藤島建設（埼玉）について

[ＮＩＲ]

藤島建設（埼玉中心の会社。建て売りは藤島住宅？）で
家を建てた方、また検討された方、
なんでもいいので教えてもらえないでしょうか。

よろしくお願いします。

[41: 入居済み住民さん]

藤島住宅で家を購入し、一年弱。
建て売りだけど建築前だったので、間取り、その他いろいろと相談して変更しました。
建坪は若干増えましたが、その分は施主支給（主にネットで購入）にも気持ちよく対応してもらえました。
営業、設計、融資、アフターサービス、現場の業者さん、それぞれについて気持ちのよい人ばかりでした。
特に間取りは何回も直してもらい、今は満足できる家に住んでいます。
我が家では、藤島さんはこれで商売になるのかと心配になるほどでしたが。

最近のこのスレにある藤島の対応には、そんなことになるのかな・・？と、不思議な気もします。

今、川口のアーバンエステートが大変なことになっていますが、それらのスレを見ると藤島とは雲泥の差であったのだと感じます。
確かに、藤島の社員さんはのんびりした雰囲気の方が多いのですが、それは余裕のある社風かなと感じています。
（購入検討した他の工務店、不動産屋に比較してあまりにも『押し』が無かったのも、好感度アップでした。）
もし藤島と他社で迷っている方がいらしたら、積極的にここで質問などされたらいかがでしょうか。

どうも、ネガティブなネタが続くので気になって投稿しました。

[42: 購入検討中さん]

入居済み住民さん、こんにちは。

上記で、「施主支給」されたようですが、問題なければどのようなものを施主支給されたか教えてください。 といのも、エコキュートを藤島住宅でつけたら結構な値段することが分かりました。そのエコキュートをネットで購入して取り付けてもらえるでしょうか？もし、分かれば教えてください。

[43: 入居済み住民さん]

No.42様

No.41です。

施主支給をお願いしたのは、

　1.IH調理器
　2.食洗機
　3.照明（一部）
　4.畳

　です。

　1、2については、ネットなどで性能、価格、保証などをを比較して購入しました。
　取り付け、配線配管を藤島さんにお願いしました。
　これは、始めから「ウチで買うより安いよ。でも、よそで買うなら価格だけでなく保証についても確認した方がよい」とアドバイスしてくれましたのでその辺も重要でした。意外と、メーカー保証で十分な場合もあることが分かりました。
　
　エコキュートについては検討の上、ウチでは採用見送りとなりました。
　なので、正確にはお答えできませんが機器一式を準備すれば設置配線配管はしてくれると思います。
　藤島さんに聞けば、工事費がいくらとか、いつ頃に納品するようにすればよいのか教えてくれると思います。
　
　ウチは工事の時期よりも購入時期がずれたのですが、機器の配送先を藤島さんにして取り付けまでの保管をしてもらえました。

　3.の照明は各社カタログで好きな物を選び、自分でねじ回し一つで全て取り付けました。
　慣れないため重労働でしたが、これも少しはコスト縮減となったと思います。
　
　4.畳についても国産い草にこだわり、近所で専門店を探してきて入れました。

　ただ、施主支給の割引は全額でないので、そのあたりは担当の方とよく相談したほうがよいと思います。
　少なくととも、ウチの担当の方は何でも話を聞いてくれましたので。

　では。

[44: 購入検討中さん]

No.41さん

No.42です。

返答ありがとうございます。IHも施工者支給できるんですね。
ちょっと聞いてもみます。

ありがとうございました。

[45: 建築中]

藤島建設で自宅を建築中のものです。
現在までの感想ですが、
今のところ、営業さん、設計さん、現場監督さん、大工さん・職人さんとも、良い印象を持っています。

細かい質問や、変更の希望などにも、親切に対応していただけています。

また、大工さんや職人さんとお話したとき、
「自分自身の自宅も藤島建設で建てたんですよ」という方が何人かいらっしゃったのが印象的でした。

家を作っている現場を一番よくわかっている大工さん・職人さんたちが、自分の住む家を建てるのに選んでいるということは、
藤島建設の家が、信頼できるものであることの表れなのではないかな、と思いました。

[46: 職人です。]

仕事をしている会社で家を建てるのは当然だと思いますよ。
どの業界でも社割とかあるじゃないですか。
それと同じ事ですよ。
逆に違うメーカーで建てたなんてわかったら大変です。

[47: 建築中]

45です。

建築関係の職人さんは、自分が請け負っている建設会社で自宅を建てるのが一般的なのですね。
その会社の社員の立場でなくても、そういうものなのでしょうか?

なお、私が話を聞いた職人さんの中には、
「他のメーカーで建てることも考えたけれど、藤島の家の方が気に入ったので、こちらで建てた」と言っていた方もいたので、

藤島建設の場合は、たぶん、そういう制限は特に無いのではないかなと思います。

[48: 職人です。]

制限は無いですが、暗黙の了解がこの業界ですよ。
何事も自分の目で確かめ納得が大事かと。

[49: 建築中]

45です。
社員さんの立場でなくてもそういうものなのですね。知らなかったです。

なお、現場にはしょっちゅう通っていますが、
大工さんは親切で、いろいろ教えてくれたりします。

今のところ、現場はきれいで、
作業面でも近隣への配慮の面でも、丁寧に行ってくれているように見えます。
(当然のことを当然のこととしてやっているだけかもしれませんが)

藤島建設は、構造や断熱、換気、地熱などの技術についても熱心に研究されているようです。

現在のところの印象は、
「良心的で技術的にも信頼できる、地元密着の会社」
というイメージですね。

[50: 多少の事情通(笑)]

住宅に限らず、いろいろなお買い物ってとても難しいと思います。
中でも、高額なものになるわけですから、いろいろと考えますよね。

もちろん、購入された方々は納得をして買っているわけですよね。たとえ、こんなはずではなかった・・・・とか、だまされた・・・と思ったとしても、少なくても契約をするときは納得をしていたはずですよね。例えばそんな時に、同じプランの条件なのに、某鉄骨の住宅メーカーよりも〇〇〇万円安いとか、比較検討をしたと思います。高い理由、安い理由、価格には理由、根拠が必ずあります。ま、どんぶりで成り立ってしまうことも多いと思いますが。

何を伝えたいかというと、自分が高額の買い物を納得していたはずです。そこです。なにを良いと思って契約に至ったかということです。いろいろなメーカーがあるように、メーカーごとに得手不得手がはっきりしています。そこと、買おうとする人の価値観の合致が契約に至るはずなんですよね。たとえば、断熱、換気、地熱といった研究が気に入ったのであれば、それでいいと思います。研究結果のフィードバックがどうなっているかが大切なんですよ。地域密着のメーカーが、最良と判断する方法と、大手メーカーがそれを採用していない理由とか・・・考えるときには、自身の判断基準がとても大切になります。どこも、最高で、どこも平均で、どこも他社に負けていると思いますから。

ま、もっと極端な表現も可能ですが、ここでは、控えておきますね。

もし、住宅メーカー選び（着工以降の方は、変更できませんが・・・）で、悩んでいたり、疑問をお持ちの方、レスがいつになるかわかりませんが、
[e-mail]

に、メールください。困っていることを共有させて頂いて、私も、サービスの向上に努めたいと思います。

[51: いつか買いたいさん]

営業マン・・・
予算が足りないと解ったとたん
手の平を返したような態度に！

悔しくて、しばらく眠れませんでした。

[52: 匿名]

51さん

私は、ホームページから問い合わせしたのですが、数日経っても連絡が来ません。
忙しくて連絡出来ないのかと、遠慮していましたが、これを読んで分かりました

そこの地域に対して、私達の希望価格が少なかったから連絡がないのかもしれません…
予算がないから、相手にされないのかも…。
自分から連絡してみます。

[53: 購入検討中さん]

>>52
藤島建設に営業力を期待しちゃだめです。
営業力に関しては地元工務店の域を出ていませんから。
本当に買う気がある見込み客しか相手にしないのは事実ですし
向こうからしつこく勧誘してくることもないです。

なによりHP更新頻度見れば、解ることでしょうww

[54: 購入検討中さん]

追伸

基本的に値引きや、質を落とし安くしてまで契約を取る方針ではないようなので
予算で折り合いがつかないと、「じゃ、うちでは無理ですね」と言われるようです。
それが>>51さんのように感じる場合が多いようです。
坪単価で売るビルダーではありませんが、だいたい55～65万円/坪は見ておいたほうがいいです。

[55: 匿名さん]

>>53
>>本当に買う気がある見込み客しか相手にしないのは事実ですし
>>向こうからしつこく勧誘してくることもないです。

>>54
>>予算で折り合いがつかないと、「じゃ、うちでは無理ですね」と言われるようです。

別に良いんじゃないのー。
逆にしつこくなく割り切ってて良いと思うけど・・・。

なに、買う気はない・予算もなく見込みもないけど営業なんだから
こちらが満足するまで相手にしろって事？？？
ハウスメーカーを擁護するわけじゃないけど購入したい側も
それなりのレベル（決意、準備、勉強）で相談に行くべきと思うけどねぇ。

[56: 匿名さん]

>>それなりのレベル（決意、準備、勉強）で相談に行くべきと思うけどねぇ。

そうですね。まずは毎週のように開催されてる内覧会を数多くまわって、
自分がどんな家にしたいか固めておくのが、藤島建設での成功の秘訣だと思います。
フィットインなど、既設の３展示場だと「ぶっとび」過ぎて現実味がありませんので。
実際の物件では、さりげなく地味なアイデアが散りばめられていますよ。
それに、内覧会に通い詰めて個人情報が特定されていても、しつこく勧誘電話かかってきたり
営業が自宅まで押し掛けてくることもありませんから。(多分・・・)

しかし、相変わらずHPの更新が遅いですね。３日前の内覧会告知がまだアップされた
まま・・・。

[57: 匿名]

サッシ取付の職人と外構の職人が仕事雑。

[58: 買い換え検討中]

今日内覧会していた町谷の物件、2Fのガラスブロックのクロスが
歪んでいたorz
営業には黙ってたけど・・・。施主気がつくかな？？
雑なクロス屋もいるもんだ。

[59: 匿名]

藤島住宅の注文住宅で中２階にミサワホームの蔵みたいなものをつくれますか？

[60: 匿名さん]

>>59
今まで見てきた内覧会ではなかったな>中2階収納
だいたい固定階段の小屋根裏収納ばかり。

与野の大熊工務店ならHPでも中2階収納紹介していたね。