藤島建設（埼玉）について

[ＮＩＲ]

藤島建設（埼玉中心の会社。建て売りは藤島住宅？）で
家を建てた方、また検討された方、
なんでもいいので教えてもらえないでしょうか。

よろしくお願いします。

[41: 入居済み住民さん]

藤島住宅で家を購入し、一年弱。
建て売りだけど建築前だったので、間取り、その他いろいろと相談して変更しました。
建坪は若干増えましたが、その分は施主支給（主にネットで購入）にも気持ちよく対応してもらえました。
営業、設計、融資、アフターサービス、現場の業者さん、それぞれについて気持ちのよい人ばかりでした。
特に間取りは何回も直してもらい、今は満足できる家に住んでいます。
我が家では、藤島さんはこれで商売になるのかと心配になるほどでしたが。

最近のこのスレにある藤島の対応には、そんなことになるのかな・・？と、不思議な気もします。

今、川口のアーバンエステートが大変なことになっていますが、それらのスレを見ると藤島とは雲泥の差であったのだと感じます。
確かに、藤島の社員さんはのんびりした雰囲気の方が多いのですが、それは余裕のある社風かなと感じています。
（購入検討した他の工務店、不動産屋に比較してあまりにも『押し』が無かったのも、好感度アップでした。）
もし藤島と他社で迷っている方がいらしたら、積極的にここで質問などされたらいかがでしょうか。

どうも、ネガティブなネタが続くので気になって投稿しました。

[42: 購入検討中さん]

入居済み住民さん、こんにちは。

上記で、「施主支給」されたようですが、問題なければどのようなものを施主支給されたか教えてください。 といのも、エコキュートを藤島住宅でつけたら結構な値段することが分かりました。そのエコキュートをネットで購入して取り付けてもらえるでしょうか？もし、分かれば教えてください。

[43: 入居済み住民さん]

No.42様

No.41です。

施主支給をお願いしたのは、

　1.IH調理器
　2.食洗機
　3.照明（一部）
　4.畳

　です。

　1、2については、ネットなどで性能、価格、保証などをを比較して購入しました。
　取り付け、配線配管を藤島さんにお願いしました。
　これは、始めから「ウチで買うより安いよ。でも、よそで買うなら価格だけでなく保証についても確認した方がよい」とアドバイスしてくれましたのでその辺も重要でした。意外と、メーカー保証で十分な場合もあることが分かりました。
　
　エコキュートについては検討の上、ウチでは採用見送りとなりました。
　なので、正確にはお答えできませんが機器一式を準備すれば設置配線配管はしてくれると思います。
　藤島さんに聞けば、工事費がいくらとか、いつ頃に納品するようにすればよいのか教えてくれると思います。
　
　ウチは工事の時期よりも購入時期がずれたのですが、機器の配送先を藤島さんにして取り付けまでの保管をしてもらえました。

　3.の照明は各社カタログで好きな物を選び、自分でねじ回し一つで全て取り付けました。
　慣れないため重労働でしたが、これも少しはコスト縮減となったと思います。
　
　4.畳についても国産い草にこだわり、近所で専門店を探してきて入れました。

　ただ、施主支給の割引は全額でないので、そのあたりは担当の方とよく相談したほうがよいと思います。
　少なくととも、ウチの担当の方は何でも話を聞いてくれましたので。

　では。

[44: 購入検討中さん]

No.41さん

No.42です。

返答ありがとうございます。IHも施工者支給できるんですね。
ちょっと聞いてもみます。

ありがとうございました。

[45: 建築中]

藤島建設で自宅を建築中のものです。
現在までの感想ですが、
今のところ、営業さん、設計さん、現場監督さん、大工さん・職人さんとも、良い印象を持っています。

細かい質問や、変更の希望などにも、親切に対応していただけています。

また、大工さんや職人さんとお話したとき、
「自分自身の自宅も藤島建設で建てたんですよ」という方が何人かいらっしゃったのが印象的でした。

家を作っている現場を一番よくわかっている大工さん・職人さんたちが、自分の住む家を建てるのに選んでいるということは、
藤島建設の家が、信頼できるものであることの表れなのではないかな、と思いました。

[46: 職人です。]

仕事をしている会社で家を建てるのは当然だと思いますよ。
どの業界でも社割とかあるじゃないですか。
それと同じ事ですよ。
逆に違うメーカーで建てたなんてわかったら大変です。

[47: 建築中]

45です。

建築関係の職人さんは、自分が請け負っている建設会社で自宅を建てるのが一般的なのですね。
その会社の社員の立場でなくても、そういうものなのでしょうか?

なお、私が話を聞いた職人さんの中には、
「他のメーカーで建てることも考えたけれど、藤島の家の方が気に入ったので、こちらで建てた」と言っていた方もいたので、

藤島建設の場合は、たぶん、そういう制限は特に無いのではないかなと思います。

[48: 職人です。]

制限は無いですが、暗黙の了解がこの業界ですよ。
何事も自分の目で確かめ納得が大事かと。

[49: 建築中]

45です。
社員さんの立場でなくてもそういうものなのですね。知らなかったです。

なお、現場にはしょっちゅう通っていますが、
大工さんは親切で、いろいろ教えてくれたりします。

今のところ、現場はきれいで、
作業面でも近隣への配慮の面でも、丁寧に行ってくれているように見えます。
(当然のことを当然のこととしてやっているだけかもしれませんが)

藤島建設は、構造や断熱、換気、地熱などの技術についても熱心に研究されているようです。

現在のところの印象は、
「良心的で技術的にも信頼できる、地元密着の会社」
というイメージですね。

[50: 多少の事情通(笑)]

住宅に限らず、いろいろなお買い物ってとても難しいと思います。
中でも、高額なものになるわけですから、いろいろと考えますよね。

もちろん、購入された方々は納得をして買っているわけですよね。たとえ、こんなはずではなかった・・・・とか、だまされた・・・と思ったとしても、少なくても契約をするときは納得をしていたはずですよね。例えばそんな時に、同じプランの条件なのに、某鉄骨の住宅メーカーよりも〇〇〇万円安いとか、比較検討をしたと思います。高い理由、安い理由、価格には理由、根拠が必ずあります。ま、どんぶりで成り立ってしまうことも多いと思いますが。

何を伝えたいかというと、自分が高額の買い物を納得していたはずです。そこです。なにを良いと思って契約に至ったかということです。いろいろなメーカーがあるように、メーカーごとに得手不得手がはっきりしています。そこと、買おうとする人の価値観の合致が契約に至るはずなんですよね。たとえば、断熱、換気、地熱といった研究が気に入ったのであれば、それでいいと思います。研究結果のフィードバックがどうなっているかが大切なんですよ。地域密着のメーカーが、最良と判断する方法と、大手メーカーがそれを採用していない理由とか・・・考えるときには、自身の判断基準がとても大切になります。どこも、最高で、どこも平均で、どこも他社に負けていると思いますから。

ま、もっと極端な表現も可能ですが、ここでは、控えておきますね。

もし、住宅メーカー選び（着工以降の方は、変更できませんが・・・）で、悩んでいたり、疑問をお持ちの方、レスがいつになるかわかりませんが、
[e-mail]

に、メールください。困っていることを共有させて頂いて、私も、サービスの向上に努めたいと思います。

[51: いつか買いたいさん]

営業マン・・・
予算が足りないと解ったとたん
手の平を返したような態度に！

悔しくて、しばらく眠れませんでした。

[52: 匿名]

51さん

私は、ホームページから問い合わせしたのですが、数日経っても連絡が来ません。
忙しくて連絡出来ないのかと、遠慮していましたが、これを読んで分かりました

そこの地域に対して、私達の希望価格が少なかったから連絡がないのかもしれません…
予算がないから、相手にされないのかも…。
自分から連絡してみます。

[53: 購入検討中さん]

>>52
藤島建設に営業力を期待しちゃだめです。
営業力に関しては地元工務店の域を出ていませんから。
本当に買う気がある見込み客しか相手にしないのは事実ですし
向こうからしつこく勧誘してくることもないです。

なによりHP更新頻度見れば、解ることでしょうww

[54: 購入検討中さん]

追伸

基本的に値引きや、質を落とし安くしてまで契約を取る方針ではないようなので
予算で折り合いがつかないと、「じゃ、うちでは無理ですね」と言われるようです。
それが>>51さんのように感じる場合が多いようです。
坪単価で売るビルダーではありませんが、だいたい55～65万円/坪は見ておいたほうがいいです。

[55: 匿名さん]

>>53
>>本当に買う気がある見込み客しか相手にしないのは事実ですし
>>向こうからしつこく勧誘してくることもないです。

>>54
>>予算で折り合いがつかないと、「じゃ、うちでは無理ですね」と言われるようです。

別に良いんじゃないのー。
逆にしつこくなく割り切ってて良いと思うけど・・・。

なに、買う気はない・予算もなく見込みもないけど営業なんだから
こちらが満足するまで相手にしろって事？？？
ハウスメーカーを擁護するわけじゃないけど購入したい側も
それなりのレベル（決意、準備、勉強）で相談に行くべきと思うけどねぇ。

[56: 匿名さん]

>>それなりのレベル（決意、準備、勉強）で相談に行くべきと思うけどねぇ。

そうですね。まずは毎週のように開催されてる内覧会を数多くまわって、
自分がどんな家にしたいか固めておくのが、藤島建設での成功の秘訣だと思います。
フィットインなど、既設の３展示場だと「ぶっとび」過ぎて現実味がありませんので。
実際の物件では、さりげなく地味なアイデアが散りばめられていますよ。
それに、内覧会に通い詰めて個人情報が特定されていても、しつこく勧誘電話かかってきたり
営業が自宅まで押し掛けてくることもありませんから。(多分・・・)

しかし、相変わらずHPの更新が遅いですね。３日前の内覧会告知がまだアップされた
まま・・・。

[57: 匿名]

サッシ取付の職人と外構の職人が仕事雑。

[58: 買い換え検討中]

今日内覧会していた町谷の物件、2Fのガラスブロックのクロスが
歪んでいたorz
営業には黙ってたけど・・・。施主気がつくかな？？
雑なクロス屋もいるもんだ。

[59: 匿名]

藤島住宅の注文住宅で中２階にミサワホームの蔵みたいなものをつくれますか？

[60: 匿名さん]

>>59
今まで見てきた内覧会ではなかったな>中2階収納
だいたい固定階段の小屋根裏収納ばかり。

与野の大熊工務店ならHPでも中2階収納紹介していたね。

[61: 匿名さん]

ホームページ4月19日から3週間近く更新止まっているね。
展示会情報なんて連休中に全て終わったのに、まだ掲示している・・・。
ルーズですね。
HP制作は社員有志での片手間かもしれないけど、この会社の体質が垣間見える気がするのは自分だけ??

[62: >>61]

上げます。HPが部分的にリニューアルしていました。
なんかジオサーマルに夢中ですが、本来の「注文住宅の請負」に影響出ないか心配ですねー。

[63: サラリーマンさん]

どうなのここ

[64: 名無し]

あんまり悪い話は聞かないね、ここは。あとレッズのスポンサー料って年間いくらなんだろ？結構高いと思うんだけどな・・・

[65: 匿名さん]

昨日は、フィットインプラザで感謝祭でしたが
身動きできないほどの混雑でした。
昼過ぎには模擬店の食材が底をついて追加で買い出しに行く始末。
過去10年間で最高の来場者数だとか。

しかし、新築やリフォームに関係さなそうな層が多かったと思ったら
近隣にタダ券ばら撒いているとのこと。
そいつらが、模擬店で只で飲み食いしている費用も自分の払った金から
出ていると思うと、ちょっと悲しくなったな・・・・。

来週は浦和のジオサーマルの展示場オープン。
野菜のプレゼントなんかもあるらしいけど
また、近所からたかりに来るんだろうな・・・・。

もちろん、軽く営業には文句言っておきました。
来年の会場は美園の工場したほうがいいよとも。

[66: 匿名さん]

>>しかし、新築やリフォームに関係さなそうな層が多かったと思ったら

関係なさそうな層です。
商談中と顧客限定にすればいいのに・・・。

[67: 匿名さん]

>>64
ある役員からの話だと、レッズ本体より、Jリーグ本部のピンハネがすごいらしい。
あとレッズ御殿はいまだに問い合わせがあるらしいよ。
版権が高いからたいして儲からなかったらしいけど、それなりに宣伝効果はあったとのこと。

[68: 建築中さん]

スレが停滞しているけど、ブログ始めました。

http://f-stage.blog.ocn.ne.jp/rumi/

[69: 匿名さん]

藤島を検討しています。
どなたか「ユトリロ365」に住んでいる方、感じはいかがでしょうか？
また、計量24時間換気システムはいかがでしょうか？

[70: 匿名さん]

ユトリロって、外断熱のようで外断熱じゃないんだよね。構造材と外壁の間に断熱材無いし。
基礎の隙間埋めて、断熱材厚くして、構造材と断熱材の隙間をアルミテープで塞いで
くらいの違いしか、認められなかった。完成見学会でも違いわからなかったし。

・・・と、FHT(標準仕様)で建てた貧乏施主のグチ。

[71: 匿名さん]

FHTとユトリロの違いって、何がどのくらい違うのですか？

[72: 購入検討中さん]

>>71
フィットインで尋いてくだされ。

[73: 匿名]

ユトリロ365で一昨年建てて住んでいます。
なかなか快適に住めてますよ。

断熱効果は,夏に特に感じました。この夏は暑かったですが,一階はエアコンなしでも外気より気温が低くて涼しく感じることが多かったです。日当たりの良い２階でも,アパートに住んでいた時と比べて真夏の午後の室温が5,6度低かったです。

また,24時間換気の効果か窓枠の効果かわかりませんが,この冬寒いですけど,窓の結露はほとんどありません。

藤島建設は,打ち合わせも工事も丁寧で,建物もしっかりしていますし,良い建設会社の一つなのではないかな,と思います。

ちなみに余談ですが,我が家では,建築中,毎日のように現場に通って,家が徐々にできあがっていくのを写真撮ったり大工さんに話を聞いたりしつつ見ていまして,すごく楽しかったです(笑)

[74: 匿名さん]

69です。
住み心地が快適とのこと、とても参考になります。

ちなみにアフターはしっかりフォローしていただけてますか？
家は、建てた後のほうが付き合いが長くなると思うので…

[75: ただいま施工中]

>>73さん
いいなぁ、ユトリロ。
うちは貧乏なんで、はじめからFTH指定です。

>>藤島建設は,打ち合わせも工事も丁寧で,建物もしさいよよっかりしていますし,
>>良い建設会社の一つなのではないかな,と思います。

>>74さん
他の建築会社のことは知りませんが、打ち合わせ楽しいですよ。
それに、見学会が毎週のようにあるから、他人の現場を見て
「うちにも採用!!」と次の打ち合わせで言うのもやってました。

19日20日は、うちの現場も公開予定だから、よかったら見に来てくださいね。
時期に公式サイトに公開されるはずですから。

自分のブログで、更新さぼっていますが、何か知りたいことあったら
コメントしてください。>74さん

http://f-stage.blog.ocn.ne.jp/rumi/

[76: 匿名さん]

>>75さん
74です。
ブログは見させてもらってます。
大変参考になっています。
（基礎や断熱材などかなりお詳しいですね・・）

まだ、交渉も何もしていない状況ですので、また、疑問、質問があれば
コメントします。ありがとうございます。

[77: 匿名]

73です。
アフターも,特に問題ないのではと思います。
点検は,定期的に来ていただけます。
うちは今のところ,３ヶ月点検と１年点検をしてもらいました。
１〜２時間くらいかけて,いろんな箇所を点検してくれたり,設備の手入れの方法を教えてくれたりしましたよ。
定期点検の時以外でも,何か気になることがあった時など,連絡すれば,その都度きちんと対応してくれています。

[78: 匿名さん]

>>77さん
74です。
アフターもしっかりしているのですね。
候補の一つにしていますので、大変参考になります。
いろいろありがとうございます。

[79: 購入検討中さん]

こちらのメーカー様は情報家電やネット環境に詳しい方はいるのでしょうか？

営業様や監督様ではなく、専門業者（電気屋さんか、弱電屋さん）の事ですが、着工前打ち合わせからとかこちらのやりたいことを相談、お願い出来ると助かるのですが。

[80: 匿名]

藤島の社員、ここ(e戸建て)覗いてるみたいだ。悪い噂がないのはそのせいなのかね。
そう思うと絶賛されてる口コミも微妙だよな。
営業や設計士大工、人によって違うよ。当たり前だけど。愛想ねーやつとか頑固で意見聞かないやつもいる。
藤島で建てた人のブログ見たことあるけど、だいぶ違うな。
ブログに書かれると思って愛想良く　サービスよくやってもらえたのか、もともとその担当が良いやつだったのか知らないが。
それともたくさん金出すやつには愛想良いのか。

[81: 購入検討中さん]

二世帯住宅（完全分離）建築予定
藤島建設・大熊工務店・タマホーム・富士住建・住友不動産にて検討中です。
藤島建設に決めたきっかけを教えて下さい。
構造やその後のアフターがしっかりしているとこはどこですか？

[82: 購入経験者さん]

営業マン最低。ここの営業は客をバカにしてる。
二度とここでは買わない。

[83: 藤島住宅購入者]

藤島住宅の家は非常に良いです。価格は普通ですが仕様は最上位だと思います。

[84: 購入経験者さん]

サイディング厚14ｍｍ、壁紙も一番安いリリカラベースを使用しているのに仕様が最上位とは笑えます。いいところと悪いところの差が大きく、それをうまく隠しているところがなんだかね。少し調べたりお勉強するとわかりますよ。

[85: 匿名さん]

>84
サイディング厚14mmって本当？最上位ってことはユトリロだよね？
うちはケイミューの16mmで提案されたよ
少ない予算でユトリロ仕様を希望したから14mmのサイディングとか安い壁紙になったんじゃないの？
仕様書に全部出てるんだから気に入らなければ18mmの光セラとかに変更すればいいんじゃん

？？？もしかして、建売の藤島住宅の家のこと？

[86: 鹿島]

宮原町の戸建住宅ですが網戸の滑車が壊れたため取り替えたいので
交換部品を手配していただけませんでしょうか。（2個）

[87: 口コミ知りたいさん]

坪単価50万ぐらいと出てましたが、みなさん値引きってどのくらいしてもらいましたか？

[88: 匿名さん]

網戸の部品が壊れた方は掲示板で報告するよりもメンテンナンス部門に直接連絡を入れた方がいいのではないでしょうか。
古い投稿なのでもうとっくに交換されたかと思いますが、このような不具合に対する対応はいかがでしたか？

[89: 匿名さん]

ユトリロ住んでいる方、断熱性能はどうですか？？

[90: 匿名さん]

55年営業をしているということで、かなり地元から信頼を得ている会社なのだなと思いました。
愛犬と暮らす家、見てみるととてもおもしろそうです。
随所に工夫が見られます。
玄関脇などに、足洗い場などを作ることも可能なんでしょうか。
できるのだったら、
とても便利でいいですよね。