東急ホームってどうですか？

[考え中]

輸入住宅に興味があるのですが？

[81: フワフワさん]

>>８０さん
80さんは東急で建てて酷い目にあった人なのですか？
何があったんですか？参考までにお聞きしたいです・・。

[82: ワンハーフ]

>>８０さん
私も何があったのかお聞きしたいです。
下請けによって当たりはずれがあるということは良く聞いていることで、非常に心配しておりました。
家の担当がどの業者になるのかということをしつこいぐらいに聞きました。
答えは東急の工事部の直接施工で下請けに出すのではないということでした。
これが本当かどうかは確認していませんが、大工の仕事は本当に丁寧で、建築中の床が濡れないように
雨養生もしっかりとしてくれました。躯体以外は下請けのようで、業者名の入ったトラックが出入りしていました。
建築に当たっては、素人なりの勉強をして、東急へは質問攻めでした。工事の人にも疑問点は聞きました。
施主として、欠陥住宅を防ぐための努力はしたと思っていますので、今の状態が単にラッキーだった
などとは思っていません。
ミルクリークを建てて人のHPは女性が多いようですが、以前のレスにあったように満足している人が多く、
欠陥住宅としてのHPは見たことがありません。80さんがどのような経験をされたのか、ぜひ公開してください。

[83: 匿名さん]

私も東急ホームで家を建てた者です。東急ホームで家を建てた事をラッキーだったと思っています。
実は我家は　あまり蓄えがなく頭金を支払う時に東急の方から「頭金は引渡しの時で結構です。これからいろいろと物入り
になるので、頭金はその残金でも構いません」と言ってくださりました。店長さん、営業さん、設計さん、現場監督さんも
私たちの家に対するこだわりを理解してくれ、借入れ金額よりオーバーしてしまった分は値引きしてくださりました。
「この部材にした方が素敵ですよ」とサービスで入れてくれたり、土地購入の時も「けして条件の良さだけで決断しないで下さい」
と忙しい中一緒に見て回り不動産屋とのやりとりも引き受けてくださりました。住宅メーカーの営業さんで土地選びまで付き合ってくれる
という話はまず聞きません。
　住宅メーカーさんというのは　こだわりがある客ほど親身になってくれるんだと実感しました。大抵　住宅メーカーなどは
一度契約に至った客や見込み客を　そう簡単に手放すとは思えませんよ。失礼ですが先の文章を書かれた方は、東急さんに対して
相当ぶしつけな態度をとったのでは？住宅メーカーの人間も人それぞれで（本来それではいけないのですが）うちの営業さんは
契約してからの方がマメでしたよ。東急ホームの方って　どこか＊＊てるというか、おっとりしている方が多いんですが、そこも良さの
一つでしたね。
　着工も順調で我家の着工時期は台風の時期だったのですが、大工さんは毎回養生をしっかりしてくださりました。
家が養生シートに包まれている状態で、周りの方々も「さすが注文住宅」と驚いてました。台風の時には現場監督さんが徹夜で巡回して
結果を報告してくださったり。。私も設計の仕事をしているので分かります。しっかりした仕事してますよ。
竣工したときも我家の完成の如く　はしゃいでましたし。家を建てる上でのメンタル的なフォローも怠らない姿勢にとても感心しました。。。
このような書き方をされて、とても気の毒に思いカキコみました。
　ちなみに全館空調半額というのは全館空調2.500.000円と標準装備の「熱交換型換気システム」525.000円からの差額を半額にするという
キャンペーンの事で実際には987.500が免除されます。

[84: 匿名さん]

>>店長乙

[85: 匿名さん]

家の近所でたててた東急ホームは雨養生してませんでした。10月の雨のときもずっと雨ざらし。
他人事ながら心配し、そういう業者なんだとおもってましたが、どういうこと？
相手によってちがうのかな。

[86: 匿名さん]

＞85です。書き忘れましたが、前述の書き込みをみると全館空調の値段もばらばら。
良かったと言ってる方その辺はどうだったんですか？

[87: ワンハーフ]

全館空調に関しては、83さんと一緒で、キャンペーンと言うことで半額でした。値段も同じです。
家の大きさによって、全館の値段が異なると言うことがあってもおかしくないと思います。
雨養生は大工さんに直接お願いしました。言わなければそのままだったかもしれません。
施主が動かなければそれなりの対応をされるというのが現実かもしれません。

[88: 匿名さん]

83です。うちの全館空調は「デンソーエース」の物です。もしかしたら上記の方々の金額がばらばらなのは
メーカーが異なる物だからではないでしょうか？私が我家を建てる前にユーザーさんの　お宅拝見に行った時
同じメーカーの全館空調を使っていたお宅はありませんでした。始めに全館空調への希望を営業マンに伝えると
　その条件に合った空調機を探してそれを提案したりしているみたいです。だからもちろん性能の良い空調を
選ばれたりすると金額も高くなりますよね。ただキャンペーン対象の空調は同じ機種だと思うので金額は
同じだと思います。契約した私や87さんが言うんですから、ン〜間違いない！多機種とキャンペーンの
事が混同されてるんではないでしょうかね。それと　うちの全館空調の工事費は15万でした。前述で工事費が
170万とありましたが0がい1個多くないですか？全館空調は使って正解でした(^o^)
　養生の件ですが、東急の住宅は確かに雨の日養生をしないケースが多いですよね。それを見て周りはメーカーを判断するわけ
ですから養生はした方が利口ですよね。ただ雨の強い日や台風の時期などは大抵のメーカーさんは養生シートを外します。
突風で養生シートが飛ばされたり、パサパサという騒音にもなるし、まわりに住まわれている方たちへの配慮からです。
　養生は現場監督さんから管理はしっかりやるように！と念を押されていたようですけど、我家は大工さんとも仲良かったですし
施主が動かなければそれなりの対応をされるかもしれませんね。
私は職人肌の人が好きなので「あっち行け〜！」と言われる位コミュニケーションをとりました（笑）

[89: 匿名さん]

>>８０さん
何があったんですか？是非聞かせて下さい。不在ですか？参考までに、お願いいたします。

[90: 匿名さん]

東急ホームのインテリア課は、はっきり言って高すぎ！

[91: 匿名さん]

このメーカーを選ぶ施主が重要視するのは輸入住宅の雰囲気だけで、スケルトンには興味が無いようです。
グラスウールとロックウールの区別がつかないようです。

[92: 匿名]

>>９０さん
コディネータ料が高いって事ですか？
私はカーテン・照明・壁紙全てを東急で購入しましたが、カーテン６０万・照明４０万くらい（壁紙は忘れました）
とけして高くありませんでしたよ。相見積りもとりましたがほとんど変わらないか逆に高いところもありました。

[93: フワフワさん]

まぁ、お金の価値感覚は人それぞれだと思うけど、私なら自分でカーテン縫うかも（笑）！
それでその６０万は家具にまわすかな・・。家具だけは自分で作れないから。
輸入住宅に手持ちの家具を置いたら、すっごく浮きそうだね。
みなさん入居に合わせて家具を新調しました？
東急で斡旋してる大塚さんで買うと、その金額も住宅ローンに組み込めるのですか？

[94: かぶれ]

こう言う輸入住宅買うやつはサ、見た目が大事なんだよ。
だからサ高いとか、自分でカテーン作るとかウダウダ言ってないで大塚家具でサ、
花柄ソファー＋輸入ダイニングセット＝100万ぐらいポンと出してサ、カーテンも
それぐらいのレベルのものを買ったらよいでしょう。

[95: 検討中]

　そうそう。人がどこのメーカーで家を建てるとか　どの家具を買うとか　いちいち詮索してないで自分のマイホーム
　計画でも考えたらどうでしょう？
　仮に東急さんの物件が欠陥だったとしても損をするのはユーザーさんたちなのに　なぜ　いちいち目くじら立ててるんでしょうかね〜
　はっきり言って東急ホームさんで建てた人たちへのねたみ？にしか聞こえないんですけどね。
　私は東急さんとAとMHを検討中です。

[96: “匿名さん]

Aとは天草のことかい？MHは知らんなぁ。

[97: 匿名さん]

そうです。MHは三井ホームです。皆さんの投票を、お待ちしてます

[98: 匿名さん]

断熱性能・気密性能でいったら天草がダントツだが、熱交換機が全熱式なのがいただけない。

[99: 匿名ちゃん]

私、東急ホームの全館空調で立てた物ですが、今年初めての冬を迎えます。
すごく乾燥しませんか？19畳用の加湿器を全館空調の換気吸い込み口の近くに置いているのですが
湿度39％と非常に乾燥状態です。
皆様はどうのように対応していますか？

[100: 匿名さん]

MDEのオプションの加湿器をつけましょう。