注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「東急ホームってどうですか?」についてご紹介しています。
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考え中 [更新日時] 2013-08-27 00:04:09
 

輸入住宅に興味があるのですが?

[スレ作成日時]2004-10-23 20:34:00

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東急ホームってどうですか?

594: 匿名さん 
[2009-07-27 11:50:00]
ほんとですね…

591さん
低予算でもお客さんは東急の建物が本当に好きで契約していると思います

建物に売りがないなんて言わずに厳しい状況でしょうが頑張って下さい
p(*^-^*)q
もし社員さんでなかったら勘違い失礼
595: 匿名さん 
[2009-07-27 22:26:00]
輸入住宅で エアコンって論外。エアコンって部屋の雰囲気壊すわ。 空調がいいじゃん。となると 東急の全館空調って魅力的
596: 住まいに詳しい人 
[2009-07-27 23:00:00]
>確かに金額は不明確な業界ですね。

そうかねえ、家電のオープン価格のほうがよっぽど不明確だと思うがね。
提示される値段が店によってまちまち、「負けろ」といえばすぐ負けるし、一体仕入れがいくらでどのくらい利益を稼いでいるか微塵も知る由も無い。

その点「設計費用」って書いてあれば少なくとも会社の儲けということは想像つくからな。
だいたいどのくらい儲けてるのか想像つけることも可能。

お前らアフォか?
597: 匿名さん 
[2009-08-11 09:47:00]
元社員さんもしくは関係者さんいらっしゃいませんか?
いらっしゃいましたらベーシックの秘密教えてください(・▽・;)
598: 物件比較中さん 
[2009-08-12 01:41:00]
区役所の調査でデタラメなことを言われました。今月契約さえできればいいという姿勢が大嫌いになりました。会社がしっかりしていそうで魅力でしたが考えが変わってきました。上司と一緒にきて値引き・・はもう結構です。ハウスメーカーってこんなものでしょうか?
599: 匿名さん 
[2009-08-12 09:41:00]
>>598

ウチも同じです
建築希望時期は最初に伝えてあったはずなのに「今月中の契約」を迫られました
「今月中に契約していただければ色々な特典を付けることが出来ます、今回を逃すと今後このような特典はお付けできません」
・・・と
今回は何とか断ったのですが
一度その特典の数々を聞いてしまうと次契約の時にはもう特典が無いとなるとこのまま打ち合わせを進めていくべきかちょっと考えてしまいますね(^^;

ドンナハウスに鞍替えしちゃおかな・・・なんてw
600: ご近所さん 
[2009-08-13 00:34:00]
匿名さん・・・特典は大丈夫ですよ!毎月毎月同じ事を言ってますから・・・来月もありますよ!
仮に来月特典はないと言われても、匿名さんがその特典つけたら契約すると言えば特別決裁とかなんとか言って付けますから。
契約前から疑問に思うのであれば・・・
本物志向であればドンナハウスはいいですよね!
横浜のリライアブルホームズも意外といいかもしれません。http://www.reliable-homes.co.jp/
何よりどちらもフロンヴィルより安く良さそうだし・・・
601: 匿名さん 
[2009-08-13 13:09:00]
>ご近所さん

ありがとうございます、少し安心しました(^^
もう少し様子を見てみます

ドンナもいいなぁと思っているのが現状です
リライアブルホームズもいいですねぇ
一度資料請求してみます♪
602: ご近所さん 
[2009-08-13 20:40:00]
匿名さん

いろいろ調べてよいハウスメーカーを決めてよい住宅を建ててください。
私個人としましては年間何百、何千棟を建てているメーカーは選ばないことにしました。。
なんか埋もれてしまいそうで・・・
アットホームなハウスメーカーにしようとしています。
まだまだ先のはなしですが。
603: 契約済み者 
[2009-08-15 12:03:00]
実際に建設済みの方 教えて下さい。私は既に契約済みで、現在 クロス等の色決め中ですが、格好よくしようとするとコ-ディネ-タ-さんがすぐ高くなりますよと言います。そんなに凝った変更はしていないのですが。。。何か良い交渉方法はないでしょうか?一部営業の方から「それはサ-ビス工事でやります」といってもらっていますが、どんなサ-ビス工事をしてもらったか、その交渉方法もあれば教えて下さい。
604: 検討中です。 
[2009-08-15 16:22:00]
見積もりもらったんだけど、

仮設100万。
給排水100万。

って、なんかエラク高くない??
605: 匿名さん 
[2009-08-16 06:44:00]
東急ホームズ スウェーデンハウス 等、ハウジングギャラリーの中に展示場がある会社は歴史もあり信用出来るけど、モデルルームがぽつんと街角にある業者はちょっと、って考えてしまうのは私だけでしょうか。
606: 匿名さん 
[2009-08-16 08:52:00]
>>603
壁紙決めるのにいちいちコーディネーターと話さないとならない訳ではないし
自分でネット等で調べて、気に入った壁紙があったらメーカーと型番をメモして
おいて有明ショーサイト行ったときに実際のサンプルを確認して「これにする」
って言えば良いだけだと思うよ。

>>604
土地の広さ、建築面積がわからないから何とも言いようがないね。
参考までに私のときは、土地100㎡・建築面積60㎡だけど100万はしな
かったよ。90万くらい。
607: 購入検討中さん 
[2009-08-16 09:03:00]
埼玉で体験宿泊出来るらしいですが?今も可能ですか?
608: 検討中です。 
[2009-08-16 11:55:00]
>>606
レスさんくす。
土地60坪、延床35坪ぐらいなんだけども、
どうも他社で見積もりとると、
それぞれ、50~60万位なんだよね。

ぼってるんだろうか?
609: 匿名さん 
[2009-08-16 12:58:00]
うちは神奈川県ですけど宿泊体験できるところありますか?詳しい方、教えてください。
それから宿泊体験された方に質問ですけど、一泊すると営業の売り込みがさらにヒートアップすることはありますか?
610: 匿名さん 
[2009-08-16 14:28:00]
>>609
http://www.millcreek.jp/clasto/place.html

東急ホームズのホームページに載っているよ。神奈川は各地にある。
私は宿泊はしなかったけど、「鉄町モデル」に案内してもらいました。

売込みがヒートアップするかどうかは営業マン次第だと思う。
強気な勧誘に負けて契約するしないもあなたの意思次第でしょ?
611: 入居済み住民さん 
[2009-08-20 02:00:00]
>>609
私は荏子田モデルに以前泊まったよ。今はもうないのかな。
泊まったからといって、営業さんがヒートアップすることは特に無かったよ。
ただ、宿泊後は、「今月中に契約してくれれば○○サービス、値引き」といったことはいわれたような気がする。敷地調査のやりかたといい、その辺は信頼度が落ちるからやめた方がいいのにね。

恐らく、宿泊モデルには全館空調があるから、その快適さにヤラレルよ。
まあ、事実快適は快適だけど。ただ、長い目でみると、メンテナンスとか、故障したときとか、交換するときのことを考えると心配だね。事実、そのあたりの質問に対しては納得できる返答が得られなかったし。
613: 怒り屋 
[2009-08-31 11:49:40]
今月中に契約してくれればOOサービス、OO値引きということで結構サービスしてくれるということで仮契約し、もし他のメーカーに変えても平気だからといって契約解除するとどうなるかきちんと確認した方がいいかもですね。

今後の対応次第だけど、今そのことで話中です。

商品力はすばらしいし、デザインもいい。すばらしい会社なのだから、子供じみたことはしないほうがいいと思うのだが・・・・。
614: まる助 
[2009-09-01 00:55:44]
東急ホームってどうですか?我が家もキャンペーンの時に契約間際まで行ってたのですが あまりに強く契約を迫られるのでお断りしました。内容も今契約してくれればこれだけ値引きします!って感じで…今は契約しないで本当に良かったと思ってます。あまりの営業の裏表のある態度に怒りも覚えました。四万円早く返してほしいです!!また来月振り込まなかったら本社に直接言うつもりです。
615: HMとの交渉って難しいなぁと実感してる通りがかりの通行人 
[2009-09-01 15:50:38]
我が家も建て替えをするべく打ち合わせを重ねてきました
建築予定時期も伝えてあったのですが突然今月中の契約を迫られました
様々な特典やサービスを目の前に置かれ「今月中に契約していただけなければ以後このような特典はお付けできないかもしれません」と・・・

ただ東急の建物がもの凄く気に入りゆっくりじっくり時間をかけて間取りや内装などを決めたかった我が家にとっては今月中なんてもっての他なのでその件に関してはお断りしました


今回の件でわかったのですが色々な特典が付いてもその分値引率が下がるようで結局最終的な値引き率はキャンペーン中でもキャンペーン外でも変わらないようです
今回総額の10%程の特典(設備の無料設置等)を提示されましたがそれとは別に提示された総額からの値引きは1.5%でした
「もう少し値引きして頂けませんか?」と質問したところ
「特典をお付けしていますので1.5%が限界です」
との事でした

計算してみると特典と合わせて11.5%の値引きということになります
キャンペーンで色々な特典が付いてもその分値引き率が低ければあまりお得感は得られませんね(^^;






 
616: 匿名さん 
[2009-09-02 00:00:42]
上乗せしといて値引く・・
みんな騙されるんだよね。。。
そろそろ坪10万円台突入か?
617: まる助 
[2009-09-02 09:06:54]
「東急ホームってどうですか」そうなんですか…やはりみんな一緒なんですね。何か契約しないでよかったねと主人とホッとしてるとこです。幸いにもとてもいい工務店と出会い 同時にいい土地にも恵まれ ポンポンと契約に至りました。今にしてみれば ここに巡り会う事に決まってたから スムーズに行かなかったんだなぁと納得してます。家って一生の物ですからね。信頼出来る所にお任せしたいですよね!大手だからいいというものじゃありませんね…
618: まる助 
[2009-09-02 09:15:34]
怒り屋さんへ 東急の仮契約は本契約と一緒じゃないですかね?だって契約書に 仮契約(本契約)って カッコして書いてあったから…主人と 何これ?本契約じゃんと話しした記憶あります…東急側はこれは本当に仮です…とは言ってたけど知り合いの不動産に相談したら「契約を甘く見ちゃいけませんよ。ましてや大手ほど怖いものはないですよ」といわれました。色々見てみると こちらに不利な条件が書いてあったので うちは契約ふみとどまりましたよ。
619: 検討中 
[2009-09-02 23:09:41]
ベーシックで坪40万でしたが見積もりを見てびっくり!
オプションやらなにやらが色々ついて最終的に建物だけで坪75万に(´Д`)

ベーシックの意味ないじゃん
620: 匿名さん 
[2009-09-10 12:17:09]
ここホント危ない。会ったその日に会員にならされて、4万取られてその後連絡はなく、安いプランっていったら今日入れて3回しか打ち合わせはできません。の3回でさえ後回しにされて、やめるから4万と会員を抜けたいって言ったんだけどいまだに広告届くし、お金も返ってこないし連絡もつかないし、もめるほど会ってもいないし何なんだろう。家なんてもういらないかな っておもいはじめています。倒産するのかな。会ったその日にほぼ全員から4万と会員費1000円取って1000円は絶対返ってこないし。4万もなかなか返さないし。消費者センターとかに聞いてみようかな。ミルクリークって関東の他はフランチャイズでしょ。つぶれるのかな。そんな感じ。
621: 千葉 
[2009-09-10 14:14:55]
皆さん同じですね。
私も5月頃のキャンペーンで契約を急がされたクチです。
そもそも輸入住宅が気に入っていたわけではなく、安さに惹かれてモデルハウスに入ったのですが・・・
で、4万円払ってしまいましたよ~
ですが、契約を急がされた時点で嫌気がさし、こちらでは建てない旨伝えましたが
何だかんだ言って、4万円返してくれませんでした。でも、やっと返してくれましたよ~
長かった・・・こんなに時間かかるってことは
その間に忘れちゃう人とかあきらめちゃう人を期待してるのかな。
東急の名が泣きますね
622: 匿名さん 
[2009-09-11 12:52:46]
昨日、腹が立って、電話したらまた出なくて、夜、かかってきて、今日振り込んでありますよって前に留守電に入れておきましたって、留守電にしてないのに、どうやって入れたのか?きっと今日あせって振り込んだんでしょう。みえみえの言い訳で、でもやっと返ってきた。もう二度とかかわりたくないって思った会社でした。
623: 悩み中 
[2009-09-11 14:23:59]
敷地調査をしたあとでも4万円て帰ってきますでしょうか(^_^;)

624: 匿名さん 
[2009-09-11 15:47:18]
家はすごく好きだったんですが、
契約もしてないのに4万も払い込むと聞いた時点で、うちはやめました。
そして、その4万は返ってこないという情報はネットでもよく目につきましたので。

まだそこに決めてないのに払うなんて変ですよね?
後で返すなら最初から取らなきゃいいのにね。
そんな制度、客足も途絶えて何のメリットもないと思うけど。

625: 千葉 
[2009-09-11 17:10:56]
悩み中さんへ
調査してしまっては、無理なのでは?
敷地調査着手以降は・・・返しません、って明記してありますし。


それにしても、4万円、返ってこないこともあるんですね。
恐ろしい。
私は契約急がされた時に、
とりあえず契約しておいて、後でやめても、ちゃんと契約金返しますから大丈夫ですよ。
とりあえず、キャンペーンの枠を確保するだけですから。
なんて言われましたけれど・・・
やっぱり、やめといてよかった!


にしても、4万円返してもらっていない方
ちゃんと返してもらいましょう。
返してもらって当然です!
626: 匿名さん 
[2009-09-12 01:20:03]
今は、事実を隠蔽できない世の中だね。
こうやってインターネットにどんどん書き込まれ、さらに事実に尾ひれが付いて広まっていく。
東急ホームさん、担当者さんがネット見てチェックしてるんでしょ?こことか、ミクシイとか。
そろそろ、4万円とか、今月中ならキャンペーン中なのでお買い得ですとか、とりあえず契約してくださいとかってやめた方がいいよ。マジで。悪い噂はなかなか消えないよ。
それとも、上層部が天下りやら落下傘やらで、一時しのぎしか考えてないのかな。

家はそんなに悪くないんだから、健全な運営目指して欲しい。
627: うちも千葉です 
[2009-09-12 16:27:08]
うちも「間取りを書く為には 四万円…」らしきことを言われ 建てたかったので四万円払いました。土地の関係でうまく行かず最近四万円の返金をもとめ 担当者に電話した所「振り込む日にち決まったら連絡入れます」というので待っていましたが何の音沙汰もないです。今月もう一度連絡して振り込まれなければ消費者センターに電話します。
628: 物件比較中さん 
[2009-09-17 08:48:33]
先日「今月中の契約」を迫られ今月はやめておきますが今後も継続してお話を進めさせてくださいと言ったのですが・・・
それ以来東急さんからの連絡がパッタリ途絶えました
客としてなめられていたのでしょうか・・・
629: 匿名さん 
[2009-09-17 16:19:24]
なめられたと言うよりも、東急の営業マンって甘いので「今月の数字に乗らないならいいや~」ってな感じでは?
うちは数社で話を進め、諸事情が変わり土地選定から考え直すと言った時
東急とミサワだけが「そうですか。それではまた土地探ししてみます。」と言ったきり、連絡が途絶えた。
営業マンの姿勢として甘いというより、ノルマが厳しすぎて目の前の数字のクリアしか考えていないのか?
どちらかはわからないが…

他社(特にヘーベルとハイムと住林)は、それからもちょくちょく、しかもこちらの負担にならない程度にサラッと連絡をくれたりしたので
この姿勢の違いにビックリするやら、ガッカリするやら

ちなみに、2ヶ月以上音信不通のあと、東急の営業マンは電話してきた!が
時既に遅し。営業マンの違いと言ってしまえばそれまでだが、当然(とミサワ)は候補からはずした。
630: 匿名さん 
[2009-09-17 16:21:05]
629です。

最終行 当然は東急の誤りです。失礼。
631: 物件比較中さん 
[2009-09-17 17:45:06]
>629

やはりそんな感じなのでしょうね
良い機会なのでうちも他社と打ち合わせを進めてみます

632: うちも千葉です 
[2009-09-17 21:41:54]
うちも 契約をすぐにはきめられないと 一度白紙にした時点から 何ヶ月も音沙汰なく 結局自分達のピッタリ会う会社を見つけ それで ついこないだ四万円返金を求めた次第です。やっぱ契約第一の感じがしますね…色々な住宅会社をみてまわるのがいいと思いますよ!
633: 物件比較中さん 
[2009-09-18 08:41:01]
>632

ありがとうございます
他にも良いなぁと思っているMHが幾つかありますので平行して検討してみます(^-^)
634: 工事内容の確認 
[2009-09-19 08:03:36]
ミルクリークを建てた方又は、施工手順に詳しい方に質問なのですが
外壁部分の施工手順を教えて頂けないでしょうか?
部材の施工順番は
構造合板→防水シート1階と2階のつなぎめの部分のみ施工(白色のシート)→
黒色のシート全面施工→モルタル施工が標準作業なのでしょうか?
白色のシートが部分的にしか貼り付けてないのが一番の疑問です。
これって全面に貼るものじゃないのでしょうか?
素人なので教えていただければと思います。
よろしくお願いします。




635: 不動産購入勉強中さん 
[2009-09-30 17:14:55]
今、何社か比較検討していますが、東急が使ってる外壁のオールドブリックタイルはどこの物かご存じの方はいらっしゃいますか? 中国産の輸入もの何ですかね?
636: 物件比較中さん 
[2009-09-30 21:51:16]
>635

確か新井窯業のタイルだと某輸入住宅HMの営業の方が言っていましたが・・・
東急の営業マンから聞いたわけではないので確実ではないですが
637: 匿名 
[2009-10-07 13:43:42]
このところ東急はよくないイメージの話題が多いですね
そんな中良い営業さんにあたって無事東急で契約されたかたいらっしゃいますか?
638: 入居済み住民さん 
[2009-10-08 11:20:07]
残念ながらとても後悔しています…。
それしか書けませんが。
639: クリーク 
[2009-10-08 12:24:12]
ミルクリークを考えてるものですが 入居済み住民さん どういう後悔ですか? 教えてください
640: 比較検討中 
[2009-10-08 12:34:37]
>638さん

参考にしたいのでさわりだけでも教えて下さ〜い(^^;

641: 入居済み住民さん 
[2009-10-08 20:05:06]
638です。
一言で言えばこちらの見る目がなかったということです。
信頼しすぎました。
営業の方は自信満々でいいことしか言いませんよね(当然)。
ホームページも素晴らしいです。

細部にわたり,一つ一つご自分でしっかり見極められたらいいと思います。 
工事に入ってからは,間違われてないか,丁寧にやってもらえているか等しっかり見てください。
完成してから分かる不具合がいっぱいありすぎました…。
642: 匿名さん 
[2009-10-08 21:43:42]
体験宿泊しましたが
日本のきちっとした物(家だけでなく、家電や家具はど)に慣れていると
隙間なくピタッと閉まらないクローゼットの扉や
何となくペンキが分厚く塗られすぎている感のあるドアなどが
気になりました。
私はアメリカで暮らしたこともありますが、あちらの大ざっぱな家具や家電を使うたび
見かけはゴージャスで良く見えても、中身が伴わないことにイライラしてしまいまして
日本の繊細でやりすぎとも思えるほど精密に出きている物にほっとしてしまいました。
日本にいると当たり前なんですけどね。
ここらの感覚が、日本のものはきちんとしすぎていて嫌だと思う人には
良い住宅かもしれません。
それから、全館空調ですが
我々が泊まった家は、キッチン辺りがかび臭く(これは家のせいでなく、宿泊体験者のせい?)
その為、窓を開けずにはいられませんでした。

643: 入居済み住民さん 
[2009-10-09 02:51:13]
>>それから、全館空調ですが
>>我々が泊まった家は、キッチン辺りがかび臭く(これは家のせいでなく、宿泊体験者のせい?)
>>その為、窓を開けずにはいられませんでした。

そこがどう全館空調に結びつくのかが理解できないのですが。

窓を開けずにはいられませんでした。==>だから全館空調についてはよくわかりません、ということ?

それとも、キッチンのカビは全館空調のせいじゃないかと勘ぐっているという意味??
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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