飯田産業の注文住宅について教えて下さい その２

[購入検討中さん]

その２　いってみよう！

↓１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9522/

【注文住宅、建売住宅板にそれぞれスレッドが存在するため、スレッドタイトルを一部修正しました。2011.08.29 管理担当】

[321: ご近所さん]

３２０
火消しに必死だねえ（笑）
比喩すら理解出来ないとは・・・。

[322: 匿名さん]

やれやれ

321は本当にばかだねえ。

[323: わる]

なんかたいした知識も無いのにくだらないこと語る奴多いな。

[324: 入居済み住民さん]

建売の場合割安なので、ノーメンテを推奨します。１０年以上経過したが全く問題なし。この様子だと、２０年は全く問題なさそう。この間に資金を増やし、建替えに備えるのが賢いですよ。

[325: 築６年]

こんにちは初めて書き込みさせていただきます。
築６年たち震災とは関係ないのですが裏の外壁が浮いてしまい押せる状態になってしまった箇所が３箇所ほどあります。アフターの方に電話をして来て頂いたのですが釘を打ち直しして変性シリコンをつけておしまいという作業内容でいかがですか？と言われたのですが、知り合いの工務店に聞くとその補修内容だと一年もすればまたサイディングが外れてしまうとの事。飯田産業にいくら話しても木の伸縮・釘が動く事はたまにあるケースだからこの補修内容しかできない。との事らしいのですが同時期に建っている周りの家では起きてない現象です。この補修内容でよいのでしょうか？？どなたかご存知であれば教えてください。よろしくお願いします。

[326: 匿名さん]

>>325
躯体に影響なく、6年経過しているのであれば保証外でしょう。仕上がりに不満があれば自己負担で他所の工務店に依頼するしか。

[327: サラリーマンさん]

６年でそうなるとは・・・・
やっぱり（それなり）の品質って事か。

[328: 周辺住民さん]

三流品に一流のクオリティを求めたって・・・・
そりゃ無理。

[330: 元仲介業者]

飯田産業の物件購入だけはオススメしたくありません。
検討されていらっしゃるかたはよくよく考えてください。
物件の場所は本当に満足か、周辺に同じような物件はないか
、今購入するべき理由はあるのか、などをしっかりと仲介業者、又はご友人、ご親族と
ご相談の上、検討してください。皆さまからいいんじゃないかと了解をもらって、よし、購入しようとご決断されてから再度物件を見てください。私は飯田産業の物件を大切なお客様にご紹介してしまい。非常に申し訳ないことをしてしまいました。仲介業だっただけにお客様が気に入ったと言って頂けたならわざわざ、
潰す必要もないなと思ってしまい。契約していただきましたがお客様からのクレームがたえることなくその内容のほとんどが飯田産業の不手際なのですがお客様の泣き寝入り状態です。お住まいになられてからこんな家だったら、賃貸のほうがよかったと奥様に言われた時、涙がとまりませんでした。
私自身も非常に悔しい思いをさせられました。購入検討されていらっしゃるかた長々はよくよくお考えください。

[331: サラリーマンさん]

お～い！
最近擁護する奴出てこないけど、どうした？
あまりに図星で返す言葉もないのか？？

[332: 匿名]

>331
あんたみたいに煽りがショボすぎて出て来ないのでは。
わざとやってるんだろうけど今いくつ？

[333: マジレス匿名]

あまりに賃貸仕様で最初は躊躇し、購入後やっぱり不満が出ました。そこで、リビングダイニングのドアを無垢材に交換し、洗面台も交換して、ついでにリビングの壁紙も少し上のグレードにチューニングしたら見違えました。

二階の寝室は人それぞれでしょうが、人目に付くものでは無いですし、どうせ寝るだけみたいなもんなのでそのままでも気になりません。


これだけの資本的支出をしても、コスパ高いです。防蟻処理やサイディングのコーキング、屋根の塗り替えは注文住宅対比高いわけではなくて、どこまでこだわるか次第だと、職人さんが仰っていました。

まあ、建築の工数を極限まで下げてるみたいで、細かな仕上げは注文住宅とは比べるべくもないです。でもDIY好きなら、逆に楽しみが多くなります。


家に対してさほどこだわりがない、家で見栄を張ることに興味がないという前提条件付きですが、なかなか良いですよ。

[334: ビギナーさん]

このスレ見てると
ホントに買う気なくすわ。

[335: 購入経験者さん]

お金に余裕のある方は、ぼったくりのＨＭにすればよい。
それなりでよい方には、飯田か一でいいじゃん。瑕疵があるわけじゃないし、基本的な部分は全然問題ない。これだけ建てて、売って、このご時世でりっぱ。

[336: 匿名さん]

良い場所であれば、上物が早く償却できるから、色々応用がきく。
賃貸に出すとか、全面リフォームとか。

[337: 匿名さん]

死ぬまでもつなら

安いの　最高だよね

コーキングだって
防水シートをしっかり貼って有れば
気にしなくて済むわけだから
そこには　やたら注意を払えば良いんだよ

[339: 匿名]

つーかまだこの会社生きてたの？　
なかなかしぶといね

[340: 匿名さん]

337
意味不明。
業者のカキコはご遠慮ください。

[341: 購入経験者さん]

見栄っ張りじゃなければ、お勧めします。
だって安いし、問題ないし。市場実績もあります。
この供給数で、モノが悪ければとっくの昔にクレーム対処で倒産していますよ。

[342: 周辺住民さん]

値段相応の品質なんだから、クレームのつけようがないじゃない？

[343: サラリーマンさん]

普通に住めれば問題なし！
そもそも廉価住宅に高品質を求める事自体、
大きな矛盾があるんだよ。

[344: 購入経験者さん]

ぼったくりＨＭよりよっぽどマシ。某ロー価格ＨＭのＣＭ、全くそのとおり。
お金にシビアな方は、飯田の建売で十分。

[345: 匿名さん]

お金にシビアな人は
（良～く考えよう！お金は大事だよ）

[346: ビギナーさん]

３４４
大手HMと何がどう違うのか、
具体的に教えてくれ。

[347: 匿名]

>>346
飯田系＝ブルーバード
大手HM＝ベンツ・ＢＭ
こうすりゃわかるかと。どっちが数売れると思う？圧倒的にブルーバードでしょ。なのに稼いでるのはベンツ。あんだけ大量にＣＭや展示場に金かけて利益だすってのは大変なのよ。

[348: スーパーイイダマン]

おいおい。

ブルーバードって１０年も前に販売終了した車だろ。
１０年前に販売終了ってことは、売れていたのはそのもっとずっと前。

今の人間は　？？？ブルーバード？？？　何それ？ってのが普通だぞ。

やれやれ。

書き込みからその人の頭の中が見えてしまうという例だな。

[349: 販売関係者さん]

347,348
それ言うならば、ヴィッツやマーチと言った方が正しいのでは？
あ、アフターは全く期待薄だけどね。

[350: 匿名]

アフター、普通にすぐ来るけど？
専用の電話番号できたよね。

[355: 購入検討中さん]

構造材はホワイトウッド？

[359: 飯田建売住民]

なんで注文住宅なのに、わざわざ飯田に頼むの？
うちは建売だけど、後悔してるよ。

[360: 匿名]

で、注文住宅はどうなのよ？

[361: 販売関係者さん]

いつの間にか、都合の悪そうなスレだけ消えている・・・。

[362: 匿名さん]

３年前に再生申請をした会社の社長が、かつて飯田の副社長をしていたことがあると言っていたようですが、これは本当のことでしょうか？

[363: 飯田建売住民]

>>361
建売スレなんかもっとスカスカ。

[364: 購入検討中さん]

＞＞３６３
だから？

[365: 周辺住民さん]

5年前に飯田が建てた建売の近くを通り掛かったけど、
北側の壁にうっすらとカビが生えてた。
買わなくて良かったあ！

[366: 匿名さん]

ここは注文住宅のスレでしょ？
殆ど建売の書き込みじゃん！！
何人か『注文住宅はどうなんですか？』的な質問をしてるけど、誰も答えずスルーされてるし。
それとも飯田産業で注文住宅を建てた方って殆どいないって事？
このすれもスルーされるんだろうけどね。

誰か飯田産業の注文住宅の事教えて！！

[367: 匿名さん]

注文住宅で建てても建売レベルなんだから、注文で建てる人間なんていないよ

[368: 匿名さん]

注文と建て売り 構造は一緒です 間取りなんかは自由になるくらいで 建物じたいは変わりません

[369: 匿名さん]

注文といっても土地の形状に合わせて建売のプランの中から選ぶだけだよ。

[370: 契約済みさん]

現在建築中です。
間取りもフリープランで1から設計して頂きました。
標準のプランに無いオプションも対応頂き価格も他社と比べてかなり安いです。
今のところ担当者、設計、価格に、満足しております。
建物も住宅性能表示制度で耐震等級３とのことで、基礎もガッチリと作っています。
今後上棟して完成するまでに、工事内容の評価報告します。