飯田産業について教えて下さい

[いい家]

飯田産業について教えて下さい。かなり低価格で一戸建てを建ててくれるようで、品格法にもこだわった家造りをうたっていますが、実際建てられた方、いらっしゃいますか？

[485: ビギナーさん]

420です。
484さん値段交渉は当方は仲介業者を立ててやりましたがあまり値引きはなかったです。
他に指値で購入希望者がいたため飯田側も強気だったのかもしれません。
とりあえず指値で希望額を提示してみたらいかがでしょうか？

個人的な意見ですが大幅な値引きがある物件の場合間取りなど人気が無いというのもあるので
安くは購入できても後々後悔する事になるかと思います（売却するときもなかなか売れないなど…）。
私も希望の家を買いそびれた経験がありますが、当時はすっぱりと決めなかったことを後悔したものです＾＾；

引越し業者は当方はサ〇イでやりました。
シーズンによって値段も違うらしいのですが特に不満はなかったです（あえて言うならば当方は午後からの引越しでしたが午前の客がなかなか終わらないとかで13～15時の予定が17時過ぎ開始になったことですかね。）
まだ部屋の電気がついていなかったので暗くなってしまったせいかベッドなど曲がって配置されてました。
家具を置いた後は家の傷のチェックもさせてくれます（他の業者との比較はわかりませんが）。
こちらは単純に営業の方の応対が良かった（？）という親の判断のもと利用しています。
もし問題があっても後ほどアンケートのはがきがきますのでそこにクレームを記載すれば良いかと思います。
時間にこだわる方にはオススメしませんが（笑）

[486: 匿名さん]

飯田さんの建て売りは2階トイレなしなんですね？
敷地いっぱいに建てちゃって補修はどう行うんですか？人がまともに歩けるスペースないですよ。こんな建て方してるのはうちの近所の物件だけですか？

[488: 匿名さん]

＞486さん
２階にトイレありますよ。

[489: 437 住んで３年]

うちも２階にトイレありますよ。ただ、ウォシュレットではなくてウォームレットですがｗ
別で付けても３万くらいですので、必要な人は付ければ良いのでは。
まあ、オプションも間取りで色々あるんでしょうね。
あと、ウチは都心部でないので、土地は３０坪程度で、隣とは余裕があります。
土地の狭い物件なら、飯田に限らず外壁補修は大変なんじゃないですかね。
でも、飯田の物件は都内でも大抵３０坪くらいなんじゃないですか？

[490: 匿名さん]

建売のハートフルタウンシリーズ（３月完成予定）を売主から購入検討中です。

決算期につき大幅値引き出来ると言われています。

大幅とはどのくらいでしょうか？私的には５００前後？？？

来週交渉する予定があります。

みなさまのご意見聞かせて下さい。

[491: 契約済みさん]

現在建築中の物件を契約しましたが、先日隣の棟を１００万円価格を下げたため、私も入居前のため、値引きかオプションサービスを担当者に求めました。結果、契約後なので値引き及びサービスは無理、会社の方針ですとの事。本当に訴えてやりたい気分です、この様なケースの場合、購入者は泣き寝入りするしかないのでしょうか？教えて下さい。

[492: 匿名さん]

>491
当たり前、価格交渉しなかった貴方の自己責任です。

[493: 匿名さん]

>>491
販売価格まんまで買ったの？

[494: 大工]

アーバン逝ってしまいましたね。ブルーミンも。
富士、角大 に続き・・
飯田は平気だろうね 多分

[495: 匿名さん]

建築中に値引きなんてするの？

[496: 匿名さん]

491さん
何県の物件ですか？
うちの近くでも建築中で7棟中2棟売れていますが最近100万値下げしました。
交渉すればもう少しいけそうな感じですね。
ただ491さんはその物件を気に入って購入したのなら他人に買われなくて良かったのでは？
立地、間取、価格全て納得して購入したのですよね？

[497: 匿名さん]

494さん
ブルーミンとは、東栄住宅のことですか。
それだと、まだ健在ですよ。
いい加減なことは言いなさんな。

[498: 匿名さん]

>>495
どういうこと？
普通するでしょ

[499: 匿名さん]

普通築後数ヶ月後に下げるんじゃないの？

[500: 匿名さん]

ウチは築半年で500万引きでした。
アーネスト○ンは建設中でも200万引いたけど。

[501: 匿名さん]

まだまだ飯田グループに騙されている人って多いんですね・・・。
あの施工価格で品確法？？笑っちゃいますよ。
そんな価格だけで決めちゃうんだからしょうがないとは思うけど。
どう考えてもそれだけの値引きが出来るんだから幾らで建てているかわかるでしょう？
土地が安く買えてるから・・・・いいえ、そんなわけないでしょう。他よりも下手したら高く買っている。
それなりの設備が付いてる・・・・設備はどこがつけても値段なんてそんな変わらない。
いい家・・・・差し引きしたら職人さんはどんだけの値段で使っているの？・・・手の悪い安い職人AND外人さん。

[502: 匿名さん]

半年で500万じゃ一年で1000万値引きだね
土地買ったらおまけに家が付いてくる感じがたまらないですな
近くに建ててるから今の家売ってそっちを買おうかな

[503: 匿名]

501さん大分詳しいみたいな感じですが （笑 実際の建物の実行予算などしっていてお話ですか？また現場を見てのお話ですか？

イメージでのお話はやめよーね （笑）

[504: 匿名さん]

501さんはどこの話をしてるのですか？
少なくとも私が通した仲介不動産屋の話だと、土地はかなり安く買ってるみたいですよ。
その不動産屋も土地の仕入れを依頼されたそうですが、ひどく値引きしてきて売主との折り合いがつかなかったと言ってましたよ。

[505: 437 住んで３年]

結局、安いかどうかを判断するのは入居者の主観でしょ、
住んでいる人が満足したら良いと思う。
自分は以前買った家が、必要に迫られて買ったものですけど、
なんでこんなに高いのかと、いつも思ってました。
飯田の家は、それなりのものかもしれませんが、
実感として3年住んで、今も安いと思ってます。