飯田産業について教えて下さい

[いい家]

飯田産業について教えて下さい。かなり低価格で一戸建てを建ててくれるようで、品格法にもこだわった家造りをうたっていますが、実際建てられた方、いらっしゃいますか？

[322: 契約済みさん]

入居後さっそく裏の家から苦情。こんなに南ぎりぎりに建てないでっていうことです。裏の家は５年前に建てたのだが、飯田産業が南ぎりぎりに建てるといってきかなかったらしい。一生ご近所に恨まれて住むんだ。

[323: 匿名さん]

>>315

飯田や東栄の仕入物件の条件が厳しい？？？ｗ
他社に立地等の問題で売れなかった物件も
金額を多少乗せても買っていくけど？？？

横浜の不動産屋さんってリ●トですか？

[324: 匿名さん]

>>322
南ぎりぎり？
隣の人から見ての話だよね。
あなたの家は北側ぎりぎりに建ててあるってことですよね。
ところで建売なんでしょ。入居者に文句言ってもね、へんな隣人。

[325: 匿名さん]

多摩地区の建売を購入し、12月から住んでます。

庭も広くとってあるし、建売で良く見る「隣の家にヒョイと飛び移れそう」な
土地ギリギリの建て方じゃないし結構快適に暮らしてます。

床材がショボイとか、各居室の扉が安っぽいとか、網戸がついてない等
あったけど、建売なんでそんなもんなんでしょう。

購入前に他社の建売物件も見て回ったけど、
大体どこも同じようなモノでしたから。

全てに満足したかったら、お金出して注文住宅を買えばいいと思うし。
ウチは、予算その他の事情で建売にしました。
概ね満足してますよ。


床下収納からもぐって、基礎を確認したけど
他社と比べて一番ちゃんとしてる印象を持ちました。
専門的なことは良く分からないけど、
他社の物件ではネジや木屑が落ちてたり、ひび割れが見受けらる部分があったりしましたから。
地域や下請けの職人さんによって、作業・仕上がりに違いが現れるのかもしれません。

因みにウチのトイレは1階・2階ともTOTOのウォシュレットですねｗ
換気扇は無いけど、便器の脱臭機能がそこそこ使えるし、窓もあるので気になりません。

インターホンはモニター付きで不便を感じることはないですね。


不満があるとしたら、担当の営業マンかな。

契約が済んだ途端、全く連絡が来なくなった。
こっちは「家は一生に一度の買い物」だから「一生の付き合い」を
当たり前に思ってたけど、向こうはそうじゃないみたい。

様子伺いもないし、手紙の一つも来ないからね。

まだ売れ残ってる物件の現地販売会などで、
数人の営業マンと何度も外で顔を会わせたけど
マトモな挨拶をしてきたのは一人もいない。

「挨拶や様子伺いくらいたまにはして欲しい」ってHP経由で伝えたけど
それにも返事を寄越さないからね。

「人」と「営業所」に対して不満かな。
H島営業所なんだけどｗ

建物・設備には特に不満ないし、今のところ不具合もないですね。

[326: 入居予定さん]

確かに良い所もあれば悪い所もありますよね。
私は6年前に飯田の建売を購入し、昨年妹夫婦は飯田のマンション
を購入しました。こないだ妹と話したのですが、お互い特別悪い
所があるわけではないというのが意見でした。

[327: 入居済み住民さん]

ウチも６年ちょっとになりますが、特に大きな問題はないですね。
入居２、３ヶ月後の頃に一度、階段の軋みをみてもらいましたが（私の体重のせい？笑）、概ね満足しています。

[328: 近所をよく知る人]

でも、飯田の建売って、あまりにも隣と近すぎます。　屋根から屋根に飛び移ることもできますし、たとえば屋外給湯器なんかは、隣家と密接した外壁に取り付けられていますが、物理的にその隙間に人間が入って修理などできないですね。　

また、駐車スペースの壁際に水道の配管がむき出しに　L（エル）字型にでているので、これは車庫入れの時に間違って引っ掛けそうです。

[329: 入居済み住民さん]

以前飯田の物件を見てきました。地盤調査報告書の提示を求めました。
持ち出し禁止な為、内緒でコピーしてきますとのこと。
報告書見ると、自沈が見られるため、１層撒き出しの再転圧を行うことと書いてありましたが、
やらずに建てています

[330: 申込予定さん]

＞＞３２２さん
私も今度同じような状況で購入するのですが（後ろのお宅がうちのせいで
かなり日陰になる）入居時にご挨拶に伺おうかと思ってます。
家の並びは前後でも利用する道路は大回りしないと行けない配列です。
３２２さんは入居開始すぐから苦情モードを受けたりしたのですか？

[331: 購入検討中さん]

飯田産業の家ってどこも省エネ等級３ですよね？
マンションとかから飯田の家に移転された方、やっぱり冬は寒いですか？
暖房は何を使ってらっしゃるのでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>330
そのお尋ね内容は飯田産業とは何も関係ないんじゃ？
一般論として他で聞くべきですね。

>>331
等級は４が最高だから、比べれば劣りますよ。
ま、木造戸建ですからコンクリートで囲まれた気密性のいいマンションとは違いますね。
床暖房が一番効率いいんじゃないでしょうか？

[333: 匿名さん]

飯田の場合 客が思う程 商品について考えてないですよ 営業が土足で入って来ますから

[334: 匿名さん]

省エネ等級３と４の違いを教えてもらえませんか？

[335: 匿名さん]

>>334
スレ違いだよ。

[336: 匿名さん]

トビずれかもしれませんが、飯田産業は隣接のプライバシ-を守れない建物を建てて　自己弛張が多すぎる。隣接のプライバシ−も守る建物おたてるべきだと。

[337: 入居済み住民]

隣の家と近すぎる・・・なんて声もありますが。
場所にもよるんじゃないですかね。

自分が見て回った限りでは、どの物件も隣地境界のフェンスと建物の間に
人一人が楽に歩いて通れるスペースはありました。

まぁ、都心やその近郊地での一般的な建売の場合
飯田に限らず土地ギリギリに建ってるのが殆どだと思いますがね。

屋根から屋根に飛び移れる・・・
これこそ、大体どこの建売もそうじゃないのかな。

ウチの場合、給湯器のメンテ・スペースは全く問題ないです。

L字の配管、確かに駐車場に出っ張ってますが、
結構低い位置なので（地面から15センチ位）車のボディは引っ掛からないし、
タイヤで踏みつけることもないです。

逆に踏みつけるほど接近した場合、タイヤで配管を踏む前に
車のボディが建物に接触しちゃうと思います。

[338: 匿名さん]

飯田のいい家♪

[339: 買いません]

今年初めに広告が入りました。
「日野市S町で3280万円より」…相場よりお安く早速現場へ
主人も私も気に入りました。
営業マンも親切です。
価格交渉は本社へ呼ばれて上司とやり取りし、端数の80万円を値引きしてもらい大満足でした。

但し、ネットや近隣の友人に確認したところ、付近でペット霊園を建設中だったのです。
本契約前のため、検討しなおすと伝えたら態度が急変しました。
怖かったです。
2Fにトイレをつけるとかさんざん説得されました。
（そんな簡単につくなら初めからつけて…）
宅建法上言う義務もないと…私も宅建持ってます。でも言いますって。
しかも2週間後に2980万円に値下がりです。はぁ？？

「不動産にお買い得はない、理由がある」初心にかえりました。
…（私の場合は）買わなくてよかった♪

[340: 物件比較中さん]

ペット霊園の事例がなかったとしたら、
物件自体には、問題がなかったのですね？

[341: 購入経験者さん]

とにかく営業がひどすぎる。専門知識どころか一般常識が無いですね。適当なことを言ってごまかしてやろうとうのが基本スタンス。あれだけひどいと逆に不憫になります。
クレームや指示をするとすぐに逆切れ。半分脅しにかかってきます。担当者だけでなく、その上もその上も同じ幹事