飯田産業について教えて下さい

[いい家]

飯田産業について教えて下さい。かなり低価格で一戸建てを建ててくれるようで、品格法にもこだわった家造りをうたっていますが、実際建てられた方、いらっしゃいますか？

[871: 匿名]

些細な事すぎるから、無視して、建て売りの話しでいんじゃないの。

そもそも建て売りメーカーなんだから。パワービルダーなんだから。注文の仕様だしたのも最近なんだからよ

[872: サラリーマンさん]

870みたいな頭コチコチの＊＊って
ホントにいるんだねｗ

ルールなんてもんな大多数の人にとって
明らかに有益だと容認されれば多少は
破られるのもありなんよ。
ルール通りにしか動けないコンピュータ
頭じゃあるまいし、人間社会ではむしろそれが自然。

お前の発想は
阪神大震災の時に海外から医者が救援に駆けつけました。
⇒日本の医師免許持っていないから被災民
見てはいけません。それがルールです。

っていう頭コチコチの異常な発想

多くの人にとって有益な事は何か
少しは考えろよｗ

[873: 匿名さん]

>>872
阪神大震災の海外協力隊とあなた達の迷惑行為が同一だと本当に思っているのですか！（絶句）

あなた方のような阪神大震災のボランティアを侮辱するような非常識な方が近所に引っ越してこないことを祈ります

[874: 周辺住民さん]

>>872
静観していましたが。
流石にあまりにも酷過ぎです。

ルール違反はルール違反であることを認めて、ひっそりと使っているのは私的にはしょうがないと思いますが。
阪神大震災を引き合いに出して、正当化するなんて、阪神大震災の被災者への侮辱行為でしかありません。
訂正してください。

[875: 匿名さん]

どちらも迷惑だが、神経質な人の方が明らかに厄介だね。
こういう類いの人はすぐ感情的になるし他人の気持ちなんて理解できないから、話し合いでの解決が難しいのよね。

[876: 872ではありませんが]

どう解釈したら被災者への侮辱になるんですか？

[877: 匿名さん]

私は区分けの厳密性を求める理由が正当だと思われるなら
そうするべきだと思いますが、
ただ「それがルールだ」と言うだけでは弱すぎると思います。

掲示板の管理人が言うのなら話は全く別ですが。
この区分けは厳密な適用を求めているものではなく、
利用者の利便性のためにつけられているだけのものと私は考えます。

飯田の注文住宅の話というのなら、いいだの自由ないい家、についての話になると思いますが
これは実際には建売と基本的に変わりません。
自分の土地に建てるか、飯田の土地に建てたものを買うかの違いであり、
建売を購入しても、更地の状態なら飯田の技量で可能な範囲では変更ができます。

ですからその中で建売に特化した話が出てきてもそれは自然なことだと思います。

また、すぐに近所に引っ越してこないで欲しいというフレーズを使われているようですが
ネットで匿名の言い合いをしているときにはただの誹謗のための言葉でしかないですから
やめた方がよろしいのではないでしょうか。

[878: 匿名さん]

そんな熱くなるなよ。ただでさえクソ暑いんだからさ。建て売りについて語らないかい。
飯田の建て売り仕様の二重サッシは冬の結露どうよ？

[879: 匿名さん]

以前は注文の掲示板だけだったんだよ

建売の掲示板作る段階で、メーカー名だけのスレッドは
注文に残したんだよ

ハートフルタウン○○とか物件が明確なスレッドは
建売の掲示板に移行したんですよ

だからこのスレッドが注文にあるのはおかしくないのです

[880: 匿名さん]

株価1000円割れた。

[881: 匿名さん]

飯田のサッシではなくてト○テムのサッシでは。

[882: 匿名さん]

ペアガラスでガラス部分の結露は防げますが、サッシのアルミ部分はどうしても結露します。
どうしても気になるなら樹脂サッシにするかインプラス（二重窓）にすれば効果があります。

それでも加湿器を勢いよくつけると多少は結露します。
そもそもカーテンを閉めず窓付近に風の流れを作ってやれば、ペアガラスでなくとも結露はしませんが…。

[883: 匿名さん]

先日飯田さんの物件を拝見したのですがS仕様という物でした。

クローゼット内に分電盤が見当たらなかったので聞いてみたらテレビなどの配線を依頼する時はここにありますと指を指す方を見てみたら風呂の天井点検口内でした。

そんな所に分電盤あって平気なのでしょうか？

飯田さんの物件は皆風呂場の天井点検口内に分電盤があるのですか？友人宅を見てもクローゼット内か廊下の壁にありました。

[884: 匿名さん]

883です

分電盤と言いましたが情報分電盤のことです

[885: 匿名さん]

>>883
それが本当なら、ムチャクチャですね

もしかして。
風呂場と電線の引き込み口は近いですか？

[886: 匿名さん]

電気の分電盤は廊下だったり脱衣場だったり。

LANやらテレビやらは風呂場上の点検口でしたよ。

[887: 匿名さん]

飯田購入者にお聞きしたいのですがリビングにコンセント何カ所ありますか？自分が見た物はエアコン付ける所を除いて二カ所でした。それって少ないですか？

[888: 匿名さん]

情報分電盤が風呂場にあるのは一般的ですよ。
ＬＡＮを部屋中に引いてる物件はクローゼットが多いですね。
風呂場の点検口だと面倒ですからね。

電気の分電盤は停電したり、漏電したときに点検口内だと困りますから
すぐにいじれて、目立たないところにあります。脱衣場とか玄関とか・・・・。

風呂場にあったら困ります？
困るという考えをするということは、
その家はそこに情報分電盤があろうが無かろうが
風呂の上は腐るんじゃないでないでしょうか？

[889: 匿名さん]

フリーボックスはクローゼット内にあるのと風呂天井にあるのどっちが良いの？風呂天井の場合はボックスになってないか。

[890: 匿名さん]

コンセント2箇所しかないなんて戸建てでないでしょ？アパートじゃないんだからさ！
もしそうであっても工事できるんじゃないの？

[891: 匿名さん]

脅迫罪?

[892: 匿名さん]

またまた株価盛り返し。飯田産業が日本の不動産を変える。
家は住めれば良しの理念が時代にマッチ。

[893: 匿名さん]

>>887
コンセントはリビング含めて各部屋２箇所が標準です。
完成後でも壁中配線で増設してもらえます。
もちろん有料オプション工事ですが。

株価のことを書く人がいますが、さすがに板と趣旨が違うかと。

[894: 匿名さん]

コンセント増設工事はいくらくらいかかるのですか？

[895: 匿名さん]

はい？家を購入するのに会社の経営状況見てないの？株価だって状況把握に必要ですよ。あなたは何も考えずに住宅購入したの？する予定なの？安いから買うの？

[896: 購入検討中さん]

飯田産業の物件を買われた方に聞きたいのですが、サッシの建材等級って★幾つ付いてますか？
飯田の物件ってペアガラス仕様じゃないのが多い気がしたので・・・
アイダの物件は、一応全室ペアガラスみたいでサッシもAGCガラスとの合体もんで一応
一番下のベーシックモデル見たいですが、★２つでトイレとか風呂は★１つそれを除けば
一応防犯と断熱機能はあるみたいなんです←（AGCサイト調べ）
コンセントの質問してる人がいましたが、アイダの物件はリビングにエアコン抜かして4か所
各部屋には２か所ありました。

私が見てる飯田の物件は、直接行ってないのも含め、ネットで間取りなどをみると、最近は２階に
トイレがない物件ばかりで、なんかかなりコスト削ってるなぁって思います。
アイダは２階は温水便座じゃないですが、トイレはあります。

[897: 匿名さん]

>>895
株価なんてPCがあれば誰でもいつでも見れるでしょ。
ここで語ることではないよ。

[898: 匿名]

確かに。 いい加減うぜーと思ってたよ

[899: 匿名さん]

それを言ったら家でもなんでも購入するのは自己判断だからすべての投稿が無駄になるね。
ウザイだのなんだのガタガタ言ってる奴はここを見なきゃいいのでは？
別に誰かを傷つけてる訳でもないわけだしな。
発言の自由を奪おうとしてるあなた、見苦しいですよ。

[900: 匿名]

いちいち反論しなくていーよ

[903: 匿名さん]

>>743はマンションと戸建ての営業をなめてるね。
この人程度の知識では営業は無理。
ここに書き込みしてくるのも恥ずかしい話しだ。

[904: 匿名さん]

>>782ウソはいただけないな。
飯田産業の外壁はパワーボードで断熱材が最初から貼られているはず。
何か言ってることがおかしいぞ。
お前は何者だね。

[906: 匿名さん]

飯田産業は、スケールメリットをいかした住宅なので、
他社と比較すると、いいところ、わるいところがあって当然だと思います。

確か、住宅部分の坪単価は業者仲間の間では約２５万円前後でできていると聞いております。
あとは、戸建販売の場合は、土地の値段がほとんどでしょうね。

飯田の儲けはクラウン１台分ぐらいなんでしょうが、売れ残って値引きした物件を購入された場合は、
飯田も儲けが０か赤字になっている。

かなり、ギリギリ商売なので、
まー、値段相応でしょうね。

上手な買い方としては、買う意思を見せながら、値引き交渉をするといいでしょう。
上場企業は、資金の回転を早くしないといけない努力目標があるため、
うまくいけば、お買い得物件が手に入るんじゃない。

あと、住宅部分についての不具合の問題は、ツーバイフォーにも象徴されるように、
地震に強いのと、現場施工の工期の短縮化が坪単価に反映するため、大工のレベルに甲乙があっても、
同じレベルになるように設計されている。

また、万一、不具合があってニュースにでもなったら致命的になるので、監督が目を光らしている。
その様な、欠陥住宅をつくっても、会社にメリットがないことを、この会社は過去の経験からよく知っている。

唯一のデメリットは、私個人的にはデザインがいかにも安いという感じを与える。
これに関しては、飯田の安さを追求する精神が、デザインに悪影響を及ぼしている。

少し値段が上がってもいいから、１０万～２０万程度のアップで、５００万ぐらい高く見える方法があるのだが、
そのあたりが、この会社が他の戸建販売会社から遅れているところかな。

なぜか、この方針は変えないだろうね。

[907: 匿名さん]

なるほど外見より中身が充実してるのなら良いのでは？
中身はどうなんですか？

[908: 匿名]

外壁はサイデｨングです

[909: 匿名さん]

最近の建て売りはたいがいサイディングでしょ

[910: 匿名さん]

外壁のことは聞いてない。デザインが違うだけでサイディングは全部一緒だよ。中身はどうなんよ？

[911: 匿名さん]

昔、ポラスの話しも出てたけど飯田とポラス建物は大差ないのかな？

[912: 飯田の家ねえ]

買っちゃいました。
飯田の家を・・・・

営業マンが契約したと同時に、ピタっと連絡してこなくなりました。
びっくりです。

まずは部屋の扉が調子が悪くなりました。

[913: 親と同居中さん]

ポラスを飯田と比べちゃかわいそうだよ。

[914: 匿名さん]

ウチは契約して1年、一度も連絡ありませんよ。

ま～。別に不具合もないから用もないけど。

ポラスは建売の中ではお洒落ですね。
でもあれだけ高ければ当然だよね。

[915: 契約済みさん]

今月末引渡しです。
ここを読んでると、なぜかものすごく悲しくなりますね。
もともと立地が良くて購入したのですが、改めて近所の不動産屋3,4件に土地の相場を聞いてみました。
買った値段から土地の値段を引くと、建物は750万～1300万程度になりそうです。
今の賃貸で駐車場あわせると年間160万以上払ってるから、10年も住めば元が取れると思えば少しは気も楽になります。
将来の建て替えに向けてバリバリ働くかな。

[916: 匿名さん]

どこも大して変わらないだろうけど、飯田の営業マンは契約する前はいいことを言うが
契約後はその責任をとらないので、すべての約束は契約時に確認しなければだめなことがよくわかった。

俺は怒っている。

[917: 匿名さん]

>>915
解体料がいくらかかるか知ってるの？

[918: 匿名さん]

200くらいじゃないの？

[919: 匿名さん]

いくらですか？

[920: 匿名さん]

916
自業自得ですよ
契約時に確認しないでいつ確認するの？
自分の不甲斐なさに怒ってるなら構わないけどメーカーを責めるのは筋違い。
後、どこも大して変わらないと言ってますがなんでも値段だけですよ。