横浜で、約１１年住んで、全く不具合は発生しませんでした。
その後賃貸に出し、約４年経過しましたが、ノークレームで、現在も
貸し出し中。もう建物の元は、十分取れ満足しています。
市場実績は十分にありますし、１０年間の瑕疵担保責任もあるから、
それなりの内装・設備ですが、コストパフォーマンスを追及される方には
購入者としてお勧めします。
中には悪意を感じる書き込みもありますが、もし本当だったら飯田産業は
とっくに倒産しているハズです。

262: 匿名さん　

[2011-02-18 19:10:51]

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飯田の建売１１戸の１戸を購入し、１１年目。入居後数年間、他戸の皆さんと色々情報交換したが、ちょっとした不具合以外どの戸も問題は発生しなかった。
こんな掲示板のネガ情報はまともに信じず、実際に飯田の家に住んでいる人を訪問し、ジュースの１本でも渡し、｢住み心地について、教えていただきたい。」と聞けばよいと思うよ。

263: 近所をよく知る人　

[2011-02-19 09:16:28]

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261,262
11年前だから今ほどコストカットしていなかったんだね。
当たりで良かったね＆羨ましい。

264: 匿名さん　

[2011-02-26 16:57:39]

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東証１部上場、約３５年建売住宅を市場に供給。実績を考えれば、安心でき、
注文のハウスメーカーに比べ価格バリューは、圧倒的。かなりお得です。
ネガのほとんどは、競合の僻みでしょう。

265: 匿名さん　

[2011-02-26 17:06:14]

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ぼったくりの注文ハウスメーカーより、よっぽど良心的な価格設定だと思います。

266: 匿名さん　

[2011-02-27 23:17:32]

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どうなの

267: 匿名さん　

[2011-03-06 16:47:20]

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今は住宅性能・機能評価があるから少なくとも10年は大丈夫でしょう。
それ以降も飯田独自の延長保証があるけど、対象は点検と修復（屋根と外壁の塗り替え）を飯田に頼んだ家だけ。
費用も約150万と割高だから依頼する人は皆無らしい。
壁紙やドアなんかの細かい保証は確か２年保証だったかな？

我が家は四年目だけど、不具合と言えばキッチンの水道の出が悪かったのと、駐車場のインターロッキングが一部欠けたぐらい。
どちらも入居直後だったから無償ですぐ直してくれた。
確かにクロスの仕上げが雑な箇所とかあったけど、指摘したら入居前にキレイになってた。
よくありがちな壁紙剥離や床鳴り、基礎表面のヒビ割れなんかも一切ない。

268: 入居済み住民さん　

[2011-03-07 22:49:24]

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うちも購入して２年が経とうとしているが、特に問題ないな。
一度だけ基礎の部分のヘアークラックのことでアフター部門に問い合わせたことがあるが、翌々日には来てくれてとても対応がよかった（全然期待していなかったが・・・）。逆な意味で驚いた。

ところで、No.267 by 匿名さん　
「対象は点検と修復（屋根と外壁の塗り替え）を飯田に頼んだ家だけ。
費用も約150万と割高だから依頼する人は皆無らしい」とありますが、他のところに依頼するとどれくらいかかるのでしょう。
教えてください。

269: 267　

[2011-03-08 02:16:14]

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>>268
屋根と外壁の塗り替えは50〜100万（塗料の耐用年数5〜15年）くらいです。
保証が付く点を加味しても飯田の150万は高額かと思います。

270: 匿名さん　

[2011-03-08 08:06:21]

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屋根と外壁の塗り替えとは具体的には何をするのでしょうか？

飯田の屋根はアスファルトシングルだし、外壁はサイディングなので上から塗るものではなさそうですが。

271: 匿名さん　

[2011-03-08 09:08:06]

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サイディングも経年劣化はあります。
そのため表面に塗装皮膜を施して耐久力をあげています。
仕様によりますが、15年も手入れをしてないと端部より
劣化が進行していきます。
屋根も同様で棟の部分や取り合いの金属の劣化により
浸水の恐れがあります。
状況に応じて取り替えや塗り直しなどが改修工事です

272: 入居済み住民さん　

[2011-03-10 22:29:39]

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>>267、269
ご回答ありがとうございます。268です。
書き込み遅くなりました。
飯田産業に依頼しないとすると、屋根と外壁の塗り替えを行う
業者（良心的な業者）を選定するのも大変そうですね。
もし、50〜100万でやってくれるいい業者があれば教えてください。
たびたび、すいません。

273: 匿名　

[2011-05-02 19:23:14]

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ローコストビルダーの中でも設計・建築両方の性能評価取ってるのは評価できる。そっちに金かけてんだろーね、その分設備は普通

色々回ったけど

安さ
アネスト》飯田》東栄

見栄え(外構デザイン)
東栄》》飯田＝アネスト

構造(住宅性能)
飯田》東栄》》》アネスト(取得してない)

設備
東栄》飯田＝アネスト

って感じ？
アネスト・一建は安さ
飯田は構造
東栄はデザインと設備
どれを選ぶかはそれぞれだね

274: 匿名　

[2011-05-03 04:04:36]

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住宅は長く使うものだから総合的には、この中では飯田産業がベストかな

275: デイトレーダー　

[2011-05-08 20:38:18]

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利益は販売価格の15%～20%程度は、どこの販売会社も同じで、
戸建て建売販売は、土地の仕入れ段階から、周辺地域の相場を計算し、
採算性を綿密に計算し開発計画をしていくので、値段相応の物件となるでしょうね。

こうなってくると、土地は相場通りで上に建つ家をいかに安くで作るかが、
他社との競争となるので、注文住宅とは違い、スケールメリットを生かし、
原価を抑えた住宅となる。

飯田の場合は、多摩地区大手の一建、東栄住宅、アーネストワン、タクトホーム、ハウジングニチエイ、..
より壁の質感のデザインセンスが悪い以外は、中身は設計部の拘りもあり丈夫である。

飯田の場合は、あまり長く売れないようだと、グループ会社のホームトレードセンターでの販売となる。
原価ギリギリのお買い得物件は、ここで買った方がいいが、売れないのには、それなりの理由もあるので、
一概に原価を割った物件が良いとは限らない。

276: イイダマン　

[2011-05-09 23:57:09]

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以前のような私怨まるだしの中傷が減って
最近、まともな書き込みが増えてきた。

良いことだ。

277: 入居済み住民さん　

[2011-05-28 18:35:41]

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飯田の家に住んで１年、直しの連続です。
他の業者に点検してもらったところ、建築基準法違反を含む問題箇所が多数見つかりました。
そのことを飯田に指摘しましたが、施工管理部の部長、副部長共そんな決まり事があることすら知らなかったようです。
１週間以内に知らべて返事をするとのことでしたが、１ヶ月経っても返事がありません。
電話をしても「まだ回答できません」と言うだけで話しにならない。

手直しに１年もかかっていることから技術も無い。
家を建てるための決まり事も知らない施工管理部。知識も無い。
お客との約束を守れなくても平気でいられるので、誠意も無い。

できればこんな会社とは関わらないほうが良いですよ。