エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[No.151 by 購入検討中さん 2009-03-31 16:18:00]

我が家も検討中ですが、このスレを読んでたら、なんか不安になってきました…
売れ残り多いみたいですが、それでも結構強気の商売してますよねぇ
今売れ残ってる物件はそもそもいつ頃完成したんでしょうか。
HP見ても、広告見ても、完成済みとしか載っていません。
完成してからは結構経ってるんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けるとありがたいです。

[No.152 by 匿名さん 2009-03-31 17:02:00]

あ～仕事あほくさ

[No.153 by 匿名さん 2009-03-31 17:04:00]

どっかいい会社ないかな

[No.154 by ご近所さん 2009-03-31 17:36:00]

だけど　岐●の人は喜んでいるみたいだよ。

[No.155 by サラリーマンさん 2009-03-31 22:58:00]

夏までに３人辞めるに１００万円賭けた！

[No.156 by 匿名さん 2009-04-02 00:17:00]

エサキホームの質の低さが伺えるな

[No.157 by 購入検討中さん 2009-04-04 10:35:00]

＞１４８
購入検討者だが、人事のどういった所が酷かったの？

尾張で検討中だが、担当営業がみんな辞めさせられたとかなの？

あと、どんなアラか気になるんで教えてよ？

[No.158 by らー 2009-04-04 18:02:00]

物件の概要で建築確認番号となっている日付から約4ヶ月～5ヶ月後が完成した時期と思っていいですよ。

[No.159 by 購入検討中さん 2009-04-07 13:35:00]

＞１５８さん
大変参考になりました。ありがとうございました。

[No.160 by 銀行関係者さん 2009-04-10 05:10:00]

＞１４０
土地に抵当権設定があれば倒産間近？？

いいかげんなこと書かないように
仕入れの際に銀行からプロジェクト資金を調達するのなんか普通やろ

一般的には、担保設定もされるが引渡し時に解除される
どこの分譲でも普通はついてる

[No.161 by 購入検討中さん 2009-04-14 14:55:00]

耐震性など考えると…う〜ん　ちょっと割高な感じ．．．

[No.162 by 物件比較中さん 2009-04-14 15:27:00]

大和町馬引の物件、いつ頃完成したかご存知の方いらっしゃいませんか？
教えて下さぁーい。よろしくお願いします。

[No.163 by 匿名さん 2009-04-14 16:44:00]

エサキの家は確かに延床は広めで良いね。設備やデザイン、庭なし、住宅仕様…それはそれとして、買うなら飛びつかないであちこち見比べる事が大事ですね。

[No.164 by らー 2009-04-14 17:13:00]

大和町馬引の確認申請許可が20年8月だからなんだかんだで今年の1月くらいの完成だと思いますよ。

[No.165 by 物件比較中さん 2009-04-14 17:50:00]

>163さん、
らーさん、　ありがとうございました＾＾
じっくり比較検討してみたいと思います◎

[No.166 by 住まいに詳しい人 2009-04-15 09:19:00]

退屈しのぎにエサキさんの在庫物件数えてたら
軽く100戸超えてましたね～（大丈夫かな？）
物件によっては100万単位で値引きもされ始めました。
これで焦らない方がおかしいだろうけど。
先行きが気になります。

[No.167 by 購入検討中さん 2009-04-15 12:54:00]

えぇーっ！？
“うちは値引きは絶対しないっ!!!”って言ってたのにーーー!!!（怒）

[No.168 by 匿名さん 2009-04-17 14:50:00]

エサキは最初かなり強気ですよ　値引きは一切無しって言います
しかし 実際値引きしますよ～

[No.169 by らー 2009-04-17 16:49:00]

気になる物件のホームぺーじなりチラシを保存しておいてください。

二重価格になるのでいくら下げたは表記しませんが、売れないと表示価格を下げてますから。

半年以上経過した物件は必ず値下げしてますよ。

営業マンに最初はいくらだったんですか？と聞いてみたらいかがでしょうか？

[No.170 by 物件比較中さん 2009-04-21 23:53:00]

最近のエサキホームってどうなんですかね？

やばいやばいって聞くけど、さらに一宮で建築が進んでるみたいだし、情報がほしいです。

谷津不動産も倒産間近みたいだし。

でも、エサキの紹介してもらった物件は、場所的には最高の物件なんですよねー。

僕的には・・・・・。

まだ価格がわからないんで・・・・・。

でも結局値段下げれるんだったら、ネゴシエーターでがんばろうかな。

[No.171 by 物件比較中さん 2009-04-22 02:03:00]

えぇ！？一宮で新しく分譲する予定あるんですか？？？
HPの新規分譲予定地はなさそうでしたし、営業さんから聞いたこともありませんし、全く知りませんでした…
なにせかなりの数の物件が残ってますから、まずは売れ残りを完全に売り払ってから
新規の分譲始めるのかと勝手に思ってました。
ちょっと待ってみようかな…様子見てみようかな…
東新のことも頭にあって、今、時期的にも微妙…
かなりナーバスになってしまい、決めかねて困っています（疲）

[No.172 by 匿名さん 2009-04-24 12:31:00]

エサキの勧める火災保険が高いとありましたが、
団体割引そのまま引き継げばよそより安くなると思いますよ。
エサキに限らずどこでもそうでしょうけど。

他社の保険料のほうが安かったというのは補償内容が
同一ではないんじゃないでしょうか。

[No.173 by らー 2009-04-24 19:28:00]

エサキの家は簡易耐火の木造住宅だから高いんですよ。

簡易耐火くらいの内容になっていない木造を今どき買うのはどうかと・・・・。

まぁRCまでとは言いませんが火災保険会社も燃えやすい作りの建物には火災保険料率は高く設定してますよ。

[No.174 by 匿名さん 2009-04-30 10:17:00]

売れ残り物件少しは減ったのかな？

[No.175 by 住まいに詳しい人 2009-05-02 16:54:00]

ホームページ見ましたら、在庫物件１４１戸。

平均価格が２８００万ですと、約４０億円が眠っている状態ですわな。

ちょっと厳しい状態ですね…。

建売がコピペで売れる時代はもう終わってますよ～。

[No.176 by 匿名さん 2009-05-03 15:21:00]

この会社は建て売りの会社だから注文住宅建築検討板でやるのは不適切では？

新築建売住宅物件板の方にもスレッドがあるのでこちらを使うべきでは？
エサキホームについて
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28151/

[No.177 by 匿名さん 2009-05-05 22:21:00]

エサキのパンフに１棟１棟デザインや間取りが違うって載ってたけど、どれも同じ様な感じがするのは何故だろう？
設計やデザイナーのセンスが無いのかな？

[No.178 by 匿名さん 2009-06-06 00:07:00]

営業の方ってみなさん口がうまいんですか？

[No.179 by 匿名さん 2009-06-06 01:33:00]

うまい方もいれば、そうじゃない方もいるんじゃないでしょうか…それぞれの営業スタイルです…

[No.182 by 匿名さん 2009-06-09 23:47:00]

お前森ノブだろ。また書き込んでんのか？

[No.183 by 匿名さん 2009-06-10 23:44:00]

まだ健全経営なさってますか？
住宅街の、のぼり旗で大通りに出る時見辛いので、どうにかして欲しいのですが、売れ残り物件無くなるまでは撤去してもらうのは見込めませんかね？

[No.184 by 賃貸住まいさん 2009-06-16 13:34:00]

はじめまして。三重県桑名市在住の主婦です。
以前に桑名警察書の近くの家を拝見しました。安いし部屋が多くて広く、とても良かったというのが
感想。
主人もお義母さんもすごく気にいってるんですが、でも私が営業の方を生理的に受け付けれないんです。
４０代半ばぐらい？のメガネをかけた営業の人でしたが、話し方がすごく上から目線で失礼な人でした。
うちらが初めて行った時にすごくお義母さんが気に入ってその日に買ってもいいかなと思い詳しい説明を聞こうとしましたが説明が下手でよくわからないので「やっぱり大きな買い物だから、もう少し色々調べたい」と購入に躊躇したらその営業の方は「まぁお客さんみないな人は一生賃貸に住めばいいんじゃないですか。ご主人が死んだ後もずっと家賃を払えばいいんじゃないですか。」と言われてなんで買おうと思っているのに、なんでそんな失礼な事を言われなきゃいけないの？大体あなたの説明が下手だから自分たちで帰って調べようと思っているのに！と頭にきて帰りました。
しかも帰り際にアンケートを書いてくれと言われ、そんな人に住所とか教えるのは
嫌なので主人に言って書きませんでした。
私はこんな営業の人がいる会社から買いたくないと辞めようとしているんですが、
主人やお義母さんは広いし安いからとすごく気に入ってて、違う日に行ったら違う営業の方がいるかな？と思って
住宅に行ってみるとまたその営業の方がいたのでやっぱり帰りました。
家はいいのに社員の方に魅力が・・・。
そんな営業の人でなければ購入したいのに。
やっぱり住宅もそうですが、営業の人柄も大事ですよね。

[No.185 by 匿名さん 2009-06-16 20:55:00]

>>184
本当に建物気に入ったの？気に入ったのは値段だけじゃない？
建売りなんだし気に入れば担当がどうこう家の仕上がりに左右される事はないのでは？
どうしても物件も気に入っていて担当が嫌なら他の人に変えてもらえば簡単な事じゃない？注文住宅なら担当がこちらの言い分聞いてくれないと痛手が大きいけど。

[No.186 by 匿名さん 2009-06-16 23:35:00]

その日のうちに購入を…は安易すぎやしませんか、家ですよ。エサキはどの物件も広くて安いです。中身は？あなたがそれで良いなら何も言えませんが、ただもっと勉強すべきかと。最低でも次世代省エネ基準位はクリアした家じゃないと色々な面で後々費用がかかりませんか。
その営業も営業で話しになりませんしその程度の会社だと見切ります。私なら絶対に買いませんね。
予算が限られてるなら安い土地探してタマやアイフルで注文住宅建てるほうを選びます。
賃貸住まい様、焦らず飛びつかず、じっくり検討し勉強してみては。

[No.187 by 賃貸住まいさん 2009-06-18 21:07:00]

>>185
担当者を代えてもらうといっても、修理とか依頼しないといけないから・・・
ずっと会社の方とお付き合いするのに。

>>186
今回は取りやめる事にしました。有難うございました。

[No.188 by 186 2009-06-19 01:50:00]

賃貸住まい様、止められたご判断は正解だと個人的には思います。
急いで買う必要がないならじっくり勉強し検討する方が後悔する確率は少ないはずです。
良い家が見つかる事を願ってます。

[No.189 by 物件比較中さん 2009-06-20 18:54:00]

エサキホームさん、不渡りを出したと情報が入りましたが本当でしょうか?
購入検討中なので何か知ってる方おられましたら書き込み願います。

[No.190 by 匿名さん 2009-06-22 22:41:00]

>>189
どこからの情報？

[No.191 by 物件比較中さん 2009-06-23 19:00:00]

>>190
エサキホームの現場に出入りしている業者さんから聞いたんですが工事代金の支払いも遅れているとか

ただの噂ですよね？

[No.192 by 匿名さん 2009-06-24 02:04:00]

>>191
>エサキホームの現場に出入りしている業者さんから聞いたんですが工事代金の支払いも遅れているとか

本当に不渡り出していたらそれどころの騒ぎじゃ無いと思うけど

[No.193 by 匿名さん 2009-06-28 13:27:00]

大垣共立銀行に聞いてみなよ。
業者に聞いたら、そんなはなし無いって。
逆に愛知県の建築関係の会社だと、支払いがしっかりしてる優良企業って話だぞ。

[No.194 by 購入検討中さん 2009-06-30 15:31:00]

本当のエサキホームの状況はどうなってるんですかね？土地もいいし、価格も適当でいいと思うんですが？

[No.195 by 匿名さん 2009-06-30 15:41:00]

土地と価格が良くても肝心の家がねぇ～・・・・

[No.196 by 匿名さん 2009-06-30 23:11:00]

誰が言うことが本当なんですかねー　売れ残り物件が沢山あるのけどやっていけるもんでしょうか

[No.197 by 購入検討中さん 2009-07-06 12:00:00]

先日、ダメもとで、エサキの建て売り見てきました。営業の態度は良好でしたし、土地もまあまでしたが、肝心の家が広いだけがメリットだけで、照明器具や一つ一つの備品のクオリティーも低かったように思います。これで、２８００万だすならもう少し頑張って注文住宅建てた方が絶対後悔しないと確信しましたね！！！

[No.198 by 買い換え検討中 2009-07-06 18:27:00]

先月、春日井の朝宮公園近くの住宅を見てきました。
価格も安いし家もそこそこ良い（中の上ぐらいかな）と思いましたが、モデルルームが汚いのが気になった。
結構売れていないらしいが、この会社は本当に売る気あるのかな？
家の中も外もごみが落ちているのにちっとも気にしていない様子。よほど自信があるのか他の会社とはちょっと違う感じがするのは気のせいか・・・・
あれでは売れる家も売れないよね。可哀想に・・・

[No.199 by 匿名さん 2009-07-06 20:44:00]

広い、安い、庭がない。

[No.200 by 匿名さん 2009-07-06 23:19:00]

197さん
２８００万って土地代含めての値段でしょ？一般の注文住宅でエサキ程の建坪を建てたら、建物だけでそれくらいするでしょ。
エサキはかなり安い。家のショボさは一級品だが。