東急ホームってどうですか？

[考え中]

輸入住宅に興味があるのですが？

[No.151 by 匿名さん 2006-02-09 22:19:00]

たまプラーザ店で、酷い目に会いました。
プラン計画の為、前渡金を払いましたが
契約がまとまらず・・・
至急、返金を求めましたが未だ帰ってきません。
最悪です。
引き止めるにしても、迅速な対応を求めます。

[No.152 by 匿名さん 2006-02-10 12:14:00]

申込金の４万のことかな？
私の記憶では、設計さんにプランを作ってもらった後でのキャンセルは、設計費が発生するので
４万（全額かどうかは忘れましたが）は返金出来ないことを了解した上で入金して下さい・・
のような説明を営業さんにされましたが。

[No.153 by 匿名さん 2006-02-10 13:35:00]

私の場合は、「契約しなかったら全額返金します」という営業の念書（署名・捺印有）をもらいました。

[No.154 by 匿名さん 2006-02-10 20:12:00]

>>153
そうなんです。私の場合は、「契約しなかったら全額返金します」でした。
１ヶ月前から返金を求めたのに、応じてくれなかったので
東急ホームのお客様相談室に電話しました。
営業マンが慌てて電話が来て
返金してくれることに成りましたけど
最悪です。

[No.155 by 匿名さん 2006-02-10 23:21:00]

申込金の4万て？土地調査の5万を契約後に返金するものとは別のものですか？

[No.156 by 居住者132 2006-02-11 16:22:00]

>>154
それはひどいですね…。
今はネットなどで悪い噂がすぐに広まりますから、契約義務違反は顧客側が強気に出てしかるべきだと思いますね。

>>150
雨漏り、しませんって…。
万一しても、アフターで直してもらうだけです。
そのアフターが良くないという話が出てますが、うちは１週間程度で対応してくれるので、許容範囲内です。

[No.157 by 匿名さん 2006-02-11 16:48:00]

うちは全部ペラを使っていますが雨漏りはしませんよ。
仕様は問題ないかと。
その程度の不具合なら問題無いですがね。
でもやっぱりアフターは最低。
言葉だけはやりますと言って約束は守らないし、
このままじゃだめだから書面で約束してくれといっても作ってくれない。
結局連絡なし。この繰り返し。

[No.158 by 匿名さん 2006-02-11 23:23:00]

>>155
土地調査料の5万円はミルクリーククラブに入会すると4万円になります。
土地調査までまず漕ぎ着けるのが営業のノルマなので、「契約しなかったら返金する」という念書まで用意して、
とりあえず土地調査の申し込みをさせているのが現状です。

[No.159 by 匿名さん 2006-02-22 13:25:00]

今年から東急の標準装備に全館空調と全館浄水器（？）が入ったと聞きましたが、
今まで夏冬にやっていた全館空調半額フェアとかは無くなってしまうって事なのかな？
半額フェアをやっている時期に契約しようかなっと考えていたのですが

[No.160 by 匿名さん 2006-02-22 14:25:00]

＞159
全館空調と全館浄水器の半額フェアは、１月いっぱいでした。
半額フェアを使うためには、１月中に4万円を払わなければなりませんでした。
うちは、払いましたが、たぶん、東急ホームとは契約しないと思います。

[No.161 by 匿名さん 2006-02-22 22:42:00]

>１６０さん
早速のレスありがとうございます。
そうなんですか・・・。ところで全館（たぶんトイレ以外w)浄水器の必要性について
みなさんはどう思われますか？

[No.162 by 匿名さん 2006-02-22 23:47:00]

私は浄水器もそうですが、ステンレス配管を使っているところが
良いのではと、勝手に思っていますｗ（脱線してすみません）

耐久性に優れた配管と浄水器の組合せってとっても
そそります〜。

>全館空調と全館浄水器の半額フェアは、１月いっぱいでした。
そうなんですか？
私が向かったところでは3月中の契約であれば対応します、って言ってたような。

どうなんでしょ？年度末決算がらみかもしれませんですね。

[No.163 by 匿名さん 2006-02-28 11:20:00]

既出だったらすみませんが、上記の機能が標準になって坪単価がどれくらい上がったか
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[No.164 by 匿名さん 2006-02-28 12:09:00]

坪単価というのは延べ床何坪の建物を基準にされているのでしょうか。
40坪未満の狭小住宅と、80坪以上の二世帯住居では自ずと金額の差が出ると思われます。

[No.165 by 匿名さん 2006-02-28 13:46:00]

二世帯だと設備投資が増える分単価ＵＰですよ。

[No.166 by １６３です 2006-02-28 17:53:00]

え〜と４０坪ＡＰベーシックを検討しています。

[No.167 by 匿名さん 2006-03-01 15:39:00]

東急ホームが健康・環境に配慮した「ドイツ住宅」　東急ホームは健康や環境に配慮した「ドイツ住宅」のモデルハウスを千葉県大網白里町の季美の森団地内に開設した。ドイツで普及が進む断熱システムや自然素材を使った内装建材などを採用。日本の気象条件下でデータを計測、商品開発に生かす。

　ツーバイシックス（２×６）パネル工法の２階建てで、延べ床面積は約166平方メートル。柱と柱の間に断熱材を配した「充填断熱」と外断熱を組み合わせた「外壁複合断熱システム」を採用、人体に有害な可能性がある溶剤を含まない塗料や天然木材、吸湿性能の高い建材などを使っている。

[No.168 by 匿名さん 2006-03-01 22:22:00]

何をしようと作ったものに責任を持たないところは、だめなんですけど。

いつも思いますが、仕様はいいのですが施工が付いていかないのでは仕方ないとおもいます。

[No.170 by 匿名さん 2006-03-08 10:14:00]

[No.171 by 匿名さん 2006-03-08 14:23:00]

ほぉ、東急も2×6はじめるか。
結局、そうなるんだよな。

三井が2×6になるのも時間の問題かな。

[No.172 by 匿名さん 2006-03-09 01:25:00]

東急の２×６なんて、もう随分前からやってるんじゃないのかなぁ。ビンテージなんかもそうだよね。
半紙は変わりますが、東急の施工水準がひどいということには激しく同意するよ。がっかりすることが多いです。

[No.173 by 匿名さん 2006-03-09 23:32:00]

もっと詳しく

[No.174 by 匿名さん 2006-03-10 00:38:00]

この会社には新築施工能力しかないので、ちょっと手間のかかる改修には
対処できません。どうしようもない職人が荒らしていく。
カスタマーサービス名ばかり。点検程度は非常に丁寧ないい印象なのに。残念な会社です。
あくまで個人的意見ですが、悲しいことばかりです。こりごり。

[No.175 by 匿名さん 2006-03-11 17:36:00]

２×６にする意味がわからない。無駄だと思いますが・・・。

[No.176 by 匿名さん 2006-03-12 14:50:00]

東急ホームって、おもちゃぽくないですか？特にドアとかの部材が・・・

[No.177 by 匿名さん 2006-03-12 14:57:00]

>>176
輸入住宅に向かないんじゃない

[No.178 by 匿名さん 2006-03-12 15:00:00]

充填断熱だけなら、2X6の方が厚い断熱材を入れられるメリットが大きいと思います。
また壁が厚くなるので、耐震性も優れます。
反対に壁が厚くなることで、その分室内が狭くなるので、175みたいな狭小地の方にとっては無駄と思うのでしょう。

標準の室内ドアの部材は、木の粉を接着剤で固めたやつなので確かに安っぽいです。

[No.179 by 匿名さん 2006-03-13 08:07:00]

私も　安っぽい室内ドアを見て　やめた口です。

[No.180 by 匿名さん 2006-03-13 23:07:00]

輸入住宅を購入したかったのですが、費用の面で建売を購入しいまだに
輸入住宅のHPとかを見てため息をついています。
輸入住宅は床やドアなどはすべて外国産のムク材使用なんですよね

[No.181 by 匿名さん 2006-03-14 00:21:00]

東急ホームは　無垢じゃないよ。

[No.182 by 匿名 2006-03-14 23:06:00]

東急ホームは、標準で床は無垢、ドアは無垢じゃない。
東急ホームに限った話ではないけど、輸入住宅といっても本国ではあまり無垢は使ってないらしいよ。
有名なスウェーデンとかもね。無垢だと高価な上に問題が多いからみたい。
あと、スウェーデン本国でも木製サッシなのだろうか？ これも機能的には信じがたい。

[No.183 by 匿名さん 2006-03-14 23:37:00]

スウェーデン本国の木製サッシの６割がアルミクラッドタイプ。

最近Low-Eを標準仕様にしたようだけれど、いかんせん日本のスウェーデンハウスは本場に比べて
仕様が古（時代遅れ）すぎる。

[No.184 by 匿名さん 2006-03-15 00:34:00]

え、グレードによって、無垢ドアもあるんじゃないの？
セルコも一番安い29万のはMDFだけど、坪39万のは無垢ドアだって聞いたが。

[No.185 by 匿名さん 2006-03-15 00:52:00]

私の家もミルクリークで、無垢のドアもあるけど、何が良いのか理解できない。
無垢材の床は素晴らしいけどね。

[No.186 by 匿名さん 2006-03-15 09:28:00]

家もミルクリークです。床の無垢の心地よさは　とても気にいってます。うちのドアは無垢じゃないな〜。軽いかも・・・＾＾；

[No.187 by 匿名さん 2006-03-15 09:44:00]

ドアノブが丸いのが嫌

[No.188 by 匿名さん 2006-03-15 10:01:00]

ドアノブ、選べますよ。値段が上がるけど。レバータイプにしても差額は８０００円くらいだと思うが。

[No.189 by 匿名さん 2006-03-17 00:58:00]

ドアノブは丸いのが北米住宅のような気がするのは私だけかな？
東急の家は、コストパフォーマンスは抜群だと思うよ。
問題は、施工技術。これから発注される方は、
気に入らなければ受け取らないぐらいの覚悟を。

[No.190 by 匿名さん 2006-03-17 02:40:00]

プレムドアじゃなくて、室内もシンプソンにすればいいジャン。

[No.191 by 匿名さん 2006-03-17 10:15:00]

たしかに丸いノブのほうが北米ちっくかも。使いやすいのはレバータイプかな。なんか持ってても開
けられるし。ドアは無垢じゃない方がいいかな。木がのびたり縮んだりで大変だから無垢は使ってい
ないってきいたけど。それは納得できる回答でしたよ。
ちなみにうちはかなり施工技術は高い方が施工してくれていたのでかなりの満足度です。いい仕事し
てますよ。

[No.192 by 匿名さん 2006-03-17 12:27:00]

どこのＨＭで建てても、そういうのは当たり外れがあるみたいですね。気に入ったＨＭがあれば
契約する前に、現在進行形で建てている近場の施工現場を見学しにいくなり完成内覧会に出向くなり
うん千万という借金を背負うんだから納得いくまでリサーチするべきだと思う。

[No.193 by 匿名さん 2006-03-25 14:29:00]

[No.194 by 匿名さん 2006-03-26 14:06:00]

廉価版ミルクリークで悩んでるアフォが重複スレを上げてるので、本スレ上げ。

[No.195 by 匿名さん 2006-04-01 00:07:00]

保守アゲ

[No.196 by 匿名さん 2006-04-01 00:11:00]

上げ・・・とは？

[No.197 by 匿名さん 2006-04-04 12:31:00]

東急に見積もりだしてもらったけど・・・
アバウトすぎてよくわからない
基本的にはモデルルームで見た仕様ってことなのでしょうか？

それと、施主支給っていやがられますか？
たとえばキッチンなど・・・

[No.198 by 匿名さん 2006-04-04 13:29:00]

[No.199 by 匿名さん 2006-04-04 18:55:00]

[No.200 by 匿名さん 2006-04-04 19:36:00]