れ状態です。
前に書いてありましたが、たしかに営業の人の説明はよくないと思いますね。ここの営業の責任者らしいんですが、説明がいいかげんというか矛盾している説明が多くて素人の私たちにはよくわからないですね（たぶんこの人自体知識がない？と思いますが）結局自分で調べられる事は調べればいいんですが。
あと検討している家の外観のデザインと色のセンスがないような・・・
営業の人は「うちのコーディネートとインテリアの担当はセンスがないのでごめんなさい、建て売り住宅ですから」と開き直ってる感もあるし。でも外観とかは頼めば変更してもらえるのでしょうか？（費用は無料で）
あと、ここの会社は値引きとかはしてはくれないんですかね？ホームページを見ていると販売がどんどん終わっていってるので、検討している家が売れないかと焦っていますので知ってる方は教えて下さい（なるべく大至急でお願いします）

[271: 匿名さん]

安い＝粗悪品と言う訳ではないけど、粗悪品の可能性は高い気がしますね。

２７０さん　建売りで完成後に外観変更は絶対無料ではやって貰えませんよ。
設計段階ならまだしも・・・それでも追加料金は確実発生しますよ。
何故なら部材は最低ランクの使ってますから、変更＝グレードアップになるからです。しかもそこに利を乗せるわけですし。
焦って飛びついてエサキ物件は危険じゃないですか？衝動買いする性質の物でもないし・・・

[272: 匿名]

２７０さん　エサキの家は個別の値引きはやってないですよ。以前に営業の人から聞いたことがありますが、広告で下がるまで待つしかないらしいです。

[273: 競合物件企業さん]

品質が良いのか悪いのかは購入されるお客様が判断する事ですから。
供給数も東海圏ではトップ３に入ってくる会社だし、それだけ売れているのも事実。
情けない話だが、実際同じ地域で販売をするとエサキさんの方が早く完売に至る事が多いんじゃないのかな。
なるべくなら競合にはなりたくないと思う同業者は多いと思う。

[274: 匿名さん]

営業の責任者？

噂の主任か。

特別な扱いなんだろ！わけがわからん。

[275: 匿名さん]

供給数が東海圏内でトップ３に入るの？大手を差し置いて？？？？嘘くさーーー
ショボさがトップ３に入るなら納得。

[276: 申込予定さん]

みなさん、ご意見有難うございました。
残念ながら今回は見合わせたいと思います。
今回は営業の人と第１期分譲の計画には相性が合わなくて断念しますが、住宅はとても気に入ってますので
次回の分譲が始まるまで待っています。有難うございました。

営業さんへ
お客さんとしてお家を見に行っている時にはわたしたちが見えない所でタバコを吸うようにしたほうがいいですよ。
溝にポイ捨てしていたし・・・最低限のマナーと思います。
細かいかもしれませんがそういうとこも判断のうちになってますよ。ごめんなさいね。

[277: 近所をよく知る人]

現代風長屋造りの名人。おれは絶対いやだ。

[278: 匿名さん]

洋風長屋造り名人。俺も嫌だ。

[279: ビギナーさん]

みんなに迷惑がかかる事はやめtehosii

No.148

No.150

に書いてあった　このhitoだったんだね
今でもよくmimiにする　みんな不満をもってるよね
そういえばkuruma mo tokubetu nandane

[280: 匿名]

東海市の物件を購入した者です。
営業の方にはとてもお世話になり感謝しています。正直ここまでしてくれるとは思っていませんでした。注文住宅にしたい気持ちと最後まで葛藤がありましたが、大きな買い物だけに最後は担当してくれた営業マンの人柄で決めました。注文住宅を考えていた分浮いたお金で生活にも余裕ができそうです！

[281: 匿名さん]

浮いたお金で耐震補強でもした方が賢明かもよ。

[282: いつか買いたいさん]

先月阿久比の物件を見に行ったが、
従来のエサキとは一味違ってカッコイイ。
空間に無駄がなく、動線が短いのも老後に安心だ。
不動産会社が相次いでつぶれる中、生き残る会社だけある。
僕の中では現在の最有力候補だ。

[283: 匿名]

アドレスがばれてますけど

[284: 匿名さん]

エコ住宅ポイント対象？

[286: 匿名]

エコポイントの対象らしいよ。

[287: 匿名]

長期優良住宅だから。

[288: 匿名さん]

No.280 by 匿名 2010-03-05 16:02

のレスって明らかに噂の〇〇だろ
悲しい感じ
これで責任者？
慕われてないらしいね

[289: 匿名さん]

ここの会社の財政能力はどうですか？

[290: 匿名さん]

No.277 No.278 さん

たしかに家の中は広いけどお隣同士キツキツですね
駐車場も狭いし


No.281　さん

ここの物件って　補強しないと危険でしょうか？

[292: 銀行関係者さん]

エサキホームは建売事業のみに特化している会社ですね。 数字を見る限りは財務状況は大変良好と思います。

[293: 匿名]

東海市の分譲地を見ました。
ｴｻｷﾎｰﾑは他のﾊｳｽﾒｰｶｰと比較して明らかに安いですが何か安い理由があるのですか？
どこか欠陥があるとかでは･･･

[295: 匿名]

仕入れ部隊がいいんだって。この会社の情報網はハンパじゃないと金融関係者から聞いた事があるよ。安い土地をどこよりも早く買ってるから安いじゃないかな。

[296: 匿名]

ちょっと前にこちらの展示場に行ってきました。私は結構いいなと感じましたけど、一部の方が言ってる様な安い感じの家ではなかったですよ。営業の方は普通の感じでした。まぁ確かに隣同士は狭いと思いましたが、広さが売りだから一長一短だそうです。あと何件かバルコニーの壁が途中やり？みたいな塗り壁は嫌ですね。他は普通の外壁なのに何故わざわざ、せっかくのクオリティーを落として、もったいない…と思うのは私だけ？気になるところもありましたが、建て売りなのに長期優良住宅だしプラマイゼロかな。家自体の感じはトータルで85点から90切るかどうかってところです。

[297: 匿名さん]

ん～エサキ物件で８５～９０点ですか。他所を見に行ったら確実１００点越えですわな。

[298: 賃貸住まいさん]

よその会社の家を見に行ったら近くでたてていたのでモデルルームをみさせてもらいました。若い感じの人にみせてもらいましたが、上から話をされてるようで感じが悪かった。目上の人に対する話し方というか態度そのものが社会人としてはなってないかな。家の外でも誰かと電話している子がいたけど「なんか今日は全然だめだわハハハ」って話し声と笑い声が私たちに聞こえてるし。こんな子たちからは連絡してほしくないかなと思いましたが一回も連絡がないのでよかったかも（逆に仕事する気あるの？それはそれで失礼では？）この会社ってCMもやってるみたいだし、いっぺんに何件も売ってるぐらい大きい会社みたいだけど、社員教育とかしてないんだよね？考えられないぐらい失礼な態度だったけど。ここの会社の社長さんは接遇って言葉を知らないの？と思っちゃう。近くにあるコンビニのバイトの子のほうがしっかりしてるかもってぐらい。今までみた不動産屋さんの中では一番残念。まあこれからって感じの会社だね。ここからが本題。家は広いしおしゃれな感じで◎最近知ったんだけどすぐ近くにスーパーもできるみたいだから便利はよくなりそう。だけど高速が近くにあるので音の問題と洗濯物が汚れるって心配もあり。値段もぎりぎり予算外（がんばればなんとかなるかどうか？）モデルルームは安くならないかな？って期待もしてるし。あとはすぐ近くでこれからたくさん家が出来るみたいだし、まだ待ってもいいかな？でもエコサービスっていう時期もあるしと考え出すときりが・・・家を買うのはすごく悩む今日この頃です。

[299: 入居済み住民さん]

エサキホームの家を昨年購入しました。
家は広いほうが過ごしやすいですよ。子供の物やら物が多くなってきてますけど、もともと収納が多いし一部屋を納戸みたいにしてたから便利ですよ。あとはこの冬をこの家で初めて過ごしたけど意外に暖かくて快適でした。
隣と近いから音の問題を気になるかなと思いましたけど、実際住んでみたら気にならないですよ。
たしかに担当の営業は若い子だけどしっかりしてたし、今でも直して欲しいところは担当の子に言って親切にすぐに対応してくれているし我が家は特に問題はなく快適に過ごしてますよ。
だけど思い起こせば何度か交渉したが値引きとかサービスは全然してくれなかったよ。

[300: 匿名さん]

家は狭いより広いに越した事ないですけど・・・・
ただでさえ狭い庭にエコウィルの機材がドカン!!って設置してあったりセンスの欠片も見えませんし、
北玄関の家だと庭に出るのも家の中からじゃないと出れないでしょ？物置設置したい時なんかは家の中通すのかね？
敷地ギリギリに建物があるから、こう言った弊害も出てくるでしょうね。
営業の社員教育ですが、こんなもんじゃないでしょうか？値段で我慢しないと。ヤマ*電機で買うみたいな感じで、店員の対応悪くても値段で妥協して買うでしょ？

[301: 匿名]

住んでからも手直しに来るなんて結構親切ですね。施主検査で気付かなかったのに後から言って直してもらえたのならかなり良心的なのでは？普通はローン実行されれば（お金さえ払えば）営業が担当外になったりしてなかなか修繕させなかったりするみたいですから。

[302: 匿名さん]

部屋数も多いけど、一部屋ごとの広さも広いねここ。
６畳以下の部屋なんてないね。
それと何故屋内の広さに特化しているのはここだけなんだろう。

[303: 匿名]

東海市の分譲地を見たけど公園前(南向き)の売れ行きがあまり良くないようだけど、日当たりはいいはずなのに何故だと思います？みんな公園前は嫌がるのかな？

[304: 匿名]

公園前は日当たりは確実に確保できるが路駐に迷惑するかも？

[305: 匿名]

社長現地に見に来るのはいいけど挨拶くらいしようぜ。

[306: 匿名さん]

〇〇主任へ
自作自演はこれ以上はやめなさい。

[307: 匿名さん]

やっぱり自作自演だよね（笑）
エサキがこんな評判良い訳がどう考えたってないもんね。

[308: 匿名]

ここは建売スレじゃないんだが。
いつになったら気づいてくれるのか？

[309: 匿名さん]

もしかして。。。。
準備ができしだい
、写メを掲載予定。

[310: 匿名]

※エラー

[311: 匿名さん]

>>308
気付いてるんだよ。だけど建売りのスレは全然伸びないから結局ここに集まってるんじゃない？