エサキホーム 愛知県一宮市 エサキホーム

[匿名さん]

愛知県一宮市
エサキホームの建売住宅を検討しています。

仕様・設備も良いし、立地条件も気に入っていますが
会社をあまり知らないので、やや不安です。

どなたかご存知ないでしょうか？
お願いします。

[391: 匿名]

メンテナンスはきちんとみてもらってますよ。うちはエサキさんで買って良かったと思ってます。

[392: 匿名]

ここの建売って激安なのか？金額みると激安ではないと思うけど…そりゃあ首都圏に住んでいる人達からしたら激安だね。

[393: 匿名さん]

金額だけ見ると激安でしょ。実際建物見ると金額相応かそれ以下だけどね。

[395: 匿名さん]

394さん　
391は噂の○○主任の自演だって

[396: 元オーナー]

最近、手放した者です。
手放した理由は転勤ですが、約１０年すみました。買ってからすぐに、
①雨漏りが２カ所、②ペアガラスの内面に雨水？の進入
、③浴槽沈下、④外壁の浮きが三面のほとんどが出ました。

で、①のうち１カ所は原因不明で修繕不可となり、たまたまガレージを造ってそちら面を塞いだので、雨漏りは止まりました。　もう１カ所は、３回修繕しているうちに保証切れ。３回目の修繕の時に言われてしましました。
②は、何とか症状が出ている数枚を無償交換
③は、浴槽メーカーが対応
④は甚大で、外壁の浮きはサイディングが反ることで出るとのことで、対応が非常に悪い。でも４・５年で（日の当たらない面にも）発症するのは、工事のミスか、製品不良ではないかと、何度も掛け合ううちに築８年が経ち、今度は経年劣化を主張された。結局３００万ほどかけて修繕しました（修繕費のアロケにも応じてくれなかった）

そういえば、手放すちょっと前に「メンテナンス部」みたいのが出来たようです。やっぱりクレームが多いのでしょうか。

そうそう、購入後の判明で、屋根裏・樋の中・２階屋根上に工具や、雑巾、端材などが、たくさん残ってました。

あと、入居時に地下配管図を求めたが、分からず終い。

これから購入の方は、外壁にも気をつけて。

[397: 匿名さん]

↑が事実なら、幹線道路沿いによくある貸し倉庫のボッタクリ系の自動車屋と一緒の手法やね
クレームが来ても保障期間終了まで「あーでもない・こーでもない」と時間稼ぎ・・・・・

結局は保障なんてされず保障期間外ですの一点張り


終いにはクレームが膨れ上がると夜逃げ・・・・・

でもこう言う所で買っちゃう人居るんだよなぁ～

[398: 匿名]

ここに限らずやはり安い建売は恐いですね。

[399: 元オーナー]

また、思い出したことが…。
隣地境界の杭が無かったり、地中深くにあって、掘り出せないなど、将来困ることがあります。
私は、売却の際に、測量が必要となり、これはまた出費でしたよ。
あと、１０年保証事項も次の人には継承できませんでした。
今思えば、理由は別にしろ、手放してよかったと、思います。
更に売るときは、エサキ物件と云うだけで、マイナス的なイメージでした。

でも、ひとつだけ、利点が…。
それは、部屋数・設備が、他の物件よりいいと思われると云うところで、本来、購入できない層の人たちが買えた（自分も同じ）と云う連帯感で、同様な経済力の元で、近隣とは仲良くなれました。そうそう、団地に住む感じ…、設備・仕様・経済力、みんな一緒です。
でも、２０年後くらいからきっと、手と費用がかかると思います。（エサキだけとは言えないかな）
これ位のリスク承知で購入すると、このような掲示板もみること無いでしょうな。

[401: 匿名]

>399
測量が必要になったのは測量の基準点が変わったからですよ。
平成20年ごろに基準が変わりそれ以前の測量図は売買の際には使えなくなってしまいました。
>393
ここが激安っていうんなら飯田グループなどはどうなるんでしょうね。
質的にも以前はともかく今はだいぶよくなってますね。
さすがにハウスメーカーとくらべればべつですが。

[403: 匿名さん]

飯田グループ？誰がエサキと飯田グループを比べた？

＞飯田グループはどうなるんでしょうね。

ってそんな知らんわ!!


質的に今はあれでだいぶよくなってるんだ・・・・あれで

[404: 物件比較中さん]

前に上野台の住宅を買うところまでいったのですが、営業の人が信用できないのででやめました。
特にうちの母親と祖母が住宅を気に入ってしまいまして毎日の様に見学にいっていたのですが
その都度営業の人が声をかけてくれるそうなのですが、うちには担当の営業がいるらしくその担当の営業の人は
ヘラヘラして態度も大きく本当に母親は気にいらなかったみたいです。ローンの事も私たちは素人なので教えてほしかったのですが、その人はうちがよく取引している金融機関におたくで聞いてくださいといって何も教えてもくれないで失礼な方でした。普段は連絡がないのにうちが家を見に行くとそこの営業の人がうちの担当の人に連絡をするんですが、顔も見たくないのでもう買うのをやめました。もう電話して欲しくないです。

[405: 匿名]

ありがとうございます。数年前に購入したんですが 悪口を書いてくれるおかげでアフターがメチャクチャよくて助かります。

[406: 匿名さん]

アフターがメチャクチャよいって具体的にどんな事？
一般的にはアフター頼んだら手直ししてくれるのは当たり前なんだけど、それ以上のサービスがあるって事なの？

[408: 匿名]

〉407 クレームの、いっさい無い家を見てみたいもんだわ(^m^)

[410: 匿名]

〉409
あはぁ〜 熱くなってますね
プゥ(*≧m≦*)ププッ

[411: 主任]

本日も、売り出しやってます。

値引きの方、勉強させていただきますので、宜しくお願いします。

[412: 匿名]

掲示板を見てそんなに悪い家なんだと思って冷やかし半分で見に行ってきたけど建物全然いいよ。設備関係もいいメーカーのを使ってるし、まぁ建売で長期優良住宅ってのは○だな。そりゃこの不景気なのに、ここの家はよく売れてるわけだわ。うちの兄貴が銀行に勤めてるんだけど、この会社の財務状況はすこぶるいいんだって。でも今はローンが組めないので買わないけどね。

[413: 申込予定さん]

５ＬＤＫとかすごく気に入って来週に契約をしようと思ってます。
確かにうちの営業の子は２０代前半と思いますが・・・はっきり言ってパッとしない子なので（気持ちが悪いとまではいいませんが、、、言いすぎかも、、、ごめんなさい）もの凄く不安なんですが担当の人って代えてもらう事ってできますか？やっぱり高い買い物ですので・・・
あと人からエサキさんは無借金経営と聞きましたが本当ですか？

[414: 匿名]

>413
エサキさんは借入れはないみたいですよ

[415: 匿名さん]

４１２さん　
悪い事は言わん他所のHMのモデルルームやオープンハウス5件でいいから回ってくるといいよ。
そしたら「エサキの建物全然いいよ」なんて言葉出てこないはずだよ。

それでもエサキが良いと思えば候補にいれてやったらいい。

と言うより○○主任のお決まりの自演か・・・・・また釣られちゃった