Beハウスについてご存じの方いませんか？

[匿名さん]

どなたかBeハウスで建てた方や交渉中の方いらっしゃいませんか？
あまり実態がよく分からないので教えていただけたら嬉しいです。
お願いします。

[41: 34]

34です 要望はよく聞いてくれます 設計の担当は良かったのですが現場監督が最悪 気にいった工務店があったのですがコストで比較してここに決めました 今になっては多少高くても気にいった工務店で建てればと後悔してます 高い買い物なので慎重に決断してください

[42: 匿名さん]

ＯＢの本音を契約前に聞いておくとよい。
営業と同行した日に手土産持ってお礼かたがた尋ねると
本音が聞ける。
誰だって営業の前では悪いこと後悔したことは言えないでしょ。

[43: 匿名さん]

Ｂｅハウスの安さはもちろん、デザインの良さで、契約しようと考えています！
担当によって当たり外れがあるんですね・・・
それはある程度運なんでしょうか。
社長が選ぶそうですが、担当をご自分で指名された方もいらっしゃるんでしょうか？
アフターにも問題があるようですが、それは営業を設けないという事の代償だと納得したとして・・・
構造や気密・断熱性能の方はいかがでしょうか？
住んでいる方の感想をお聞きしたいです！

[44: 匿名さん]

３４様

自分も検討していますが、その現場監督といわゆるデザイナーは同一
の人なのでしょうか。

それとも別の人でしょうか。

できればその人には当たりたくないです。

姓のイニシャルでも教えてくれるとたすかります。

[45: 匿名さん]

実際たてた人の感想をもっと聞きたいです。

[46: 匿名さん]

ここって評判どうです？

[47: 周辺住民さん]

地元の評判をよく聞いてからにしてね

[48: 匿名さん]

周辺住民様

その「地元の評判」というものを教えていただけませんか？？

[49: 近所をよく知る人]

地元の同業者とか設備屋さんかな。

[50: 匿名さん]

評判を教えていただけませんか？？

[51: 匿名さん]

自分で足を使え

[52: 入居済み住民さん]

Ｂｅハウスで千葉県柏市に建てました。住んで約２年が経ち、快適に住んでいます。
まず間取りに満足しています。社長さんの提案をあれこれ検討して良い間取りになりました。気密・断熱性能についてはＣ値・Ｑ値は測定していませんが、夏はロフトのエアコン一台を２７℃で運転を基本とし、それでも暑い時はリビングのエアコンを運転。冬は蓄熱暖房機１台（７ＫＷ）で快適に過ごしています。当然これは間取りと家の仕様により、うちは総２階で２９坪・ロフト６坪と狭い事が幸いしていると思いますが、満足してます。大手ＨＭで同様の家を建てるのと比べて５００万円以上安く建築出来たのではないでしょうか？
問題を挙げるとすれば、設計・施工の管理でしょうか。やはり施工中の確認は必要と思います。頻繁に現場に行き、何点か指摘して直してもらっています。例えば玄関ドアの取っての左右が逆だったり、階段が打合せした材料と違っていたりとか。指摘したら即直してくれましたが。
施工については、大工さんの方から提案頂いて、トイレにの壁に余った材料で棚を作ってもらったり、作り付けの机の高さを現場で一緒に検討したり。監督・大工さんともに良い人でとても楽しい家作りができました。
他の投稿を読むと、監督等にバラツキがあるようですが、私はお勧めします。

[53: 匿名さん]

入居済み住民さん

貴重な情報をありがとうございます！
とても参考になりました！！
やはり皆さん、何点か打ち合わせと違ったり・・・というミス等あるようですね。
そこは自分達で勉強して指摘できなければなりませんね。
何から何まで自分で選べるという利点の裏返しなので、よく考えて納得した上で契約したいと思っています。

[54: 匿名さん]

自由に選べる利点はあるけど、時間がない人には無理な会社かも

[55: 52]

54さん
そうですね。Ｂｅハウスに限らず地場の工務店で建てるには、施工中の確認が必要と思います。これに加えて、工務店を選ぶ為の調査にも時間が必要です。時間が無く費用が豊富な人は、住宅展示場で複数の会社をまとめて比較できて、施工品質のバラツキも小さい大手ＨＭが間違いないと、私も思います。

53さん
参考になり良かったです。
52で“間取りと仕様による”と書きながら、間取りの事しかふれていなかったので、仕様について補足します。建物は総２階でロフトを除くと３０坪に満たない小さな家ですが、性能には少し贅沢していて以下の仕様としました。
①断熱材：壁部は充填断熱ロックウール９０ミリ＋外張断熱スタイロフォーム３０ミリ、屋根はセルローズファイバー２００ミリで勾配天井部はスタイロフォーム１００ミリ。（標準は壁部ロックウール９０ミリ、屋根はこれが標準だったかな？）
②サッシ：樹脂とアルミの複合、ガラス：Ｌｏｗ-Ｅ（これももしかしたら複合サッシ・Ｌｏｗ-Ｅガラスが標準だったかもしれません）
③換気：熱交換器付きの第一種換気（標準は第三種）
この変更は、エアコン暖房が嫌いな嫁さんの為に蓄熱暖房器（アルディ）の導入を先に決定、この性能をフルに発揮する為に思い切って変更しました。第一種換気は、家族みんなが花粉症なので、第一種で花粉用フィルターをつけると効果的と思ったのも変更の理由の一つです。

[56: 匿名さん]

耐震性等、構造はどうですか？

[57: 匿名さん]

基本２×４だからまあ大丈夫でしょう。
ただ、使っている木材はＳＰＦかも。
よく確認して！

[58: 52]

構造はツーバイフォーで耐震性は住宅性能表示制度の耐震等級３に準じています。
52で施工が問題と書きましたが、誤解を与える可能性があるので追記します。構造に関する施工では問題無かったです。基礎着工時には基礎伏図〜小屋伏図、矩計図等の図面が渡されるので、この図面・ダイソーで買った巻尺、それと「絶対に失敗しない家づくり」という本を持って基礎の配筋・木材の本数・金物・クギ・断熱材等々、屋根にも登って図面通りに施工されているか、不具合は無いか、一通り確認しました。素人目ですがきちんと施工されていたと思います。
材質はＳＰＦを使用しています。ＳＰＦを否定する意見が多々ありますが、これは自分なりに問題無しと判断しました。

[59: 匿名さん]

ＳＰＦはとても美味しいです。
http://www.imamuranet.com/mov/moviersws.htm

[60: サラリーマンさん]

やはりＳＰＦは問題あり？
>58さん
ＳＰＦで問題なしとご判断されたとありましたが、
詳しくお聞かせください。