飯田産業について教えて下さい

[いい家]

飯田産業について教えて下さい。かなり低価格で一戸建てを建ててくれるようで、品格法にもこだわった家造りをうたっていますが、実際建てられた方、いらっしゃいますか？

[242: kattobi]

飯田は営業は良くないけど、家のつくりはしっかりしていると聞きました。

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

飯田の基礎は、Made in china が多いです。神奈川県のＥ市の現場で見たけど、打設してた生コンは、はっきり言って殆んど水状態ですよ。かなり危険だと思います。

[246: 匿名さん]

日本で作ってる家なのにMade in china とはこれいかに？

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

私の叔父が飯田産業で家を買いましたが、やはり安かろう悪かろうだ・・・と嘆いていました。実際ほかより安かったみたいですが。オプションばかり、担当のアフターもなし、購入後すぐに床がきしむと言ってました。少しの金額の差であれば、他で買ったほうが、、と思います。

[249: 住宅アドバイザー]

たまたまこのサイトに辿り着きました。
まず、基礎を疎かにする工務店でまともな所は一つもありません。それから安易に値引きをする所も同じく。アフターケアー、保証ばかりに力を入れているとかを謳い文句にしている所も同じ。本当に優秀な工務店はアフターケアーや保証に手間が掛かるような家は建てません⇒その分その時間給分の人件費が掛かるから。もちろん瑕疵10年保証は法律で決められているので、保証はあって当然の事ですが。
http://ehouse.ne.jp/ehouse/kasi.htm
少々高くても性能の良い家を建てれば、ランニングコスト（光熱費、修繕費等）だけで約30年間で700〜900万位は削減できますから、ここで話題になっている飯田産業は避けた方が賢明です。いくら最初に安く購入出来ても身の安全に不安があり、近い将来に修繕が必要となる家を敢えて買う必要はないと思います。

[250: 住宅アドバイザー]

失礼、住宅性能保証制度についてはこちらの方が参考になると思います。
http://www.ohw.or.jp/seinou/index.html

[251: 匿名さん]

飯田産業の物件を買われた方にお聞きします。
登記費用は全部でおいくらかかったでしょうか？
飯田産業側の司法書士にやってもらうみたいなんですが、５０万円程みておいて下さい、と言われました。
こんなにかかるもんなんでしょうか？

[252: 匿名さん]

飯田ではなく東栄住宅で戸建を購入しましたが、同じくらいかかりました。
登記費用や火災保険、その他諸々の手続きで計180万かかりました。
物件にその費用が上乗せされるから結構痛いですね。

[253: 匿名さん]

そっすね。だいたい物件金額+保険や登記等２００万前後は違う売主でもかかりますよ。

[254: 匿名さん]

253さんが述べてますが200万位は余分に見積もっておいた方が良いですよ。

例えば5000万の物件を買うなら5200万が支払総額になるということです。
物件価格がギリギリ出せる金額だった場合、200万低く価格帯を設定した方が無難です。
そうしないと家を買えてもカーテンやらエアコンやらの設備が買えないという状況に陥ります。

家って買ってからも最低100万くらいは諸経費がかかるものですよね。懲りようにもよりますが・・・・
4LDKだとエアコンだけでも40〜50万・・・金が減っていく・・・

[255: 匿名さん]

エアコンねー。金が無くリビングと寝室２部屋にしか付けられませんでしたよー。
残り２部屋が夏に短時間しかいられない（泣き）
２００万は頭金に含むのも良いですねー。
だから、良く頭金０で！とかのうたい文句がありますが２５０万ぐらいは現金持ってないと
難しいですよ！まぁその分もローンにする事も可能ですが....。
ちなみに自分は１６０万しか現金が無く、１００万しか頭金入れませんでした。
残り６０満で、引越しやらカーテンレール、カーテン、エアコン２台(最新式！）を買いました。
あとは前からの使いまわしですね

[256: 匿名さん]

みんな家を購入するときって、諸経費のこと気が付かないですよね。

オイラが購入しようと思い不動産屋めぐりをしていて「諸費用込みでこのくらいで(金額はヒミツ)」と条件を出したら、営業の人に「たいていの人は諸費用のことまで考えてないですよ」と感心されましたよ。

ま、広告で○○万円なんて出ていたら、普通はその金額で買えると思っちゃいますからね。

[257: 匿名さん]

まあまあいいけど所詮、飯田系だから、一建設やアーネストワンと基本は同じです。

[258: 匿名さん]

住民、宅地開発で審査請求　ー千葉・我孫子ー

手賀沼近くの斜面地（我孫子市湖北台）で東京のデベロッパー・飯田産業が計画中の宅地開発をめぐり、
地元住民の同４〜６丁目自治会（吉田彊代表）が１５日、県開発審査会に対し「緑の保全や治水上、
自然林を残すよう計画変更してほしい」として開発許可の取り消しを求め審査請求した。

　私立病院の跡地１万２６００平方メートルで、斜面地を階段状に整地して戸建て住宅７５棟を分譲する計画。
業者は昨秋から説明会で「変更は困難」と回答した。住民らは市議会に請願したが、市は４月「開発は適法。
治水や安全指導はするが、林の保存は無理」として開発を許可している。

　飯田産業は「請求内容を確認していないのでコメントは控えたいが、法令や行政の指導に従い許可を得ている」
としている。【武田良敬】

毎日新聞　2007年5月17日


http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/chiba/archive/news/2007/05/17/200... 手賀沼近くの斜面地（我孫子市湖北台）で東京のデベロッパー・飯田産業が計画中の宅地開発をめぐり、
地元住民の同４〜６丁目自治会（吉田彊代表）が１５日、県開発審査会に対し「緑の保全や治水上、
自然林を残すよう計画変更してほしい」として開発許可の取り消しを求め審査請求した。

　私立病院の跡地１万２６００平方メートルで、斜面地を階段状に整地して戸建て住宅７５棟を分譲する計画。
業者は昨秋から説明会で「変更は困難」と回答した。住民らは市議会に請願したが、市は４月「開発は適法。
治水や安全指導はするが、林の保存は無理」として開発を許可している。

　飯田産業は「請求内容を確認していないのでコメントは控えたいが、法令や行政の指導に従い許可を得ている」
としている。【武田良敬】

毎日新聞　2007年5月17日


http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/chiba/archive/news/2007/05/17/200...

関連HP :http://www.geocities.jp/inak37kai/katteren.htm

説明会では、病院の解体に伴うアスベストや薬品の処分問題でかなりもめていました。

[259: 匿名さん]

　飯田産業の建売を購入予定ですが、水道加入金は、自分で払うのでしょうか？東京ではないので、
購入予定地は、水道加入金というものがあります。物件価格に含まれているのでしょうか？

[260: 最悪ですよ〜]

最悪建設会社ですね〜。聞いたところによると、必要建材を減らしてお金ぱくってるらしいですよ〜。だから建物もガッタガタ。腐った人間の作った物は買いたくない買いたくない・・・

[261: 匿名さん]

飯田産業とダイワのXEVOで迷ってます。
どちらもいい感じですね。